Vente OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHÉ - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE
(80) Somme, Picardie - Amiens, Dury
Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial. L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes. Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide Prix de vente : 1.661.000 € HD FAI Rendement : > 7,5 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de négociation : à la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur Référence annonce : 23122 Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble
Vente Murs commerciaux - (80) Somme, Picardie
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
A louer en exclusivité locale commerciale de 40m² avec stationnement privé et cave de 15m². Situé rue de la Hotoie derrière la caserne de pompier.<br /> <br /> Ideal activité commerciale hors restauration, anciennement diagnostiqueur puis agence immobilière. Les locaux sont partiellement rénovés, chauffage individuel gaz (chaudière de 2017), fibre optique, grands placards de rangement. <br /> <br /> Bail 3 - 6 - 9 ou bail précaire possible, loyer hors charges de 650€ HT-HC par mois et 45€ de charges pour les frais de copropriété, taxe foncière annuelle de 900€. 2 mois de loyers hors charges à titre de cautionnement. Les frais de rédaction d'acte sont de 1100€ TTC dont 100e TTC d'état des lieux. <br /> <br /> N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Loyer (TTC) : 695 euros<BR> - Part honoraires état des lieux : 100 euros<BR> - Honoraires (TTC) :1100<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMBLANT Matthieu |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 922290598<BR>