Vente ECOUEN - MURS COMMERCIAUX LIBRES, PROCHE GARE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Écouen, Pontoise
Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux de 223 m² à proximité immédiate de la gare Ecouen Ezanville,. En excellent état, le bien est spacieux et lumineux. Réparti sur deux niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation. - Rez-de-chaussée (110 m²) : Sur 80 m², un volume idéal pour une boutique, un cabinet professionnel ou des bureaux. Cet espace très bien agencé et en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration propice à l'accueil du public. En prolongement de cet espace vous bénéficiez d'un espace couvert de 30 m² à usage de patio, de cour ou de stationnement, un véritable atout pour les clients ou collaborateurs. - Rez-de-jardin (113 m²) : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée ou pas le jardin, ce niveau peut être aménagé en atelier, réserve ou espace de production, avec un accès pratique et fonctionnel. - Parcelle et extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle de 350 m², avec un espace extérieur de type jardin pouvant être exploité ou aménagé selon l'activité envisagée (terrasse, extension, espace détente, showroom extérieur, etc.). Points forts : - Libre de toute occupation : prêt à accueillir votre activité immédiatement - Parfait pour un investissement locatif avec potentiel de division - Excellente accessibilité : à deux pas de la gare, dans un quartier en développement - Polyvalence des usages : commerce, libéral, artisanal, bureaux, stockage... Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique ou pour les investisseurs en quête de rendement. Prix de cession des murs : 323.000 euros honoraires vendeur DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12/11/2221 et 13/11/2022 : 1.520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - CERGY-PONTOISE - MURS 370 M² / PARCELLE 1960M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise. La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation. Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande) Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation : - Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration, - Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive, - Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité. Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial. Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnel Prix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - CENTRE VILLE - 180M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Magny-en-Vexin, Pontoise
Christine MUNCH vous propose idéalement situé en plein centre-ville, les murs commerciaux d'un restaurant avec appartement qui constituent une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Superficie totale : 180 m², répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée et 1er étage : activité commerciale (salle de restaurant, cuisine, etc.) - 2e étage : appartement de type F2, pouvant accueillir le gérant, du personnel ou pouvant être loué séparément. - Grande terrasse privative offrant un fort potentiel d'exploitation en période estivale Belle visibilité et flux piéton important Vente concomitante du fonds de commerce (mandat 390951), permettant une exploitation immédiate ou une installation sur mesure selon vos besoins. Cette offre s'adresse : - Aux restaurateurs souhaitant acquérir leurs propres murs pour sécuriser leur activité - Aux investisseurs en quête d'un bien bien placé et polyvalent, pouvant générer une double rentabilité (commerciale + résidentielle) Prix de cession des murs commerciaux : 260.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Vente BEAUMONT SUR OISE - Murs Commerciaux 120 m² Restauration
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Beaumont-sur-Oise, Pontoise
Christine MUNCH vous propose à Beaumont-sur-Oise ces murs commerciaux de 120 m² d'un local d'activité restauration idéalement situés en coeur de ville. Ce bien comprend : - Un espace d'exploitation de 103 m² affecté à l'activité de restauration (deux salles, cuisine équipée, réserve) - Une cave de 16 m² - Une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles du secteur Ce bien est occupé par un restaurant en activité, dont le fonds de commerce est également en vente. Une configuration idéale pour un restaurateur souhaitant acquérir et exploiter ses propres murs ou pour un investisseur. Atout majeur : vente conjointe murs + fonds possible, pour un projet global d'investissement ou d'implantation. Prix de cession des murs commerciaux : 189.000 euros honoraires vendeur Vente concomitante du fonds de commerce (mandat 411477 prix de cession 106.000 euros honoraires vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr