A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 850M2- COMPIEGNE
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Jaux
Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Disponibilité immédiate Enterprise immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1 850 m² environ, édifié sur une parcelle de 4 650 m². Idéalement situé à l'entrée sud de Compiègne, à proximité directe de la ZAC de Mercière et de la zone commerciale de Jaux-Venette, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Ce bien offre une opportunité rare pour une activité industrielle, artisanale, de bureaux ou encore un nouveau projet immobilier mixte. Caractéristiques techniques Surface totale bâtie : 1 843 m² répartis comme suit : Bâtiment 1 : 1 328 m² ? Atelier : 1 080 m² - hauteur sous plafond 4,5 m ? Bureaux : 248 m² (chauffage gaz, huisseries acier, sanitaires, vestiaires, kitchenette) Bâtiment 2 : 515 m² Structure : Construction en parpaings + bardage Dalle béton Charpente métallique 2 portes coulissantes (3x3 m) 1 porte sectionnelle (3x3 m) Chauffage atelier : radians raccordés à une chaudière Voirie lourde avec aire de manœuvre Site entièrement clos avec parking VL Accessibilité Accès rapide aux grands axes routiers À 5 minutes de la zone commerciale de Jaux-Venette Proximité immédiate de l'enseigne Intermarché et de sa galerie marchande Conditions financières Prix de vente : 750 000 € net vendeur Soit 423 €/m² Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente Atouts Visibilité exceptionnelle Parcelle indépendante Fonctionnalité et modularité des espaces Idéal investisseurs, PME, ou développement immobilier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prestations : -
Vente AVIGNON - BUREAUX 75 m² 157 500
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
A vendre - Plateau brut à aménager En première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée . Division possible en deux bureaux distincts Deux entrées indépendantes avec accès PMR Vendu avec deux places de parking privatives Possibilité de contrat de travaux sur demande pour un aménagement clé en main Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros) Une opportunité idéale pour professions libérales, indépendants ou investisseurs souhaitant créer un espace professionnel sur mesure aux portes d'Avignon. Plans et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
BUREAUX - A VENDRE - 262M2 - MARCQ EN BAROEUL, GRANDS BOULEVARDS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 262 m² disponibles à la vente à Marcq-en-Barœul représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé au cœur de la métropole lilloise. Implanté dans un secteur prisé, dynamique et bien desservi, ce bien offre un cadre de travail professionnel, confortable et valorisant pour votre activité. Les bureaux sont en excellent état et offrent une grande souplesse d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs... L'ensemble est lumineux, bien agencé et prêt à l'usage, avec des prestations techniques répondant aux besoins des entreprises actuelles. Caractéristiques principales : Surface totale : 262 m² Aménagements possibles : open space, bureaux individuels, salle de réunion Sanitaires privatifs, kitchenette Chauffage individuel et/ou climatisation (selon configuration) Accès à la fibre optique Local en très bon état, prêt à l'emploi Accessibilité : situé à Marcq-en-Barœul, proche de Lille, avec accès immédiat aux grands axes routiers, desservi par les transports en commun, stationnement possible à proximité Activités idéales : professions libérales, PME, sociétés de conseil, agences, bureaux d'études ou toute activité tertiaire Disponibilité : immédiate Prix de vente : nous consulter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Enterprise Immobilier Lille. Prestations : Espace open space Plusieurs bureaux individuels et salles de réunion
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE. Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute. Les surfaces sont réparties ainsi: - Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK; - Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez; Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables. Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre) - Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus. Prix: 218.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Vente 93160 Noisy le grand- Secteur Mont d'Est - Murs loués, Bureaux - 72 m² , Quartier d'affaires
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Noisy-le-Sec
93160 Noisy -Le -Grand - Seine-Saint-Denis - Secteur Mont d'Est . Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose les murs de ces bureaux de 72 m² divisé en 2 grands espaces , situés au 2 eme étage d'un immeuble de bon standing sécurisé et disposant de la Fibre optique. Bénéficie d'un droit au stationnement . . Situé au coeur du quartier d'affaire, à proximité de la gare RER A Noisy -le -grand - Mont d'est à 5 minutes a pieds , Centre Commercial " Les Arcades " , Accès Autoroute A4 à 5 minutes , Porte de Bercy à 14 km. Loyer 7.200 euros HT/ HC par an . Bureau actuellement loué . Copropriété de 81 lots Charges annuelles: 2000 euros . Prix de vente 104 700 euros , Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 421895 . @lnoisylegrand @neuillysurmarne @nogentsurmarne #bureaux #murs #investissementlocatif #locationbureaux #reranoisylegrand Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR BAYEUX - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE LIBRE ET LOGEMENTS
(14) Calvados, Basse-Normandie - Bayeux
14400 BAYEUX INVESTISSEURS , IMMEUBLE, murs commerciaux libres tout commerce - 200 m² - ... Patricia ROTTIER vous propose à la vente situé axe passant d'un bourg animé, cet ensemble immobilier d'une surface de près de 200 m² sur 3 niveaux comprenant plusieurs espaces : - RDC : boutique, cuisine ,laboratoire, réserve, chaufferie, - Au premier étage, salon, salle à manger 1 chambre, salle de bains, wc, - Au deuxième étage 2 chambres, bureau grenier .Travaux à prévoir. Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°394805 prix de vente 192 900 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10 800 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur . Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Nouveau quartier d affaires ANGOULEME A VENDRE plateau de bu
(16) Charente, Poitou-Charentes - Angoulême
Programme immobilier emplacement unique Idéalement situé à Angoulême, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé, la gare et le quartier de L'Houmeau. Ce secteur, à la fois stratégique et dynamique, offre un environnement propice aux activités professionnelles et à l'essor économique, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Charente. Caractéristiques du bien : Immeuble de 660 m², composé de 5 plateaux Superficies de bureaux disponibles : de 80 m² à 165 m² Espaces ouverts, non cloisonnés, livrés aménagés 12 Emplacements de stationnement souterrains Que vous soyez entrepreneur, professionnel indépendant ou investisseur, ces bureaux sont conçus pour répondre à vos besoins dans un environnement en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique d'Angoulême ! Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur). N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre les prix des surfaces plus grandes. Possibilité d acheter en bloc Livraison prévisionnelle : 3T2027 ? Vente en l'état de futur achèvement ? Vendus aménagés hors cloisonnement NOTICE DESCRIPTIVE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Paris Rive Gauche (75) - À vendre : droit au bail
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris Rive Gauche (75) - À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton Century 21 Horeca Paris vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec terrasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, boutiques indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d’étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir. Prix de cession : 170 654 euros FAI TTC. Référence : 225467.
Vente MONCHECOURT - Murs Commerciaux 500 m²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Monchecourt, Douai
Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente, un bâtiment d'activité professionnelle et commerciale de 450 m2 sur 2 niveaux, dont 300 m2 en rez de chaussée. Situé au coeur du triangle (Douai, Cambrai, Valenciennes), ce bâtiment divisible est déjà partiellement loué en commerce de proximité. Le bâtiment est accessible pour les véhicules utilitaires. Il est particulièrement adapté pour un artisan ayant besoin de stockages et de bureaux ou pour des activités commerciales. Parking privatif. Le bien est clos et couvert. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Investissement locatif avec un potentiel de 30.000 euros annuel Cession des murs: 170.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CHANCELADE - IMMEUBLE MIXTE 480 m², COMMERCES ET BUREAUX
(24) Dordogne, Aquitaine - Chancelade, Périgueux
24650 CHANCELADE, Ensemble immobilier de 480 m² sur 2 niveaux sur un axe passant proche d'une zone commerciale active comprenant : En RDC, un local commercial à louer et un local loué à une boutique de produits artisanaux. En R+1 : un espace professionnel de 6 bureaux et un appartement qui peut être aménagé en tertiaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416 181. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. 651 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 620 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .