Vente Rennes Centre Historique - Institut de beauté, Esthétique
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose cet institut de beauté avec cachet, situé en plein coeur du centre historique de Rennes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue au calme à l'abri de l'agitation, offrant une atmosphère intimiste et propice à la détente. Ce cadre confidentiel, apprécié de la clientèle, est un véritable atout pour des soins haut de gamme et personnalisés. Établi depuis plus de 30 ans, repris en 2017, cet institut jouit d'une excellente réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle CSP+. - Un espace d'accueil / vente de produits - Une zone de repos / tisanerie - Trois cabines de soins - Une cabine douche - Une buanderie - Un WC - Nombreux rangements intégrés L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation. L'institut fonctionne actuellement avec une équipe stable et autonome : - La gérante - Une salariée en CDI 35h - Une apprentie en Brevet Professionnel (alternance) Données financières : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer attractif : 1 050 euros HT HC par mois (1 118 euros avec charges + taxe foncière lissée sur les 12 mois). Pas de TVA - Chiffre d'affaires en progression constante (180.000 euros en 2024) Potentiel de développement envisageable : - Création possible d'une cabine de massage en duo - Adjonction possible de nouvelles technologies à forte rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411621 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente RENNES Nord - INSTITUT, Esthétique Traditionnelle + Epilation Laser
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE - 06 21 27 90 28 - vous présente, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, cet institut de beauté de 40 m², entièrement équipé, prêt à travailler et situé dans une commune en pleine expansion. Idéalement placé en centre-bourg, avec une forte visibilité physique et digitale, l'institut propose : - un accueil chaleureux et très lumineux, - 2 cabines de soins (possibilité d'en aménager une 3e), - des soins traditionnels réalisés par une praticienne spécialisée en expertise de la peau, - l'épilation au laser, activité en forte croissance et encadrée par un télémédecin, - une réservation en ligne performante, - un site internet + réseaux sociaux actifs. Dernier chiffre d'affaires : 100 764 euros - Activité en progression constante - Comptabilité saine. La gérante travaille actuellement seule, mais le potentiel permettrait de monter à 3 esthéticiennes. Loyer : 521 euros HT/HC Taxe foncière : 400 euros Crédit-bail laser : 800 euros/mois Bail 3/6/9 en cours. Prix du fonds : 66 000 euros (honoraires vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431991 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Belle affaire de vente au détail
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dinard
Affaire de vente au détail spécialisée et de consommation sur place, correctement gérée et entretenue. Potentiel de développement du chiffre d'affaire encore possible. Loyer cohérent compte tenu du chiffre d'affaire et de son emplacement. 3 employés à reprendre dans l'activité. A visiter sans plus attendre..