Vente Rennes Centre Historique - Institut de beauté, Esthétique
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose cet institut de beauté avec cachet, situé en plein coeur du centre historique de Rennes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue au calme à l'abri de l'agitation, offrant une atmosphère intimiste et propice à la détente. Ce cadre confidentiel, apprécié de la clientèle, est un véritable atout pour des soins haut de gamme et personnalisés. Établi depuis plus de 30 ans, repris en 2017, cet institut jouit d'une excellente réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle CSP+. - Un espace d'accueil / vente de produits - Une zone de repos / tisanerie - Trois cabines de soins - Une cabine douche - Une buanderie - Un WC - Nombreux rangements intégrés L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation. L'institut fonctionne actuellement avec une équipe stable et autonome : - La gérante - Une salariée en CDI 35h - Une apprentie en Brevet Professionnel (alternance) Données financières : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer attractif : 1 050 euros HT HC par mois (1 118 euros avec charges + taxe foncière lissée sur les 12 mois). Pas de TVA - Chiffre d'affaires en progression constante (180.000 euros en 2024) Potentiel de développement envisageable : - Création possible d'une cabine de massage en duo - Adjonction possible de nouvelles technologies à forte rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411621 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR RENNES - SALON ESTHETIQUE, INSTITUT DE BEAUTE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose ce fonds de commerce dédié aux soins esthétiques, situé aux portes de Rennes, dans un environnement commerçant attractif. Idéal pour une professionnelle souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et bénéficier d'une belle visibilité. Ce local (24 m² environ) est lumineux et chaleureux, avec une façade vitrée de près de 6 mètres donnant directement sur l'extérieur, sans nécessité de traverser le centre commercial dans lequel il se situe. Vaste parking gratuit pour la clientèle. Ce local est composé de : - une zone d'accueil avec espace manucure, - une cabine de soins traditionnels (soins visage et corps, massages,...), - un WC avec kitchenette - de nombreux rangements pratiques. - Climatisation réversible Le tout est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux à prévoir. - Accessibilité PMR, - Bail commercial 3/6/9 en cours, - Loyer mensuel attractif de 500 euros HT HC + 35 euros HT de charges, - Taxe Foncière : 230 euros - Pas de reprise de personnel. Un local cosy, prêt à l'emploi, pour développer ou créer votre activité dans un secteur porteur. Prix de vente : 46.000 euros, honoraires en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423801. - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Centre Ville de RENNES - ESTHETIQUE, Institut de Beauté
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose cet institut de beauté reconnu et très bien situé au coeur de Rennes, dans une rue commerçante dynamique et recherchée. Une adresse de confiance, exploitée depuis plus de 30 ans. Cet institut jouit d'une excellente réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle. Il se compose de 5 cabines de soins, en retrait de la rue, à l'abri de l'agitation, offrant une atmosphère intimiste et propice à la détente. Ce cadre confidentiel, apprécié de la clientèle, est un véritable atout pour des soins haut de gamme. L'institut propose une large gamme de prestations, réservables en ligne. Il est exploité par deux salariées en CDI temps plein, compétentes et autonomes, garantissant une transition fluide pour la repreneuse, qui pourrait être aussi un investisseur. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 140 000 euros avec un loyer mensuel très compétitif de 708 euros HC (pas de TVA) , rare pour un centre-ville. Taxe foncière à la charge du bailleur. Bail commercial 3/6/9 en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412789 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .