Vente BAR - RESTAURANT À DÉVELOPPER
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDÈCHE
FONDS DE COMMERCE BAR avec licence IV et restaurant à redévelopper cause séparation. Situé en sud Ardèche, au centre d'une ville touristique et thermale. Grande terrasse extérieure PRIVÉE. Clientèle locale et touristique. CA réalisé uniquement sur la partie BAR (restauration et/ou snack à redévelopper). Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer de 900.00 € toutes charges comprises. Établissement fermé les mercredis et samedis après-midi ainsi que les lundis. Cuisine équipée (frigos, friteuses, congèles, machine à glaçons, plancha, piano quatre feux à réviser). Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230).
Vente Bar - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - PRESQU'ILE
Bar pur situé sur un emplacement touristique de Lyon, bon flux piétons. Terrasse importante 40/50 places. CA à développer en proposant formule petit déjeuner et snacking tout au long de la journée, pour le soir bar à bières planches. A noter : pas d'extraction. Prix 275.000 € FAI
Vente GRENOBLE - BAR TAPAS & BIÈRES AFTERWORK, 130 PLACES, EMPLACEMENT PREMIUM
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble, La Terrasse
BAR TAPAS et BIÈRES AFTERWORK - LICENCE IV EMPLACEMENT PREMIUM URBAIN - GRENOBLE 145 m² - 100 places intérieures dont 30 en mezzanine privatisable - 50 places terrasse - Loyer avantageux Bar à thème tapas et bières, à l'ambiance urbaine et branchée, implanté dans un secteur recherché de Grenoble. Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique à forte fréquentation, générant un flux naturel continu tout au long de la semaine. L'établissement a construit une véritable identité et s'inscrit pleinement dans la dynamique urbaine du secteur. Son positionnement convivial et tendance attire et fidélise une clientèle CSP+ mixte : résidents, professionnels, cadres, jeunes actifs et étudiants. Avec ses espaces modulables, notamment une mezzanine privatisable et une grande terrasse, ce bar-tapas constitue un bel outil de travail clé en main. Établissement : Ouvert 7j/7 , Semaine : 16h à minuit , Week-end : 16h à 1h Bar très bien entretenu, déco branchée et cohérente avec le concept du bar. 145 m² : 100 places intérieures, dont 30 places en mezzanine privatisable (groupes, événements, entreprises). Terrasse d'environ neuve de 50 places et aux normes de l'arrêté terrasse de la Mairie, très recherchée et exploitée toute l'année. Mobilier récent, installation sono. Deux caves (stockage + réserve). Zone de préparation pour tapas. Chiffres clés : Loyer (charges + taxe foncière incluses) : environ 1 680 euros HT/mois. Ticket moyen : environ 13 euros HT. Répartition indicative du chiffre d'affaires : oBières : environ 50 % (dont une référence très porteuse). oCocktails : environ 20 %. oTapas premium : environ 10 %. oVins : environ 10 %. oSofts et spiritueux : environ 10 %. Exploitation : Organisation actuelle : environ 2,6 ETP. Fonctionnement simple, adapté à un exploitant souhaitant poursuivre le concept ou le revisiter. Axes de développement : Ouverture possible le midi (selon positionnement repreneur). Valorisation renforcée de la terrasse en saison. Animations régulières : afterworks, soirées, DJ, privatisations (mezzanine). Création éventuelle d'un créneau happy hour. Développement réseaux sociaux et communication digitale. Élargissement de l'offre tapas/cocktails pour augmenter le ticket moyen. Prix de vente : 269 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Jérôme MOREL 07 45 47 27 15 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 960 euros. Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente AMIENS, St Germain Les Halles - Bar dansant 50 places
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose cette opportunité rare dans le quartier de Saint Germain - Les Halles au centre d'Amiens. Le fonds de commerce de ce bar dansant et bar à thème licence IV est à vendre dans ce quartier vivant et dynamique. Situé sur un axe très passant avec un flux important de voitures et de piétons, c'est l'opportunité de développer un concept innovant et recherché pour boire un verre dans un cadre détendu et convivial. A quelques minutes des lycées et universités de la ville, l'établissement a su trouver sa clientèle et se développer autour d'animations périodiques et de soirées évènementielles qui ont sur conquérir une clientèle fidélisée et régulière de tout âge. Ce quartier dynamique, animé la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir est l'endroit idéal pour partager de bons moments entre amis ou collègues. L'établissement dispose d'une grande salle de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 places assises. Une salle cosy au format salon/lounge est en cours de travaux au sous-sol et permettra d'accueillir encore une vingtaine de personnes supplémentaires dans un espace privilégié. L'établissement bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public permettant de proposer une douzaine de places en extérieur. Le Loyer est de 1.600 euros HT par mois (Taxe foncière incluse) Location licence IV 200 euros/mois, possibilité d'achat en sus Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements tables et chaises et mobilier de présentation en salle et tous les appareils pour le bar et le service. (Tireuse 6 becs, lave verres, multiples frigos sous plans, tables, chaises, canapés etc...) Une réserve de stockage est également présente au sous-sol avec un espace bureau/vestiaire pour les équipes. Prix de cession de ce fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires vendeur. Ce bar offre de nombreuses possibilités de se différencier et d'attirer une clientèle toujours plus nombreuses. - Soirées dansantes - Café concert - Soirées jeux - Soirées karaoké - Soirées étudiantes etc... Sous réserve d'autorisation du bailleur et de respect des normes sonores. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 424859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente 33230 COUTRAS - BAR 72 PLACES, TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Coutras
Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité : BAR LICENCE IV CENTRE-VILLE COUTRAS (33) Affaire rentable Emplacement de flux Terrasse 72 places En plein centre-ville de Coutras (33230), sur un emplacement commerçant et vivant, cession d'un fonds de commerce de bar avec Licence IV, exploité de façon régulière et maîtrisée. L'outil de travail : Surface intérieure : 45 m² Salle accueillant 22 places assises Grande terrasse de 72 places, exploitée à l'année Établissement en bon état général, aucun investissement lourd à prévoir Ambiance conviviale, soirées à thème ponctuelles Emplacement et flux Situation centrale bénéficiant d'une clientèle locale fidèle Deux jours de marché hebdomadaire, véritables temps forts de l'activité Ces journées génèrent un flux très soutenu, notamment sur la consommation café, contribuant fortement à la régularité du chiffre d'affaires Cadre juridique Bail commercial 3/6/9 renouvelé cette année Loyer attractif : 1 150 euros HT / mois Licence IV incluse Exploitation actuelle Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 20h Samedi de 7h à 19h Fermé le dimanche 4 semaines de congés annuels Potentiel de développement réel : ouverture dominicale, élargissement des horaires, renforcement des animations et soirées Données économiques Chiffre d'affaires : 178 000 euros EBE : 25 266 euros Personnel en place : 1 salarié 35 h et 1 salarié 25 h Organisation stable et exploitation structurée Pourquoi cette affaire ? Emplacement de centre-ville avec flux récurrent Outil clé en main, sans surprise Activité rentable et pérenne Accompagnement possible du repreneur pour une reprise sécurisée Conditions financières Prix de cession : 153 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Affaire destinée à un professionnel du CHR, ou à un couple souhaitant reprendre un bar Licence IV avec une base solide et un vrai potentiel d'optimisation. Dossier complet sur demande, étude de la capacité financière exigée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437008- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente bar pmu licence 4
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE 4 Situé dans un village très touristique du sud Ardèche. Proximité immédiate des commerces, restaurants et site touristique. Etablissement ouvert à l’année, 190 hecto de bière, 480 kg de café Terrasse extérieure Annonce indissociable avec mandat de vente n° 17313AG Projet mixte commerce et habitation. Pour des raisons de confidentialité, ce bien est géo localisé à l'adresse de l'agence.
Vente Bar à bières - tapas
(75) Paris, Île-de-France - Paris 18ème
Paris 18ème quartier Montmartre - Bar à bières - 60 places + possibilité terrasse - 17h00/02h00 - fermé dimanche et lundi - loyer 1748€ - CA 308000€ Prix 350 000€
Vente Bar - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris 1er
Paris 1er - Club Privé - ouvert 5/7 - loyer 2000€ - possibilité de location gérance avec option d'achat Prix 240 000€
Vente Bar - (75) Paris, Île-de-France
(75) Paris, Île-de-France - Paris 15ème
Paris 15ème - Bar pur licence IV - 40 places - Loyer 674€ - Prix 270 000€ -
Vente SAINT NAZAIRE - BAR FDJ + LOGEMENT DE FONCTION T4
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur. Philippe GAUGUELIN vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC. Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières. A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville. Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .