Vente Centre Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac - PERIGORD NOIR
DOMAINE DE CARACTÈRE EN PÉRIGORD NOIR – 7 À 17 HECTARES Un bien rare pour concrétiser un projet touristique ou équestre. URGENT PROPRIETE comprenant un ensemble de corps de ferme pour un projet de type : Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique… MAGNIFIQUE Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles, terrains d'env. 7 hectares (+ 10 Ha en options). Prix de vente HAI : 715 000 euros (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur ). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche (15 mn)de Sarlat, des Eyzies et de Montignac ,Lascaux, cette magnifique propriété se compose dans un corps de ferme d’une grand maison d'habitation de 231 m² (à l'étage: cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre / insert, 3 pièces à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau, au sous-sol: cave, buanderie et un ancien appartement à rénover de 62m², de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie, bâtiment d’élevage) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m². Le terrain d'environ 7 hectares (+ 10 HA en options), au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec plus de 200 noyers (+ 20 ans) en production et vergers. Situé dans le Périgord Noir, cette propriété de caractère est idéale pour de multiples projets : Equestre, Gites, Agricole, Touristique, Eco lodge …. dont l'ensemble des bâtiments en zone constructibles. Composition Maison en pierre de 231 m² Bâtiments agricoles de plus de 600 m² Granges périgourdines Vergers et noyeraie en production Vue dominante exceptionnelle Idéal pour • Gîtes de charme • Écolodge • Centre équestre • Maison d'hôtes • Ferme pédagogique Prix : 715 000 € HAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande
A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME (PÉRIGORD VERT)
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
SAINT-SAUD-LA-COUSSIERE (24470) ---- Prix : 371.000 euros (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires) Situé dans un environnement privilégié au coeur du Périgord Vert, cet hôtel restaurant (3 étoiles, Logis Hôtels) représente une opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur à la recherche d'un établissement de caractère, clé en main. - Fonds de commerce : L'activité actuelle ouverte 9 mois par an comprend un hôtel de 13 chambres et suites, spacieuses et soigneusement décorées, un restaurant bistronomique reconnu pour la qualité de sa cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure ombragée. Le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et un mini-golf. Le tout est exploité dans une atmosphère chaleureuse et intimiste, particulièrement appréciée par une clientèle fidèle, aussi bien touristique que locale. L'établissement dispose également d'un parking privé avec une borne de recharge électrique pour la clientèle. - Murs commerciaux : La vente comprend également les murs de l'ensemble immobilier d'une contenance de 4 507 m². L'immeuble à usage commercial d'environ 990 m² comprend : - En sous-sol : une cave, un espace de stockage. - En RDC : un hall de réception, un salon avec cheminée, une salle de restaurant, un bureau, des sanitaires, une cuisine et une plonge, - En R+1 et R+2 : 13 chambres d'environ 25 m² à 30 m² avec salle de bain. - Une terrasse à l'arrière, un jardin et des dépendances L'établissement est en parfait état d'entretien. Les installations (hôtel, restaurant, espace bien-être) sont aux normes en vigueur. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.192 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires: 371.000 euros honoraires inclus, 350.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 174/175.01.25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente PRL CAMPING GITES
(24) Dordogne, Aquitaine - Brantôme - EN PLEINE NATURE
PLUS DE 20 HECTARES DE NATURE – CAMPING ET GÎTES À FORT POTENTIEL Vous cherchez un projet ambitieux ? Ce domaine situé au cœur du Parc Naturel Périgord-Limousin offre une opportunité exceptionnelle. EXTRAORDINAIRE véritable CAMPING NATURE 3* GITES de charme sur un site de 6 ha en zone loisir entouré de forêt sur plus de 20 Ha au total ,au cœur du parc naturel Périgord-Limousin Extension en cours pour dépasser les 150 emplacements avec un hébergement en mobil homes ,tentes chalets , gites , hébergements insolites avec équipement de restauration et logement Très gros potentiel . Snack licence3. LOFT + GITES. Gros FONCIER et gros potentiel pour couple . Développement rapide Pour PROS avec un apport libéré de 800 000 € . Vente cause RETRAITE Atouts Extension en cours vers 150 emplacements Hébergements variés Gîtes et hébergements insolites Snack Licence III Loft et logements Développement Potentiel important pour un couple d'exploitants ou un investisseur touristique. Prix : 1 074 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande.
A vendre fonds de commerce Restaurant avec Murs au coeur du Périgord Noir
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac, Périgueux
MONTIGNAC-LASCAUX (24290) Prix : 498.200 euros (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 470.000 euros hors honoraires) Situé dans une ville touristique proche du site mondialement connu des grottes de Lascaux, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs ou un investisseur. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle touristique durant la saison estivale et locale en "basse" saison. L'affaire est tenue depuis 21 ans par les propriétaires. FONDS DE COMMERCE : Superficie commerciale 398 m² Capacité : 80 places en salle et 70 places en terrasse. Cuisine : entièrement équipée (extraction aux normes, matériels professionnels et entretenus, zone de stockage). Salle et Bar : Décoration soignée, aucuns travaux à prévoir. Vente concomitante avec l'achat de l' IMMEUBLE comprenant : - Au RDC : deux salles de restaurant, entrée avec bar, cuisine avec réserve, plonge, sanitaires et cave. - Entresol : cinq chambres, douche, WC, grenier et lingerie. - Au 1er Etg : quatre chambres. - Au 2eme Etg : quatre chambres, WC. - Au 3ème Etg : trois chambres L'hôtel n'est plus en activité mais il peut être rénové selon votre projet. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.822 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 1- FONDS DE COMMERCE: 498.200 euros honoraires inclus, 470.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. 2- IMMEUBLE : 420.000 euros honoraires inclus, 400.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 224.01.26 et 227.01.26 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente RESTAURATION BAR
(24) Dordogne, Aquitaine - Bergerac - EN PLEINE NATURE
DORDOGNE – CAMPING NATURE CLÉS EN MAIN AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT Rare sur le marché. Situé dans un environnement naturel privilégié, ce camping convivial dispose de tous les atouts recherchés par les acquéreurs AFFAIRE CAMPING calme et convivial en pleine nature situé en DORDOGNE . Camping non inondable et surtout en assainissement collectif ,très bien équipé mobil homes ,chalets tentes ... avec logement ( maison) sur une très belle surface permettant un agrandissement et un développement rapide. CA HT > 160 000 €: Les plus Non inondable Assainissement collectif Maison d'habitation sur place Mobil-homes, chalets et tentes équipées Terrain permettant une extension rapide Développement L'espace disponible permet de créer rapidement de nouveaux hébergements et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. CA > 160 000 € HT Prix : 858 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Opportunité idéale pour une reconversion ou un développement touristique. Dossier complet sur demande.
Vente SECTEUR MONTIGNAC - RESTAURANT , MURS ET FONDS
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac, Sarlat-la-Canéda
PROCHE MONTIGNAC (24290) ---- Prix : 192.000 euros (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 180.000 euros hors honoraires) Nous vous présentons une opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant établi au coeur du Périgord Noir, à seulement 10 minutes des célèbres Grottes de Lascaux et à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda. Situé stratégiquement entre Saint-Amand-de-Coly reconnu comme l'un des plus beaux villages de France et Terrasson-la-Villedieu, cet établissement bénéficie d'un emplacement qui attire à la fois les touristes et les locaux. Le restaurant se distingue par son atmosphère authentique et moderne. Les murs en pierres apparentes, le parquet et un mobilier de style bistrot créent une ambiance chaleureuse. Une grande terrasse ombragée offrant un cadre idéal lors des belles journées ensoleillées est un atout indéniable. En activité depuis plusieurs années, ce restaurant jouit d'une solide réputation, reposant sur une cuisine bistrot raffinée et "fait maison". La possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement représente un atout considérable dans cette région prisée des touristes. ACQUISITION FDC: 192.000 euros honoraires inclus, 180.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 12.000 euros, soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. ACQUISITION MURS: Prix HAI: 243.800 euros TTC NV: 230.000 euros Honoraires : 13.800 euros, soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.187 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DM Ref : N° 167/168.01.25 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
A vendre Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire
(24) Dordogne, Aquitaine - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil, Périgueux
EYZIES-DE-TAYAC (24620) - Secteur Centre --- Prix : 165.000 euros (dont 10 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 153.000 euros HT hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire. Cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et se trouve au centre de la ville. Il est ouvert durant la période estivale (6 mois). Il est composé sur une superficie d'approximativement 132 m² : - AU RDC: d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places, -Au R+1: d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places. au sous-sol d'une réserve Les ATOUTS : - Emplacement central - La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment - Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement - Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes. - Bail renouvelé en 2023 Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 443.986 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 165.000 euros honoraires TTC inclus, 153.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 193.01.25 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente À VENDRE : Charmant Bar, Restaurant dans le Périgord Blanc
(24) Dordogne, Aquitaine - Ribérac, Périgueux
LE BOURG-DE-BOST (24600) --- Prix : 91.300 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 83.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l'opportunité d'acquérir un restaurant situé dans le Périgord Blanc, entre Ribérac et Aubeterre. Le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d'une salle intérieure de 50 places et d'une terrasse de 40 places. Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m². Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires. Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. +++ Les atouts : - Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune) - Licence IV mise à disposition par la Mairie - Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre une exonération d'une partie des cotisations patronales) - Possibilité d'être accompagné par les propriétaires - Parking Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.692 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 91.300 euros honoraires inclus, 83.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 181.01.25 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente Secteur BERGERAC - BAR RESTAURANT 45 COUVERTS, TERRASSE
(24) Dordogne, Aquitaine - Bergerac, Périgueux
EYRAUD-CREMPSE-MAURENS (24140) ---- Prix : 61.600 euros (dont 10% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 55.000 euros hors honoraires) Situé dans le Périgord Pourpre, à seulement 12 kilomètres au nord de Bergerac, nous vous proposons à la vente un établissement avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Niché dans un bourg pittoresque avec une vie associative dynamique, ce bar restaurant bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. L'établissement d'une surface de 100 m² est agencé en deux espaces comprenant un bar convivial d'environ 15 places assises, une salle de restauration d'environ 30 places et d'une grande cuisine équipée. Une terrasse et un sous-sol complètent l'ensemble. Les atouts : - Faible loyer du fonds de commerce et appartement - Licence IV mise à disposition par la Mairie - Zone ZRR (zone de revitalisation rurale, exonération d'une partie des cotisations patronales) - Possibilité d'être accompagné par les propriétaires - Aux normes - Parking - Jardin Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.862 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 61.600 euros TTC honoraires inclus, 55.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 194.01.25 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente MURS ET FONDS , RESTAURANT DANS LE PÉRIGORD VERT
(24) Dordogne, Aquitaine - Thiviers, Périgueux
THIVIERS (24800) --- Prix : 248.000 euros TTC (dont 7.82 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 230.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente ce restaurant tenu par les propriétaires depuis plus de 30 ans, il est ouvert le midi du lundi au vendredi. Le Restaurant a : - Une capacité de 60 places en salle et 20 places en terrasse. - Une cuisine professionnelle entretenue. - Une clientèle locale et touristique avec une étape sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. L'ensemble immobilier sur 278 m² comprend : - En rez-de-chaussée, l'exploitation commerciale - En R+1, un appartement de type T3 à rafraîchir pour optimiser la rentabilité ou pour s'installer. Les Points Forts: - Vente Murs et Fonds : Devenez propriétaire de votre outil de travail et de votre logement. - Marge de progression : à développer l'offre soir et week-end, à créer vente à emporter, traiteur, groupe. Ce restaurant de cuisine traditionnelle est idéal pour un couple de professionnels. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.698 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires 1- Fdc: 10% HT du prix de vente, soit 7.000 euros HT 2- Murs: 6% TTC du prix de vente soit 9.600 euros TTC. DM Ref : N° 225.01.26 et 226.01.26 (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .