Vente LOCAL COMMERCIAL SNACK - MONTPELLIER - FORT FLUX
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Situé en emplacement stratégique avec arrêt de tramway, ce local commercial de 94 m² exploité en restauration rapide représente une opportunité d’investissement à fort potentiel. Activité établie, visibilité optimale et bail sécurisé. Ce commerce développe son activité dans un local entièrement aménagé et équipé. • Surface commerciale : 94 m². • Conduit d’extraction de fumée • Local fonctionnel et opérationnel • Bail commercial en cours jusqu’au 08/06/2030 • Loyer annuel : 27.000 € H.C. • Paiement mensuel – Indexation triennale • Régime TVA : non-assujetti • Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 252.701 €, démontrant la solidité de l’exploitation. Structure adaptée pour optimiser la marge (restauration rapide, vente à emporter, livraison). Implanté dans un secteur dynamique de Montpellier, bénéficiant d’un flux piéton constant grâce au tramway, l’établissement profite d’une clientèle mixte (actifs, étudiants, résidents). Zone à forte densité commerciale assurant une fréquentation régulière. * Idéal pour : • Investisseur recherchant une activité existante avec historique • Exploitant souhaitant reprise clé en main • Projet de développement sous enseigne Prix de vente honoraires d’agence compris à la charge du vendeur : 132.000 €. Dossier complet sur rendez-vous. Opportunité à étudier rapidement.
Vente RESTAURANT RAPIDE CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER TERRASSE FORTE AFFLUENCE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? EMPLACEMENT N°1 – ZONE PIÉTONNE – OPPORTUNITÉ RARE ???? À saisir ! Implanté au cœur du centre historique de Montpellier, dans l’un des quartiers les plus vivants et fréquentés, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne à très fort passage et d’une visibilité exceptionnelle. ???? Le restaurant Salle de 85 m² 40 couverts au total : 20 places intérieures et 20 places en terrasse Ambiance chaleureuse, idéale pour tout type de concept Clientèle locale, touristique et professionnelle ???????? Cuisine et équipements Cuisine parfaitement équipée Extraction à charbon dernière génération Confort de travail optimal, conforme aux normes ???? Chiffres clés Chiffre d’affaires : 440.000 € HT Loyer attractif : 3.594 € HT / HC par mois Prix du fonds de commerce : 286.000 € HT (Honoraires inclus à la charge du vendeur) ???? Horaires d’ouverture Lundi à mercredi : 11h30 – 22h Jeudi à samedi : 11h30 – 23h Dimanche : 11h30 – 22h30 ???? Affaire idéale pour développer ou implanter un concept qualitatif dans un secteur ultra recherché : bistronomique, restauration rapide premium, cuisine du monde, coffee shop, etc. ???? Contactez-nous pour organiser une visite ???? Mandat n°8386
Vente ????️ RESTAURANT SNACK - MONTPELLIER CENTRE - CUISINE NEUVE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
???? Belle opportunité de cession au cœur du centre historique de Montpellier : ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique premium, d'une cuisine entièrement refaite, et d'une configuration idéale avec 50 couverts dont 30 en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 220.000 € HT, une installation au gaz et une extraction professionnelle déjà en place, cette affaire clés en main offre un fort potentiel de développement que vous souhaitiez poursuivre l'activité ou déployer votre propre concept de restauration. ???? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN: ▸ Type d'affaire : Restauration rapide concept polyvalent, nombreuses formules envisageables ▸ Surface commerciale : 60 m² ▸ Capacité : 50 couverts, 20 places en salle + 30 en terrasse ▸ Équipements : Cuisine professionnelle entièrement refaite alimentation au gaz conduit d'extraction de fumée ▸ État : Excellent, aucuns travaux à prévoir, reprise immédiate ???? PERFORMANCES FINANCIÈRES: ▸ Chiffre d'affaires : 220.000 € HT activité établie ▸ Loyer annuel H.C. : 13.800 € ratio loyer/CA inférieur à 7 %, très maîtrisé ▸ Potentiel : Concept évolutif emplacement permettant de développer de nombreuses formules : snacking premium, vente à emporter, livraison, restauration thématique... ???? CONDITIONS DE VENTE: Prix de cession : 173.000 € ✔ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ???? CONTACT et VISITES: Pour toute information ou demande de visite, contactez nous pour fixer un rendez vous.
Vente Restaurant / Brasserie 220 m² à vendre - Montpellier - Sans soir ni week-end
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
--- UNE QUALITE DE VIE RARE DANS LA RESTAURATION --- Opportunité rare : reprenez un restaurant rentable en conservant vos soirées et vos week-ends ! Cette brasserie du midi est ouverte uniquement du LUNDI au VENDREDI, avec fermeture à 15h. Pas de service du soir. Pas de week-end. Pas de coupures à rallonge. Un rythme de travail idéal pour un repreneur cherchant un véritable équilibre vie professionnelle / vie personnelle, tout en exploitant un outil performant et déjà installé. Implanté au cœur d'une zone commerciale et industrielle dynamique de Montpellier, l'établissement bénéficie d'une clientèle d'affaires captive : salariés, entreprises, professionnels de la zone. Parking clientèle sur place - accessibilité immédiate, un atout majeur pour la restauration du midi. - Surface commerciale totale : 220 m² - Capacité : 100 places assises en salle + 38 places en terrasse - Conduit d'extraction de fumée en place - Restaurant entièrement opérationnel, prêt à l'exploitation - Chiffre d'affaires : 238 835 € HT - EBE : 18 179 € - Prix de présentation : 198 000 € honoraires de l'agence à la charge du vendeur - Loyer annuel H.C. : 44 863 € Contactez nous pour fixer un rendez vous
Vente PIZZERIA AVEC GRANDE TERRASSE AXE PASSANT ET RESIDENTIEL
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Pizzeria avec vente sur place et à emporter sur ville importante du Languedoc - Passage important, quartier résidentiel et étudiant avec commerces de qualité à proximité - Grande terrasse de plus de 50 places assises - Fort potentiel de développement avec une cuisine bien équipée - Matériel très bon état - Nombreuses chambres froides - Four à pizza convoyeur - Établissement avec clientèle fidèle et variée (résidents, commerçants, étudiants, artisans...) - Ouverture midi et soir - CA de 240KE en 2023 - Loyer 620€/mois TTC - Cet établissement est exploité depuis plus de 12 ans avec des progressions constantes de CA - Possibilité aussi de créer une salle en intérieur avec peu de travaux<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 169000 euros*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 12.6%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :19000 euro<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHIER PATRICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <br />
Vente FONDS DE COMMERCE SNACK – MONTPELLIER EMPLACEMENT PREMIUM
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Fonds de commerce snack, sandwicherie idéalement situé en centre-ville de Montpellier, au cœur de l’Écusson. Emplacement premium, zone à fort flux piéton, boutique entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir. Opportunité clé en main pour restauration rapide, coffee shop ou concept gourmand. - Local commercial d’environ 30 m², parfaitement agencé pour une activité de vente à emporter. - Loyer attractif : 8.400 € / an (700 € / mois). - Prix de cession : 49.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. *Configuration optimisée pour exploitation immédiate : - Surface commerciale fonctionnelle - Boutique refaite récemment - Idéal pour première installation ou développement d’enseigne *Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier Situé dans l’Écusson, quartier historique et commerçant, bénéficiant : - d’un flux piéton permanent (résidents, étudiants, touristes) - Proximité immédiate tramway et transports en commun - Environnement dynamique : commerces indépendants, restauration, boutiques - Secteur vivant midi et soir - Zone particulièrement recherchée pour la restauration rapide et concepts gourmands. *Reprise immédiate – Fort potentiel de développement: Idéal pour entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché à forte rentabilité locative avec faible loyer. Dossier complet sur rendez-vous. Accompagnement professionnel dans votre projet de reprise.
Vente Fonds de commerce Bar Montpellier centre Emplacement premium
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Fonds de commerce – Bar Licence III – Montpellier centre historique. EMPLACEMENT N°1 vous propose à la cession un bar emblématique, idéalement situé en hyper-centre, dans l’un des secteurs les plus animés et recherchés de Montpellier. Emplacement premium, flux piétons soutenu et forte notoriété locale font de ce bien une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur. ???? Exploité avec succès, ce bar est un lieu incontournable des soirées montpelliéraines, bénéficiant d’un environnement commerçant et festif, propice à une activité régulière toute l’année. ???? Caractéristiques du fonds de commerce : • Surface commerciale : 40 m² • Environ 30 places assises intérieures • Terrasse autorisée d’environ 20 places • Licence III • Aucun travaux majeurs à prévoir • Chiffre d’affaires HT : 280 000 € ???? Conditions financières : • Prix de vente : 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) • Loyer annuel HT HC : 16 000 € • Charges locatives : 3 300 € / an • Dépôt de garantie : 3 000 € ???? Atouts de l’emplacement : ???? Centre historique à très forte fréquentation ???? Rue passante avec flux piétons constants ???? Proximité immédiate tramway et parkings ???? Quartier reconnu pour la vie nocturne ???? Terrasse = levier de chiffre d’affaires ???? Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Vente EXCEPTIONNELLE – Fonds de commerce Restaurant 500 m² sur zone commerciale – Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
À céder restaurant de grande capacité idéalement implanté sur une zone commerciale très fréquentée, aux portes de Montpellier. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le restaurant développe 500 m² sur un terrain de 900 m², avec une capacité totale de 300 couverts : - 180 places en salle, réparties sur deux niveaux, - 120 places en terrasse, idéale pour les beaux jours. L’établissement dispose également d’un parking privatif, un atout majeur dans ce secteur. Avec un chiffre d’affaires solide de 670.000 € HT, principalement réalisé sur le service du midi et seulement deux soirées d’ouverture par semaine, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez reprendre le concept existant ou implanter votre propre enseigne, ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain. - Surface bâtie : 500 m² - Terrain : 900 m² - Capacité : 180 places intérieures / 120 extérieures - CA 2024 : 670.000 € HT - Prix de cession : 495.000 €, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur ???? Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous. Mandat n°7869
Vente Restaurant avec appartement de fonction
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Baillargues, Montpellier
Situé au centre d'un village au coeur d'un secteur dynamique entre montpellier, la grande motte et nimes, fond de commerce restaurant-pizzeria avec fort potentiel a vendre - environnement calme pour la clientèle avec facilité pour le parking- de nombreuses zones artisanales et commerciales dans un environnement proche avec fort potentiel de clientèle le midi - entre 60 et 80 places assises en salle et 2 belles terrasses (250m2) de capacité de plus de 90 couverts-cuisine equipé avec matériel de qualité - extraction et installations aux normes (cuisine, sanitaires), pas de travaux à prévoir pour l'outil de travail - les plus : un logement de fonction de 100m2 et la possibilité de développement du chiffre d'affaire avec le coin pizzeria actuellement pas exploité - faible loyer en proportion des prestations et du logement de fonction<br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 185000 euros*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 15.6%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :25000 euro<br /> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHIER PATRICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <br />
Vente Restaurant avec terrasse – Centre historique Montpellier – Emplacement premium
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
????Fonds de commerce de restauration à céder idéalement situé en centre-ville de Montpellier. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium, au cœur du centre historique, sur une rue à fort passage piéton, avec terrasse exploitable et extraction, offrant une opportunité rare pour un concept de restauration ou de restauration rapide. ???? Environnement immédiat : - Centre historique de Montpellier - Rue très fréquentée reliant : ➤ Facultés ➤ Commerces ➤ Quartiers touristiques ➤ Flux piéton constant (étudiants, actifs, touristes) ???? Caractéristiques du fonds de commerce : ➤ Surface totale d’environ 80 m² ➤ comprenant 70 m² de surface commerciale ➤ 10 m² de réserve. ➤ Capacité d'accueil environ 50 couverts en salle ➤ Une belle terrasse d’une trentaine de places, véritable levier de chiffre d’affaires. ➤ La cuisine est équipée d’un conduit d’extraction, autorisant de nombreux concepts de restauration. ???? Conditions financières : ➤ Loyer annuel s’élève à 13.200 € HT ➤ Charges annuelles de 2.280 € HT. ???? Fort potentiel de développement grâce à l’emplacement, à la terrasse et à la polyvalence du local. ???? Idéal pour restauration rapide, coffee shop, concept food ou petite restauration. ???? Prix de vente : 132.000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. ???? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.