Vente Pizzeria - Restaurant
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes
Murs et fonds de commerce. A vendre Pizzeria dans une commune importante proche de Nantes. Cette affaire dispose de 80 places à l'intérieur et de 60 places en terrasse. Située sur un axe stratégique, dans un centre commercial, cet emplacement de la commune est incontournable. L'affaire est en parfait état. L'établissement est aux normes, la cuisine dispose d'un matériel récent. Le chiffre d'affaire dépasse 400 000 € HT. Belle rentabilité. Les murs commerciaux seront vendus 12 ans du montant de loyer actuel soit 2500 € ht x 12 années = 360 000 € net vendeur. Prix de vente du fonds de commerce: 432 000 € FAI Prix de vente des murs commerciaux: 388 800 € FAI Carat Transactions Nantes 02 40 94 10 10 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente SECTEUR SAINT NAZAIRE - BOULANGERIE PATISSERIE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Boulangerie Pâtisserie secteur proche Saint Nazaire (44600) situé en centre-ville, dans un environnement dynamique de commerçants. Etablissement bien tenu, de bonne réputation, avec une belle activité, clientèle fidélisée depuis 11 années. Local commercial d'angle de 200 m², rénové, façade propre. Belle visibilité avec ses grandes baies vitrées, sécurisées par des rideaux métalliques électriques, parking clientèle devant le magasin. Laboratoires de production, réserve, sas de livraison, bureau et locaux pour le personnel. Equipement professionnel en bon état. Chambres froides, armoires positives et négatives, conservateur 5 portes, chambre de fermentation, Four électrique 4 étages et matériel complet de production pour la boulangerie et pâtisserie. La boutique est aux normes ERP et PMR. Registre de sécurité à jour. Philippe Gauguelin vous propose cette activité tenu par 5 salariés + gérants au budget de 407740 euros honoraires charge acquéreur inclus. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler. Loyer annuel de 22250 euros (pas de TVA). Taxe foncière au locataire. CA 2021 : 461370 euros - CA 2022 : 465260 euros - Chiffre d'affaire ces 10 dernier mois : 461370 euros. (Coefficient entre 4 et 4,5) La partie Boulangerie représente 70 % du CA et 15 % pour la Pâtisserie? 95 % de la production est réalisée dans les locaux. Pas de contrat fournisseur. Véhicule d'entreprise récent type fourgonnette. Fermeture hebdomadaire les lundis. Congés annuels : 5 semaines. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au budget de 268.000 euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 341920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur : 370.000 euros - honoraires agence : 8,5 % ht soit 31450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente EXCLUSIVITE LA BAULE - SALON DE THE, SNACK, SALADERIE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
LA BAULE (44500) Fonds de commerce d'un salon de Thé et Café, petite restauration, à déguster sur place ou à emporter. Cadre lumineux et accueillant, belle visibilité avec de larges baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une rue commerçante de l'hyper centre-ville. Pas de travaux à prévoir. 5 semaines de congés. Ideal pour un couple Philippe Gauguelin vous propose en exclusivité à la vente, cet établissement de bonne réputation, bien entretenu, offrant une surface commerciale de 55 m² pouvant accueillir près de 24 personnes en place assise, disposant d'un comptoir culinaire, un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Matériels récents. Pas de contrat fournisseur, ni de salarié à reprendre. Clientèle fidélisée, de proximité, locale et touristique. Fermeture hebdomadaire les lundis et les soirs. Carte variée, offre gourmande et de qualité. Panier moyen 22 euros. Activité dans une démarche Green. Loyer 1400 euros HT/mois (soumis à la TVA), Taxe foncière + ordures ménagères au locataire. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. Dépôt de garantie 1 mois de loyer. CA 2022 : 127 K euros, en constante augmentation. + 37 % CA N-1 Prix du fonds de commerce au Budget de 104690 euros Honoraires charge acquéreur. 95000 euros net vendeur soit 8075 euros d'honoraire agence à 8,5 % HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 337782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente SECTEUR HERBIGNAC - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Herbignac, Nantes
Secteur HERBIGNAC (44410) - A vendre Restaurant de cuisine traditionnelle du midi et du soir, très apprécié par l'accueil chaleureux de l'établissement et l'exigence apportée à la qualité de leur produits frais dans leur cuisine authentique. Prix du fonds de commerce : 220400 euros HAI charge acquéreurs. Philippe Gauguelin vous propose un bel outil de travail, dans un esprit Bistrot, situé en centre bourg, d'une surface de 170 m², capacité de 70 places assises à l'intérieur et 35 personnes en terrasse extérieure (pas de redevance). Vous disposez d'une grande salle de restaurant Bar et une plus petite salle, une cuisine professionnelle lumineuse, aménagée et équipée en très bon état, des WC aux normes PMR. Une réserve sèche, une cave, un bureau et un espace vestiaire, douche WC pour le personnel viennent compléter ce ben. Possibilité d'un garage privatif. Loyer 1000 euros ht/mois (soumis à TVA). Taxe foncière au locataire. Caution : 2 mois de loyer Bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en avril 2026. Pas de contrat brasseur, ni fournisseur. CA 2022 : 557 K euros ht CA 2021 : 278 K euros ht (plusieurs mois de fermeture) CA 2020 : 357 K euros ht Avis du professionnel : Bonne activité du restaurant. Lieu convivial, bien entretenu. Clientèle fidélisée presqu'île Guérandaise et secteur Pontchâteau... Bon rapport qualité/prix. Fermeture Hebdomadaire les lundis. Fonctionnement avec 4 personnes. Traiteur et vente à emporter sur commande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 311414. Honoraires acquéreurs 17.000 euros HT soit 8,5 % HT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente Restaurant - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - axe très passager au sud de Nantes
RESTAURANT à reprendre, exploité actuellement 5 midis , CA 240.000 € HT. L'établissement est une opportunité à saisir ! Il offre une salle de 80 places et une seconde d'une trentaine de places, le tout entièrement aux normes en vigueur. Il est situé idéalement sur un axe incontournable et possède un vaste logement de fonction. Prix du fonds de commerce 89.000 € FAI (Mandat N° 10011 ) N'hésitez pas à nous contacter par mail, le négociateur en charge de cette vente vous rappellera dans les plus brefs délais. CARAT TRANSACTIONS SUD LOIRE 02 40 94 10 10 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente SAINT NAZAIRE - RESTAURANT , SNACK, TRAITEUR, TERRASSE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
SAINT NAZAIRE (44600) ? Fonds de commerce ? Activité de Restauration rapide sur place ou à emporter. Bien situé dans une avenue principale du centre-ville à forte fréquentation. entouré de nombreux commerces de proximité + stationnement. Budget : 61000 euros TTC HAI charge acquéreur. Philippe Gauguelin vous propose un établissement aux normes ERP et PMR d'une superficie de 74 m² bien entretenu. Vitrine de 6 m de long. Cuisine professionnelle avec extraction, aménagée et équipée ouverte sur la salle de restauration de 52 m², comptoir culinaire réfrigéré avec vitrines, desserte au bain marie et Saladette... Vous disposez d'une pièce laboratoire équipée de frigos, étagères, d'une cuisinière au gaz et partie plonge, puis une seconde pièce avec un four à pizza + 1 machine à pétrin et un point d'eau. Des WC aux normes PMR, ainsi que 2 caves privatives viennent compléter ce bien commercial. Climatisation réversible. Electricité aux normes. Capacité d'accueil 36 personnes à l'intérieur et 8 personnes en terrasse. Pas de contrat brasseur, ni fournisseur. Loyer de 900 euros/mois, non soumis à TVA + 60 euros de charges mensuelles. Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie : 900 euros. Nouveau bail commercial 3,6 et 9 ans à prévoir. Pas de reprise de personnel. Activité pour une personne ou accompagné d'un temps partiel. CA moyen 60.000 euros ht. Potentiel à développer Raison de la vente : départ en retraite. 55000 euros net vendeur, 5000 euros de commission hors taxe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 338909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente boutique art culinaire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes - zone commerciale, axe passant, ville à très fort développement
Intemporel et séduisant, magasin de 300 m2 à vendre pour raison de mobilité familiale, dédié à l'ART de la CUISINE et de la TABLE incluant une EPICERIE FINE. Bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle en quête de nouveautés, d'originalité, d'esthétisme et de qualité en matière d'art culinaire, le lieu est désormais connu sur son secteur en pleine expansion. L'établissement est en effet situé au cœur d'un Parc Commercial implanté au carrefour des axes Nantes- Vannes- La Baule. Les locaux sont neufs, l'établissement possède une cuisine de démonstration entièrement équipée consacrée aux ateliers culinaires proposés, l'environnement est entretenu. Le passage de clientèle est très important. Cette belle affaire convient à gérant avec ou sans expérience ! N'hésitez pas ! Prix de vente : 145 200 € CARAT TRANSACTIONS 02 40 94 10 10 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente Restaurant brasserie Bar
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Centre ville Nantes
Bar Brasserie à vendre - Nantes. Ce bar-brasserie est devenu au fil des années un "restaurant-bar " avec très peu de limonade.Il possède de nombreux atouts : - bel emplacement - horaires très confortables de 8h30 à 18 h - fermeture hebdomadaire les samedis et dimanches - congés annuels 1 mois en août , 15 jours à Noël - 5 services/ semaine pour 35 places à l'intérieur et 20 en terrasse - aucun travaux à prévoir - petit loyer - pas de personnel à reprendre Cette affaire est idéal pour un couple ou 2 associés ( 1 en cuisine et l'autre au service ). Vous pouvez exploiter sans personnel. Le chiffre d'affaire 2019 174 000 € ht. L'EBER 85 000 € Le prix de vente du fonds de commerce: 198 000 € FAI. Carat Transactions Nantes 0240941010. Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente EXCLUSIVITE PAIMBOEUF - RESTAURANT 80 COUVERTS, TERRASSE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Paimboeuf, Nantes
PAIMBOEUF (44560) A vendre Restaurant de cuisine traditionnelle, privilégiant les producteurs locaux et produits Bio, pouvant accueillir jusqu'à des groupes de 50 personnes en intérieur et 30 places assises en terrasse ouverte, situé dans un cadre verdoyant, en bordure de Loire. Philippe Gauguelin vous propose en exclusivité, un restaurant de 100 m² offrant un bel espace convivial de 48 m², lumineux grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres de long et une exposition permettant de bénéficier d'un bon confort thermique. WC aux normes PMR et cuisine professionnelle de 50 m², fonctionnelle avec de nombreux équipements. Pas de contrat fournisseur. Bail d'occupation précaire reconduit tous les ans. Loyer : 147 euros HT /mois, soumis à TVA (règlement au trimestre). Pas de dépôt de garantie, taxe foncière au bailleur. CA 2022 : 250 K euros - Activité : pas de PGE en cours. Avis du professionnelle : Adresse renommée, avec de bonnes critiques. Clientèle fidèle d'entreprise grâce à son bassin dynamique de 270 entreprises. Bon rapport qualité/prix. Panier moyen 22 euros. Fermeture Hebdomadaire les lundis. 7 semaines de congés. Etablissement sous alarme 43 euros/mois. Possibilité de reprendre le personnel, 2 temps partiel. Licence III. Prix du fonds de commerce : 165300 euros HAI , honoraires charge acquéreur de 15300 euros inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 328174. soit 150000 euros aux vendeurs - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente EXCLUSIVITE SAINT NAZAIRE - BAR, SNACK AVEC LOGEMENT
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Saint Nazaire (44600) - Fonds de commerce BAR avec licence IV et petite restauration avec Logement de fonction T2 . Philippe Gauguelin vous propose à la vente, un établissement sous alarme, d'une surface de 92 m², très bien situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, dans un quartier dynamique avec du passage, entouré de commerçants, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités. Il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. Vous disposez de WC pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. Vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. Le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des WC privatives, un salon et une salle d'eau. Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Possibilité de développer la partie restauration. Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Loyer annuel 12.800 euros (pas de TVA) soit 1062 euros/mois + 51 euros/mois de charge. Cession du fonds de commerce : 115710 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 8925 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler. CA 2022 : 152000 euros ht. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 321365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 612 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .