Fonds de commerce à vendre (44) Loire Atlantique - Pays-de-la-Loire - Vertou

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Vente SAINT NAZAIRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, cuisine traditionnelle

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

SAINT NAZAIRE (44600) A vendre Restaurant cuisine traditionnelle de qualité offrant une salle accueillante de 80 m² pouvant recevoir une quarantaine de personnes, situé en hyper centre de Saint Nazaire, proche de tous commerces et commodités. Cession de vente au budget de 154280 euros HAI charge acquéreur. Philippe Gauguelin vous propose ce bel établissement, de bonne réputation, bien entretenu et en bon état, souvent cité dans les guides de restaurant. Chef créatif et rigoureux. Cuisine impeccable, raffinée à la présentation soignée. Bon rapport qualité/prix. Lieu convivial pour passer un bon moment en famille, avec ses amis ou repas d'affaire. Ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, un bureau, 1 réserve et une cave à vin, un local chaufferie. Chaudière au gaz de ville. WC aux normes PMR. Pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition. Fonctionnement avec 3 personnes minimum mais pas de reprise de personnel. Clientèle locale fidélisée et touristique. Ouvert Midi et Soir. 2 jours de fermeture hebdomadaire. Loyers : 1000 euros/mois ht pour le restaurant. Possibilité d'inclure dans le bail un logement au prix locatif de 750 euros/mois. Bail classique 3,6 et 9 ans. Nouveau bail à prévoir. Taxe foncière au locataire : 2.245 euros 14280 euros TTC Honoraires agence soit 140.000 euros aux vendeurs. Option achat Murs commerciaux avec plusieurs appartements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 308806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 154.280 €
Loyer Mensuel : 1.000 €

Vente SAINT NAZAIRE - RESTAURANT BAR BRASSERIE TERRASSE

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

SAINT NAZAIRE (44600) SECTEUR OUEST Philippe Gauguelin vous propose à la vente une Brasserie du midi et du soir avec une licence IV, ouvert 5 jours/semaine du mardi au Samedi, dans un local rénové et bien entretenu, situé dans un quartier Ouest de Saint Nazaire Cet établissement spacieux de 200 m² peut accueillir 70 couverts dans sa salle de restaurant bar et son comptoir ainsi qu'une grande salle de restauration et une plus petite, à l'extérieur une terrasse avec une capacité de plus de 50 places. Cette brasserie dispose d'une cuisine professionnelle aménagée et bien équipée avec une double hotte d'extraction, un vestiaire et des WC aux normes PMR. En sous-sol une grande pièce de réserve et une petite pièce pour partie fut à bières, viennent compléter ce bien commercial. Etablissement sous télésurveillance. Loyer 1315 euros ht/mois (soumis à TVA). Taxe foncière au locataire. Bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en décembre 2024. Pas de contrat fournisseur, juste 1 contrat brasseur, Licence IV louée par le bailleur moyennant 100 euros TTC/mois. Chiffre d'affaires année 2022 en cours jusqu'en août : 129 Keuros. Fonctionnement avec 2 personnes. Restaurant avec du potentiel. (Evènements, vente à emporter, concerts ). Clientèle fidélisée, locale et des grandes entreprises- Parking de proximité gratuit. Ticket moyen 22 euros. Fermeture Hebdomadaire les Dimanches et Lundis Prix du fonds de commerce : 104.690 euros HAI charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 312201. Honoraires acquéreurs 8075 euros HT soit 8,5 % HT du prix de vente- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 104.690 €
Loyer Mensuel : 1.315 €

Vente 44600 SAINT NAZAIRE - BAR LICENCE IV- PETITE RESTAURATION AVEC TERRASSE

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

Saint Nazaire (44600) - BAR CAFE avec licence IV + Petite Restauration avec terrasse privative, bien situé en Centre-ville dans un quartier dynamique de commerçants à forte fréquentation. Philippe Gauguelin vous propose cet établissement de 90 m² offrant une salle de restauration pouvant accueillir 24 personnes à intérieur et 16 en terrasse. Ce local se compose d'une surface de vente avec un comptoir bar, une cuisine et arrière cuisine, des WC pour la clientèle et une cave privative. Accès PMR. Vtrine de 6 mètres de long, Bon accueil, ambiance sympathique et clientèle fidèle. Parking de proximité. Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Bail de 9 ans en cours depuis avril 2018. Pas de contrat brasseur, pas de fournisseur, ni de reprise de personnel. Loyer mensuel faible de 687 euros (non soumis à la TVA) incluant les charges de copropriété de 117 euros/mois, (chauffage collectif inclus). La taxe foncière de 810 euros est à la charge du propriétaire bailleur. CA annuel moyen de 2015 et 2019 : 72.500 euros Affaire à développer. Cession du fonds de commerce 82.650 euros HAI, Honoraires charges acquéreur 8,5 % HT soit 6375 euros HT. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au budget de 107.000 euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 302192 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1402 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 82.650 €

Vente SAINT NAZAIRE - BAR - PETITE RESTAURATION

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

Saint Nazaire (44600) - Philippe Gauguelin vous propose à la vente ce BAR avec terrasse équipé d'une licence IV, faisant de la petite restauration, offrant également un Logement de fonction T2, très bien situé au coeur de la ville dans un environnement dynamique de commerces variés, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités. Ce bel établissement d'une surface commerciale de 60 m² permet d'accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et plus d'une vingtaine en terrasse, il dispose d'un grand comptoir équipé de frigos bar à plusieurs portes, d'une machine à glaçons et machine à verres neuves, des WC, d'une cave en sous-sol et d'une remise à l'extérieur. Possibilité d'installer une hotte professionnelle Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Possibilité de louer un garage. Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Loyer annuel 12.800 euros + 51 euros/mois de charge. Cession du fonds de commerce : 99180 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 7650 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler. Affaire à développer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 315351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots principaux lots (). Charges annuelles : 611 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 99.180 €
Loyer Mensuel : 1.062 €

Vente 44000 NANTES CENTRE-VILLE - SALON DE COIFFURE

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ce fonds de commerce de COIFFURE, ce local climatisé de 44 m² offre un bel espace composé de 6 postes dont 1 barbier et 3 bacs. Entouré de tous les autres commerces boulangerie, fleuriste, bar, épicerie, pharmacie, il dispose d'un grand parking à 100 m et est situé à 1 min du tram. Ce salon d'angle climatisé offre une déco soignée, des outils de travail changés et entretenus régulièrement, un personnel expérimenté. De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, et maintenant souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer inférieur à 1550 euros par mois. Les points forts : localisation optimale, clientèle fidèle, beau chiffre d'affaires. Idéal 1ère installation. Prix de vente 78000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 295318. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 78.000 €
CA HT : 83.161 €
Loyer Mensuel : 1.546 €

Vente LA BAULE - RESTAURATION RAPIDE, SNACK 45 M²

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

LA BAULE (44500) Restauration rapide sur place ou à emporter, très bien situé en hyper centre, dans une rue commerçante et passante. Philippe Gauguelin vous propose un établissement d'une superficie de 44 m² sur 2 niveaux, offrant, une petite salle de restauration avec comptoir, une cuisine aménagée et bien équipée, possédant une hotte professionnelle bien entretenue, une pièce de réserve avec un coin plonge double évier et des WC . Cession du fonds de commerce : 121220 euros HAI charge acquéreur. Ouvert le midi et le soir. Clientèle fidélisée. Pas de contrat brasseur, ni de fournisseur. Pas de reprise de personnel. Possibilité d'une terrasse extérieure. 5 semaines de congés. Loyer 1670 euros/mois, soumis à TVA + 50 euros de charge par mois. Taxe foncière au locataire. Pas de copropriété. Bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours depuis juillet 2022. CA 2021 : 160.000 euros ht CA 2022 : 146.000 euros ht réalisé jusqu'au 31 août Avis du professionnel : Ville balnéaire appréciée, emplacement de qualité, potentiel à développer seul ou à deux. Chiffre d'affaire en augmentation par rapport à N-1 Honoraires agence 8,5 % ht soit 9350 euros - Net vendeur : 110.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 311051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 121.220 €
Loyer Mensuel : 1.670 €

Vente 44000 NANTES CENTRE-VILLE - RESTAURATION RAPIDE - SANDWICHERIE

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ce restaurant rapide avec service du midi, idéalement situé à NANTES QUARTIER VIARME au pied du Tram. Cet établissement de près de 100 m², propose snack-salades-sandwichs, dispose d'un espace dédié libre-service ou comptoir et d'une salle cosy et lumineuse de 30 couverts, terrasse possible. Le laboratoire de plain-pied, parfaitement équipé permet une optimisation des préparations. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière de bureaux et d'habitués, le midi, depuis plusieurs années, avec plus des trois quarts en vente à emporter. Loyer mensuel 1143 euros HC. Bail 3/6/9. Fonds de commerce : 205 000 euros. Honoraires 17.425 euros HT charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 304288. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 226.420 €
CA HT : 190.236 €
Loyer Mensuel : 1.144 €

Vente SAINT NAZAIRE - BOULANGERIE SANDWICHERIE 100 m²

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes

SAINT NAZAIRE (44600) A vendre Boulangerie, viennoiserie, sandwicherie, avec un emplacement de qualité, dans un environnement de commerçant à forte fréquentation à Saint Nazaire. Philippe Gauguelin vous propose cet établissement d'une bonne notoriété, bien tenu et entretenu. d'une surface totale de 100 m².. Vous disposez d'un bel outil de travail, agréable par son espace et agencement, avec un équipement complet et en bon état : frigos, chambre froide, four à 2 bouches, chambres de pousse, pétrin, batteur, laminoir? Un linéaire de vitrine de vente de 5 mètres de long, une réserve et des WC privatifs, viennent compléter ce bien commercial. Pas de contrat fournisseur. Pas de salarié à reprendre. Clientèle locale fidèle, de bureau ou résidentielle et touristique. Loyer 12.000 euros/an + 1.200 euros de Charges locatives annuelles. Nouveau bail 3,6 et 9 ans à prévoir. Taxe foncière au locataire 1300 euros/an. 1 jour de fermeture hebdomadaire. Budget : 165.300 euros honoraires charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. 150.000 euros net vendeur soit 12.750 euros d'honoraires agence à 8,5 % ht. Mandat réf : 289893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Prix de vente : 165.300 €
Loyer Mensuel : 1.000 €

Vente 44000 EXCLUSIVITE - NANTES CENTRE - SANDWICHERIE, RESTAURATION RAPIDE

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE à NANTES, cette SANDWICHERIE, RESTAURATION RAPIDE, idéalement située quartier COMMERCE en rue piétonne, au pied des tramways. Avec sa terrasse de 12 m², ce local climatisé de 40 m² dispose d'une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée, avec extraction simple spéciale pizza (hors friture ou kebab), sanitaire PMR, une place de parking privative dans une cours intérieure et de plusieurs caves. Loyer mensuel inférieur à 1300 euros HT. Fonds de commerce : 105 800 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 305801. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 105.800 €
Loyer Mensuel : 1.320 €

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