Vente EXCLUSIVITE CHALON SUR SAONE - BAR RESTAURANT, GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, Mâcon
Opportunité rare, cause départ en retraite Eric BONNOT vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant idéalement situé au coeur d'un centre dynamique avec un flux très important de Chalon Sur Saône. Cet établissement dispose d'une belle terrasse de 80 places et pouvant encore s'agrandir . Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Prix du fonds de commerce : 823 900 euros Honoraires vendeur. Notre avis: très beau dossier pour professionnel confirmé. les informations de l'affaire ne seront communiquées uniquement sur rdv . Situé dans une ville touristique en Bourgogne Franche-Comté a moins de 30 kms de l'Auvergne Rhône-Alpes, ce Café restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (le dimanche jour de fermeture hebdomadaire). Les points forts de l'établissement : - Restaurant avec salles de 90 couverts, + grande terrasse de 80 places - Cuisine professionnelle en très bon état - Grand parking gratuit à proximité. nombre de borne de recharge véhicule électrique (auto +vélo) importante à proximité Clientèle locale fidélisée et touristique. confort de vie de famille préservé grâce au horaire actuel 9 h 19 h salariés fidèles avec beaucoup de candidat souhaitant rejoindre cet etablissement pour son bien être au travail . 1seul jour de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services Une localisation stratégique : dans le secteur le plus commercial et ayant le plus grand flux du Sud Grand Chalonnais A la limite de deux régions : double attractivité touristique Entre Mâcon, et Beaune A seulement 25 min de la gare TGV du Creusot Montchanin Accès rapide A6 / A40/A39 une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme : Port de plaisance très fréquenté voie verte Voie Bleue (V50) pour cyclotouristes Marchés hebdomadaires, animations toute l'année Proximité de la route des vins du chalonnais Beaunois Mâconnais, Cluny, la Bresse, etc. Grandes manifestations championnat motonautisme Chalon dans la rue et de nombreuses autres manifestations Un projet idéal pour : Un couple ou une famille en reconversion Un professionnel de la restauration souhaitant développer une affaire existante Reprise accompagnée possible loyer très correct par rapport a la situation exceptionnelle. Restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de Chalon près du de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec ses marchés très connus et attirant beaucoup de clients et touristes Tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui. il est tout a fait possible d'augmenter encore le chiffre d'affaire grâce a la possibilité supplémentaire de la capacité de table et aussi par le développement de soirée musicale a thème par exemple . Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important). Affaire clé en main avec faible loyer. - grande Cuisine . - Réserve 50 M² - Cave Salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable. Chiffre d'affaires HT 2024 : 689 000 euros en très forte progression sur 2025 Loyer ht 8345euros/mois charges comprises Loyer compensé par moins de 3 jours de chiffres d'affaires Bail commercial jusqu' en /06/2030 Etablissement climatisé. Stationnement gratuit à proximité. Effectifs actuels : 8 + gérant Matériel en bon état et entretenu. Actuellement ce restaurant est fermé les soirs ainsi que le dimanche et jours fériés. ce qui donne la possibilité d'une forte progression. Cet établissement se situe près de l'hyper centre très commerçante ! Cession du fonds de commerce à 823900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n °CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410534. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Vente Axe MACON, CHALON - HOTEL RESTAURANT
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Mâcon, Chalon-sur-Saône
Eric BONNOT vous propose le fonds de commerce de ce Grand Hôtel Restaurant de charme au coeur d'une commune dynamique . Opportunité rare, cause départ en retraite Situé dans une commune touristique à la frontière de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, cet hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (2,5 jours de fermeture hebdomadaire). Les points forts de l'établissement : - Hôtel de 9 à 10 chambres sur 2 niveaux, entièrement équipées - Restaurant avec 2 salles de 50 couverts, + possibilité de terrasse - Cuisine professionnelle en très bon état - Grand parking gratuit à proximité. Clientèle locale fidèlisée et touristique. 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services Possibilité de logement sur place Une localisation stratégique : A la limite de deux régions : double attractivité touristique Entre Mâcon, Tournus, Bourg-en-Bresse A seulement 25 min de la gare TGV de Mâcon Loché Accès rapide A6 / A40 Pont-de-Vaux, une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme : Port de plaisance classé très fréquenté Voie Bleue (V50) pour cyclotouristes Marché hebdomadaire, animations toute l'année Proximité de la route des vins du Mâconnais, Cluny, la Bresse, etc. Un projet idéal pour : Un couple ou une famille en reconversion Un professionnel de l'hôtellerie restauration souhaitant développer une affaire existante Reprise accompagnée possible Vente murs et fonds ou fonds seul Restaurant historique bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de Pont de Vaux et de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec son marché très connu et attirant beaucoup de clients et touristes Tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui. Vous disposerez de 2 salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts . du coté de l'hôtel 2 Etoiles comprenant 9 chambres actuelle et une dixième en attente d'ouverture sur 2 niveaux. il est tout a fait possible d'augmenter la capacité de table et une augmentation du Chiffre d'affaires par le nombre de jour d'ouverture . Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important). Affaire clé en main avec faible loyer. - grande Cuisine . - Réserve 50 M² - Cave Salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable. Chiffre d'affaires HT 2024 : 235 000 euros Loyer 1611 euros/mois charges comprises début Bail commercial en /06/2015 en tacite reconduction Etablissement climatisé. Stationnement gratuit à proximité. Effectifs actuels : 2 + gérant Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité. Matériel en bon état et entretenu. Actuellement ce restaurant est fermé le jeudi et vendredi et le dimanche soir. Fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles. se qui donne la possibilité d'une forte progression. Cet établissement se situe dans l'hyper centre très commerçante ! Cession du fonds de commerce à 175.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???404402???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Vente 71100 CHALON SUR SAÔNE - Fonds de commerce BAR - TABAC - PRESSE - FDJ - PRODUITS LOCAUX
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône. Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués. Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028. Stationnement facile et gratuit à proximité. Loyer modéré. Snacking d'avril à octobre. Horaires d'ouverture : 6H30 à 19H00 du mardi au samedi 7H00 à 13H00 le dimanche Fermeture le dimanche après-midi et le lundi Affaire tenue par le chef d'entreprise. Pas de personnel à reprendre. Ce commerce peut être tenu par une seule personne. Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires. 1 cave de 60 M². - Capacité intérieure 32 places - Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places - Vitrines de 5 mètres - Commerce climatisé (climatisation réversible) - Système de sécurité OK. - Vidéosurveillance - Nombreux stationnements gratuits à proximité - Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir - Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine - Clientèle fidèle, facile et d'habitués. - Quartier paisible Axes de développement possibles : - Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été, - Reprise du service PMU, - Service de restauration rapide le midi, - Petite épicerie locale Loyer mensuel 749,73 euros HT. Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois. Affaire stable et saine. Prix négociable ! Fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71300 Secteur MONTCEAU LES MINES - Fonds de Commerce TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie 70 M²
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Montceau-les-Mines, La Salle
Elément très important et très avantageux : Le commerce finance intégralement l'achat des murs et de la maison attenante. (Grâce à la mise en place d'un loyer des murs commerciaux votre mensualité de prêt habitation sera prise en charge par votre magasin !) Yannic TODESCO, vous propose dans une ville dynamique à proximité de Montceau Les Mines / Le Creusot, ce fonds de commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie en très bon état. Vous disposerez de 65 M² de surface de vente agréable et bien agencée + 5 M² de réserve. Pas de travaux à prévoir. Magasin climatisé. Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant) Horaires actuels : Du lundi au samedi : 6H30-12H30 / 13H30-19H Dimanche : 7H30-12H Fermé tous les jours fériés + 2 semaines/an durant la période estivale. Très belle visibilité. Plusieurs commerces à proximité. Nombreux stationnement gratuits. Etablissement sécurisé. Pas de concurrence directe. Affaire stable, chiffres d'affaires régulier. Qualité de vie certaine : à la campagne mais sans être isolé. Vente cause retraite. EBE retraité : 100 000 euros Chiffres et bilans sur demande. Détails de l'habitation : 185 M² habitable Salon - Salle à manger 50 M² Cuisine 5 chambres 1 salle de douche 1 entrée individuelle Cave Terrain 1 100 M² Vente du fonds de commerce présenté indissociable de la vente des murs avec maison d'habitation de 185 M² habitables (233 400 euros), soit fonds de commerce + murs commerciaux + maison d'habitation 185 M² sur 1 100 M² de terrain à 502 400 euros Frais d'agence inclus. vendeur. (Soit cession du fonds de commerce à 269 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71200 LE CREUSOT - TABAC, PRESSE, FDJ, CIVETTE
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Le Creusot
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie secteur LE CREUSOT bénéficiant d'un emplacement N°1. Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir. - Chiffre d'affaires constant. - Commission tabac brute 168 700 euros. - Commissions FDJ 95 800 euros - EBE 244 000 euros. - CA global 403 875 euros - Loyer modéré : 833 euros / mois, hors charges. - Climatisation réversible. Nombreux stationnements gratuits devant le magasin. Clientèle fidélisée du secteur et des alentours. horaires très corrects : 6H30 - 19H du lundi au samedi 7H - 12H le dimanche 3 semaines de congés / an + 3 semaines via un service de remplacement. Très belle affaire vendue en dessous de sa valeur. Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir. Clientèle facile et dynamique. Activité très fluide. Magasin évolutif et adaptable Affaire très agréable à tenir avec un rythme de croisière certain. Gare TGV à quelques minutes. Ecoles, collège et lycée sur place. Exceptionnel : Possibilité de louer une maison en parfait état actuellement occupée par les gérants pour 700 euros/mois. (3 chambres, cuisine équipée, sur 1000 M² de terrain, à seulement 2 minutes à pied !) Tous les éléments sont réunis pour vous épanouir dans votre nouvelle vie personnelle et professionnelle ! Chiffres sur demande après vérification de l'identité. Cession du fonds de commerce à 449.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71100 CHALON SUR SAONE - TABAC, PRESSE, FDJ, PMU, BIMBELOTERIE + appartement
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
Yannic TODESCO vous propose en pourtour de l'agglomération Chalonnaise, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique et passant, sans concurrence directe ! , Etablissement climatisé, bien agencé avec rentabilité certaine. Mobilier intérieur neuf. Actuellement exploité par le couple de dirigeant + 2 salariés à temps plein. Le couple de dirigeant ne travaille que le week-end. Les employés assument en autonomie la semaine. Possibilité de réduire la masse salariale. Nombreux commerces de proximité à côté (2 boulangeries, pharmacie,...) Loyer mensuel 1 107/mois charges comprises Taxe foncière incluse dans le loyer. Grands parkings gratuits devant le magasin, ce qui est réellement un atout. Système d'alarme et vidéo surveillance ok. Surface de vente 70 m² + bureau réserve 30 m². Pas de contrats à reprendre, même la caisse appartient à l'entreprise. Bail 3/6/9 très récent (août 2024) 450 clients/jour. Commission tabac nette : 124 750 euros Total des commissions autres (FDJ, presse, PMU) : 56 000 euros Chiffre d'affaires divers : 120 000 euros (hors téléphonie) Autres chiffres sur demande. Vous disposerez aussi d'un appartement de 70 M² comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, sanitaire, un garage un jardin clos de 250 M². Tout ceci inclus dans le loyer ! Clientèle fidèle, passante et variée. Affaire pérenne. Cession du fonds de commerce à 438.000 euros, honoraires inclus de 38.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71100 CHALON SUR SAONE - Restaurant 50 Couverts, Terrasse 20 places
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de l'île Saint Laurent. Tenu depuis 2006 par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui. Vous disposerez d'une salle de 75 M² pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts et d'une terrasse comptant 20 places. il serait possible d'augmenter la capacité de la terrasse. Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important). Affaire clé en main avec faible loyer. - 1 sanitaire aux normes PMR + 1 sanitaire privé. - Cuisine 40 M². - Réserve 40 M² - Cave 85 M². Salle de restaurant chaleureuse, à taille humaine, très propre. Chiffre d'affaires HT 2024 : 395 000 euros Loyer 607 euros/mois charges comprises Bail commercial renouvelable à échéance au 31/12/2030 Etablissement climatisé. Stationnement gratuit à proximité. Effectifs actuels : 4 Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité. Matériel en bon état et entretenu. Actuellement ce restaurant est ouvert du mercredi midis et soirs au dimanche midi. Fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles. Cet établissement se situe dans une rue atypique sur une île très commerçante ! Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71100 CHALON SUR SAONE - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ 40 M² + appartement T2
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose au sud de l'agglomération Chalonnaise, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ situé dans une commune dynamique très passant. Etablissement climatisé entièrement rénové tout dernièrement. Faible loyer. Clientèle facile. Permet de travailler sans stress ! Horaires très sympathiques. Du lundi au samedi : 8H-12H15 / 15H-19H Dimanche 8H-12H Potentiel de développement certain en diversifiant les services proposés et en augmentant les horaires de travail. Un projet de résidences seniors et d'un parc est en cours juste en face de l'autre côté de la rue. Actuellement exploité par le gérant et un salarié à mi-temps. Le gérant ne travaille pas le week-end. Nombreux commerces de proximité à côté. Loyer mensuel 460 euros/mois charges comprises Taxe foncière incluse dans le loyer. Stationnements gratuits devant le magasin. Système d'alarme et vidéo surveillance ok. Surface de vente 40 m² + bureau réserve 20 m² + cave 26M² Bail 3/6/9 renouvelé en 2023. Total commissions nettes : 60 000 euros CA divers HT hors téléphonie : 49 000 euros Autres chiffres sur demande. Vous disposerez aussi d'un appartement de 80 M² comprenant 1 chambre, 1 salle de bain (à moderniser), sanitaire, 1 grand salon, 1 cuisine. Tout ceci inclus dans le loyer ! Cession du fonds de commerce à 265.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406776. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71400 AUTUN - Fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ - PMU - Emplacement n°1
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Autun
Yannic TODESCO vous propose à proximité d'Autun le fonds de commerce de ce Tabac - Presse - FDJ - PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale. Magasin exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié. Etablissement climatisé. Loyer mensuel 500 euros, charges locatives et taxe foncière incluses. Ouvert du lundi au dimanche midi. Fermeture 3 semaines pour congés/an. Magasin avec un potentiel certain ! Grand parking à proximité. Possibilité de développer encore l'activité avec des produits à marge (Vape, boissons,...) ou les colis. Clientèle facile fidélisée du secteur et important passage touristique. Ensemble commerçant agréable et dynamique autour et à proximité. Civette incontournable de la ville. Surface de vente 20 m² + bureau / réserve / sanitaire 60 M² (à rafraichir). Possibilité d'agrandir le magasin moyennant travaux. Climatisation réversible. Total des commissions nettes : 255 000 euros EBE : 244 000 euros Affaire d'excellente rentabilité. Le stock d'articles fumeur et divers sera offert au repreneur. Cadre de vie agréable. Ville à taille humaine disposant de toutes les commodités. Affaire pérenne avec un potentiel certain. Cession du fonds de commerce à 560 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401392. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71100 CHALON SUR SAÔNE - BAR TABAC PRESSE FDJ
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé en agglomération de Chalonnaise. Ce commerce dynamique est implanté le long d'un axe passant au coeur de la commune. Loyer modéré. Effectif actuel 2 , incluant le chef d'entreprise. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Local commercial de 114 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires. - Capacité intérieure 30 places - Terrasse extérieure devant l'établissement 10 places - Commerce climatisé (climatisation réversible) - Système de sécurité OK. - Vidéosurveillance - Stationnements gratuits à proximité et devant l'établissement - Locaux en bon état. - Commerce convivial. - Clientèle fidèle, facile et d'habitués. Tourisme l'été (en bordure d'une voie verte). - Pas de concurrence directe. - Possibilité de faire du snacking et le PMU; Loyer mensuel 743 euros HT. Provision pour charges et taxe foncière 95 euros/mois. Affaire stable et saine. Horaires d'ouverture : 6H30 à 19H30 du lundi au vendredi 7H00 à 19H00 le samedi Fermeture le dimanche 5 semaines de fermeture pour congés/an EBE corrigé 95 000 euros Fonds de commerce à 229.000 euros, honoraires inclus de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .