Vente Montceau Les Mines 71300 - Bar - Tabac - FDJ - PMU + logement
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Montceau-les-Mines
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU situé dans le secteur de Montceau Les Mines. Cet établissement agréable à tenir et sécurisé (alarme + vidéo neuves, juin 2025) vous permettra de vous épanouir professionnellement et personnellement. Vous aurez à disposition : - une clientèle fidélisée, - un commerce en bon état, - un grand parking gratuit, - une terrasse privée, - un logement T3 juste au-dessus refait à neuf avec entrée indépendante. La proximité de grandes entreprises multinationales vous permet de bénéficier d'une clientèle nombreuse. Affaire saine et pérenne tenue depuis 35 ans. Loyer mensuel pour l'ensemble : 1 150,00 euros Un bail neuf sera établi. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. EBE corrigé : 98 000 euros Autres chiffres sur demande Fermé 1 jour et demi par semaine. Possibilité de progression certaine en augmentant l'amplitude horaire. Partie bar : - Capacité intérieure 20 places - Terrasse extérieure devant l'établissement 15 places - Possibilité de faire du snacking. Fonds de commerce à 219.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71100 CHALON SUR SAÔNE - TABAC, FDJ, PMU, BIMBELOTERIE
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de TABAC - FDJ - PMU - Bimbeloterie situé le long d'un axe très passant à Chalon sur Saône. Magasin entièrement rénové comprenant une surface de vente de 35 m² très bien agencée + réserves, bureau et coin repas de 40 m². Pas de travaux à prévoir. Magasin climatisé. Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille). Horaires actuels : Du lundi au vendredi : 6H00 - 21H00 Samedi, dimanche et jours fériés : 7H30-21H Fermé 3 semaines/an durant la période estivale. Tabac ayant plus de 70 ans d'existence. Stationnement gratuits. Etablissement sécurisé. Emplacement stratégique. Clientèle variée et facile. Loyer raisonnable : 778 euros/mois. Commissions nettes : Tabac 109 000 euros FDJ 55 000 euros PMU 11 000 euros Chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 150 000 euros HT. Autres chiffres et bilans sur demande. Prix de cession du fonds de commerce à 374 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 24 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CHALON SUR SAONE 71100- Fonds de commerce Restaurant Brunch 40 M²
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli restaurant - Brunch tout équipé situé en hyper centre de Chalon sur Saône. Vous disposerez d'un local en excellent état comprenant : - une salle de restaurant de 30 M² comprenant 22 places - une terrasse de 15 places (extensible le soir) - une cuisine de 8 M² - une réserve de 45 M² - une cave de 250 M² Tout le matériel est en très bon état ou neuf. Extraction (sortie en toiture). Cadre prisé et agréable. Rue piétonne avec stationnements à quelques mètres. Licence Restaurant. Pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel . Bail en cours renouvelé jusqu'en 2031. Vente pour cause de déménagement. Cession du Fonds de commerce à 119 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9 500 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71100 CHALON SUR SAONE - Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à Chalon sur Saône. Affaire avec encore du potentiel ! Quartier qui sera réhabilité dans les années à venir. Grand parking gratuit. Axe passant. Surface de vente 50 M² (+sanitaires, réserve et bureau 30M²) 5 à 6 semaines de congés/an Fermeture les jeudis après-midi, les dimanches et les jours fériés. Horaires non contraignants 7H30 à 19H Pas de salarié à reprendre. Sécurité ok. Vidéo surveillance. Climatisation réversible Clientèle fidélisée et passage. Chiffres sur demande Un bail 3/6/9 nouveau sera réalisé. Possibilité d'acheter les murs. Affaire vendue en dessous de sa valeur mais négociation encore possible. Cession du fonds de commerce à 88.000,00 euros, honoraires inclus de 8.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436967. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71200 LE CREUSOT - TABAC PRESSE FDJ BIMBELOTERIE 50 M² avec LOGEMENT
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Le Creusot
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie secteur LE CREUSOT bénéficiant d'un bel emplacement. Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé. Pas de travaux à prévoir. Affaire à développer sans modération ! - Commissions nettes : 48 600 euros - CA divers hors téléphonie : 16 500 euros - Loyer modéré : 497 euros HT / mois charges incluses Nombreux stationnements gratuits devant le magasin. horaires très corrects : 6H15-12H / 13H30-19H du lundi au vendredi. Samedi et dimanche de 6H15 à 12H 4 semaines de congés / an. Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir. Magasin évolutif et adaptable. Vendu cause nouveau projet de vie. Pas de personnel à reprendre. Information importante : Appartement de 70 M² inclus dans le loyer à rafraichir et à conforter (non habitable en l'état) Fonds de commerce à 75.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443847- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 71000 MACON - Fonds de commerce Tabac, FDJ, PRESSE, PMU + appartement
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Mâcon
Yannic TODESCO vous propose en agglomération Maconnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU disposant en plus d'un appartement. Etablissement climatisé et bien agencé, en bon état. Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 2 salariés. Loyer mensuel (hors appartement) 1 300 euros/mois taxe foncière comprise. Horaires : du lundi au samedi 7H30-21H dimanche 8H00-21H00 Magasin situé le long d'un axe passant, entouré de plusieurs commerces de proximité. Clientèle fidélisée. Surface commerciale de 70 M² Chiffres sur demande Possibilité d'acheter les murs. Cession du fonds de commerce à 340 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443099. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CHALON SUR SAONE - HOTEL 55 CHAMBRES
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
Thierry Valcke vous propose, un hôtel sur un surface clos de 1400 m² , 45 places de parking immeuble R + 2 , 3 plateaux de 400 m² chacun. secteur zone commerciale proche autoroute et aux portes de la ville. descriptif : 55 numéros et 2 chambres privatives, hall entrée , salle de petit déjeuner attenante , salle de réunion , cuisine et lingerie . possibilité d'une terrasse. Climatisation réversible gérée par un logiciel , Prix bail et travaux réalisés : 650 000 euros Notre avis : un hôtel neuf, clefs en main totalement refait , toiture, sols murs plafonds, électricité plomberie , mobilier des chambres et salle de douche wc. Investissement sur l'hôtel par le propriétaire supérieur à 1 500 000 euros. conditions du bail commercial 3/6/9 à établir : Neuf mille euros 9000 euros ht par mois, taxe foncière charge acquéreur , 2 mois de dépôt de garantie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EN BOURGOGNE SUD PROCHE VOIE VERTE ET VOIE FLUVIALE
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Paray-le-Monial
A vendre hôtel restaurant 2** entièrement rénové en 2018: triple vitrage, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, décoration soignée Estampillé "Accueil Etape Vélo" 13 chambres salle de restaurant de 35 couverts salle de réception modulable de 100 couverts avec accès direct parking garage fermé de 160 m2 appartement de fonction de 160 m2 (cuisine, salon, séjour de 65 m2 + 2 grandes chambres avec salles de bains) Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires : restaurant réservé à la clientèle de l'hôtel, pas de service le midi Vente du fonds indissociable de la vente des murs : Prix du Fonds : 176 000 € FAI Prix des murs : 307 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Restaurant Macon
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Mâcon
MACON très jolie restaurant d'environ 40 couverts avec une terrasse proche centre ville proposant une cuisine de qualité .Magnifique intérieur moderne, pas de travaux à prévoir. . Aux normes PMR .Belle clientèle d'affaire mais aussi de tourisme l'été . 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines annuelles. Idéal pour une couple de professionnel aidé. Possibilité de logement de 130 m² + garage. CA HT 370.000 Euro EBE 102.000 Euro PRIX 183.600 Euro * ( * Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ) ORPI ENTREPRISES
Vente MURS ET FONDS D'UN /RESTAURANT/BAR/HOTEL
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Tournus, La Salle
CAUSE SANTE MURS ET FONDS D'un Restaurant/Bar/Hôtel/ proche de Tournus. Belle surface globale comprenant une appartement de fonction , une grande salle de restauration, une cuisine et une salle de bar, une dizaine de chambres et des dépendances .Parking privé Idéal pour un couple de professionnel. PRIX MURS ET FONDS 451.600 Euro * (* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) ORPI ENTREPRISES