Fonds de commerce à vendre - 100

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Vente BAR TABAC FDJ PRESSE PIZZA EPICERIE

(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Commune de VENDEE 85 PAYS DE LA LOIRE - Place centrale

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE EPICERIE PIZZA A EMPORTER situé sur la place centrale d'une commune de VENDEE 85 PAYS DE LA LOIRE - bel établissement avec une salle de bar tabac de 120 m² - 1 salle alimentation de 40 m² - 1 salle de pizza à emporter de 20 m² avec entrée indépendante - matériel complet - très beau logement de 150 m² 4 chambres jardin - Chiffre d'affaires taxable 114 927 € - commissions 20 944 € - EBE 50 000 € - vente des murs 147 960 € HAI

Prix de vente : 274.000 €
CA HT : 114.927 €
EBE retraité : 50.000 €

Vente LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 65 COUVERTS, TERRASSE, BEL EMPLACEMENT

(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Levallois-Perret

Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires vendeur. William FITOUSSI vous propose à la vente ce Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 à Levallois-Perret, avec une clientèle fidélisée d'un quartier d'affaires dynamique, entouré d'entreprises, de bureaux et d'habitants fidèles. Etablissement de bonne réputation disposant de, - 43 couverts en salle climatisée, chauffée, chaleureuse), - 22 places en terrasse (exposition idéale, très prisée le midi et le soir), - Cuisine professionnelle toute équipée : - four à pizza électrique haut de gamme - extraction 400 conforme - chambre froide en sous-sol - grande cave saine et aménagée - plonge, postes de travail, matériel pro complet - tout est aux normes. Décoration et agencement optimisés - ambiance chaleureuse et typique. Flux piétons constant. Loyer : 1600 euros / mois charges comprises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 404853- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Prix de vente : 209.000 €
CA HT : 145.000 €
Loyer Mensuel : 1.410 €

Vente Fonds de commerce ? Bar à Chicha / Salon de Thé ? Lyon 7e

(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce exploité actuellement en bar à chicha et salon de thé, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, un secteur dynamique et à fort potentiel commercial. Surface totale : 98 m² Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Activité actuelle : Bar à chicha et salon de thé avec clientèle fidèle Salon privatif pour soirées ou événements Box fermé en sous-sol (garage inclus) ? rare dans ce secteur Situé dans une résidence récente, cadre agréable et sécurisé Localisation et environnement Quartier dynamique, à proximité immédiate des universités, commerces et établissements de loisirs Très bonne accessibilité : métro, tram, bus à quelques pas Fort passage piéton et routier, fréquentation élevée par étudiants et jeunes actifs Proximité des grands axes stratégiques reliant Lyon Centre et la Presqu'île. Prix de vente : 132 000 euros, honoraires vendeur. Activités possibles : Bar à chicha, salon de thé, coffee shop, concept lounge Emplacement stratégique dans un secteur porteur Opportunité idéale pour un projet entrepreneurial dans un environnement attractif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416302 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Obtenir plus d'informations. Contactez Idriss Gass dès maintenant pour organiser une visite Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Prix de vente : 132.000 €
Loyer Mensuel : 1.738 €

Vente SECTEUR VERSAILLES - BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE

(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles

William BARDOU vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie de 180 m², idéalement située en centre ville, proche des écoles, dans une commune dynamique limitrophe de Versailles. Forte visibilité avec sa vitrine de 10 mètres. Espace de vente de 90 m² se compose d'une zone de préparation sandwicherie, d'une zone pâtisserie et de la zone boulangerie., ainsi qu'un espace snack sur place. Le laboratoire de 90 m² au s/s sol avec monte-charge se compose de matériel complet et en parfait état : 2 chambres de pousse , 1 four récent, 2 pétrins dont un de 80 L, batteur, diviseuse automatique, 1 façonneuse. Bail en cours 3/6/9 -12/2031 , Loyer : 1.700 euros HT HC. Clientèle fidélisée depuis 20 ans. Chiffre d'affaires en progression. Prix de cession : 244.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat: 418591 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418591 Copropriété de 300 lots. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 244.000 €
CA HT : 361.000 €
Loyer Mensuel : 1.700 €

Vente 31500 TOULOUSE - AGENCE IMMOBILIERE, Emplacement stratégique (quartier Guilhéméry / Côte Pavée)

(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse

Située à un carrefour dynamique où convergent 5 avenues, Alain CONSTANT vous propose cette agence immobilière bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du secteur prisé Guilhéméry / Côte Pavée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le local, en excellent état, se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 92 m². Il comprend : Une spacieuse salle de réunion, Des bureaux fonctionnels et lumineux, Un coin cuisine, Des sanitaires, Et de nombreux rangements intégrés (placards, mobilier, etc.). Tout le matériel professionnel est en place : imprimantes, télévision, mobilier, signalétique, etc. Vous n'avez plus qu'à poser vos dossiers et poursuivre l'activité immédiatement ! Le loyer est très raisonnable pour le secteur, offrant un excellent rapport emplacement / surface / rentabilité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité immobilière sur l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Secteur : Guilhemery / Côte Pavée ? Toulouse Surface : 92 m² sur deux niveaux Loyer : très attractif Fonds de commerce agence immobilière ? prêt à l'exploitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425283- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 45.000 €
Loyer Mensuel : 1.523 €

Vente Bar / Restaurant et deux appartements et chambre de bonne? Asnières-sur-Seine (92600)

(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Asnières-sur-Seine, Nanterre

Fatiha AMARA, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale. Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée. Le bien - Surface commerciale : 120 m² avec extraction existante. - Extérieur : jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour terrasse ou événements. - Capacité d'accueil : 80 places assises en salle + 20 places en terrasse/jardin. - Loyer : 2500 euros - CA : 180 k euros - Immeuble entier sans voisinage : liberté totale d'exploitation. - Annexes : - Appartement d'environ 25 m² au 1er étage - Appartement d'environ 35 m² au 2e étage - Chambre de bonne au 3e niveau Atouts - Extraction déjà en place, adaptée à la restauration. - Immeuble complet, rare sur le marché. - Quartier vivant avec fort passage piéton et automobile. - Potentiel de chiffre d'affaires intéressant. - Possibilité d'exploitation mixte (restaurant + hébergement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 431873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 132.000 €

Vente 75011 PARIS - BAR BRASSERIE EN ANGLE 60 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES + STUDIO, EMPLACEMENT N°1

(75) Paris, Île-de-France - Paris

75011 PARIS VOLTAIRE, BAR BRASSERIE EN ANGLE LICENCE IV 60 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES + STUDIO, EMPLACEMENT N°1 Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE LICENCE 4, situé en ANGLE sur un axe passant, QUARTIER VOLTAIRE, en EMPLACEMENT N°1, au coeur du 11ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 60 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse extérieure. Surface totale de 160 m², répartie selon : RDC 100m² : salle ambiance bistrot parisien, avec son comptoir de bar, cuisine avec grosse EXTRACTION, Sous-sol 40m² : réserves, monte charges, wc, vestiaire personnel, 1er étage 20m² : studio. TERRASSE PERMANENTE : 40 PLACES. Vitrine de 10m sur RUE PASSANTE. BELLE VISIBILITE EN ANGLE. Bail neuf 3/6/9. Ouvert midi et soir 7/7j toute la journée. Loyer : 5.000 euros. Bail 3/6/9 récent. BELLE AFFAIRE, BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES. Prix : 650.000 euros, dont honoraires charge acquéreur 7% HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 650.000 €

Vente EXCLUSIVITÉ SAINT BRIEUC - SANDWICHERIE, PATISSERIE, Donuts et autres gourmandises

(22) Cotes d'Armor, Bretagne

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce gourmand clé en main. Laure MEYNARD vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boutique de donuts et gourmandises, idéalement situé au coeur d'un centre commercial très fréquenté du centre-ville. Un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle, notamment jeune et fidèle, séduite par un concept moderne et gourmand. Un concept tendance et surtout clé en main. Ici, tout est prêt pour travailler immédiatement : Boutique aménagée et fonctionnelle Concept reconnu et apprécié Aucune mise aux normes à prévoir (toutes normes à jour) Exploitation immédiate possible Vous reprenez une activité opérationnelle dès le premier jour. Une offre gourmande qui séduit : Donuts moelleux et généreux Cronuts (fusion croissant/donut) Bubble tea personnalisable Macchiatos, chocolats chauds Milkshakes onctueux Glaces artisanales Une expérience sucrée complète, très appréciée par une clientèle fidèle. Les atouts : Excellente réputation Clientèle régulière Fort potentiel de développement Emplacement premium Conditions : Prix : 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Bail commercial en cours Loyer annuel : 19 000 euros HT/HC Contrat de franchise jusqu'à 12/2026 Idéal pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans un concept gourmand, dynamique et immédiatement exploitable sans travaux. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 87.000 €
CA HT : 280.000 €
Loyer Mensuel : 1.584 €

Vente Secteur CHINON - Boucherie et Tournées / Marchés

(37) Indre et Loire, Centre - Chinon, Tours

37500 CHINON - Proche Chinon Marion PLANTINET vous propose le fonds de commerce de cette boucherie avec laboratoire, incluant une activité de tournées et marchés sur le secteur de Chinon. Située au coeur d'un village, cette boucherie représente une belle opportunité pour un jeune entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'installer avec un produit clés en main !. Le local d'environ 100 m² se compose de : une boutique de 29 m², un laboratoire de boucherie, une chambre froide de 6 m², un laboratoire de charcuterie avec chambre froide dédiée, un bureau. Atout majeur : la vente comprend un camion aménagé, permettant de continuer l'activité attractive grâce aux tournées locales et marchés hebdomadaires. L'ensemble (boutique, laboratoires et matériel) est récent et bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement. Plusieurs possibilités s'offrent au repreneur : - poursuivre l'activité complète de boucherie avec vente en boutique, et activités ambulantes - ou orienter l'exploitation vers le laboratoire et développer uniquement l'activité de tournées et marchés, particulièrement attractive sur le secteur. Une opportunité rare pour allier commerce de proximité et mobilité. Chiffre d'affaires : 300 000 euros Loyer mensuel : 388 euros TTC Cession de fonds de commerce 88.160 euros, honoraires vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442195 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : TOURS Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 88.160 €
CA HT : 294.000 €

Vente SECTEUR ENGHIEN LES BAINS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE

(95) Val d'Oise, Île-de-France - Enghien-les-Bains

Emplacement N°1 Coeur de Ville. Mme Ouafaa Kebbiche vous présente ce bien situé au coeur d'une commune dynamique, sur l'axe commerçant principal, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cachet naturel qui en font une opportunité rare sur le secteur. LES POINTS FORTS : Emplacement Premium :très forte visibilité en plein centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant. Capacité d'Accueil Optimisée : Une salle chaleureuse de 30 couverts. Une terrasse privative de 20 places, atout indispensable pour l'activité estivale. Outil de Travail Prêt à l'Emploi :Le local comprend une boutique, une cuisine équipée et une salle de restauration. Aucun travaux structurels n'est à prévoir, l'établissement est sain et parfaitement entretenu. CONDITIONS GÉNÉRALES : Loyer Maîtrisé :Un loyer très compétitif de 1 452 euros HT HC / mois (bail notarié sécurisé), permettant une excellente rentabilité dès la reprise. Potentiel de Croissance :L'affaire dispose d'une marge de progression importante, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture ou le développement de la vente à emporter. VOTRE PROJET : Idéal pour un professionnel de la restauration ou un premier investissement, ce fonds de commerce allie charme de l'ancien et sécurité contractuelle. C'est l'adresse parfaite pour implanter un concept de qualité dans un environnement privilégié. Détails financiers : Loyer :1.430 euros HT HC. Dépôt de garantie :2 mois de loyer. *Dossier complet et visite sur demande après premier contact.* Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Numéro de mandat : 448477 Ouafaa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix de vente : 76.000 €
Loyer Mensuel : 1.452 €

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