Vente 94200 IVRY SUR SEINE - RESTAURANT 80 COUVERTS
(94) Val de Marne, Île-de-France - Ivry-sur-Seine
Madjid AOUES vous propose ce beau restaurant de près de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique de IVRY SUR SEINE. Cet établissement dispose d'une cuisine de plain pied, d'une salle rénovée et d'une clientèle fidélisée par une cuisine de qualité. Bail 3/6/9, loyer 5.280 euros HT Prix du fonds de commerces à 330.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madjid AOUES, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madjid AOUES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428346- Madjid AOUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Fonds de commerce Restauration – Montpellier Centre – Rentable
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Opportunité rare de fonds de commerce restauration rapide en centre-ville de Montpellier, situé en rue à fort flux piétons au cœur de l’Écusson. Emplacement premium sécurisé, idéal pour investisseur exploitant ou professionnel souhaitant développer un concept rentable en hypercentre. Zone touristique, étudiante et commerçante garantissant une activité régulière toute l’année. Local commercial d’environ 55 m² parfaitement agencé pour activité de snack, sandwicherie, poke. *Capacité d’accueil : - 24 places intérieures - 12 places en terrasse - Chiffre d'affaires : 397.000 € - Loyer annuel maîtrisé : 17.736 €, cohérent avec la qualité d’emplacement - Prix de cession : 187.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Concept exploité sous enseigne existante, sans franchise obligatoire - Reprise immédiate possible - Outil de travail opérationnel. *Emplacement Premium: - Rue commerçante stratégique reliant les principaux flux du centre historique - Environnement dense en commerces, bureaux, logements et établissements touristiques - Proximité immédiate tramway, parkings et Place de la Comédie - Quartier actif 7j/7 - Clientèle mixte : résidents, étudiants, salariés, touristes * Potentiel de développement : - Optimisation horaires d’ouverture - Développement livraison / click et collect - Adaptation ou rebranding du concept - Exploitation terrasse en saison haute Produit idéal pour exploitant dynamique recherchant un emplacement n°1 avec risque limité et fort potentiel de croissance. ???? Dossier complet et éléments financiers sur rendez-vous.
Vente 92 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Levallois-Perret
92 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Porte Maillot/Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret - Century 21 Horeca vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine - Environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, proche sortie de métro - Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat - Avec ce Restaurant, vous disposerez de la totalité d'un immeuble indépendant d'environ 350m² et incluant un appartement pour les exploitants - Y sont disposés 60 places assises très confortables avec salons intérieurs, ainsi que 60 places additionnelles réparties sur une terrasse couverte s'ouvrant sur une terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et une cave en sous-sol complètent ce bien - A la vente pour la 1ʳᵉ fois depuis plus de 20 ans pour un départ en retraite, ce Restaurant bénéficie d'un agencement impeccable et est parfaitement entretenu - Chiffres d'affaires de plus de 1 300 000€ HT, avec encore de la croissance à aller chercher en limonade puisque la Licence IV n'est pas exploitée - Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel très raisonnable - Prix FAI : 1 378 569 € / Référence : 92-224678
Vente BOULOGNE BILLANCOURT
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Boulogne-Billancourt -
Fonds de commerce de restauration situé en emplacement n°1, à Boulogne-Billancourt, dans un secteur très passant et recherché. Le local développe une surface totale d'environ 93 m² sur deux niveaux, comprenant une salle de restauration de 28 couverts, une terrasse de 12 places, ainsi qu'une surface de stockage en sous-sol. Possibilité d'optimiser l'étage pour créer jusqu'à 10 couverts supplémentaires. Le restaurant bénéficie d'une décoration récente et soignée, ainsi que d'un équipement complet en excellent état. L'établissement est très bien noté et dispose d'une clientèle fidèle et qualitative. Le chiffre d'affaires est supérieur à 250 000 euros, en progression constante depuis plus de 5 ans. Exploitation actuelle uniquement le midi (6 jours sur 7), avec 5 semaines de congés annuels, offrant un important potentiel de développement (ouverture le soir, livraison, plateformes). Bail commercial neuf, loyer mensuel de 3 128 euros. Affaire idéale pour une activité de restauration sans extraction : sandwicherie premium, saladerie, poké, street food qualitative ou concept de franchise. Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable, située dans un emplacement stratégique à fort potentiel.
Vente restaurant, en plein cœur du quartier Odéon
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75-Century 21 Horeca Paris vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – PARIS 6ᵉ Situé au cœur du très prisé 6e arrondissement de Paris, dans le secteur animé de Saint‑Germain‑des‑Prés, ce fonds de commerce de restauration de 37 places assises, bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au sein d’un environnement commerçant et touristique. L'ensemble, le lieu ainsi que le matériel, est en excellent état. Implanté dans une rue vivante et fréquentée, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée grâce à la présence de nombreux commerces, bureaux, hôtels et établissements d’enseignement supérieur. Le local dispose d’une configuration optimisée comprenant un espace de restauration accueillant, une cuisine fonctionnelle, avec extraction 400 ainsi qu’une vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. L’ensemble permet une exploitation immédiate et s’adapte à de nombreux concepts de restauration. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement pour un concept de restauration qualitative ou sandwicherie premium. À proximité immédiate des stations de métro Saint‑Germain‑des‑Prés, Odéon et Mabillon, assurant une accessibilité optimale. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche parisienne. Prix: 384 524 € FAI À visiter sans tarder Référence: 75-226810
Vente 91 - BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO- avec terrasse
(91) Essone, Île-de-France - Orsay
91 - BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO- avec terrasse Century21 Horeca vous propose cette opportunité unique sur ce secteur très prisé de l'Essonne, ce Bar-Tabac-Brasserie FDJ-LOTO jouit d'une situation privilégiée, à proximité d'un centre commercial et d'une variété de commerces. Attirant une clientèle diversifiée, des professionnels aux résidents en passant par les passants, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale avec une terrasse et des places de parking. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l'intérieur et 80 en extérieur, une cuisine équipée et un appartement de 120 m², cette propriété offre des opportunités de restauration variées. Les performances financières parlent d'elles-mêmes, avec plus de 130000 € de commissions et un chiffre d'affaires de la brasserie dépassant les 200000€ sur une période d'un an. Cette établissement est fermé 1 jour par semaine et 6 semaines de congés annuel Une occasion rare à ne pas manquer, cette offre mérite toute votre attention. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant en mentionnant la référence Ref 78-218 683. Prix frais d'agence inclus : 416327 €.
Vente Restaurant de 26 couverts salle, 20 en terrasse. E
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Paris 75 Rive Gauche, opportunité rare de fonds de commerce restaurant à vendre, emplacement recherché avec fort passage et excellente visibilité. Century 21 Horeca 75 vous propose ce restaurant clé en main idéal pour restauration traditionnelle, bistronomie ou concept food tendance. Superficie de de 70 m² optimisée avec cave saine de 20 m² en sous-sol pour stockage. Cuisine ouverte de plain-pied avec extraction et lumière naturelle, parfaite pour concept ouvert et attractif. Capacité de 34 couverts en salle complétée par 12 places en terrasse permanente et 8 en terrasse estivale. Affaire exploitée 5 jours sur 7 avec 4 semaines de congés annuels Aucun personnel à reprendre, idéale pour première acquisition ou développement d’activité. Chiffre d’affaires 183 K€, EBE de 45 K€. Potentiel de croissance important avec amplitude horaire élargie. Quartier dynamique, clientèle mixte bureaux, résidents, passage fort potentiel de fidélisation. Prix attractif 104715 euros FAI TTC pour une affaire saine et rentable. Référence 75-227164, dossier complet sur demande, visite rapide conseillée. #restaurantavendre #fondsdecommerce #paris75 #riveDroite #opportunite #horeca #investissement #restauration #terrasse #affaireavendre #immobiliercommercial
Vente Restaurant de 50 couverts situé dans le 16eme arro
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75 - restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques : Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante. Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle. Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires. Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération. Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière. Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi. Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel. Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 912 400 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)
Location CRÉATION BAR RESTAURANT - LICENCE 3 - HYPER CENTRE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
CRÉATION BAR RESTAURANT — Licence 3 — Local commercial à louer en plein centre historique de Montpellier, sur une rue piétonne commerçante de l'Écusson. Opportunité rare : extraction 350 mm déjà installée, plafond phonique et menuiseries réalisés. Local prêt à recevoir l'agencement final de votre concept. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Surface : environ 90 m² + cave • Destination : bar / restauration • Licence 3 disponible (location séparée : 300 €/mois) • Extraction en place — diamètre 350 mm • Travaux déjà réalisés : plafond phonique + menuiseries • Loyer : 30.000 €/an — non assujetti à la TVA • Charges communes refacturées : 2.400 €/an • Taxe foncière refacturée : 2.500 €/an • Dépôt de garantie : 5.000 € • Indexation annuelle sur l'indice ILC • Droit d'entrée : 40.000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Le local se situe sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques du centre historique de Montpellier, dans une rue 100 % piétonne entièrement réaménagée par la Ville. Quartier en plein renouveau, animé par une association de commerçants active (restaurants branchés, bars, torréfacteur historique, boulangerie, épicerie fine, fleuriste, boutiques de proximité). Excellente desserte : lignes de tramway 3, 4 et 5 à quelques minutes à pied (arrêts Plan Cabanes et Gare Saint-Roch). Proximité immédiate de la Gare SNCF, du quartier Gambetta et de l'Écusson. Flux piétons soutenus en journée et en soirée, clientèle mixte : résidents du centre, actifs, étudiants et touristes. CONTACTEZ-NOUS : Pour visiter le local et échanger sur votre projet.
Vente Hôtel bureau - (30) Gard, Languedoc-Roussillon
(30) Gard, Languedoc-Roussillon
Vente actions HOTEL BUREAU plus MURS situé dans le Gard en OCCITANIE en secteur touristique dans une très belle ville Superbe opportunité pour un couple, emplacement de choix sur un axe principal, avec jardin et piscine, parking. Peut être encore développé. Le plus, avec l'appartement de fonction de près de 100 m2 avec jardin. Départ pour cause de retraite. Dossier confidentiel sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC (TVA déductible). Prix de vente des 100% des actions de l'Hôtel et prix de vente des murs : 2.184.000€ dont Prix de Vente des 100% des actions : 728.000€, et Prix de ventes des murs : 1.456.000€ . Réf.:A2582VL