06 - VENTE PEPINIERE JARDINERIE 4000M2 A DEVELOPPE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE CŒUR – PEPINIERE JARDINERIE ACCESSOIRES. Belle affaire à céder dans le 06 en activité depuis plus de 20 ans et bénéficiant d’une excellente réputation ! idéalement située dans une zone de chalandise très fréquentée, avec un accès facile pour les visiteurs. Parking spacieux de 400 m2 environ. Clientèle régulière, fidèle et de qualité. Forte demande tout au long de l'année. Cette entreprise propose, sur un terrain de 4 000m2 environ, un large éventail de plantes, fleurs, arbustes, arbres et produits de jardinage. ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !! Le bail, renouvelé récemment, comprend un ensemble d’activités dont certaines ne sont pas exploitées comme l’animalerie, la vente de fruits et légumes ou encore la vente de produits alimentaires !! Une chambre froide a été équipée pour l’occasion. Les installations techniques sont composées de diverses serres (sous tunnels plastique) et d’un hangar de stockage (atelier). Une maison de fonction de 70m2, avec 2 chambres, vient compléter le tout. Loyer de 8 667€ HT / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Pas de charges de copropriété. Taxe Foncière : 5 596€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR UNE ENTREPRISE SOUHAITANT PROPOSER ET DEVELOPPER DES ACTIVITES COMPLEMENTAIRES : ANIMALERIE, BRICOLAGE, POTERIE, VENTE DE PRODUITS ALIMENTAIRE (FROMAGERIE, CHARCUTERIE) ET FRUITS/LEGUMES. C.A 2023/2024 : 676.000€. PERF de 105.000€. Prix de vente : 253 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. OPPORTUNITE RARE SUR MARCHE !!
Vente 06 - Restaurant TERRASSE - CARRE d'OR - NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- Restaurant / Tapas - Découvrez cet établissement de charme situé dans la zone zone piétonne prisée de Nice, en plein carré d'or et à seulement 120 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de la Mer. Cuisine entretenue et Fonctionnelle : Équipée avec une extraction au toit. Salle Conviviale : Un espace chaleureux accueillant 20 couverts. Grande Terrasse : Plus de 40 couverts en extérieur. Personnel Qualifié : Une équipe stable de 8 CDI, complétée par 7 saisonniers en été. Tous bénéficient de deux jours de congé par semaine. Flexibilité Culinaire : Convient à tous types de cartes, offrant ainsi une grande liberté de travail. Emplacement Privilégié : Situé dans une zone touristique et piétonne, entouré d'hôtels, en plein cœur du "Carré d'Or" de Nice. Potentiel de Développement : Nombreuses opportunités d'expansion, notamment avec un service continu très demandé par les touristes étrangers. Petit-Déjeuner : Un atout supplémentaire apprécié par la clientèle matinale. Performances Financières : Chiffre d'Affaires (03/2023 au 03/2024) : 1 200 000 € EBE : 150 000 € Performance : Plus de 250 000 € ! Loyer très Modéré : Seulement 2 500€/mois. Bail Neuf : Renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme. Prix : 705 000 €FAI !!! Soit 59% du CA Commission incluse ! A SAISIR - La gérante souhaiterait simplement en profiter un peu. Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone stratégique et dynamique de Nice. Avec un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de croissance significatif. Une affaire à ne pas manquer.
06 - VENTE RESTAURANT D'EXCEPTION 947M2 VUE MER EM
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX – FACE A LA MER – CAFE RESTAURANT COMPTOIR. Coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d’une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! Prestations haut de gamme et parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. Un espace bar central cosy et raffiné. Licence IV. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l’année avec une visibilité exceptionnelle. Parking public à proximité immédiate. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable. Ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir. IDEAL POUR UN PROJET DE RESTAURATION DYNAMIQUE, CET ETABLISSEMENT ALLIE CACHET, POTENTIEL ET RENTABILITE. Loyer mensuel HC HT de 21 000€. Ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7. C.A 2023 : 3 544 000€. PERF : 520 000€. Prix de vente : 2 050 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !
06 - VENTE PARTS SOCIALES - AFFAIRE CLE EN MAIN -
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - COUP DE CŒUR AFFAIRE CLE EN MAIN - CESSION DE TITRES - BAR RESTAURANT LIC IV. Emplacement exceptionnel, en front de mer, pour ce magnifique restaurant de 314 m2 sur deux niveaux à céder en activité depuis 4 ans. Belle notoriété ! Idéalement situé dans une ville dynamique et prisée de la Côte d’Azur. Clientèle fidélisée, d'affaires et touristique internationale à fort pouvoir d'achat. Grande capacité d’accueil en terrasse + 100 couverts en salle. Cuisine professionnelle équipée. Etablissement en très bon état général, aux normes et entièrement équipé et opérationnel immédiatement. Extraction toit. Accès PMR. Loyer de 6 500€ / mois (part fixe redevance + part variable en fonction du C.A). Vestiaires personnels. Propose une restauration traditionnelle méditerranéenne + concept vivant et attractif : programmation événementielle tout au long de l’année (soirées musicales avec DJ, stand up,…) et bien d’autres animations qui fidélisent une clientèle locale et touristique. Ouvert 7jours/7 et exploité en coupure. Ticket moyen de 31€ le midi et 42€ le soir. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !! Prix Rachat Parts Sociales (actions et compte courant) : 120 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. DPE : NC
Vente Nice Fleurs/ Gambetta - RESTAURANT 80 m², 30 COUVERTS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
BELLE OPPORTUNITÉ Milena Perrault vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine étrangère de 30 couverts en salle avec comptoir prévu pour plat à emporter. Situé dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR vous serez séduit par cet établissement à très fort potentiel. Le matériel en place est en très bon état, la cuisine est spacieuse, le restaurant possède une EXTRACTION sur la rue. Le restaurant a entièrement été refait à neuf Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 1590 euros HT mensuel, pas de salarié à reprendre. Vitrine de 15 mètres linéaire bien situé. Intéressés ? Contactez-moi sans plus attendre au 07.81.24.08.53 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405614- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Vente 06600 ANTIBES - Restaurant de 90 m² coeur du vieil Antibes. Emplacement N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes, Nice
Pierre KIEGER vous propose un restaurant de 90 m² dans un rue piétonne et typique du vieil Antibes. Ce restaurant est une institution de plus de 40 ans. Son emplacement, avec une façade de 10 mètres, Face au marché provençal est très prisé par les touristes. Sa décoration typique, chaleureuse et intimiste augmente son intérêt. La salle climatisée de 70 m² peut recevoir 40 couverts confortables et la terrasse, 10 couverts. La grande cuisine de 20 m², à l'étage, est équipée avec une extraction en toiture, diamètre 350, d'un piano 6 feux et de tous le matériel professionnel nécessaire, aux normes et récents.. Ce restaurant, tenu par un couple depuis 2009, sans aucun employé, as su fidéliser, également une clientèle locale par sa cuisine et son accueil. - Fermé samedi midi, dimanche et lundi et 4 semaines de congés annuels. Un Chiffre d'affaires de 210.000 euros HT, constant déclaré. Un bail de 9 ans jusqu'en 2029 avec un loyer HT de 2.100 euros charges comprises. Le prix de vente est de 165.300 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 387428 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 387428-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06- Lounge Bar Licence IV / Restaurant - ISOLA 200
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Isola
06- RESTAURANT-Lounge Bar, Licence IV - MURS&FDC- Rare opportunité en plein cœur de la plus haute et la plus fréquentée des station des Alpes-Maritimes accueillant les futurs jeux olympiques de 2030 !!! Vous êtes un professionnel de la montagne ou un investisseur en recherche d'une affaire exceptionnelle ? Nous vous proposons une magnifique brasserie/restaurant situé en plein cœur de cette station premium, une destination prisée et reconnue. L'emplacement est de premier choix et en front de neige de la station. Entièrement rénové et entretenu depuis 2017, aucun travaux à prévoir, clefs en main ! Magnifique cuisine professionnelle de plus de 100m2. Cette superbe Brasserie possède une surface utile d'environ 800 m² sur deux étages, incluant une grande surface commerciale de plus de 400 m² terrasse comprise ! Capacité : Plus de 250 places assises en saison. Moyenne des CA week-end en saison supérieure à 9 000 €/Jour les samedi et dimanche CA 2023 : Plus de 600 000 €ht sur seulement 200 jours d'exploitation et en constante progression Excellente performance, avec un résultat d'exploitation retraité de plus de 280 000 € !! Superbe appartement de fonction intégré. Possibilité de loger sur place + de 8 salariés, grâce à 8 chambres à dispositions intégrées aux murs. Cette affaire est idéale pour les investisseurs ou professionnels de la mer et de la montagne. Les vendeurs sont très professionnels, facilitant ainsi le montage du dossier de financement pour les acheteurs. Occasion unique d'acquérir une brasserie/restaurant avec une excellente réputation et des perspectives de croissance encore remarquables. Prix : 2 520 000 € FAI
Vente Tabac Loto Bar Café
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - Littoral - Centre Ville
Emplacement stratégique, clientèle fidèle. Opportunité à Nice ! Fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ avec fort passage situé dans un quartier dynamique et fortement fréquenté l'été. Affaire idéale pour 2 associés ou un couple, accompagnés d'un salarié. Le local est équipé d'une extraction, possibilité de développer une offre de snacking, restauration légère. Le fonds dispose d'une terrasse, d'un réserve de 120m² (les livraisons sont facilitées par la présence d'un monte charge) ainsi que d'un appartement de type F1. Le chiffre d'affaires 2023 ressort à 757 KEuros dont : Recettes bar : 208 KEuros HT Tabletteries : 106 KEuros HT Commissions FDJ : 125 KEuros Remise brute TABAC : 205 KEuros En tant que partenaire du réseau In Extenso, Transaxio offre un accompagnement complet, y compris la réalisation de business plans, la prévision financière, les démarches notariales et juridiques, l'obtention d'agréments, la recherche de financements, la constitution de société, et l'immatriculation. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, veuillez nous contacter.
Vente 06- FDC - BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR - ÉPI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 – FDC – Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Épicerie - Situé en plein centre d’une ville moyenne de la Côte d’Azur, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement sans concurrence proche et d’une clientèle fidèle, constituée au fil de plus de 30 années d’activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main - En arrière boutique la boucherie profite d'un petit laboratoire ainsi qu'une chambre froide en angle avec deux accès . Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur - Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00 - Fermeture hebdomadaire : lundi - Deux après-midis supplémentaires fermés par semaine, plus 5 semaines de congés annuels - Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction) - Le cédant est disposé à accompagner la reprise afin d’assurer une belle transition. Chiffres 2024 : CA : 355 000 € - EBE : 20 000 € - Performance globale estimée : à + de 70 000 € - Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel - Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s’installer sur la Côte d’Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité - À saisir rapidement. Le CDI en place ne sera pas en reprise si nécessaire.
Vente 06-BRASSERIE LICIV NICE- Nice emplacement premium
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06EXCLUSIVITE-BRASSERIE LICIV NICE- Emplacement premium à Nice - Agencement quasi neuf (Rénové en 2020) - Normes 100% validées - Cahier des charges tenu et à jour - Grande cuisine professionnelle de plus de 50m², impeccable possédant toutes les certifications avec son extraction au toit en conformité - Grandes parties techniques en sous-sol de près de 150m² avec bureau, réserves, chambres froides et vestiaires - Très belle salle intérieure de plus de 135 m² pouvant accueillir plus de 70Ctv - La brasserie possède son grand bar intégré (Pas de clients au bar) - La salle bénéficie d'un très bel agencement de brasserie contemporaine avec une belle hauteur sous plafonds, aux normes et en conformités - Plus de 600 K€ de travaux réalisés - Belle terrasse couverte de + de 20 Ctv plus une terrasse extérieure proposant plus de 40 Ctv. Linéaire de 9 m - STAFF : En cuisine : actuellement, 1 chef, 3 cuisiniers plus un plongeur // En salle : 1 Barman, 2 serveurs - La direction en salle composé de trois personnes : Caisse, accueil et service. 3 salariés en sup. l'été sur 5 mois - 315 jours ouvrables en 2024, 1 mois et demie de congés. Affaire uniquement pour pros chevronné ! souhaitant une très belle acquisition en emplacement premium. Pas de curieux, dénonciation uniquement sur RDV Agence après validation d'un mandat de confidentialité et preuve des fonds nécessaires. Vente en reprise de PS avec garantie de passif. Possédant un encours de passif en reprise d'environ 600K€ en déduction du prix affiché ci-dessous. CA 2024 : 1 374 000 € - Perf : + de 399 000 € - Prix : 1 780 000 € FAI