06 - VENTE PIZZERIA RESTAURANT 164M2 PARFAIT ETAT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. Belle affaire à céder d’une superficie de 164 m² au total, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et implanté depuis 8 ans sur son secteur. Espace commercial accueillant avec cuisine équipée. Partie « laboratoire » dédiée à la production (pâte, préparations, stockage). Établissement aux normes PMR. Licence 4. Matériel de qualité et agencements en place. L’établissement a été exploité en location-gérance pendant un an, période durant laquelle l’affaire a été moins bien tenue, entraînant une baisse du C.A. Reprise en main récente par le co-gérant. PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT (relance d’une communication active, optimisation des horaires d’ouverture…) ! Actuellement ouvert de 8h à 18h, du lundi au vendredi. Fermeture les week-ends. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 5 employés. Bail 3/6/9 de Septembre 2025. Loyer HC de 3 000€ / mois. Reprise idéale pour des professionnels du secteur ou des personnes motivées, capables d’insuffler une véritable dynamique commerciale, avec une gestion rigoureuse et un projet structuré. PRIX DE VENTE : 330 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : C.
Vente 06- BRASSERIE LicIV : Située sur l’un des ports le
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- BRASSERIE LicIV : Située sur l’un des ports les plus emblématiques de la Côte d’Azur, la brasserie bénéficie d’une visibilité et d’une fréquentation à l'année - Une très grande terrasse de plus de 80 places au soleil est à disposition - 25 places en salle principale + une salle attenante dédiée aux réservations privées, groupes et événements - Travail à l'année et bénéficie pleinement de la saison d'été sur six mois grâce à son positionnement 1er - La restauration proposée est classique en cuisine du marché et qu'avec des produits frais apprécié des locaux du port et des touristes - L'été le café et les boissons triple en vente jusqu'à plus de 20Kg/café semaine et 3 fut de bière semaine - Service non stop l'été jusqu'à 22h de mai à octobre - L'affaire offre une qualité de vie confortable, autant grâce à son environnement qu'a sa rentabilité assurée ! - Les salariés plus la gérance bénéficies de 2 jours de repos hebdo - Le staff est de 5 personnes l'hiver et minimum 8 personnes en saison d'été - Très bien noté pour l'accueil, le service et la qualité des plats proposés - Hotte et PMR en conformités - CA : 2024 : + de 820 000 € Ht EBE retraité : prêt de 180 000 €. Prix : 770 000 €FAI Une brasserie idéale pour un couple de professionnels avec un chef(fe) en quête d’un cadre de travail exceptionnel et d’une activité rentable à l’année. La gérance souhaite prendre une prêt retraite sans urgence.
06 - VENTE PIZZERIA SNACK VAE 40M2 SUR AXE PRINCIP
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer
VENTE PIZZERIA AU FEU DE BOIS - EMPLACEMENT IDEAL - PROXIMITÉ LITTORAL. Belle affaire à céder d’une superficie de 40 m², avec une agréable terrasse de 30 m², idéalement située sur un axe très passant à proximité du littoral. Etablissement qui bénéficie d’une belle notoriété grâce à ses nombreuses années d’existence. Four à bois authentique, gage de qualité et d’attractivité. Clientèle fidèle et de passage. Actuellement ouvert uniquement en soirée de 18h à 22h, 6 jours/7. Fermeture 1 jour par semaine et 6 à 8 semaines par an. Secteur livraison : Cagnes sur mer et Saint Laurent du Var. Licence restaurant. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 1 gérant + 2 employés. Bail 3/6/9 renouvelé en 2025. Loyer HC de 1 239€ / mois. Taxe foncière de 1 258€. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. Pergolas bioclimatique. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en ouvrant le midi et en ajoutant des activités complémentaires (snacking, salades, sandwicherie,…). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un véritable potentiel de croissance. Prix de vente : 132 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur).
Vente 06-RESTAURANT Emplacement 1er carré d'or Nice Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-RESTAURANT Emplacement 1er au cœur de la zone piétonne de Nice en plein carré d'or - Baisse de prix 03/2026 - Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle - Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) - Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV - 2 jours de fermeture hebdo plus 5 semaines de congés/an - CA 2025 : + de 700 000 € - (sur 220 jours d’exploitation) EBE retraité : + de 78 000 € - Prix : 595 000 € FAI Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur
Vente 06- CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE et VINS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- CAVE à FROMAGE & EPICERIE FINE (Petite Licence 18° à emporter) - Bel emplacement pour ce commerce de vente de détail de fromage, épicerie fine et Vins, idéalement situé en plein cœur d’une rue commerçante de Nice - La boutique est lumineuse et possède un beau linéaire d'environ 7 m - Le Matériel est quasiment neuf et très bien entretenu - L'emplacement est en pleine rue commerçante de Nice - De nombreux développements sont possibles grâce à des surfaces non exploitées au bail, comme la création d'une partie traiteur (Froid) & sandwicherie déjà inscrite au bail mais non exploité actuellement par le gérant - Très belle occasion d'installation pour une personne seul ou en couple - L'exploitation actuelle est de 9h30 à 19h00 avec une belle coupure le midi, plus 2J de congés hebdo et 5 semaines de congés/an - Surface de la boutique : 17 m², plus surface de stockage et de préparations : 21 m² - CA Fin 2024/25 (18 mois) : 180 000 € ht (17 mois) - EBE retraité : 40 000 € - Prix (Cassé !) FAI : 62 000 € - (Affaire vendue avec plus de 25 000 € de matériel professionnel quasi neuf) - Petit loyer hors charges : 7 116 €.an - Charges : 1 690 €.an - TF : 937 €.an - Affaire saine offrant de nombreuses opportunités de développement sur plusieurs axes - Une reprise dynamique permettrait d’exploiter pleinement ces axes : épicerie fine, sandwicherie, traiteur froid. Une belle opportunité à saisir !
Vente 06-Restaurant / Limonade / Snacking - VAE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Villeneuve-Loubet
06-Restaurant / Limonade / Snacking - VAE - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur. Établissement de qualité avec un plat du jour - Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en passage obligatoire - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire - La clientèle est qualitative - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin - située en zone piétonne à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire, ensoleillé et très fréquenté - Les gérants actuels travaillent avec un serveur - Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 16h30, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été ! - Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels soit actuellement 280 J ouvrable annuel ! - Cet établissement offre une qualité de vie indéniable avec une rentabilité non négligeable. Le chiffre d'affaires pour 2025 s'élève à 220 000 € HT sans forcer !. Le Perf est de 70 000 € (Salaires des gérants compris) - Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une belle clientèle à fort pouvoir d'achat - Le loyer est très raisonnable - Superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! Rare sur le marché - Prix : 220 000 €FAI
Vente 06-BRASSERIE LICIV NICE- Nice emplacement premium
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Très Belle BRASSERIE LicIV NICE – EMPLACEMENT PREMIUM CARRE D'OR ! - Localisation d’exception : Cœur de Nice, adresse ultra-prestigieuse, forte fréquentation et visibilité garantie - Agencement quasi neuf : Rénovation complète en 2022, normes 100% validées A+ – Cahier des charges irréprochable, à jour et audité - Cuisine professionnelle de plus de 60m² : Équipements haut de gamme, extraction conforme, toutes certifications en règle - Espaces techniques : Sous-sol de 150m² (bureau, réserves, chambres froides, vestiaires, bac à graisses) - Salle intérieure 135m² avec une capacité de + de 70 couverts, ambiance brasserie contemporaine - Terrasses couverte (+ de 20 Ctv) + extérieure (+ de 40 Ctv) : Totale accueil clients + de 130 Ctv – Surfaces globale hors terrasse, plus de 350 m² - Départ retraite souhaité avec accompagnement garantie si nécessaire - Ouverture : 315 jours/an (1,5 mois de congés) Staff en place + Renfort estival : 3 salariés supplémentaires en contrats saisonniers - Chiffre d’affaires 2024 : 1 374 000 € - Performance nette : + de 370 000 € - Prix : 1 510 000 € FAI (Baisse de prix octobre 2025) Emplacement premium, clientèle touristique annuelle, infrastructure 100% aux normes, équipe opérationnelle.- Bail neuf déjà validé pour le 1er septembre 2026.
Vente 06-BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SANDWICHERIE Terrasse : Baisse de prix Nov/25 - Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium ! - Matériel et magasin entretenus. - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 40 m² + une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plcs - Situation idéale – Sur un axe principal sans concurrence, avec un gros flux de passage journalier voiture et une clientèle à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice - Possède ses propres places de parking privatives (4 Plc en locations). - Chiffre d’Affaires régulier à plus 1 M€ht en 2023 et 2024 - Équipe stable et en place – Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité - Très bel outil de travail - Le vendeur assurera une passation en douceur. - La terrasse est en domaine privé ! (Pas de droit de terrasse nécessaire !) - De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin. - Renseignements après entretien téléphonique - CA 2024 : + d' 1 M€ ht - EBE : 70K€ - Perf : 280 000 € !!! - PRIX : 650 000 € FAI. Après 14 années d'exploitations, le gérant souhaite se lancer de nouveaux défis - À saisir !
Vente 06-Magnifique restaurant avec vue unique et impren
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - RESTAURANT – Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable sur la Côte d'Azur. Niché dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, ce restaurant allie élégance et modernité grâce à une salle entièrement rénovée en 2022 et une cuisine ouverte très bien équipée - L'établissement est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur. - Stratégiquement situé sur un axe à fort passage, il attire une clientèle locale de qualité à l'année et touristique. - Un appartement 2 pièces rénové et un parking privatif pour la direction inclus au bail, ainsi que des parkings clients à proximité. Exploité 210 jours/an sur 5 jours/semaine - CA 2024 de 413 000 €ht - PERF : +150 000 € - Prix : 337 000 € FAI – Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, pour un(e) chef(fe) souhaitant allier cadre exceptionnel et rentabilité. - Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel prisé et une gestion de l'établissement facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse plus 2 saisonnier l'été). - Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Vente Bar Pure - Licence IV, FDJ, PMU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Bar, LicIV, FDJ, PMU - Situé en front de mer sur une belle promenade d'une ville moyenne de la Côte d'Azur - Ce bar bénéficie d'une position idéale pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année et bénéficiant du tourisme l'été - Idéal pour un couple ou une personne avec un employé de confiance déjà en Place si besoin - Linéaire de plus de 15 mètres - Intérieur spacieux avec un grand bar d'angle et grandes salles pour les clients - Cuisine aux normes, extraction incluse aussi disponible, bien qu'inutilisée actuellement par choix - Grand sous-sol sécurisé servant de réserve, équipé d'une chambre froide - Établissement conforme aux normes PMR - Rare opportunité sur le marché actuel, sans la gestion d'une équipe d'employés - Les détails concernant la consommation de café et les hectolitres de bière seront fournis après un premier entretien - Ouverture 6/7 mais tourne très bien à deux personnes en horaires décalés - Le gérant est en activité depuis plus de 9 ans - CA 2024 : 180 000 € - EBE retraité : 54 000 € Prix : 280 000 € FAI