Vente TRES BELLE OPPORTUNITE - RESTAURANT 110 COUVERTS, TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Milena PERRAULT vous propose à la vente ce magnifique restaurant très bien placé à Saint Laurent du Var. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un restaurant qui a actuellement très bonne réputation avec un flux passant. Atout majeur : l'emplacement et la superficie ! Capacité d'accueil : Local de 120 m² avec - 50 couverts en intérieur, - 60 places en terrasse. Matériel prêt à l'emploi pour une exploitation sereine . Cette affaire représente une opportunité idéale pour un restaurateur ayant déjà son équipe. Actuellement 4 CDI en places. Chiffre d'affaires N-1 : 304.000 euros. Chiffre d'affaires N : 404.000 euros. Loyer : 3600 euros HT charges incluses Prix 300 000 euros, honoraires charge vendeur °° Intéressé ? Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53 ** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407813 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Vente EXCLUSIVITE ANTIBES - RESTAURANT 66 COUVERTS avec TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
Romain RACIOPPI vous propose cette Belle affaire de restauration située à Juan les pins, sur une place commerçante avec parking et à 200 mètres des plages. Ce restaurant est idéale pour un couple avec un apprenti, - Terrasse disposant de 30 places, - Salle intérieure avec espace privatif de 36 couverts, décorée avec gout. - Cuisine équipée et fonctionnelle avec hotte aspirante et accès coursive. Bail 3/6/9. CESSION DU FONDS DE COMMERCE 137.750 EUROS, HONORAIRES VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Vente 06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT sur axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !. L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et de tertiaire. L'Affaire est entretenue depuis plus de 10 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !. La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !. En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout. Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !. Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse. Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée. Fermeture 1 jour et demie / semaines, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !. Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés. CA 2023 : 725 000 € Perf: 180 000 € Prix: 990 000 € FAI Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Vente RESTAURANT 117 m² ? EMPLACEMENT PREMIUM NICE CENTRE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose ce restaurant idéalement situé au coeur de Nice, dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate : -De la Coulée Verte, -Du MAMAC (Musée d'Art Moderne), -Du nouvel hôtel de police (ouverture prévue décembre 2025, avec plus de 2 000 agents attendus), -et de nombreux parkings. Atouts du bien : -Surface : 117 m² -Très belle vitrine linéaire de 12 mètres -Terrasse fermée et chauffée : 15 couverts -Salle intérieure climatisée : 60 couverts-Cuisine professionnelle équipée : four à pizza, four vapeur, piano gaz, 2 extractions en toiture, grandes réserves... -Activité actuelle : 5 soirs/semaine uniquement ? fort potentiel de développement ! -Environnement : quartier bourgeois et tertiaire, fort flux piéton Exploitation : -Activité en place depuis plus de 6 ans, clientèle fidèle -Fonctionne avec 6 employés l'été (sans contrat à reprendre) -Aucun engagement à reprendre, flexibilité totale -Loyer attractif : 1 700 euros/mois charges + foncier inclus -Bail 9 ans renouvelé en juillet 2025 -CA HT, déclaré en 2024: 285.000 euros Prix de vente : 176 320 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377119 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 377119-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente CANNES - RESTAURANT PIZZERIA, CARRE D'OR, Rue d'Antibes 185 M²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes . Ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. Autre élément très important, la réouverture début 2026 , rue d'Antibes, du cinéma refait à neuf. Source de clientèle supplémentaire. Caractéristiques de l'établissement: - Surface totale de 185 m² - Capacité: 55 couverts en salle - 70 places en terrasse. - Équipement musical, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf... - Cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à Pizza, 10 bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur... - Sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires. Actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. Le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir. Personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 CDI) Aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge. Un bail en cours jusqu'en 2032 Loyer: 4.900 euros mensuel, charges comprises. Le prix de vente justifié: 889.800 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 397273 Pierre KIEGER Agent Commercial , 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 397273-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06 - ARRIERE PAYS NICOIS RESTAURANT LIC IV A CEDER
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Levens
EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS. Top emplacement pour ce magnifique restaurant d’angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d’un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d’accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l’affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !! PRIX : 190 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 170 000€). DPE : NC
Vente 66600 ANTIBES - BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR ROTISSERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
EXCLUSIVITE - Romain RACIOPPI vous propose le Fonds de commerce de cette Boucherie à Antibes, idéalement situé sur l'artère principale de la ville, tous commerces à proximité. Chiffre d'affaires offrant une forte rentabilité. Très bonne réputation et clientèle fidélisée. Rôtisserie sur le trottoir. Grande chambre froide, vitrines réfrigérées et d'une cuisine équipé de tout le matériel nécessaire. Prix de vente 165.000 euros Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 410535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Vente 06-Murs et FDC restaurant
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Murs et FDC restaurant – Très belle table de niveau maître restaurateur pour couple et sans employé en reprise - Ce restaurant de qualité offre la possibilité pour un couple de restaurateurs de réaliser un investissement qualitatif en Murs & FDC avec une belle clientèle assurée - La cuisine est professionnelle, offrant un outil de travail performant pour les exploitants et très bien équipée avec son extraction au toit et semi ouverte sur sa salle proposant une ambiance chaleureuse type niçoise - La réserve en extérieures est privatives d'environ 10m² - Le positionnement est clairement stratégique, sans concurrence et attire aussi bien une clientèle locale fidèle à l'année que des visiteurs en quête d’une expérience culinaire de qualité - L’opportunité parfaite pour exprimer votre créativité en couple ! L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur - Actuellement ouvert moins de 200 jours/an sur 5 jours ouvrables/semaine plus environ 6 semaines de congés annuels ! – L'activité offre un excellent équilibre pro/perso - Fort un potentiel de développement avéré, grâce aux nombreux jours et congés de fermeture si besoin - Le dossier est finançable sans soucis au regard de très beaux résultats sur peu de jours d'exploitation à l'année à développer !! CA 2024 : 320000 € – PERF : + de 183 000 €. Prix de vente FDC : 255 000 € FAI – Prix des Murs : 233 000 € FAI - Prix Murs et FDC indissociable : 488 000 € FAI (dont 43 000 €ttc de commissions AG) Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe) - Cet établissement offre une qualité de vie privé et un confort de travail exceptionnel. Perle rare, à ne pas rater pour passionner désireux de capitaliser dans sa propre SCI !!!
Vente EXCLUSIVITE NICE - Restauration rapide, Snack, Franchise Réputée, Nice Médecin 120 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne. Son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de Jean Médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes. La salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie. Les équipements sont récents, extraction possible, le vendeur en fait son affaire, et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. Le WC est aux normes PMR. Climatisation centralisée et surveillance vidéo. Ce commerce fonctionne avec quatre CDI et le propriétaire. Un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise. La cause de la vente est le double emploi. D'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant. Les CA sont de l'ordre de 500 K euros et en augmentation. Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir. Le prix est de 165.300 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 390800 Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 390800-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06000 NICE - SALON DE COIFFURE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Milena PERRAULT vous propose à la vente ce salon de coiffure de près de 20 m² ainsi qu'une réserve de 18 m² également, quartier Magnan à Nice. Avec un flux piéton important et parking à proximité, vous serez charmez par ce local entièrement rénové, bien agencé avec actuellement 2 postes de coiffage mais pouvant en accueillir un troisième. Caractéristiques : - Vitrine donne sur une rue passante - Local en très bon état - Bail à usage de commerce ( pas de restauration) - Possibilité de changement d'activité aux mêmes conditions Point forts: - quartier populaire, clientèle régulière. Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur. Loyer : 570 euros HT HC / mois, bail 3/6/9. Intéressé, Contactez moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407306 Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .