Vente 06 CAVE À VINS & Dégustations Epicerie fine
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine - Coup de fusil - Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur. Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L’affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum. La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat. Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels. De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre. Stock moyen à reprendre : environ 50 000 € Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 € Performance : 50 000 € Prix de vente : 97 000 € FAI Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032 Loyer hors charges : 1 000 €/mois Charges provisionnelles : 0 €/mois Taxe foncière : 600 € Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué Présentation sur demande en agence.
Vente 06 BRASSERIE LicIV - Affaire de journée
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
06-BRASSERIE LicIV - Superbe AFFAIRE du midi en angle et Proche de la mer - Emplacement 1er pour cette brasserie d'angle située au centre d'une ville réputée sur le littoral Azuréen. Elle possède un linéaire vitrine très important et une excellente visibilité. Elle dispose de + de 75 couverts, terrasse comprise et bénéficie d'un passage régulier sur un axe principal. Service UNIQUEMENT le midi, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, de locaux, de passants et de touriste l'été. Affaire très bien entretenue, générant d'excellents résultats grâce aux chiffres d'affaires réguliers. Fermetures : samedi après-midi, dimanche, jours fériés plus 5 semaines de congés annuels !. Le café et la limonade se vendent très bien, avec des plats du jour faits maison et une carte de brasserie traditionnelle. L'affaire est ouverte seulement 280 jours par an. Loyer très modique : 2 800 €/mois avec un bail en cours de première période triennale. Chiffre d'affaires 2024ht : 530 000 €. Superbe rentabilité de + de 175 000 € !. Exceptionnelle pour une affaire de journée !! Prix : 397 000 € FAI. Cette affaire saine, tenue depuis plus de 15 ans, est à vendre car le gérant souhaite juste prendre une retraite bien méritée. Elle offre une superbe opportunité d'acquisition et une très belle qualité de vie pour un couple de professionnels + 3 salariés. À voir absolument ! La vente est proposée à un prix très, très attractif. Présentation en agence.
06 - VENTE BAR BRASSERIE 126M2 CENTRE VILLE EMPLAC
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE VENTE BRASSERIE LIC 4 - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE. Superbe affaire à céder de 126m2 située sur une artère ultra passante d’un secteur privilégié (commerces/bureaux/hôtels/cinéma) et stratégique : flux piétons constant, à proximité de nombreux parkings publics et attractions touristiques. VERITABLE INSTITUTION en activité depuis plus de 15 ans ! Clientèle fidèle de locaux, habitués, professionnels et touristes. Capacité de 60 places assises en intérieur et belle terrasse extérieure de 58 places. Super outil de travail aux normes accessibilité, sécurité, hygiène avec conformité du système d'extraction. Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir. Vente pour départ à la retraite ! Le vendeur a privilégié sa qualité de vie avec une ouverture du lundi au dimanche, de 8h30 à 19h30. POSSIBILITE DE DEVELOPPER LE C.A LE SOIR ! Forte activité limonade les après-midi. Ticket moyen de 25€ le midi. Loyer mensuel HC de 12 000€. C.A 2024 : 1 108 880€. PERF : 256 000€. Prix de vente : 1 400 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un lieu reconnu et rentable.
Vente EXCLUSIVITE NICE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE, SANDWICHERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NICE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE NE NÉCESSITANT PAS DE CONDUIT DE FUMÉE Milena PERRAULT vous propose à la vente le fonds de commerce de restauration rapide à emporter, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur un très axe passant, fort potentiel. Clientèle fidélisée. Prix : 30 000 euros , honoraires vendeur. Loyer : 600 euros HT HC / mois, bail 3/6/9 Surface : 12m² + cave Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402811- Le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Vente 06- Sublime BAR BRASSERIE TABAC FDJ face à la mer
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice
vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la Française des Jeux (FDJ), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans le département 06 : Emplacement : L'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable. Équipement : L'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. Il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité. Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ HT pour la partie Bar Brasserie. De plus, les activités annexes, telles que le tabac et la FDJ, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac). Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients. Bail locatif : La situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme. Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (FAI). Référence 75-220467
Vente 06 EXCLU- Murs&FDC Hôtel Restaurant
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 EXCLU-Murs&FDC Hôtel&Restaurant - Baisse de prix, en 2024 prenez de la hauteur ! Unique et rare sur le marché ! - Arrière pays Niçois et proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer Passage stratégique et en centre ville - Travail à l'année ! - Pleine propriété Superbe affaire en activité depuis près de 30 années - Le bien est entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire - La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockages - Chambres : 12 numéros - Toilettes PMR - 140 ctv possibles - Grande terrasse ombragée - Parking privatif - Évènementiel, groupes soirées musicales - Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ) - CA 2022 : 690 000 € EBE retraité : + 185 000 € !! Vends Murs et FDC : 1 835 000 € FAI ( Murs : 1,1M€ NV - FDC : 600 K€ NV + commission : 135 K€ttc ) Produit en sous valeur de sa cotation réel ! Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniable sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable ! ou investisseur plaçant son directeur. Les vendeurs réaliserons avec plaisir la passation. Le staff est en place
Vente 06-Restaurant Pizzeria
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Menton
06 - RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV - Top rentabilité !!! Magnifique restaurant à seulement 20 minutes du bord de mer de Menton et Monaco. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique en été et les week-ends. L'établissement possède des contrats repas annuels très bien rémunérés. Les intérieurs sont impeccablement entretenus, la cuisine est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes. La grande salle, décorée dans un style contemporain de qualité, peut accueillir 48 convives et dispose d'un poste Pizza bien séparé. L'extérieur offre une grande terrasse de plus de 75 places, parfaite pour profiter des beaux jours. La licence IV est sous-exploitée et peut être largement développée avec des cocktails et des glaces l'été ! Cette affaire clés en main bénéficie d'un petit loyer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir tout en profitant d'une réelle qualité de vie, ou pour un investisseur avec la possibilité de placer un directeur/manager. Chiffres clés : CA 2023 : plus de 700 000 € HT EBE net : 105 000 € EBE retraité : plus de 220 000 € Top affaire à saisir rapidement ! Prix de vente très cohérent : 605 000€ FAI. Réelle opportunité de travail entre mer et montagnes, proche de Monaco. Le gérant assurera le suivi et l'accompagnement suite à la vente. Actuellement la meilleure affaire et rentabilité de notre portefeuille de vente !
Vente 06 - TABAC PRESSE LOTO PMU CAVE A CIGARES ET ARTIC
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 – COUP DE COEUR – EMPLACEMENT PREMIUM – LITTORAL AZUREEN. Très belle affaire à céder, entièrement rénovée il y a quelques années. Aucuns travaux à prévoir. Locaux équipés pour assurer sécurité et confort. Un box fermé (stationnement) est compris dans le bail et accessible directement via le sous-sol. Forte visibilité et clientèle régulière locale tout au long de l’année, renforcée par une affluence touristique importante en saison. PAS DE BAR mais vente à emporter de boissons (soft et alcool) prévu dans le bail. Effectif actuel : couple + 1 employé à temps plein. Ouvert de 6h à 21h en semaine et à partir de 7h les weekends. Congés en roulement. IDEAL A LA REPRISE POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIES AVEC POSSIBILITE DE SE DEGAGER DU TEMPS LIBRE GRACE A L’EMPLOYE ! Loyer dérisoire pour le secteur : 1 600€ HC / mois (box inclus) ! C.A 2023 : 646.000€ dont 281.000€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 213.000€. Prix de vente cohérent : 539.000€ FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur). BELLE OPPORTUNITE.
Vente 06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BOULANGERIE PÂTISSERIE- NICE. Baisse de prix ! Top emplacement pour cette boulangerie située au cœur d'un quartier Niçois très commerçant. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une forte affluence et une clientèle fidèle. La production est bien organisée avec un grand laboratoire de boulangerie distinct d'une section dédiée à la pâtisserie. L'extraction est neuve et aux normes. L'établissement dispose également d'un bureau et d'un local de stockage pour les matières premières. Le loyer est modique : 15 000 €/an et l'a boulangerie bénéficie d'un bail neuf de Novembre 2022. Chiffre d'affaires 2023 : 565 000 €, toujours en progression. Performance retraitée moyenne/an : 130 000 €, ce qui indique une belle rentabilité stable. Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), soit 55 % du CA - À saisir !!! Contrat de livraison avec une enseigne majeure de la région niçoise et très bien implantée à Nice. Beau potentiel de développement encore à venir si repris par un couple de professionnels, cette boulangerie-pâtisserie présente de belles perspectives de développement et de croissance. Affaire saine : après plus de dix ans d'exploitation, la direction actuelle souhaite explorer de nouveaux horizons professionnels, ce qui offre une opportunité unique pour les repreneurs. Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de développement.
Vente 06-EXCLUSIVITE - FDC - TRAITEUR - BOUCHERIE - CHAR
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-EXCLUSIVITÉ : FDC TRAITEUR - BOUCHERIE - CHARCUTERIE - ÉPICERIE à NICE - Après plus de 40 années de travail, le gérant de cette belle institution reconnue, bénéficiant d'une très belle clientèle, souhaite prendre sa retraite bien méritée. Le laboratoire de production est complet, très entretenu et aux normes. 2 employés en CDI en place et de qualité si besoin. Travail à l'année uniquement le matin par choix, sauf le vendredi de 7h à 19h30. Fermeture le dimanche. 5 semaines de congés en août. Très propre, aucun travaux à prévoir. Le laboratoire est professionnel, avec du beau matériel entretenu très régulièrement. Le gérant se fera un réel plaisir d'effectuer une longue passation si besoin et, de plus, il est prêt à continuer à travailler face aux nombreuses demandes de traiteur pour de l'événementiel par passion de son métier et pour le compte du repreneur, ce qui démultiplierait le CA. Le loyer est modique et un bail neuf sera établi. CA 2023 : 508 500 € - Performance avec les salaires de la direction : + de 105000 € Très rare en reprise sur le marché. Idéal pour un couple de passionnés souhaitant s'installer à Nice avec une très belle clientèle encore en progression dans un quartier côté en pleine expansion !.