Vente 06 BAR BRASSERIE lic III
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR BRASSERIE Lic III - Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte. Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été. Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu. Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution. Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés. CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). PRIX : 390 000 € FAI. Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie. Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation. BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06-MURS-Superbe Auberge Hôtel & Restaurant en arri
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valdeblore, Nice
06- Murs AUBERGE & RESTAURANT – BAISSE DE PRIX ! - ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS – OPPORTUNITÉ très rare - Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice/Monaco, vue panoramique sur la vallée - Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux) - Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir) - Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible) - Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 650 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter
Vente MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE - NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice -
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE Emplacement n° 1 au coeur de Nice Magasin de chocolats sous enseigne, bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Nice. Environnement haut de gamme, forte attractivité commerciale, proximité immédiate des grandes artères, des zones piétonnes animées et du bord de mer. Le point de vente est implanté sous franchise depuis près de 30 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, reconnue pour la qualité de ses produits et de son service. Le fonctionnement du magasin offre un équilibre de vie appréciable, avec fermeture le dimanche et congés annuels. L'organisation permet également au dirigeant de bénéficier de week-ends préservés. Parfait pour une reconversion, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffres d'affaires stables, avec un CA HT 2024-2025 de 290 000 euros avec un EBER de plus de 95 000 euros Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUBAN.
Vente 06- RESTAURANT AUBERGE - MURS & FONDS sur la Côte
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06-AUBERGE 5 CHAMBRES + GRAND APPARTEMENT – MURS & FDC – CÔTE D’AZUR - Opportunité rare : vente sous-évaluée pour départ à la retraite - Idéal pour un chef et son équipe : Restauration est très porteuse : Cuisine pro + de 50 m² (250 couverts), 2 salles intérieures (100 couverts), terrasse ombragée 200 m² (150 couverts). Réservations groupes 2026 quasi complètes - Logement inclus : Appartement 100 m² rénové + chambre d’amis + bureau bibliothèque -Emplacement privilégié : Vue dégagée sur la vallée, à moins de 20 min de la mer - Surface totale : 500 m² d’exploitation sur 1 300 m² de terrain, parking privé (15 voitures + cars) - Activité optimisée : 200 jours/an (9 semaines de congés + 1,5 jour de fermeture hebdo) - Chiffres 2024 : CA 615 000 € – Performance 184 000 € (logé, nourri, blanchi) - Prix : 1 836 000 € FAI (murs + FDC) – Potentiel de développement immédiat - Projet clé en main : Staff professionnel stable, passation complète, clientèle fidèle - Réservé aux professionnels sérieux (chef, couple de restaurateurs, investisseurs) - Visite sur RDV après validation du mandat de confidentialité.
06 - VENTE MURS & FONDS RESTAURANT 95M2 VIEUX NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
OPPORTUNITE VIEUX NICE – VENTE MURS & FONDS RESTAURANT LIC 3. Local commercial sur 2 niveaux d’une superficie « Loi Carrez » de 94.63 m2, en activité de restaurant depuis + de 20 ans. Idéalement située dans un secteur fréquenté toute l’année. A proximité du Cours Saleya et de la Place du Palais. Parkings publics à proximité. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse, ainsi que 70 places assises en intérieur. Cuisine équipée. Extraction toit aux normes. Possibilité Licence 4 en Location (400€ / mois). Ouvert uniquement le soir de 19h à 23h30, 6 jours/7. Fermeture 15 jours par an. Potentiel de développement énorme !! Ticket moyen de 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d’activités. Loyer mensuel HC de 2 150€. Taxe Foncière 2025 : 2 518€. C.A 2024 : 354 000€. PERF : 137 000€. PRIX DE VENTE MURS & FONDS : 795 000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Vente 06-PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - GLACIER
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06EXCLUS-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER à Nice - 05/12/25 - La Maison REGEL, 3 Bd Joseph GARNIER, 06000 Nice - Positionnement stratégique et ultra-passant - Enseigne reconnue depuis plus de 16 ans - Plus de 8 m de linéaire ! - Boutique superbement agencée et dotée d’un laboratoire complet de production sur place - Emplacement n°1 dans un quartier ultra-commerçant de Nice aux abords de la place Joseph GARNIER et bénéficiant d’un fort passage de voitures et de piétons à l'année (clientèle locale et touristique garantie) - Production 100% sur place - Décembre et Janvier représentent plus de 40 % du CA annuel ! Fermeture : un jour et demie hebdomadaire, plus 5 semaines de congé annuel - Bail neuf à la signature déjà acceptée - 2 CDI en reprises : 1 vendeur et 1 chocolatier - Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 € - EBE retraité : 110 000 € - Prix FAI : 275 000 € - Répartition des familles de productions : Plus de 43% de chocolat - Plus de 40% de Pâtisserie - Cession du FDC pour départ à la retraite bien mérité ! - Affaire très saine et très bien gérée - Le gérant assurera un accompagnement avec grand plaisir - Idéal, jeune couple de passionnés ou enseigne nationale - Affaire très rare sur le marcher à saisir rapidement ! - Merci de nous contacter afin d'organiser une visite. DPE : NC
Vente 06EXCLU - BRASSERIE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 EXCLUSIVITÉ – BRASSERIE/PIZZERIA/LIMONADE Lic. IV – Emplacement N°1 – Affaire de JOURNÉE ! Vous êtes un professionnel de la restauration et recherchez une affaire clé en main avec une rentabilité assurée ? Ne cherche pas, cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie - Située dans un emplacement de premier choix en centre commercial, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients - Les installations sont spacieuses, la salle est lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients - La brasserie a été réagencée à neuf en 2019 et aucun travaux à prévoir Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi Cette brasserie offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie. CA 2023 : 1 086 000 € de CA EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!! Uniquement pour professionnel Vente FDC : 862 000€ FAI EXCLUSIVITE sur validée 2 années, contacter directement l'agence Départ retraite souhaité. Dossier sur demande après un rdv en agence. Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06- FDC- BOULANGERIE PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - S
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-SANDWICHERIE - Baisse de prix 12/25 ! - Top établissement !, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice ! Boutique Rénovée en 2021 – Grand LABORATOIRE de plus de 180 m² de plein pied, possédant un matériel de production complet et entretenu en très bon état. Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup). Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !. L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années. Chiffre d’Affaires 2024 de + de 500 000 € ht. Performance : + de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance) Idéal pour un couple de professionnels. linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse. Prix du Fonds de Commerce : 184 000 € FAI (35 %FAI du CA A saisir ! ). ✅ Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique…). ✅ Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
Vente 06-Murs&FDC Bar restaurant LicIV avec appartement
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-Murs&FDC Bar Restaurant LicIV avec appartement 2 pièces - Emplacement exceptionnel, en plein cœur d'un village très côté et touristique toute l'année - La brasserie a entièrement été rénovée dans son plus pur style montagnard et bénéficie aussi de son propre appartement 2 pièces magnifique rénové et très cosy juste au-dessus du bar - Etablissement clefs en main ! - Toutes les normes sont respectées - Cadre unique à 1h de Nice et du bord de mer - Travail aisément à deux ou trois l'hiver avec un jour de congé hebdomadaire et l'été avec un staff d'environ 5 personnes de 6h30 à 23h00 sur 5 mois - L'affaire bénéficie de nombreux événements et manifestations quasiment toute l'année - Très fort passage touristique l'été - Idéal couple souhaitant une belle qualité de vie à 1 h du bord de mer de Nice et entre deux très belles stations de ski ! Prix Murs et FDC : 594 000 €FAI BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06 - BAR TABAC LOTO PRESSE ET APPARTEMENT DE FONCT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE - QUALITE DE VIE - BAR TABAC LOTO PRESSE. Centre-Ville, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Licence IV. Petite cuisine sans extraction. 30 places assises en salle. Appartement au 1er étage type F3 non utilisé + grande réserve (travaux de rénovation à prévoir) qui pourraient se transformer en logement de fonction ! Bail « tous commerces » renouvelé en 2024 avec un loyer compétitif de 1 215€ HC / mois pour la totalité. 2 Jours de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 4 semaines de fermeture annuelle. DEVELOPPEMENT POSSIBLE ! C.A 2024 : 117 000€ avec 80 000€ de Commissions Globales (dont Tabac en Net). EBE : 67 000€. Prix : 236 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Exploitation en couple ou deux associés). Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie et un confort de travail !