Vente 06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV - Coup de fusil !! RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer dans une belle ville cotée des Alpes-Maritimes. Aucun travaux à prévoir, toutes les conformités sont à jour. L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au-dessus avec une superbe vue mer. La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse d'environ 40 couverts et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar, permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin. 12 kg de café en moyenne / semaine - Limonade et petite restauration - L'appartement au-dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras - La terrasse extérieure en front de mer propose plus de 40 couverts - Chiffres d'affaires : 2023 : plus de 760 000 €, dont plus de 84 000 € nets de commissions tabac Commissions FDJ + Jeux : 56 000 € EBE : plus de 100 000 € Performance : plus de 190 000 € Prix : 860 000 € FAI Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique. La limonade reste encore à développer. Réelle opportunité de reprise avec une qualité de vie et un emplacement indéniables sur la Côte d'Azur ! Le vendeur est à l'écoute d'une offre - Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 : AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS - RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.
Vente 06-RESTAURANT Emplacement 1er en zone piétonne de
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-RESTAURANT Emplacement 1er en zone piétonne de Nice - Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle - Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) - Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV - Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 € - EBE retraité : + de 220 000 € - Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335 - Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Vente 06- Sublime BAR BRASSERIE TABAC FDJ face à la mer
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice
vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la Française des Jeux (FDJ), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans le département 06 : Emplacement : L'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable. Équipement : L'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. Il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité. Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ HT pour la partie Bar Brasserie. De plus, les activités annexes, telles que le tabac et la FDJ, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac). Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients. Bail locatif : La situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme. Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (FAI). Référence 75-220467
Vente 06-BRASSERIE LICENCE IV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BRASSERIE de jour LICIV - Côte d'Azur - Baisse de prix - Très bel établissement aux normes actuelles, bénéficiant de grands espaces techniques et surtout d'une très belle salle ouverte sur une véranda, avec un rideau de toit rétractable - L'ensemble offre plus de 65 places en salle, plus une belle terrasse extérieure d'environ 35 places - La cuisine est spacieuse, bien entretenue et très bien équipée - Deux belles réserves en sous-sol de plus de 25 m² permettent de bien gérer les achats de marchandises - La salle, d'une capacité de 45 couverts, est spacieuse et possède un grand bar pour les envois - La clientèle est de qualité, fidèle à l'année et à fort pouvoir d'achat en été - L'établissement travail de jour sur environ 8 mois et sur deux services de mi-juin à fin septembre, le tout sur environ 237 jours ouvrables, offrant ainsi une belle qualité de vie, tout en laissant encore un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires pour les repreneurs si besoin - Une belle terrasse de 35 places profite d'une vue sur le port - Le travail est effectué toute l'année, avec 6 semaines de congés en supplément pour la direction - Aucun travaux à prévoir ! - L'affaire est clé en main et entretenue - Chiffre d'affaires 2024 : 366 179 € - Performance : 89 000 € - Prix : 345 000 € FAI - Idéal pour un couple de professionnels avec deux employés. AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Vente 06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - SANDW
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-BOULANGERIE PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE - SANDWICHERIE - Baisse de prix 10/25 ! - Superbe établissement, fabrication maison, emplacement top sur une grande avenue à fort passage de Nice ! Boutique Rénovée en 2021 – Matériel de production entretenu et en très bon état.. Bénéficie d'un garage attenant pour la direction servant aussi de stockage (En sup). Clientèle fidélisée et bénéficie d'un fort passage quotidien : Locaux, passants et de touristes en été plus RBN tout l'année !. L'équipe est très stable et est présente depuis de très nombreuses années. Chiffre d’Affaires 2024 de + de 500 000 €ht. Performance : +de 83 000 €. (Dont 75K€ de salaire gérance) Idéal pour un couple de professionnels. linéaire de 7m bénéficiant d'une petite terrasse de 6 places, avec possibilité d'une demande en Mairie de deux places de parking en extension de terrasse. La partie technique propose une grande surface de production : Prêt 180 m² de plain-pied. Prix du Fonds de Commerce : 195 000 € FAI (+ de 40 %FAI du CA ). ✅ À saisir ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, Hôtels, restaurants, développement touristique…). ✅ Les vendeurs assurerons une passation en douceur. ➡️ AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335. BAUDOU Laurent
Vente 06– FDC Bar Brasserie LicIV – Arrière-pays Niçois
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06– FDC Bar Brasserie LicIV – Arrière-pays Niçois - Situé au cœur de l’arrière-pays niçois, à 40 min du bord de mer, dans une des plus belle vallée, cette brasserie jouit d’une excellente réputation auprès d’une clientèle locale fidèle comme touristique - L’établissement offre une capacité totale de 100 places : 30 couverts en salle, 40 places en terrasse couverte (pergola), 30 places en terrasse extérieure. La cuisine est spacieuse et la carte est traditionnelle et de qualité, avec un ticket moyen de 30 €, reflétant une belle clientèle - L’agencement est fonctionnel et très bien entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L'été, de Juin à Septembre plus de 21 kg moyen de café hebdo et L'hiver, d'Octobre à mai, + de 10kg moyen de café hebdo - La direction bénéficie de 5 semaines de congés dont 3 semaines de fermeture. Idéal pour un couple de professionnels dans un environnement privilégié et en emplacement 1er. Très bel outil de travail à fort potentiel de développement (événements, soirées à thème, valorisation de la terrasse en saison…). en supplément et intégré au bilan, deux appartements, dont un 3 pièces pour la direction si besoin + un 2 pièces pour les saisonniers. CA : 857 434 € - EBE : 57 000 € PERF : + 170 000 € - Prix : 497 000 € ! A saisir rapidement !
Vente 06 - EXCLU - BOULANGERIE - PÂTISSERIE - CHOCOLATER
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer, Nice
06 - EXCLU - BOULANGERIE - PÂTISSERIE - CHOCOLATERIE : Superbe outil de travail de plain-pied, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix au cœur d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes. La boulangerie profite également d’un parking public à proximité immédiate - La production est partiellement ouverte sur la boutique, avec en complément un laboratoire dédié au salé et à la pâtisserie. Belle surface totale de plus de 100 m², à laquelle s’ajoute une petite terrasse ombragée d’environ 10 places - Le matériel est complet, entretenu et en bon état - Le gérant, en place depuis 2018, souhaite désormais consacrer davantage de temps à sa famille suite à la naissance de son 1er enfant - L’affaire est idéale pour un couple aidé d’un salarié - Un bail neuf sera établi à la signature, dans le cadre d'une offre acceptée - CA 2024 : 214 000 € - EBE retraité : 74 000 € - Une belle opportunité, parfaite pour une première affaire ou pour une enseigne à la recherche d’une excellente visibilité - Merci de ne pas contacter l’établissement directement - BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335.
Restaurant Salon de thé Sandwicherie Vente à emporter
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice - Littoral - Centre Ville - Touristique
Découvrez ce restaurant situé dans une zone prisée à Nice, offrant une expérience culinaire unique avec une terrasse accueillant de 55 places et une capacité intérieure de 70 places. Caractéristiques principales : Licence 4ème catégorie en location Fermeture le mardi en hiver Équipe professionnelle : 6 personnes + 4 extras en saison Fermeture annuelle : 15 jours en novembre Surface : 170 m² au rez-de-chaussée et 60 m² au sous-sol Panier moyen : 46,82 Euros Clientèle : locale et touristique en été Ce restaurant est une opportunité pour les investisseurs et restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone prisée. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
06 - VENTE BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE 233
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE SANDWICHERIE SALADERIE – EMPLACEMENT IDEAL. Superbe établissement, institution sur la région, réagencé et rénové il y a quelques années. Beau linéaire vitrine offrant une visibilité optimale. Terrasse de 30 places assises environ. Clientèle fidélisée avec un fort passage quotidien et boosté en saison avec le tourisme. Situé sur un axe principal, à proximité du Tram et de tous commerces. Grande surface de production de plain-pied d'environ 100 m² avec espace four et chambre froide. Actuellement tenu en famille + 1 employé (seule personne à reprendre). Matériel et magasin de vente très bien entretenus et en excellent état. Normes PMR. Libre de contrats. Fermeture 1 jour et demi par semaine + certains jours fériés. Une affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou associés souhaitant exploiter un commerce déjà performant dans un secteur dynamique et prisé. Opportunité à saisir ! C.A 2023/2024 : 665.598€. PERF de 209.000€. Prix de vente : 577.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur. DPE : NC
Vente 06-BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BOULANGERIE - PÂTISSERIE - SANDWICHERIE Terrasse : Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium ! - Matériel et magasin entretenus. - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 40 m² + une partie vente d'environ 35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plces - Situation idéale – Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice - Possède ses propres places parking privatives, 4 Plc. - Chiffre d’Affaires toujours en forte croissance de plus 1 M€ €ht en 2023 - Équipe en place – Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité. - Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter. - Le vendeur assurera une passation en douceur. - La terrasse est en domaine privé ! pas besoin d'autorisation ! - De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin. - Renseignements après validation du mandat de confidentialité. - CA 2023 : 1 000 000 € (Bilan 2024 très prochainement) - PERF : 273 813 € !!! - PRIX : 710 000 € FAI - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD – ENTREPRISE : 127 124 335. : Contact : BAUDOU Laurent : 06 442 451 60