AULNOY-LEZ-VALENCIENNES 59300 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Aulnoy-lez-Valenciennes, Valenciennes
Location à Aulnoy-Lez-Valenciennes d'un local commercial brut de béton idéal pour une activité de micro créche de 165 m2avec un espace vert extérieur de 50 m2 contigue au local et sera livré baies vitrées installées . La construction s'est achevée en 2021, le bâtiment est presque neuf. N'hésitez pas à contacter votre agence Hrim Invest Immobilier si vous souhaitez plus d'informations. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique. Coût du loyer : 2 500 EUR par mois. Dépôt de garantie : 7 500 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse
Location A LOUER - COMMERCE D'OPTIQUE - 105 M2 - RONCHIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Ronchin, Lille
A saisir rapidement, local commercial en rez-de-chaussée à la location dans un superbe environnement commercial de proximité. Sur un axe entrant à Ronchin, situé à seulement 1,4 km du sud-est de Lille, ce qui en fait une banlieue résidentielle attrayante et au CSP intéressant à travailler. Le local est situé proche le retail-park du match. Une zone orientée services de proximités avec une boulangerie Firmin, coiffeur, vapoteur, centre de beauté... Concernant l'état du local, il a était refait à neuf en 2019, pour une enseigne nationale d'optique. Il est mis à disposition avec tous les équipements, permettant une prise à bail idéal pour une activité similaire. Situé à proximité d'un centre d'ophtalmologie, cabinet médical et pharmacie, ce qui est un réel atout pour la visibilité et l'emplacement du local. Flux voitures et piétons constant Parking en foisonnement, cellule en bon état, volets métallique électrique. LOT 1 : 105 M² (RDC) + 45 m² de bureaux (R+1) Bail commercial 6/9/10 ans Régime fiscal de la TVA Paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir. Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du Bail Loyer annuel HT et HC : 36.000 € Taxes foncières : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol béton, revêtement carrelage, chauffage, Type de chauffage par soufflerie, Luminaires Portes (1), équipements d'optique mis à disposition
Location LOCAL COMMERCIAL 2500M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Maubeuge, Louvroil
LOCAL COMMERCIAL DE 1000M2 A LOUER ZONE COMMERCIAL AUCHAN LOUVROIL Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au cœur de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants. La zone de commercial de Louvroil bénéficie d'une belle densité de population à proximité et d'un bassin de clients étendu grâce à ses accès nombreux et faciles. Elle draine près de 160.000 habitants à 20mn en voiture. La proximité de la ville de Maubeuge en fait son point fort. La zone commercial de comprend l'un des plus gros hyper Auchan de France (160 M€ de CA) et de nombreuses locomotives comme Boulanger, décathlon, Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Gifi, Chaussea, 4Murs, Norauto, B&M, Jysk, Electrodépot, .......... et de nombreuses autres enseignes nationales. Bâtiment indépendant, parking privatif et 2 poches de parking pour chaque partie du bâtiment. Le local bénéfice d'une surface de commerce de 1500 M² et d'une surface non commerciale, à usage de loisir, restauration, stockage d'environ 1000m2. Les 2 parties du bâtiment ont un accès indépendant, Conditions financières LOCAL COMMERCIAL : Loyer annuel : 96 000€HT Hors charges. Bail : 10 ans dont 6 ans ferme Taxe foncière : provision de 19 200€HT à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Montant et description Honoraires de négociation : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence Conditions financières LOCAL LOISIRS : Loyer annuel : 48 000€HT Hors charges. Bail : 10 ans dont 6 ans ferme Taxe foncière : provision de 12 800€HT à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Montant et description Honoraires de négociation : 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de référence Prestations : Tres grande surface, parking, zone commerciale, batiment en structure métallique, bac acier simple peau, surface sur 2 niveaux,
Location A CEDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - 110 M2 VIEUX LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Cession du fond de commerce Restauration, local commercial de 110 m2 dans le vieux lille. Le local d'environ 80m2 sur 2 niveaux. Cette rue est passante et profite d'une fréquentation tout au long de l'année, l'établissement accueille 28 clients en intérieur et peut en accueillir jusqu'à 30 en extérieur selon la taille de la terrasse demandée auprès de la mairie. Une licence grande restauration permet de vendre de l'alcool aux clients qui mangent sur place. Le local, accessible PMR, est reparti sur deux niveaux : - un rendez-de-chaussé avec une salle, une toilette PRM et un couloir menant à la cuisine. Cuisson au gaz dans la cuisine avec un piano 5 feux neuf, changé en 2023. - un sous sol dans lequel se situe la plonge, un espace que l'on utilise pour réaliser nos desserts ainsi qu'un grand espace de stockage. Ce sous-sol est accessible depuis un escalier qui se situe dans le couloir menant à la cuisine. Une trappe permet de refermer l'accès au sous-sol. Travaux récents : - L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024. - Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024. LOYER : 38.400 € HT/HC/an Charges : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur Prestations : L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024, Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024, terrasse.
Location À LOUER - LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - 110M2 - ANGLE DE RUE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine
Sur la ville de La Madeleine, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial d'angle, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 110 m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques: Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur deux rues très passantes. Surface totale : 110 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins. Deux entrées indépendantes, dont une principale sur l'axe le plus fréquenté. Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines d'angle offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition. Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations). Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage. Localisation : Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Environnement commerçant et résidentiel attractif. Avantages : Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle. Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile. Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités. Loyer: 26 400€ HTHC /an Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer HTHC à la charge du preneur Prestations : /
Location LOCAL COMMERCIAL - 220M2 - A LOUER - LAMBERSART
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Lambersart
Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lembersart, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité. L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région. Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présentes le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique. Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètres linéaires de vitrine. 1 cellule commerciale disponible : - Lot 1 : 220 m2 environ en rez-de-chaussée Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions locatives : Loyer annuel / M² HC - 190 € HT HC /m²/ an Loyer annuel HC - 36.000€ € HT HC / an Charges : N.C (à la charge du preneur) taxe foncière : N.C (à la charge du preneur) Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique, Type de chauffage par soufflerie, Luminaires Portes, porte automatique, rideau métallique.
Location LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION À LOUER AVEC TERRASSE DE 120M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, Dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une cellule commerciale à louer à destination de restauration de 110 m2 environ est disponible à la location. Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis..... Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc. Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. Cellule en RDC avec terrasse, prête pour la restauration Local prévu pour la restauration. Parking de 450 places gratuit. Zone de livraison Loyer Annuel de 22 000 €HT Hors charges. Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : 115,20 €HT/MOIS Taxe foncière à la charge du preneur : 3031 € HT/AN Honoraires de négociation : Forfait de 8500 €HT à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente. Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur. Récupération des graisses : déjà équipée. Vitrines posées
Location A LOUER - SITE DE CARACTERE - 1000M2 + EXTÉRIEUR - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Au coeur de la Métropole européenne de Lille, sur la commune de Villeneuve D'Ascq et à proximité d'un zone commerciale, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un bien d'exception. Superbe grange en brique d'environ 900 m², offrant un volume exceptionnel et un cachet unique, avec une charpente apparente en bois qui séduira les amateurs d'authenticité. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A1, A23, A27), des transports en commun (métro et bus) et d'une zone commerciale dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un projet d'aménagement (événementiel, restauration, coworking...). - Potentiel extérieur à aménager - Bâtisse saine à fort caractère - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement dynamique et bien desservi Travaux de rénovation à prévoir. Idéal Investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMO LILLE dès maintenant. Loyer annuel: 120 000€ Hors taxes Hors charges Charges: à définir Taxe Foncière: à définir DPE: sera réalisé après travaux Prestations : Longueur 47m Largeur 19m extérieur possible construction historique en brique, charpente apparente en bois
Location LOCAL COMMERCIAL - 115M2 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 115m2 au sein du quartier Euratechnologie à Lille! Situé au cœur du dynamique quartier d'Euratechnologies à Lille, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité grâce à de larges vitrines sur deux façades. Idéal pour accueillir un commerce, une activité de services, un showroom ou une enseigne de restauration légère (hors extraction). Superficie : 115 m² de plain-pied Emplacement d'angle avec vitrines linéaires, parfait pour capter l'attention Quartier dynamique et innovant, au cœur de la tech et des start-ups Environnement en pleine expansion, à proximité immédiate de bureaux, écoles, logements et restaurants Accessibilité : stationnement aisé, proche transports en commun et axes routiers Forte fréquentation de professionnels, étudiants et habitants du quartier Belle luminosité naturelle Quartier en constante évolution, attractif pour les enseignes modernes Possibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, en pleine effervescence économique et technologique. Loyer annuel: 30 000€HTHC/an Charges: 2400€ TF inclus /an Montant des honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : /
Location LOCAL COMMERCIAL DE 45M2 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - VIEUX LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Situé en plein cœur du Vieux Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose ce local commercial de 45m² bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prisé et dynamique, connu pour son charme authentique et son attractivité commerciale. Caractéristiques du local : Superficie : 45m² Emplacement : Vieux Lille, rue passante avec fort passage piéton Vitrine : Belle façade offrant une excellente visibilité Disposition : Espace optimisé, facile à aménager selon votre activité État : En bon état, prêt à accueillir votre projet Accessibilité : Proximité des transports en commun et stationnements à proximité Atouts supplémentaires : Quartier recherché avec une clientèle locale et touristique Environnement commerçant avec boutiques tendances, restaurants... Possibilité d'adaptation à diverses activités (hors restauration nécessitant une extraction) Un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Lille ! Loyer annuel: 36 480€ HTHC/an Montant de la cession: Nous consulter Charges: à la charge du preneur Taxe Foncière: à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Rideau métallique Cellule Neuve, entièrement aménagé