Location HAGUENAU - Local commercial avec vitrines 59 m²
(67) Bas Rhin, Alsace - Haguenau, Strasbourg
Catherine HILD vous propose au Centre Ville de HAGUENAU ce beau local commercial en angle de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux petits bureaux à l'arrière. Il est doté de trois baies vitrées ainsi que de deux fenêtres, en double vitrage, sur les deux façades perpendiculaires, ce qui lui confère une bonne luminosité. Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue passante, jouit d'une bonne visibilité en voiture. Un grenier complète ce bien. L'aménagement intérieur peut être conservé, ou facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Il bénéficie d'une dérogation pmr . Devant le local, on trouve de nombreuses places de parking, et un grand parking public. Convient pour profession libérale, prestation de services, ou tout commerce (sauf restauration). Disponible à partir du 30.10.2025 (ou éventuellement avant) . Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel. Loyer non soumis à TVA 940 euros, avances sur charges 74 euros. Dépôt de garantie 1880 euros. Taxe foncière 400 euros à charge preneur (comprise dans les avances sur charges). Honoraires 3600 euros HT soit 4.320 euros TTC à charge bailleur. Bail professionnel 3-6-9 ou bail dérogatoire de 12 à 36 mois. Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44.920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 .Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Copropriété de 7 lots (). Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .
Location Haguenau Centre Ville - Local commercial 20 48 m²
(67) Bas Rhin, Alsace - Haguenau, Villé
Je vous propose à HAGUENAU en location ce beau local rénové de 48 m² situé au Centre Ville en zone 20, dans la zone piétonne . Proximité des Commerces, restaurants. Excellente visibilité en voiture. Le local, spacieux, accessible de plain pied, fait l'angle, et est entouré de larges vitrines. Il est divisé en un vaste espace de vente, un beau bureau, une kitchenette pouvant servir de réserve, et un WC; Il est équipé d'une climatisation réversible. Cave de 25 m² située à l'arrière dans les parties communes. A l'extérieur, un environnement paysager agréable, en prolongement de la zone piétonne, avec quelques parkings publics, attire les passants . Bonne visibilité . Convient pour tout commerce (sauf restauration), prestation de service et profession libérale. Dépôt de garantie deux mois. Loyer1.150 euros HT + 150 euros avances sur charges. Compteurs d'eau individuels. Taxe foncière à charge preneur. Honoraires d'agence à charge preneur : 3600 euros HT, soit 4.320 euros TTC. Mandat 409 272 Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 . SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 . Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .