Location SAINT SULPICE DE ROYAN - BUREAUX 120 m²
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan, Les Portes-en-Ré
Ateliers et Bureaux PROPRIETES-PRIVEES vous propose à SAINT SULPICE DE ROYAN aux portes de Royan (17200) un local en RDJ d'un très beau bâtiment très récent composé de plusieurs lots dédiés aux services et paramédical. Ce local à aménager offre un plateau de 120 m2, à destination des professions libérales, médicales ou paramédicales, huissiers, agence immobilières, notaires, service à la personne, bureau d'architecte, bureau d'études, construction de maisons individuelles etc... Actuellement déjà présents dans le bâtiment des médecins ainsi qu'un cabinet d'expert comptable, laboratoire d'analyses médical et un cabinet d'avocats. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Bail professionnel Parking commun. Accès par devant, wc dans le hall d'entrée. Axe rapide pour Rochefort, saintes, la Rochelle. Royan centre à quelques minutes, piste cyclable en face, petits commerces de proximité ( boulangerie, sandwich, pharmacie, maraîcher etc..) Possibilité de créer un pôle en association pour du médical et(ou paramédical A découvrir rapidement car environnement en plein développement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier Surface CARREZ : 120 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Référence annonce : Non soumis au DPE Honoraires : 6800 euros Copropriété de 10 lots (). Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
Location GRENOBLE - A LOUER Local commercial 136 m² - 1 250 Euros HTHC
(38) Isère, Rhone Alpes - Grenoble
38000 GRENOBLE - ISERE - Local commercial/libéral à louer 136 m² - Loyer 1 250 Euros HT HC/Mois. PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Nicolas JENNY vous propose à la location ces murs commerciaux climatisés pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 136 m² en centre-ville. A 100 mètres du Cours Berriat, de l'ile verte et et du secteur plus alternatif de Sainte-Claire / Les Halles, animé avec de nombreux commerces authentiques et vivants. Plusieurs cafés et restaurants bordent les rues adjacentes, offrant une variété de cuisines, allant du traditionnel français aux spécialités internationales. Des boutiques de vêtements, librairies, magasins de décoration et autres enseignes indépendantes apportent une diversité à l'offre commerciale. La rue Nicolas Chorier est bien desservie par les transports en commun (notamment les lignes de tram et de bus proches), ce qui en fait une zone accessible pour le shopping ou la promenade. Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière. .. Pas de restauration (pas d'extraction) Visibilité maximale avec 2 larges vitrines sur avenue passante. Nouveau Bail 3/6/9 Honoraires d'agence charges acquéreurs : 6 000 euros TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 392582. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location A LOUER LOCAL COMMERCIAL - 76 M2 - LILLE CENTRE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LILLE ! Installez votre concept au sein de l'une des places les plus dynamiques et passantes de la métropole lilloise : la Place de Béthune. Entourée de commerces, cinémas, bureaux et à deux pas de la Grand'Place, cette adresse stratégique offre un fort potentiel de visibilité et de fréquentation tout au long de l'année. Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse. Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants. Elle bénéficie d'une aire commerciale pouvant attirer jusqu'à 80 KM, son aire urbaine compte environ 1 000 000 personnes et beaucoup de travailleurs de la région qui s'y rendent quotidiennement. Le local : Surface intérieure d'environ 50 m², avec belle vitrine et terrasse. Très belle visibilité et au coeur d'un quartier de restauration, coffee, restauration assise et Take Away. Le local est sans extraction. Accès PMR espace de stockage Terrasse privative : Profitez d'une terrasse ensoleillée en plein centre-ville, parfaite pour accueillir vos clients aux beaux jours et créer une ambiance conviviale. Flux piéton constant, clientèle locale et touristique, proximité immédiate des transports (métro Rihour, parkings publics, Stations de vélo, parking République). Ce local est parfait pour un restaurant, snack, coffee shop, bar à tapas, glacier, chocolatier, ou toute autre activité de bouche souhaitant s'implanter dans un quartier à fort passage et à la réputation déjà bien établie. Disponibilité immédiate - À visiter sans tarder ! Conditions financières : Loyer mensuel: 2.350 € HT Hors charges / Mois Provision pour Charges : à la charge du preneur Impôt foncier : à la charge du preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT Hors Charges à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Vitrine;Rideau métallique de sécurité
Location Local commercial
(90) Territoire de Belfort, Franche-Comté - Belfort - Centre commercial - Axe Routier
À louer dans le territoire de Belfort, un local commercial de 150m² Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale, ce local offre une visibilité exceptionnelle avec un emplacement de premier choix et des places de stationnement privatives. Caractéristiques du Local : - Surface totale : 150m² environ - Emplacement numéro 1 - Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite - Disponible sous 3 mois, à prendre dans l'état Caractéristiques Complémentaires : - Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique - Proche des axes routiers principaux - Convient à toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un lieu idéalement situé et offrant une forte attractivité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Transaxio Centre Est. Nos domaines d'intervention : Hôtel, Restaurant, auberge, gîte, pizzéria, crêperie, salon de thé, restauration rapide, bar, licence 4, tabac, presse, loto, pmu, brasserie, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier, épicerie, boucherie, charcuterie, traiteur, supermarché, prêt à porter, chaussure, lingerie, fleuriste, salon de coiffure, esthétique, magasin de sport, garage automobiles, carrosserie, boutique, droit au bail, locaux commerciaux, pas de porte, bureaux, artisanat et entreprises, franchises. Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.
Location ARLES - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 196 m² - 2 350 Euros
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Arles
13200 ARLES - Bouches Du Rhône - Local commercial/libéral à louer 196 m² - PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Loyer 2 350 Euros/Mois. Nicolas JENNY vous propose à la location ces murs commerciaux pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 100 m² en rez de trottoir et 95 m² en sous-sol exploitables. La Place Antonelle est un espace pittoresque située à l'entrée du quartier de la Roquette, est entourée de bâtiments aux façades élégantes et de charmantes boutiques, créant une atmosphère accueillante et animée. Les terrasses des cafés et des restaurants qui bordent la place sont des lieux privilégiés pour s'asseoir et apprécier un repas ou une boisson tout en observant le va-et-vient des habitants et des visiteurs. Les pavés anciens et la végétation méditerranéenne ajoutent à son caractère authentique. Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière. Pas de restauration (pas d'extraction) Visibilité maximale avec 3 larges vitrines. Nouveau Bail 3/6/9. Provisions sur charges 100 Euros/Mois. TF charge preneur. DG 2 mois. Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 Euros HT. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06..72..999..18 n.jenny@proprietes-privees.com Mandat 422045. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Local commercial Commentry 59 m2
(3) Allier, Auvergne - Commentry, Montmarault
Réf 32756 local commercial de 59 m² à l'entrée principale du Supermarché proche du DAB et du photomaton, passage assuré (1500 passages caisse / jour) rideaux métallique, évier agencement en place à disposition Idéal Institut de Beauté, Téléphonie, Pressing Intermarché Commentry Station Service Roady Bricomarché Kiosque à Pizza Galerie 1 Cordonnier 1 Pharmacie ? Parapharmacie 1 Coiffeur 1 Boulangerie Bientôt vous ;-) Horaires d'ouvertures Intermarché : du lundi au samedi de 8h30 à 19h et le dimanche de 9h à 12h15. Commentry Zone de chalandise : 17 724 habitants (isochrone 15 minutes) Revenus moyen par ménages (22 kEuro / an) Montluçon: 20 minutes A71/RCEA (Montmarault) : 20 minutes Moulins : 1h Vichy : 1h Clermont-Ferrand: 1H Lyon: 2h45 Paris : 3h45 Contact : Jean-Philippe Dhumes - jpdhumes@orpipro.com - +33(6) 61 73 04 48 Orpipro Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises Au coeur de l'Auvergne et au centre de la France, Commentry a su créer un environnement propice à l'accueil et au développement de votre entreprise. Les atouts économiques de Commentry : -Un bassin industriel développé : sidérurgie, chimie, travaux publics -Des compétences humaines spécialisées et diversifiées avec des possibilités de sous-traitance et de fournisseurs sur place -Les nouvelles technologies d'information et de communication au service des entreprises -Des infrastructures de transports intéressantes : proche de l'autoroute A 71 (15 km) et de la Route Centre Europe Atlantique (12 km) N 145. -Des ressources en eau au service des industries (2 barrages propriétés communales) -Un cadre de vie développé et soutenu par la commune (infrastructures sportives, médiathèque municipale et école de musique de renommée, tissu associatif très développé?) Les partenaires techniques et financiers à l'implantation d'entreprise : Le développement de pôles d'activité, la venue et l'installation de nouvelles entreprises peuvent être soutenus grâce au réseau de partenaires économiques du département de l'Allier et de la région Auvergne. Les moyens d'intervention financiers sont diversifiés et variables en fonction du secteur d'activité. La commune de Commentry, le Conseil Départemental de l'Allier, le Conseil Régional d'Auvergne, l'Etat et l'Europe peuvent ainsi contribuer à l'implantation d'activités sur notre ville.
Location VELIZY VILLACOUBLAY - LOCATION/GERANCE RESTAURANT 110 COUVERTS
(78) Yvelines, Île-de-France - Vélizy-Villacoublay, Versailles
Location / Gérance : Fonds de commerce d'un restaurant à Vélizy - Quartier d'Affaires Description : Nous proposons en location-gérance avec option d'achat un restaurant traditionnel avec licence, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique à Vélizy. Entièrement rénové en janvier 2022, ce restaurant offre de belles prestations et une opportunité unique pour les restaurateurs et investisseurs. Caractéristiques du restaurant : Emplacement : Quartier d'affaires de Vélizy Superficie totale : 110 m² Salle principale : 80 m² ( 70 couverts possible ) Véranda couverte chauffée : 40 couverts Terrasse : 50 m² (40 places) Cuisine : 22 m² avec grande extraction Local de stockage : 10 m² Accessibilité : WC PMR Licence : Restaurant traditionnel avec licence Restaurant entièrement rénové en janvier 2022 Très bien situé dans un quartier d'affaires Belles prestations avec une ambiance moderne et conviviale Location-gérance 1 an avec option d'achat Loyer mensuel Hors Charges : 4.446 euros HT Redevance mensuelle de gérance : 7.000 euros HT Charges annuelles : 1.400 euros/an Taxe foncière à la charge du preneur : 1.500 euros/an Caution : 70.000 euros Option d'achat à 1 an : 259.000 euros Honoraires acquéreur : 18.000 euros TTC Avantages : Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement et à la demande locale Parking : Facilité de stationnement pour les clients Accès : Proximité des transports en commun Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat n°392194 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel à Vélizy. Idéal pour les restaurateurs passionnés et les investisseurs. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Location NOUVEAU - 340M2 RESTAURATION VILLENEUVE D'ASCQ - EXCELLENTE VISIBILITE N356
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
À LOUER - Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq - Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 350 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 100 000 €HT Hors charges Droit d'entrée de 20 000€HT pour participation aux travaux. Bail Ferme Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait, nous consulter Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison
Location 60740 SAINT MAXIMIN - Local commercial 300 m²
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Creil
Dounia BK vous propose à la location dans le plus grand centre d'activité économique d'Europe. Ce local commercial vide de 300 M² - Emplacement Numéro 1 Emplacement de premier choix Type d'ERP : Catégorie 5 Équipements : Faux plafond avec éclairage LED intégré Revêtement de sol en carrelage Système de climatisation à double flux Alarme et surveillance vidéo Activités autorisées : Tous types de commerces, à l'exception de la restauration Zone de localisation : Zone Prime Visibilité : Très élevée Nombre de vitrines : 2 Type d'immeuble : Indépendant Détails du bien : Surface au rez-de-chaussée : 300 m² Présence d'une arrière-boutique : Oui Sanitaires : Oui Accès et transports : Autoroute A1 Arrêts de bus à proximité Gare SNCF de Creil ou Chantilly Conditions de location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : 300 m² Loyer annuel : 207,22 euros/m² HT HC Honoraires de location : 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur TVA applicable Type de bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : Indice ILC Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Disponibilité : Immédiate Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Non soumis au DPE Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Référence annonce : 391281B-DOUB Non soumis au DPE Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Location 75011PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² AVEC SON SOUS-SOL
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION. - IDÉAL POUR : UNE SUPÉRETTE, PARAPHARMACIE, UN CENTRE MÉDICAL, UNE CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, UN SHOW ROOM/ÉVÈNEMENTIEL, HAMMAM/SPA, ETC... Situé dans le quartier Roquette à proximité des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, la location de ce local commercial d'une superficie totale de 380 m², composé - d'un RDC de 300 m² avec coin cuisine, une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une grande verrière, - un SOUS-SOL de 80 m² directement accessible par l'escalier, disposant d'un monte-charge et des toilettes à chaque niveau. Ce local bénéficie d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité. Loyer mensuel hc, ht : 10.833 euros Nouveau Bail 3/6/9. Provision pour charges : 4 % du montant du loyer hc Dépôt de garantie : 3 mois Taxe Foncière 2024 : 4.200 euros . Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411727 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 38 lots (). Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .