Location HENIN BEAUMONT (62) - A LOUER LOCAL COMMERCIAL COMMERCE NOYELLES GODAULT
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
À LOUER - Local Commercial Premium de 460 m² - Noyelles-Godault Zone Commerciale Auchan - Noyelles-Godault (62) Installez votre activité au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées des Hauts-de-France ! Le Local Ce spacieux local commercial de 460 m² vous offre un environnement fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe à fort trafic. Surface totale : 460 m² plain-pied Façade linéaire avec vitrines offrant une visibilité optimale Parking mutualisé avec forte capacité Accès PMR Local en excellent état, prêt à l'emploi ou aménageable selon activité Réseaux & fluides en place (électricité, eau, climatisation selon aménagement) Emplacement stratégique Situé au sein de la zone commerciale Auchan de Noyelles-Godault, l'un des pôles commerciaux majeurs du Pas-de-Calais, ce local profite d'un flux exceptionnel de visiteurs tout au long de l'année. Plus de 200 enseignes nationales présentes : Auchan, Leroy Merlin, Décathlon, Cultura, Kiabi, McDonald's, etc. Zone de chalandise de plus de 400 000 habitants Accès immédiat par l'A1 et l'A21 - à 25 min de Lille et Arras Environnement commercial mixte : retail, restauration, loisirs, services Activités autorisées -> Toutes activités commerciales sont envisageables (sous réserve d'acceptation en CDAC si nécessaire) : Retail, prêt-à-porter, sport, électroménager Restauration (extraction possible) Showroom, salle de sport, services à la personne Enseignes nationales ou commerces indépendants ambitieux Disponible immédiatement Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort potentiel. Visite sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Parking
Location À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ENGLOS 400 M2 - ENGLOS LILLE METROPOLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Englos, Lille
Situé à l'ouest de la métropole lilloise, le pôle commercial Auchan Englos / Englos Les Géants s'impose comme l'un des acteurs incontournables du commerce de périphérie. Avec un hypermarché de 16 400 m², une galerie de près de 70 boutiques et un parc commercial de plus de 30 enseignes, cette zone attire une clientèle forte et diversifiée sur un rayon de 25 km. L'hypermarché réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 210 M€, et le taux de vacance global est d'à peine 3 %. Grâce à un accès rapide via la Rocade Nord-Ouest (D652) et l'autoroute A25, une large offre restauration et loisirs, ainsi qu'une visibilité optimale pour les enseignes, la zone Englos offre une opportunité d'implantation à fort potentiel pour les marques et commerces en quête de développement dans les Hauts-de-France. Le local se situe sur l'emprise de la zone commerciale Auchan Englos Les Géants. Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale. Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise. Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir. Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site. Idéalement situé sur l'axe entrant à la zone commerciale, tout proche de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial de choix Nous proposons 2 locaux commerciaux : LOCAL COMMERCIAL 1 : 213 M², équipé pour accueillir une boulangerie, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponibilité sur demande LOCAL COMMERCIAL 2 : 412m2 de surface de vente + réserve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponible CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Soit LOCAL 1. : €HT hors charge pour les 412 M² soit LOCAL 2 : €HT hors charge pour les 223 M² Provisions de Taxe foncière : €HT, à la charge du preneur. Provisions pour Charges : €HT à la charge du preneur Frais de gestion technique : 5% Du loyer annuel Hors charge hors taxes Dépôt de garantie : 3 mois. Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Prestations : Local commercial entièrement aménagé et climatisé prêt à l'emploi.
Location LOCAL COMMERCIAL 50M2 - TOUTES ACTIVITE PROXIMITE MEULAN EN YVELYNE
(78) Yvelines, Île-de-France - Meulan-en-Yvelines
Christine MUNCH vous propose ce local commercial de 50 m² situé en plein centre d'un charmant village dynamique, à seulement 10 minutes de Meulan en Yvelines. Ce local commercial est une opportunité idéale pour développer votre activité. Caractéristiques principales : - Surface : 50 m² - Très bon état général - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Emplacement de choix, en coeur de ville - Secteur vivant avec divers commerces alentours - Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate Activités autorisées : Tous types d'activités sauf restauration avec extraction. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 000 euros HTHC / mois - Pas de porte : 15.000 euros - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6.000 euros TTC Ce local est parfait pour une activité commerciale, un bureau, une boutique ou un espace de service. Bail commercial 3/6/9. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Location Local d'activité 100m2 stockage + 50m2 bureau
(60) Oise, Picardie - Senlis, Fleurines
Alvine DEIVA vous propose ce Local d'activité à louer sur la commune de Fleurines (60) . 150 m² au total : 100 m² de stockage + 50 m² de bureaux Porte sectionnelle électrique , HSP 5 mètres. A Fleurines, loue local d'activité fonctionnel composé de 100 m² d'entrepôt/atelier (HSP 5 m, accès par porte sectionnelle électrique) et 67 m² de bureaux. Idéal artisan, e-commerce, stockage, petite logistique. Portail électrique Parkings Superficie totale : 150 m² Stockage : 100 m² (HSP 5 m), porte sectionnelle motorisée Bureaux : 50 m² (possibilité 3?4 postes + salle de réunion) WC et Salle d'eau Accès facile pour utilitaires / livraisons Environnement d'activités, commune de Fleurines (proximité A1/N330) Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer : 1250 euros HT/mois Charges : 100 euros HT/mois comprenant l'électricité et l'eau Taxe foncière : 110 euros HT/mois Frais de rédaction de bail : 950 euros HT + 250 euros HT état des lieux d'entrée par huissier Frais d'agence 15% du loyer HT Annuel Bail commercial / professionnel, dépôt de garantie et charges selon usage DPE VIERGE GES VIERGE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SECTEUR DREUX - Location Local d'activité 500 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Secteur OUEST DREUX 28 - Local d'activité 500 m² sur Parcelle terrain 1.000 m². Loyer 2200 euros/Ht/Hc mensuel. 26400 euros/Ht/Hc annuel. 4 Km de DREUX 28 - Sur départementale avec fort passage véhicules, dans un village avec commerces, école , CARREFOUR MARKET avec station essence à 200m. LOCAUX D'ACTIVITE de 500m2 avec bureau, vestiaire + Parcelle Ext cour enrobé, parking privé pour stockage extérieure non polluant. Accès Poids Lourds. TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES. IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin STOCKAGE. !!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!! Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms. Bâtiment bardage simple, non isolé. Accès porte coulissante façade du bâtiment offrant une hauteur pour rentrer camion type poids lourd. Accès aussi sur l'arrière par autre porte coulissante. Loyer mensuel 2200 euros/Ht. 26400 euros/Ht annuel. Taxe foncière de 3000 euros. Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur. Honoraire agence 4900 euros/ht charge preneur. Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Mandat réf : 425938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 2200-B-YAR Mandat N°425938 Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Non soumis au DPE Honoraires : 3900 euros Dépôt de garantie : 4400 euros Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Location RENNES - A louer, Local commercial neuf, Brut de Béton - 77 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial de 77 m², brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor. Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...). Activités recherchées pour compléter l'offre de services du quartier : - Tabac / Presse / FdJ - Salon de coiffure - Fleuriste A noter : - Pas d'extraction autorisée. - Parking public en proximité immédiate Conditions financières : - Loyer annuel : 13.090 euros HT HC - Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT - Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT - Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414980 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Villefranche Sur Saône - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 423 m² TERRASSE
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villefranche-sur-Saône, Anse
EMPLACEMENT n° 1 dans ZONE COMMERCIALE VIADOREE - Patricia ROCHAT vous propose à la location, une surface commerciale de 423 m² sur 2 niveaux (RDC + Mezzanine) avec vitrines, située dans la nouvelle zone commerciale Viadorée sur Anse, à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône. Cette surface livrée en partie aménagée (doublage et viabilité faite) avec parking mutualisé est libre de tous commerces (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...), mais idéale pour l'implantation d 'une brasserie, avec une terrasse offrant une excellente visibilité sur la Route Départementale (avec près de 28 000 véhicules/ jour). Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park. Disponible immédiatement , Bail 3/6/9 avec un loyer de 3811 euros HT mensuel ( et 5.5 % de charges HT/AN) . 1/ Lot D- Surface 423 m²: Loyer 45 740 euros HT/HC/AN + Terrasse 2/ Lot C- Surface 404 m²: Loyer 42 920 euros HT/HC/AN 3/Lot B- Surface 402 m²: Loyer 42 860 euros HT/HC/AN Honoraires agence: 14350 euros HT (Lot D) à charge du locataire preneur. Mandat N°: 400897 - 355448. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location ABBEVILLE - LOCAL COMMERCIAL 77 m², galerie commerciale hypermarché
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Rue
Rare à la location, Mohamed OUBAALI vous propose à la location ce local de 77 m2 disponible dans la galerie commerciale d'un hypermarché pour un loyer mensuel de 1000 euros ht par mois seulement. L'emplacement est très visible et situé à proximité du flux d'entrée de l'hypermarché et des sorties de caisse. D'autres commerces sont également présents dans la galerie commerciale, mode, pharmacie, coiffure, bar, restauration; confiseries, services etc... Cet hypermarché existe depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une forte notoriété. Situé sur plusieurs axes passants, il profite d'une clientèle fidélisée toujours au rendez-vous pour l'hypermarché comme pour les enseignes qui se trouvent dans la galerie. Loyer du local : 1000 euros HT Bail : 6/10 ans minimum Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Impôts fonciers : A charge du preneur Charges locatives : au prorata des surfaces locatives bâties données dans le bail. Pour plus de renseignements, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires de location charge preneur : 5000 euros HT. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Location Local commercial
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
À LOUER - Local Commercial d'Exception en Hyper Centre de Béthune Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité Dispositif "Action Cœur de Ville" (depuis 2018) Béthune est l'une des 25 villes moyennes du programme national, visant à renforcer l'attractivité des centres-villes, réduire la vacance commerciale (actuellement ~7,9?%) et revaloriser les espaces urbains Fiches territoriales ANCT Mix enseignes locales & nationales En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme Ac Franchise Zone périphérique (La Rotonde) La Rotonde I et II hébergent déjà un hypermarché Auchan, Brico Dépôt, Intersport, Basic-Fit... Cette offre structurante pilote une redynamisation commerciale et attire un large public Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades. Superficie : 340 m² Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales Proximité immédiate de parkings, transports et commerces Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales. Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. Disponible immédiatement - Contactez-nous pour une visite ! Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 50 000 € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Grande surface
Location 69006 LYON - LOCAL COMMERCIAL 130 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
IDRISS GASS Vous Propose à la location dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 130 m² offre un cadre fonctionnel et calme, idéal pour des activités ne nécessitant pas de vitrine sur rue. Ce bien présente une configuration modulable permettant plusieurs scénarios d'aménagement : bureaux, professions libérales, salle de soins, centre de formation, coworking confidentiel, ou autres activités sans accueil grand public régulier. En rez-de-chaussée sur cour intérieure, il assure une bonne confidentialité et un environnement propice à la concentration ou à la réception de clientèle ciblée. Caractéristiques principales : - Surface totale : 130 m² - Plusieurs pièces déjà cloisonnées (possibilité d'aménagement sur mesure) - Sanitaires et espace cuisine - Accès PMR possible selon adaptation - Environnement professionnel et calme - Loyer mensuel : 1 400 euros HT/HC Un local atypique, bien placé et fonctionnel, pour des projets qui sortent des sentiers battus. Dossier sur demande. Visites rapides possible . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : -408714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .