RARE SUR LE SECTEUR - LOCATION - CELLULE D'ACTIVITÉS - 800 M2 - AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Avelin, au cœur de la zone d'activités des marlieres, sur un terrain d'environ 6 500 m2. Nous vous proposons la location une cellule d'activités en rez-de-chaussée. Découvrons en détail cette unité : Cellule 202 : Rez-de-Chaussée : Environ 705 m2 d'espace de stockage polyvalent. R+1 : Environ 110 m2 de bureaux. De plus, la cellule comprend 9 places de parking extérieures privatives. Cette cellule d'activités est équipée d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m50) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer annuel : 72 000 € HT/an HC Charges : 7 200 € HT/an Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Conditions d'achat : Prix : Nous consulter Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du Prix de ventes HT/HD à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! ---------------------- Prestations : Bâtiment mur béton; Structure métallique; Dalle béton lissée quartz Partie bureaux : Menuiserie aluminium; Carrelage au sol; Chauffage par convecteur électrique; Chauffage : Aérotherme, Gaz
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 210 M2 - LOOS EURASANTÉ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Loos, Lille
Sur la ville de Loos, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 210 m². Idéalement situé au coeur du parc Eurasanté qui est le site d'excellence de la MEL dédié aux activités de pointe des filières Santé, biologie et nutrition. Local commercial en angle de rue en pied d'immeuble d'un programme immobilier flambant neuf mixant tertiaire et résidentielle. Très bien placé au sein du pôle Eurasanté à proximité du CHU, la faculté de médecine, la faculté de pharmacie, la faculté de chirurgie dentaire... Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes. La cellule sera livrée avec vitrines et ouvrant, gaine en toiture, Brutes de béton et fluides en attente. Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 210 m2 ainsi que 6 places de stationnement privatives. Conditions financières : Loyer annuel : 36.040 € Hors Charges Hors Taxes Hors places de parking Loyer parking : 1.500 € Hors Charges Hors Taxes / unité Charges : Nous consulter Taxe foncière : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires : 30 % du du loyer annuel Hors Charges Hors Taxesr Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, gaine sur le toit, fluides en attente
Location LOCAL COMMERCIAL RETAIL ZONE COMMERCIALE DOUAI
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Lambres-lez-Douai
Sur la périphérie de la ville de Douai, sur un terrain de 4000 m2 environ, nous louons plusieurs cellules commerciales de 200 M² à 1240 M² en Rez de chaussée à louer. Tout proche de la zone commerciale de Sin Le Noble et de l'hypermarché Auchan. A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto, Décathlon, Action, Burger King, Intermarché, KFC, Lidl, ........ L'hypermarché Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Plusieurs cellules commerciales de commerce, de restauration ou de service sont proposées. Les cellules seront livrées Brut de béton fluide en attente. Surface des cellules de 200 M² à 1000 M². Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : provision pour TF de 6€HT/m2 à la charge du preneur Provision pour Charges Annuelles : prov. de 5€HT/m2 Frais de division de la cellule : 15.000 €HT/cellule à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton/bois Isolation double peau Toiture Dalle béton fluides en attente vitrines espaces verts terrasse possible parking
Vente OPPORTUNITÉ - À ACHETER CELLULES D'ACTIVITÉS - 762 M2 À 3.190 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Baisieux, Lille
Sur la ville de Baisieux, Enterprise Immobilier vous proposes sur un terrain indépendant de 7.900 m2 environ, au sein du parc d'activités du Saint-Calixte, 4 cellules d'activités, à acheter, en rez-de-chaussée. Les quatres cellules se décomposent de la manière suivante : RDC : 646 m2 environ de stockage, RDC : 81 m2 environ de showroom/bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes), Mezzanine : 81 m2 environ de bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes). 12 places de parkings en extérieur privatives par cellule. La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m). Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, de la gare SNCF, de l'Eurométropole de Lille et de la frontière Belge Disponibilité : T2 2024 Conditions de ventes : Prix de vente au m2 : 1.350€ /m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Frais de négociation inclus Prix de vente : à partir de 1 028 700 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Frais de négociation inclus Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT, TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 32 places en extérieur avec une voirie lourde
Droit au bail DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 563M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Loyer: 78 816€/an HTHC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HTHC Charges locatives: 12€/m2/an Taxe foncière: 24€/m2/an Type de contrat: bail 3/6/9 Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines
Location BATIMENT D'ACTIVITÉS - A LOUER - 2 950 M2 - WASQUEHAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wasquehal
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Wasquehal en bordure de la Marque à proximité de l'A22 et des Grands Boulevards, sur un terrain indépendant d'environ 10 000 m2 entièrement clôturé. Nous vous proposons la location d'un bâtiment d'activités de 2 950 m2. Découvrons en détail ce bâtiment : Rez-de-Chaussée : Environ 2 200 m2 d'espace de stockage polyvalent Rez-de-Chaussée : Environ 250 m2 d'espace de bureaux entièrement équiper et rénover R+1 : Environ 250 m2 d'espace de bureaux entièrement équiper et rénover R+2 : Environ 250 m2 d'espace de bureaux entièrement équiper et rénover. De plus, 25 places de parking extérieures privatives. Le bâtiment est équipé d'une porte d'accès plain pied ainsi que 4 quais niveleurs pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Juin 2024 Conditions de location : Loyer annuel au m2 : 71,18 € HT/HC/m2/an Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Site clos; Contrôle d'accès extérieur Activités : Sol : Béton traité quartz; Hauteur sous plafond : 9m; 1 accès plain pied; 4 accès à quai; Puissance électrique importante; Aérothermes gaz Bureaux rénovés : Cloisonnés; Eclairage LED; Faux plafond; Chauffage Individuel gaz; Câblage informatique
Vente LA LAINIÈRE OPPORTUNITÉ - À ACHETER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS - 2 200 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos
Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf livré brut de béton de 2 200 m2 sur un site en copropriété clôturé, totalement paysagé bénéficiant du label Biodivercity. Le bâtiment se décomposent de la manière suivante : Accueil RDC : 381 m2 Activités RDC : 1 050 m2 Bureaux R+1 : 386 m2 Bureaux R+2 : 386 m2 25 places de parkings en extérieur privatives Les bureaux sont entièrement livrés brut. Excellente accessibilité ! Rare sur le secteur Disponibilité : 9 mois après accord Condition de ventes : Prix de Ventes au m2 : 1 370 € HT/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation Prix de Ventes : 3 018 110 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT, TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur ------------ Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous poutre : 9 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 25 places Compteur électrique tarif jaune 48 KVA Eclairage à LED
Location À VENDRE / À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À USAGE DE SERVICES - PROFESSION LIBÉRALE - MEDICAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
BUREAUX OU LOCAL LILLE - à la location ou à la vente, un très beau rez de chaussée d'environ 270m2 axe majeur à Lille. idéalement situé sur la rue Nationale à Lille,. Proche du centre de Lille, proche Vieux Lille, proche Gare, il bénéficie de tout les accès Métro, bus, V'Lille et parking Nouveau siècle. Environnement mêlant commerces, services, libéraux, restaurants,...... Local de rez-de-chaussée PMR pouvant accueillir un cabinet médiacal, une profession libéral, du service ou des bureaux d'entreprise. Le commerce ne sera pas possible, ni la restauration. Surface de 270m2 à aménager, vitrée pouvant accueillir des patients ou des travailleurs. Conditions financières : Loyer annuel : 45000 € Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : provision de 15600€HT/AN, à la charge du preneur. Charges : provision de 7.500€HT/AN à la charge du preneur. Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur Montant des honoraires de vente : 6% du Prix de vente Net Vendeur Disponibilité : nous consulter Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur. Prestations : Structure béton Isolation simple bonne visibilité Dalle béton Brut de béton à aménager
Location LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE SIN LE NOBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Sin-le-Noble, Douai
Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, Sin Le Noble est au coeur de la communauté de commune de Douaisis Agglo regroupant 35 communes et près de 150.000 habitants. Elle bénéficie d'une attractivité remarquable par la proximité de sa zone commerciale qui draine les flux jusqu'à 20mn en voiture et de nombreuses locomotives commerciales dont un alimentaire Auchan de 130M€ht de CA, d'une zone dédiée à l'automobile et d'un parc d'activité attractif. Le local est situé à l'entrée du parc d'activité, du complexe nautique de Douai et face à la zone automobile et bénéficie d'un pôle de restauration. Le local proposé est une cellule pour l'activité de restauration avec piste Drive. Il se déploie sur 450 M², et se trouve entre 2 autres cellules de restauration d'enseignes nationales. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 120.000 €HT hors charges Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/Béton Isolation double peau Murs périphériques isolés Dalle/Sol béton brut Extractions de fumée Bac à graisse, puissances adaptées à la restauration, piste drive aux normes, parking indépendant.
Location Centre médical / Bureau / Local commercial hyper centre Wasqueh
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wasquehal
Pôle médical lumineux proche métro trois suisse à proximité de tous commerces, place de parking devant le complexe. Le complexe est composé d'un grand local kiné avec balnéothérapie et de locaux commerciaux. Zone de chalandise intéressante. Partie commune proposée pour l'ensemble des locataires. Beau hall d'accueil, toilette privé pour le personnel ainsi qu'un coin cuisine pour prendre le repas ou une pause-café. Locaux en bon état : Tarif de 290€ à 950€ HC D'autres surfaces disponibles. Les loyers repris ci-dessus s'entendent hors charges (foncier, chauffage, entretien parties communes, eau, électricité) Honoraires de mise en location 10% HT du loyer triennal hors charges soit 12% TTC N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, visite possible sur demande Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Agent Immobilier Indépendant - Rémi CARETTE - Tél. 0601306184 Carte T CPI59062023000000084 RCP EN COURS