06 - LOCATION BUREAU 20M2 DANS CABINET MEDICAL AVE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE RUE SMOLETT. Nous vous proposons à la location un bureau de 20 m², situé au sein d’un cabinet dentaire moderne et chaleureux, au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. En très bon état (entièrement rénovés récemment). Ce bureau est idéal pour les professionnels de la santé, du bien-être ou de toute activité compatible avec un environnement médical. Idéalement situé à deux pas d’une station de Tram et de la place Garibaldi. Avantages : accès aux espaces communs ! Vous bénéficierez de l’usage partagé des pièces de vie du cabinet, incluant une salle d’attente conviviale, sanitaires avec point d'eau et kitchenette pour des pauses agréables. Services inclus : accueil et gestion de rendez-vous assurés par une secrétaire, connexion Internet haut débit, climatisation générale et entretien régulier des locaux pour garantir un environnement impeccable. Bail professionnel neuf (6 ans). Loyer de 800€ HC / mois. Prov./Charges & Foncier : 159€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Honoraires agence en sus à hauteur de 3 000€ TTC, à la charge du preneur. Rejoignez un cadre professionnel stimulant et bénéficiez d’un espace prêt à accueillir vos activités dans une ambiance collaborative !
Location de Bureau, Sophia Antipolis
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valbonne, Antibes
Situé dans un centre d'affaires à Sophia Antipolis, mise à disposition d'un bureau équipé de 11 m², fibre optique, électricité, eau, climatisation réversible, service de nettoyage et entretien. l'usage des parties communes est comprise dans le tarif mensuel incluant une salle de pause et d'attente, accès privatif à une partie de la terrasse et w.-c. Des places de parking sont disponible sur le parking du centre d'affaire et possibilité de parking privatif couvert et sécurisé. Le contrat de prestation est défini sur une année renouvelable. Loyer de 500 euros /mois, honoraires preneur 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER LOCAL 55M2 + 80M2 RESERVE SECTEU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - DROIT AU BAIL NICE CARRE D’OR. Situé au centre d’un quartier prisé, bail à céder d’un superbe local commercial d'une superficie de 55m² en rez-de-chaussée + une réserve de 80m2 en cour intérieure (sur 2 niveaux) pour du stockage et mettre en place un bureau. Fort potentiel d’aménagement. Belle hauteur sous plafond. Passage piéton et véhicule important. Excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue offrant une opportunité d’implanter votre activité dans un secteur premium. Environnement commerçant dynamique et raffiné ! Possibilité droit de terrasse. Parking public à proximité et accès Tram. Deux baux commerciaux (local & réserve). WC avec point d'eau dans le local ainsi que dans la réserve. Loyer attractif au vu de l’emplacement : 6 201€ / trimestre ! Provisions sur Foncier : 365€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE PRET-A-PORTER, MAROQUINERIE, CHAUSSURES, DECORATION, GALERIE, CONCEPT STORE OU TOUT AUTRE COMMERCE (hors nuisance et restauration avec extraction). Prix de vente global : 209 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
Vente 06- EXCEPTIONNEL MURS COMMERCIAUX 573 M2 AVEC PARK
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- EXCEPTIONNEL MURS COMMERCIAUX 573 M2 AVEC PARKINGS SUR LE PORT DE NICE . CO-EXCLUSIVITE. Emplacement n°1 pour ces murs commerciaux libres de toute occupation et situés sur le port de Nice. Une première partie avec double vitrine et double entrée se situe sur le Quai Papacino, d'une superficie de 373 m2 de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond au plus haut de 4.60m. D'importants travaux de gros œuvre ont été effectués (chape avec finition béton ciré, ventilation/climatisation, renforts, câbles électriques, doublages, flocage, évacuations etc..). Le second local est situé au-dessus du premier, sous toiture avec charpente apparente et accès indépendant par la rue Emmanuel Philibert. D'une superficie de 200 m2 + patio extérieur de 11.75 m2. Toit rénové. Fluides et gaines en attente. Les locaux sont bruts. Possibilité de création d'une trémie pour relier les deux par l'intérieur. Accès PMR. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Les locaux ont été divisés en volume et ne font donc plus partie de la copropriété donc pas de charges à payer. Taxe foncière: 8769 euros. Rare sur le secteur. Prix: 3.657.500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (détail montant des honoraires: 3.75% HT).
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 284M2 AVEC TERRASSE NICE CENTRE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- COUP DE COEUR – NOUVEAUTE NICE CENTRE !! Situé à deux pas de la rue de France et du boulevard Victor Hugo, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 154m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse et une véranda, ainsi qu’un sous-sol de 130m2 accessible directement via un large escalier en béton. Locaux très agréables, lumineux et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement placé proche de la promenade des Anglais et bénéficiant d’une clientèle de qualité (nombreux hôtels haut de gamme aux alentours). Bail à terme en Février 2033 ! Déspécialisation possible. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. WC avec point d'eau et douche. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 1 300€ HC / mois !! Provisions sur charges et Foncier : 255€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL MAGASIN DE DECORATION, MOBILIER, OPTICIEN, INSTITUT DE BEAUTE, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES COMMODITES !! Prix de vente : 143 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER LOCAL PREMIUM 136M2 NICE CARRE D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Dans l’un des secteurs les plus prisés et haut de gamme de la ville, entouré d’enseignes emblématiques et de boutiques de luxe, bail à céder d’un magnifique local commercial situé à une adresse rare et exclusive, idéale pour accueillir une clientèle aussi exigeante que raffinée. Ce lieu d’exception développe 136 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés et pensés pour mettre en valeur des produits et services premium. Une cave de 55m2 vient compléter le local, accessible par la cour intérieure, idéale pour optimiser votre organisation. Grâce à ses volumes généreux et sa visibilité remarquable, ce local constitue une opportunité unique pour toute marque souhaitant s’inscrire dans un environnement prestigieux et bénéficier d’un flux constant de clientèle qualitative et aisée. WC avec point d'eau sur les deux niveaux. Loyer renégocié dans le cadre d’un bail neuf : 20 000€ HC / mois. Provisions sur charges : 85€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES DE LUXE (hors nuisance et restauration). Prix de vente : 1 035 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS LIBRES A VENDRE AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL INVESTISSEUR OU ACTIVITE DE SANTE. Murs commerciaux d'angle libres de toute occupation, en bon état, d'une superficie totale de 120m2, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute. Les surfaces sont réparties ainsi: - Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR et WC OK; - Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez; Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales. Toutes les activités sont possibles hormis quincaillerie, tous métiers de bouche y compris alimentation, entreposage de matériaux inflammables ou périssables. Le local dispose d'une porte vitrée coulissante automatique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Charges mensuelles: 267 euros (800 euros/trimestre) - Taxe foncière 2023: 1985 euros (le montant de la taxe foncière sera inférieur à celui-ci car il englobe également un appartement dans la copropriété). Rentabilité possible: 8%. Possibilité d'acquérir un parking dans la cour de l'immeuble en sus. Prix: 218.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Vente 06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS LIBRES 114 M2 AVEC ACCES VEHICULE BD PAPE JEAN XXIII RIQUIER/SAINT ROCH. Belle opportunité pour ces murs commerciaux de 114 m2 vendus libres de toute occupation avec deux accès véhicules sur rue (corde molle) VL+ petits utilitaires. Possibilité de stationner dans le local ou le long de la façade idéal pour des artisans ayant à effectuer des allers-retours comme plombier, électricien mais également ambulancier, stockage, bâtiment, grossiste, déménageur, étancheur, garagiste etc.. Belle hauteur sous plafond de 4m. Les deux accès sont équipés de rideaux métalliques à commandes électriques. Compteurs triphasés. Accès facile à deux pas du Tram. L'immeuble vient d'être entièrement rénové. EDD en cours avec de futures charges générales d'environ 30/40 euros/mois et tous commerces prévus au règlement de copropriété. Produit rare à visiter sans tarder. Prix: 440.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Vente 06- RARE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 122 M2 BD MARE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Beaulieu-sur-Mer
06- RARE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 122 M2 BD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER. Belle et unique opportunité pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur le Boulevard Maréchal Leclerc à Beaulieu/mer, face à la mairie et au parking public et à deux pas du port. Visibilité maximale sur l'une des artères les plus passantes. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue ainsi que d'une grande entrée sur sa partie arrière, d'une belle superficie de 122 m2 loi carrez (+ une fosse de 5m2 pour du stockage) parfaitement disposée ainsi que d'une importante hauteur sous plafond. Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, il n'y a pas de charges hormis l'assurance de l'immeuble pour environ 50 euros/mois. Convient à de nombreuses activités hors nuisance et hors restauration nécessitant de la cuisson comme par exemple agence immobilière, cabinet d'assurance, d'architecte, médecins, boutique, bricolage, fleuriste etc.. Taxe foncière 2024: 2009 euros. Prix de vente: 990.000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 75M2 NICE RAIMBALDI COIFFURE BEA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE CENTRE RAIMBALDI. A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers. Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI. Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC