Vente 06 - OPPORTUNITE MURS OCCUPES 176M2 NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE COEUR !! NICE SECTEUR EN PLEINE EXPANSION - PRODUIT ATYPIQUE !! Emplacement exceptionnel pour ce dossier investisseur situé sur le toit terrasse panoramique de la « cité Saint François », au cœur du quartier Cimiez et à deux pas du Monastère, haut-lieu de la santé niçoise ! Magnifique rooftop loué en activité de restaurant depuis 2016. Ouvert tous les midis, en semaine, et privatisation soir et weekend. TRES BELLE NOTORIETE et fréquentation en hausse tous les ans. Etat impeccable et équipé avec du matériel professionnel et aux normes PMR. Extraction toit. Réserve. Chambre froide. Vestiaire. Wc hommes / femmes. Surface commerciale « loi Carrez » de 176m2. Double terrasse extérieure, dont une partie couverte avec une véranda bioclimatique. Lieu se prêtant à diverses privatisations possibles (baptêmes, mariages, séminaires, anniversaires, soirées à thèmes…etc). RARE SUR LE SECTEUR !! Parking public, de 100 places, accessible dans le bâtiment. Bail 3/6/9. Loyer HC HT de 48 000€ / an. Augmentation à prévoir avec variation ILC !! TVA sur loyer (20%). Charges de copropriété à la charge du locataire. Taxe foncière de 3 925€, à la charge du locataire. Réelle opportunité à ne pas manquer !! Prix : 860 000 EUROS FAI, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure antérieure en cours, sur anciennes charges de copropriété (ancien syndic), mais incombant au vendeur seulement. A VOIR SANS HESITATION !!
Droit au bail NICE - CESSION DE BAIL, Emplacement n°1, LOCAL COMMERCIAL 45 M²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Remi ZEMOUR vous propose à la vente le bail de ce local très bien situé devant un arrêt de tram avec un énorme passage piétons et de nombreux commerces à proximité. Ce local occupé pendant 35 ans par une enseigne, est libéré pour cause de retraite, et peut accueillir toute activité sans extraction. Vous disposez d'une belle visibilité avec une surface commerciale de 45 m² plus une réserve de 5 m². Bail commercial 3/6/9 , loyer de 1.680 euros/mensuel Taxe foncière: 400 euros/an . Cession du bail à 110.000 euros, honoraires charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Droit au bail NICE - Cession de bail, LOCAL COMMERCIAL 130 M² - Avenue JEAN MEDECIN
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Remi ZEMOUR vous propose le bail de ce magnifique local situé sur l'avenue Jean Médecin en emplacement N°1. Ce local dispose de 90 m² de surface de vente plus 70 m² en sous sol plus mezzanine de 40 m² proche de la gare et du programme ICONIC de 6.000 m² prévu en octobre 2023 comprenant Hôtel Hilton de 120 chambres, Bureaux, Cafés et restaurants. Une salle de spectacle de 600 places. Prix du fonds de commerce : 528 000 euros, honoraires vendeur Loyer : 5350 euros Charges : 60 euros/an « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Droit au bail NICE PORT - BOUTIQUE cigarette électronique, DROIT AU BAIL
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Je vous propose à la vente ce commerce de liquide pour cigarettes électroniques bien situé proche Arson de 35 m². Esapce de vente bien agencé, avec 8 vitrines de présentation. Possibilité cession de bail autres activités. Loyer 991 euros C.C et T.F COMPRISE C.A. 140 000 euros avec une grosse marge en fabriquant les liquides dans le labo tout équipé qu'il peut vendre avec tout son matériel pour 176 000 euros (me contacter pour la liste du matériel) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Vente EXCLUSIVITE GRASSE - MURS COMMERCIAUX LIBRES
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Grasse
EXCLUSIVITE GRASSE - Local commercial à rénover en rez-de-rue donnant sur un axe passant, situé dans le centre commercial Les Rêves d'Or, bénéficiant de la proximité immédiate de 2 grandes résidences. Avec une surface d'environ 20 m² + 20 m2 de stockage en sous-sol, et une belle vitrine avec rideau de fer et store manuels, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale. Stationnement facile. Commerces voisins dynamiques : primeur, boucherie, épicerie, barbier, snack. A proximité des écoles. Charges 140 euros/trimestre, pas de travaux prévus dans la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360750. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Vente 06 - OPPORTUNITE INVESTISSEMENT MURS & FONDS EMPLA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Villefranche-sur-Mer
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LITTORAL AZUREEN – MURS & FONDS !! Exclusivité Century 21. Situé en emplacement N°1, proche du bord de mer, sur un axe stratégique et très passant, murs commerciaux à vendre, exploité par un commerce de fleurs, en activité depuis 18 ans. Véritable institution sur la Côte d'Azur !! Vente pour départ à la retraite. Belle superficie commerciale de 65 m2 « loi carrez » ainsi qu’une grande réserve en sous-sol de 29 m2. Chambre froide. Linéaire vitrine d’angle important. Visibilité maximale ! Clientèle fidélisée locale (+ 80%) et de passage. Ticket moyen : 30/35€. Ouvert 7jrs/7, de 8h30 à 19h30 (et jusqu'à 20h le vendredi et le samedi) sauf le dimanche (fermeture à 13h30). Loyer de 1 800€ H.C H.T / mois. Charges annuelles : 1 500€. Taxe foncière 2022 : 1 452€. En collaboration avec une chaine de transmission florale. Service de livraison sur demande. Compositions et bouquets de fleurs de qualité avec produits locaux, grâce à un savoir-faire d'artisans fleuristes ! Zone de livraison de Villefranche à Antibes. C.A 2022 : 443 000€. PERF de 140 000€ !! PRIX VENTE MURS & FONDS : 730 000 euros FAI dont 60 000 euros TTC d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 670 000€). DPE : NC. A visiter sans tarder !! COUP DE CŒUR.
Droit au bail 06300 NICE - CESSION DE BAIL , Emplacement N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Remi ZEMOUR vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial de 22m² dont 4 m² de réserve avec sanitaires situé quartier libération en plein coeur du marche journalier. Cet emplacement, avec ses plus de 2 mètres de vitrine, fera le bonheur de n'importe quelle activité mais n'ayant pas d'extraction ne pourra pas accueillir de restauration. Il a été entièrement rénové il y a 3 ans Le loyer est 993 euros , bail 3/6/9 . « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Cession de bail à 56.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 330970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Droit au bail NICE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 120 M², BEL EMPLACEMENT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Je vous propose ce droit au bail de 120 m² situe sur le port de Nice La copropriété refuse les metiers de bouche tel que restauration, boucherie charcuterie etc etc, mais accepte toutes les autres activités, (ideal superette, épicerie fine etc etc) Possibilité de reprendre le salon de coiffure actuel (bon C.A.) 4 mètres linéaires de vitrine, bail 3/6/9, actuellement loyer de 2550 C.C.+ T.F Le bail à démarré le 17/01/2020 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357492 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
Droit au bail 06 - NICE PORT BAIL A CEDER LOCAL D'ANGLE 110 M2 E
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EMPLACEMENT MAGNIFIQUE – DROIT AU BAIL NICE PORT !! Sur un axe ultra passant et à proximité de la Place du Pin, bail à céder d’un magnifique local commercial d’angle d'une superficie de 110m² environ en rez-de-chaussée, avec un très beau linéaire vitrine. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et une hauteur sous plafond importante. Double entrée. Accès PMR. Local en bon état général, qui demande un rafraichissement afin de démarrer une nouvelle activité ! Enorme potentiel d'aménagement ! Tous commerces autorisés sauf bar et restauration de tous types. Déspécialisation possible (négociation avec le bailleur). Réserve. Kitchenette avec WC, point d'eau et douche. Climatisation réversible. Loyer négocié de 1 800€ HC / mois avec bail neuf et nouvelle activité. Non assujetti à la TVA. Provision sur Charges : 110€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 700€. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL EPICERIE FINE, COIFFEUR, OPTICIEN, MAGASIN DE DECORATION, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN BEL EMPLACEMENT AVEC UNE VISIBILITE MAXIMALE !! Prix de vente : 145 000€ FAI dont 15 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 130 000€). REEL COUP DE COEUR !! DPE : NC.
Droit au bail 06400 CANNES banane- Cession de bail, Superbe Local 80 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose la cession de droit au bail d'un local de 80 M² idéalement situé dans le centre de Cannes, quartier Banane. A 300 m de la gare SNCF, sur une large rue passante et une belle visibilité, ce local lumineux dispose d'une grande vitrine de 6 mètres linéaires entièrement vitrée, 4 mètres de Hauteur sous plafond. Avec faux plafond et spots encastrés. Divisé en deux parties, la première, une salle de 60 m² bien rectangulaire et une seconde de 20 m2 avec deux douches à l'italienne et un WC et Un accès sur la cour arrière et parking privés. Possibilité de louer un emplacement. L'ensemble en excellent état. Aucun travaux à prévoir sauf décoration personnelle. Climatisation réversible. Installation électrique neuve, câblage sono, vidéo et surveillance. Nombreux parking et stationnements gratuits à proximité. Possibilité de parking couvert dans l'immeuble pour l'exploitant. Un Bail tout commerce, sauf restauration de 9 années jusqu'au 31/10/2024. Renouvellement sans problème. Loyer mensuelle de 1.300 euros Charges comprises. Prix : 88.160 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Toutes propositions seront étudiées. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 361605 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Référence annonce : 361605-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .