Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 75M2 NICE RAIMBALDI COIFFURE BEA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE CENTRE RAIMBALDI. A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers. Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI. Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
Vente 06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PO
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS! Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant. Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut. Charges: 213 euros/mois.Taxe foncière de 2150 euros. Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%. Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..). Prix: 990.000 euros honoraires agence charge acquéreur inclus.
Vente 06 - MURS OCCUPES 118M2 NICE BD SAINT ROCH
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE CENTURY 21 – MURS COMMERCIAUX OCCUPES. A proximité du boulevard Saint-Roch, murs commerciaux d’angle de 118 m2 au total situé dans un secteur dynamique, occupé par une activité pérenne et génératrice de flux régulier, un BAR-TABAC-FDJ. Le bien comprend un local commercial de 66 m2 avec une cuisine, une réserve / appartement de fonction avec une salle d’eau et wc d’une surface de 35 m2 (avec accès indépendant) et une cave de stockage en sous-sol de 18 m2. Loyer mensuel HC de 1 390€ / mois, auquel s’ajoute une provision sur charges de 162€ / mois. Taxe foncière de 1 400€, à la charge du locataire. Bail commercial renouvelé en Avril 2025. Locataire sérieux et solide assurant une visibilité sur la rentabilité et la tranquillité d’un revenu locatif constant. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier ou renforcer un portefeuille patrimonial avec un actif locatif sécurisé par une activité à forte stabilité. Prix de vente : 310.000 euros FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Droit au bail 06000 NICE - Cession de bail, Local équipé Bar, dans le Carré d'Or
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
Pierre KIEGER vous propose le droit au bail de ce superbe local de 35 m², idéal pour un bar à vin, bar à champagne ou cave à vin. Entièrement équipé, il comprend un magnifique comptoir déco en étain, des frigos, étagères lumineuses, sonorisation, caméras, éclairages led... ainsi qu'une petite terrasse avec possibilité d'extension en soirée. Décoration, Climatisation et équipement en excellent état. Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, cet emplacement bénéficie d'une forte attractivité. Un bail de 9 ans sera établi avec le repreneur. Loyer : 1.600 euros HT/ HC / mois Droit au bail : 51.000 euros FAI, licence III incluse (propriété du repreneur) Une belle opportunité à saisir pour un projet clé en main.! Honoraires à la charge du vendeur... N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395823 Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 395823-PKIB-PKI Non soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Droit au bail 06-DAB – Local Commercial – Beaulieu-sur-Mer
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Beaulieu-sur-Mer
06-DAB – Local Commercial – Beaulieu-sur-Mer (Centre-ville) - Superbe local commercial de 50 m² situé en plein centre-ville de Beaulieu-sur-Mer - Son emplacement exceptionnel bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, en cœur de ville et entouré de commerces - Le Local est très lumineux, en très bon état, nécessitant très peu de travaux - Grand linéaire offrant une excellente visibilité - Climatisation installée - Point d’eau et WC - Réserve en R1 d’environ 40 m² (hauteur sous plafond de moins 2 m), idéale pour stock ou bureau - Bail neuf à la signature : Tous commerces hors activités de bouche, nuisances et odeurs - Loyer : 2 400 € / mois HT HC (hors taxes, hors charges). Provisions pour charges : 210 € / mois. Provisions pour taxe foncière : 90 € / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC (soit 4 800 €). Droit d’entrée : 31 200 € TTC FAI (frais d’agence inclus à la charge du preneur). Le DAB à un tarif très compétitif par rapport aux prix pratiqués actuellement à Beaulieu-sur-Mer. Il est clé en main, prêt à accueillir votre activité.
06- DROIT AU BAIL MAGNIFIQUE LOCAL DE 95 M2 A QUEL
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- DROIT AU BAIL MAGNIFIQUE LOCAL DE 95 M2 A QUELQUES METRES DE L'AVENUE JEAN MEDECIN. Magnifique local disposant de trois belles vitrines sur rue, situé avenue Georges Clémenceau à quelques mètres seulement de l'Avenue Jean Médecin, avec fort passage et visibilité maximale. Ce local dispose d'une superficie de 95m2 et a été entièrement rénové il y a 3 ans. Equipé d'une climatisation réversible intégrée, de nombreux luminaires intérieurs et extérieurs, de hauts parleurs encastrés et de rideaux métalliques électriques.. Belle hauteur sous plafond et très lumineux. Idéal pour une enseigne nationale ou tout type de boutique, profession libérale, cabinet d'assurance etc... Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité. Loyer actuel: 10.253 euros/trimestre. Charges: 750 euros/trimestre. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges. Actuellement une caution bancaire de 2 ans de loyer qui pourra être exigée au future repreneur par le Bailleur. Prix: 80.000 euros honoraires agence inclus à charge de l'acquéreur (montant des honoraires: 10.000 euros TTC).
06 - VENTE BUREAUX 170M2 + 4 PLACES PARKING LE CAN
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Le Cannet
OPPORUTNITE - INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LIBRES LE CANNET - Belle opportunité pour ces bureaux situés sur la bretelle montante vers l’entrée de l’autoroute A8, avec de beaux volumes d'une superficie de 170m2. Bon état général. Traversant et très lumineux avec ses fenêtres donnant sur l'avenue du Campon. Capacité de 7 bureaux fermés + 2 grands espaces ouverts. Double accès donc possibilité de scinder les locaux en 2 parties. Locaux techniques, climatisation réversible, bel espace de travail, ces bureaux conviendront parfaitement à toutes activités tertiaires ou libérales telles que notaires, avocats, syndics, médecine générale, etc... L'immeuble dispose d'un ascenseur. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter le lot. Taxe foncière 2023 : 4 354€. Charges annuelles : 7 000€. PRIX COMPETITIF : 350 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC.
06 - CESSION DE DROIT AU BAIL - CANNES - EMPLACEME
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes
06 - CESSION DE DROIT AU BAIL - CANNES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Charmant local commercial, idéalement situé dans une rue transversale entre le prestigieux boulevard de la Croisette et la rue d'Antibes. Bénéficie d'un fort passage piéton et d'une circulation automobile importante. Excellente visibilité. DESCRIPTION - Surface totale au rez-de-chaussée : environ 18,5 m² avec point d'eau - Espace de stockage : environ 13 m² (cave saine accessible via les parties communes de la copropriété) - Façade de plus de 4 mètres linéaires, offrant deux belles vitrines - Local en excellent état CONDITIONS - Bail commercial 3.6.9 débutant le 20/02/2023 - Destination : spécifique - Loyer mensuel : 4 140 euros hors taxes et hors charges payable par trimestre, soumis à la TVA, payable trimestriellement et à l'avance, avec indexation annuelle selon l'indice ILC - Garantie : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges - Provisions annuelles sur charges : environ 3 600 euros, à la charge du locataire - Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 200 euros - Cession du droit au bail : 50 000 euros - Honoraires d'agence en sus : forfait de 15 000 euros hors taxes, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 117M2 EMPLACEMENT N°1 D'ANGLE NI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !! Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION. Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
Location 06 - LOCAL A LOUER 221M2 NICE ERNEST LAIROLLE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
LOCATION PURE – LOCAL D’ANGLE AVEC ACCES VEHICULES. Belle opportunité pour ce local à louer d’une superficie totale de 221m2, idéalement situé sur un axe passant, à proximité du boulevard Gorbella et de l’accès à l’autoroute A8. A rafraichir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce au linéaire vitrine en angle de + de 8m. Idéal pour mettre en valeur votre activité ! Belle hauteur sous plafond de 3.80m. Double entrée dont une avec accès véhicules. Double wc dont un avec accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux métalliques. Emplacement privatif devant le local pour un stationnement facile. Ce local est parfait pour accueillir une activité commerciale, une salle de sport, un showroom, un cabinet professionnel ou toute autre activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Loyer de 9 077€ HC / trimestre. Charges trimestrielles : 377€. Taxe Foncière 2024 : 2 850€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur.