Vente FESSENHEIM 68740, au coeur du futur Technopôle, local d'activités 1200 m2 en ZA, sur un parc de 5000 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Fessenheim, Mulhouse
A proximité immédiate du pôle d'activité de Fessenheim, Claude Chodot vous propose ce local d'activités de 1.200 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 5000 m². Ses atouts majeurs résident dans son emplacement, dans la souplesse d'adaptation du bâti à tous types de besoins, et dans les opportunités qu'offre ce secteur en pleine reconfiguration industrielle. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des voies autoroutières reliant Nord et sud de l'Europe -A36, A 35 en France, E35 Basel Karlsruhe en Allemagne-, des voies fluviales -port Rhénan à 20 mn, Ottmarsheim à 12 mn- et ferroviaires, et des zones industrielles et commerciales du Sud Alsace -Colmar, Bâle, Fribourg en 30 mn._. Il est de surcroît en plein coeur des projets de développement liés au futur Technocentre. La parcelle de 5000 m2 ouvre sur 49 mètres en façade sur la rue. Elle autorise une capacité additionnelle de construction (emprise actuelle du bâti 630 m2). Sa partie AR peut également faire l'objet d'un détachement parcellaire. L'ensemble est facilement accessible par gros porteur. Le bâtiment est constitué de deux plateaux bruts de 20X 30 soit 1200 M2, à aménager. De construction récente et qualitative, il est constitué d'une charpente métallique enveloppée d'un bardage double peau avec isolation, ouvert par de larges vitrines en façade AV, de nombreuses ouvertures latérales, et disposant d'une porte sectionnelle 4x3 sur l'AR. Agrée pour le stockage de produits alimentaires, il est raccordé tous fluides et réseaux (hors gaz). Les installations intérieures de chauffage, sanitaires, fluides, énergie et communication restent cependant à réaliser. Les locaux sont aux normes "incendie" et équipés de trappes auto de désenfumage. Les volumes généreux des deux niveaux autorisent une grande souplesse d'aménagement, combinant au choix des surfaces de vente (12 m de vitrines en façade sur la rue), de bureaux, de production et de stockage en fonction des besoins de l'exploitant. Cet actif satisfera les besoins de toutes entreprises industrielles, artisanales ou commerciales désireuses de s'implanter dans un pôle technologique d'excellence, et souhaitant devenir les acteurs clefs des différents projets européens en développement. Il est proposé au prix de 839 900,00 euros , honoraires à charge vendeur. Le DPE ne peut pas être établi en l'état actuel d'aménagement intérieur du bâti. La taxe foncière est de 2400 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 045 B - HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Location Morschwiller le Bas 68790, zone périphérique N°1. Bail tous commerces, local commercial 300 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans une zone commerciale N°1 en périphérie de Mulhouse, je vous propose ce local de 300 m² de plain-pied, en location avec droit d'entrée (bail 3/6/9, tous commerces). Situé au coeur d'une zone regroupant 20 enseignes, à proximité immédiate de locomotives nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année. Il offre une réelle opportunité pour toute enseigne désireuse de s'implanter dans cette zone convoitée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines. La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 213 places de parking. Le local de construction récente offre 10 mètres de vitrines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose d'un accès PMR, est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Le loyer demandé est de 155 euros HT HC /m²/an, soit 46 500 euros HT HC annuel, indexé sur l'indice ILC avec un droit d'entrée de 100 000 euros. Cependant, pour faciliter l'installation du preneur, ce droit d'entrée peut être modulé en fonction du loyer comme suit : - Droit entrée à 70 000 euros pour un loyer de 170 euros HT HC/m²/an, soit 51 000 euros HT HC/an, ou - Droit entrée à 50 000 euros pour un loyer de 180 euros HT HC/m²/an, soit 54 000 euros HT HC/an. (nous consulter) Les honoraires de transaction s'élèvent à 19 000 euros HT à charge preneur. Ces locaux font l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 400 002 B-HDD. Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 20 lots (). Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Droit au bail Morschwiller le Bas, zone périphérique N°1 - Murs commerciaux 300 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans la zone commerciale N°1 de l'ouest de Mulhouse, Claude CHODOT vous propose à la vente ces murs commerciaux de 300 m² de plain-pied. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de l'Arche, à proximité immédiate d'enseignes nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année. La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 213 places de parking en position centrale, dans un environnement qualitatif et particulièrement soigné. Ce local est une belle opportunité pour tout commerçant indépendant ou franchisé, désireux de s'implanter dans cette zone recherchée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose de 12 mètres de vitrine, d'un accès PMR. Il est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Actuellement occupés sous bail commercial, les locaux seront libérés pour la vente. Ce dossier est sous mandat de vente enregistré sous le n° 411 095 B- HDD. Il vous est proposé au prix de 590 000 euros HT Net Vendeur. Les honoraires de 29 400 euros HT sont à la charge de l'acquéreur. La vente est soumise à la TVA immobilière. Cession possible de 100% des parts de la SCI. Un dossier complet de présentation est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente COLMAR 68000 - APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT T2, BALCON EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 239 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 286 800,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424270 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente COLMAR 68000 - STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 166 800,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un studio meublé contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424269 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente COLMAR 68000 - STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES 4*+
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, STUDIO MEUBLÉ, 24 m2 EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 165 600,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un studio meublé contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424271 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Colmar 68000 - Appartement 2 pièces, Résidence de Tourisme et d'affaires
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT 2 PIÈCES EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424268 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bureaux / murs professionnels INNOCUPÉS actuellement à vendre 45 m² Colmar HYPER-CENTRE "Place des Martyrs et de le Resitance"
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des "murs professionnels" actuellement non-loués/occupés, situés Place des Martyrs de la Résistance, en plein coeur de Colmar, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités. Le local, d'une surface d'environ 45 m², se situe au 3? étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu occupé par plusieurs professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.). Il a été entièrement rénové en 2022, avec une prestation soignée : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf. Surface : 45 m² Étage : 3? avec ascenseur avec ascenseur Disposition : 3 pièces + WC séparés Accessibilité PMR Chauffage gaz individuel Taxe foncière : 680 euros DPE : B ? GES : C Prix de vente : 150 000 euros Idéal pour profession libérale (médecin, psychologue, avocat, consultant, etc.) ou pour investisseur, avec une rentabilité estimée autour de 7,5 % sur la base d'un loyer potentiel d'environ 950 euros / mois. Un bien rare sur le marché colmarien, combinant emplacement, qualité de rénovation et performance énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail COLMAR centre-ville - Cession de bail, Local commercial 65 m² Emplacement Stratégique
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce très beau local commercial situé dans un emplacement stratégique de Colmar, au coeur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage et de parkings à proximité (parking Sous-terrain et extérieur), avec gros flux touristique et locale Surface totale : 65 m² dont 35 m² de surface commerciale Cave attenante : 25 m² Loyer mensuel : 990 euros . Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros Bail 3/6/9 en cours Climatisation installée, Accès PMR conforme. Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité (hauteur de plafond à 3,55M) Matériaux récents (moins de 2 ans), local impeccable et prêt à l'exploitation Aucun salarié à reprendre. POSSIBILITÉ d'acquérir le Fonds de Commerce Pas d'extraction, les activités de restauration nécessitant un conduit sont exclues. En revanche, le bail permet de nombreuses activités : épicerie fine, concept store, brocante chic, prêt-à-porter, galerie, showroom, etc... Ce local, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité rare pour un commerce souhaitant s'implanter dans le centre de Colmar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68000 COLMAR - Cession de droit au bail Centre-Ville 68 m², possibilité terrasse
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur emplacement stratégique à Colmar, à deux pas de l'hypercentre. L'emplacement est situé, sur un axe très passant, tout en restant agréable et bien visible (parking souterrain et ouvert limitrophe) Le local développe près de 70 m², avec une configuration fonctionnelle et chaleureuse, et dispose d'une terrasse très appréciée. Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un matériel datant d'environ 5 ans. Surface totale : 68 m² Terrasse extérieure Capacité intérieure : environ 35 couverts Bail 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 1 525 euros TTC Accès PMR conforme Pas d'extraction, mais petite restauration froide ou bar à concept possibles Aucun salarié à reprendre Le local offre de belles possibilités d'exploitation : Coffee shop, bar à vins, tapas, snack froid, salon de thé, boutique thématique ou concept original etc... Prix de cession du droit au bail : 68 000 euros Un bel emplacement prêt à l'exploitation, idéal pour lancer une activité dans un secteur dynamique et recherché de Colmar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr