Vente MURS COMMERCIAUX LOUES
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
A vendre immeuble à usage mixte commercial et d?habitation située dans une commune proche de Poitiers. L?espace commercial situé au rez-de-chaussée de l?immeuble comprend une grande surface adaptée à l?activité commercial du locataire actuellement en place. La partie logement est située à l?étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon. L?ensemble est loué dans le cadre d?un bail commercial reçu par Notaire. Durée : 9 années. Destination adaptée à l?activité actuelle du locataire. Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). Révision triennale du loyer selon ILC. Absence de matériaux ou produits contenant de l?amiante. Loyer annuel 18 754 €. Rentabilité brute : 8.60%. Prix des murs : 249 888 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail A LOUER local commercial idéal profession libérale - POITI
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Situé sur l?une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m2 en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Bien que sans visibilité directe depuis l?avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants. De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 450 € HT/mois + 10€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1080 € HT.
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL USAGE BUREAU
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Poitiers 86 - Bordure rocade, dans un environnement commercial et facile d?accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local professionnel à usage de bureau ou cabinet en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 3 bureaux de 13 à 20m2 (possibilité de modification), belle salle de réunion de 60m2 environ, sanitaires, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d?eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Idéal pour activités tertiaires, médicales, para-médicales?Prix de vente : 197 280 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
VIENNE (86) Aux portes de POITIERS dans une zone économique facile d?accès proposant des activités très larges : professionnels de santé, entreprises du bâtiments, enseignements?, un bâtiment de qualité et parfaitement entretenu à usage commercial construit en 2014. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Parkings Enrobés. Ce bâtiment bénéficie d?une structure métallique et d?une belle hauteur sous plafond (4 m). Sas d?entrée avec zone d?activité de 339 m2 environ. 2 grands bureaux de 18 et 24 m2. Salle de repos et sanitaire dont un pmr. Idéal pour une activité commerciale spécifique ou pour une activité de santée. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 602 800 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail A saisir Local commercial de85m2 eux portes du Centre-vill
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
A deux pas du c?ur piétonnier de Poitiers, découvrez ce superbe local à usage commercial (sauf restauration) ou professionnel accessible PMR et aménagé avec soin, actuellement en Open space lumineux et moderne. Idéal pour accueillir votre activité professionnelle (bureau, tertiaire, médical, para médical) ou commercial (salon de coiffures, institut de beauté, show room. Libre au 1/4/2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1750 € HT/HC. 100€ HT de charges annuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 4 200 € HT..
Droit au bail A LOUER LOCAL COMMERCIAL USAGE BUREAU
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Bordure rocade, facile d?accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 3 bureaux de 13 à 20m2 (possibilité de modification), belle salle de réunion de 60m2 environ, sanitaires, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d?eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer mensuel demandé : 1 400 € HT. Provisions sur charges : 213 € par mois (dont Taxe foncière, ordures ménagères et charges communes). Deux mois de dépôt de garantie demandés. Libre immédiatement. Honoraires : 3 360 € HT..
A VENDRE MURS COMMERCIAUX
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
A vendre Entrepôt aux environs de Poitiers sur axe proche autoroute. Terrain d?une superficie de près de 22 000 m2, bâtiments d?une surface de 4300m2 environ. Ce site bénéficie d?une centaine de place de stationnement poids-lourd, 70 pour du véhicule léger, d?une station de lavage avec séparation des hydrocarbures, d?une cuve de 10 000 L, 600m2 de quai de déchargement et de plusieurs bureaux. Site sécurisé avec portail (fermeture automatique à partir de 18h) et vidéo surveillance. Ce batiment est en partie loué et bénéficie de revenus locatifs d?environ 9 576 € HT/mois Idéal pour une activité de transport, logistique, entreposage, grossiste, ? Prix de vente : 1 571 800 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Opportunité à saisir rapidement pour ce local (ancienne boulangerie-pâtisserie avec maison attenante), idéalement situé au c?ur d?une commune attractive aux portes de Poitiers sud. Ce local d?environ 300m2 implanté sur une parcelle de 1100m2 offre un potentiel considérable pour un projet professionnel ou une reconversion. Le magasin, avec sa vitrine commerciale de 10ml, bénéficie d?une excellente visibilité, entouré de nombreux commerces de proximité. L?aménagement intérieur, conçu pour l?activité de boulangerie pâtisserie, se compose comme d?un espace de production et de vente, d?un espace privatif, d?un garage. Prix de vente : 295 920 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail A LOUER LOCAL COMMERCIAL USAGE BUREAU
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Bordure rocade, facile d?accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d?eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Bail commercial ou professionnel à créer sans droit d?entrée. Loyer mensuel demandé : 1 400 € (loyer non soumis à TVA). Provisions sur charges : 213 € par mois. Deux mois de DG demandés. Honoraires : 3 360 € HT..
Droit au bail VIENNE (86) A LOUER bureaux et entrepôt
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers, Vouillé
25mn de POITIERS (VIENNE 86) - A louer à partir du 1er décembre 2025, bâtiment construit en 2021 situé dans la zone de Beauregard (VOUILLE). Local de 255m2 environ répartis de la manière suivante : - 100m2 de bureaux (1 bureau de 18m2, 2 autres bureaux de 15m2, salle de pause de 15m2, secrétariat de 25m2, sanitaires et douches) - Mezzanine de 100m2 placée au-dessus des bureaux - Atelier d?environ 130m2 avec 2 portes sectionnelles de 3.5*3.5m Situé en zone d?activité commerciale, ce bâtiment est idéal pour des artisans cherchant bureaux et stockage. Bail commercial à créer. Loyer demandé 1 700 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 4080 € HT.