Vente SECTEUR LANGON - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT AVEC LOGEMENT, 520 m2
(33) Gironde, Aquitaine - Langon, Bordeaux
520 m² de potentiel aux portes des Grands Crus ? Une institution à réinventer . A seulement 2 minutes de Langon et 30 minutes de Bordeaux, au coeur d'une commune historique prisé, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier en pierre de 520 m². Un emplacement stratégique dans la Vallée de la Garonne, là où le flux touristique rencontre la douceur de vivre girondine. Entretenu avec une rigueur exemplaire, cet ensemble comprend : - Un espace professionnel de caractère : Ancien restaurant semi-gastronomique de renom pendant 40 ans. Tout est en parfait état (matériel de cuisine professionnelle de haute qualité, salle avec cheminée, terrasse couverte). Le coût d'une installation cuisine neuve aujourd'hui (astronomique). L'acheteur économise 150 000 euros d'équipement. - Un appartement de fonction de 60 m² : Idéal pour un exploitant ou pour un revenu locatif immédiat. - Dépendances et volumes : 520 m² au total offrant une modularité totale (Gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, bureaux, ou demeure familiale d'exception). Ce bien est une institution qui attend son second souffle. Suite à un départ à la retraite, les propriétaires sont ouverts à la discussion. Aucun frein à votre projet : nous sommes mandatés pour étudier toute proposition sérieuse. Que vous souhaitiez inclure le matériel d'exploitation ou repenser totalement l'espace, ouvrons le dialogue ! C'est le moment d'investir dans la pierre avec une réelle marge de négociation. LES PLUS : Parking privatif, état technique irréprochable, potentiel commercial immédiat. NOMBREUSES AUTRES OPTIONS : Un Coworking/Coliving (très demandé avec le télétravail bordelais). Une maison de santé (parkings et d'accessibilité PMR) Un Investissement locatif découpé en 6 ou 7 appartements. Prix : 900 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 371. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Opportunité rare : Domaine viticole et diversification de 25,5 Hectares
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Secteur privilégié, AOC Castillon Côtes de Bordeaux Située dans un secteur recherché pour la qualité de ses terroirs, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cette exploitation offrant une base solide et de multiples leviers de valorisation. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité viticole ou réinventer totalement le domaine vers la polyculture, cette propriété dispose de tous les atouts structurels nécessaires. Les Atouts de l'Exploitation Vignoble : 24 hectares en AOC Castillon Côtes de Bordeaux, actuellement menés en agriculture conventionnelle. Récolte sécurisée via un apport en cave coopérative (reprise des parts sociales possible pour une transition fluide). Diversification fruitière : 1,5 hectare de kiwis en pleine production, équipés d'un système d'irrigation complet et fonctionnel. Infrastructures techniques : Un hangar à matériel professionnel (structure métallique, sol cimenté) incluant une aire de lavage aux normes et un dispositif Phytobac. Un Potentiel de Réinvention Unique Au-delà de sa configuration actuelle, ce domaine est une toile vierge pour vos projets d'envergure : Vers la Polyculture : La configuration des terres et les installations d'irrigation existantes permettent d'envisager une diversification vers le maraîchage, l'arboriculture ou les cultures spécialisées. Transition écologique : Idéal pour un passage en agriculture biologique (HVE ou Biodynamie) afin de valoriser le terroir Castillon. Développement immobilier et projets de vie : sous réserve des autorisations d'urbanisme, le site offre des perspectives de viabilisation pour la création d'un siège d'exploitation moderne, de logements de fonction ou d'un projet d'agrotourisme. Surface totale : env. 26 hectares. Outil de travail immédiatement opérationnel. Emplacement stratégique offrant une belle visibilité Prix 349 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 641 Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente OPPORTUNITÉ - ENTREPÔT 2000 m², TERRAIN CLÔTURÉ 5.500 M²
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne, Bordeaux
Sébastien DELAGE, au 0661558841, vous propose cet entrepôt idéalement situé à Saint-Médard-de-Guizières, Axe Bordeaux / Périgueux. Proximité immédiate : 4 km de l'Autoroute A89 (accès autoroutier facilité). Connectivité : à seulement 15 km de Libourne (pôle économique majeur) et proximité immédiate de la Gare SNCF. CaractéristiqueDétailNote pour Investisseur Surface bâtieapprox 2000 m2Bâtiment prêt à l'emploi. Surface terrainapprox 3.500 m² (constructible) soit 5.500 m² au totalTerrain d'assise important pour extension ou division. ConfigurationEntrepôt de plain-pied, d'un seul tenantOptimisation maximale de l'espace et de la circulation. Accès / ManoeuvresMultiples accès sécurisésIdéal pour gestion flux logistiques complexes. ÉquipementsQuai de déchargement, porte sectionnelleAccessibilité Bureaux/ServicesBureaux, sanitaires, sas d'entréeAménagements existants permettant une prise d'activité immédiate. LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ce site représente une rare opportunité foncière et immobilière pour les professionnels cherchant valeur ajoutée et rendement : Logistique et transport : Emplacement idéal pour une plateforme de distribution desservant l'A89, Bordeaux et Périgueux. Accessibilité poids lourds optimale. Développement foncier et marchand de biens (stratégie de découpage) : POINT CLÉ : VENTE A LA DÉCOUPE POSSIBLE Le terrain constructible permet d'envisager la division en un minimum de 5 lots. Rentabilité optimisée par la revente de lots indépendants ou la location de cellules. Investissement locatif (Revenu stable) : Gros potentiel pour développement de box de stockage sécurisé (forte demande locale). Implantation pour un bâtiment industriel ou activité de production (proximité des bassins d'emploi). SÉCURITÉ DE L'ACQUISITION : Entrepôt clôturé, site sécurisé et prêt à être exploité ou restructuré Ne manquez pas cet actif stratégique à fort potentiel de valorisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 418 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BORDEAUX EST - Ensemble Immobilier Mixte, Commerce et logement
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Opportunité d'investissement : Murs commerciaux et habitation de standing Situé au coeur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de Bordeaux, Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. Rez-de-chaussée, L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de locataires en place : Bar, Tabac, Brasserie : Locataire historique et solide. Loyer annuel : 48 000 euros HC. Salon de Coiffure : Activité de proximité stable. Loyer annuel : 7 800 euros HC. Le volet résidentiel (étage avec ascenseur) Un appartement de type 4 (3 chambres) aux prestations haut de gamme, idéal pour de la location ou un logement de fonction : Espaces de vie : Cuisine équipée, bureau indépendant, séjour lumineux. Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Extérieurs : Rare balcon traversant et grande terrasse en bois à l'étage pour profiter des beaux jours. Confort et modernité : accès via ascenseur, système de chauffage par pompe à chaleur Les chiffres clés Prix de vente : 1 060 000 euros (honoraires vendeur) Revenus locatifs actuels (Hors appartement) : 4 650 euros / mois Potentiel locatif total : Très attractif une fois l'appartement loué (1200 euros). Emplacement Stratégique : A 15 minutes de Bordeaux, la pression foncière garantit une plus-value à long terme sur les murs. Prix 1 060 000 euros, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente LA REOLE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE AVEC LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - La Réole, Bordeaux
Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose ce magnifique ensemble immobilier situé en plein centre-ville de La Réole, sur une rue piétonne récemment rénovée et végétalisée. Ce lieu est une occasion idéale pour concilier vie professionnelle et épanouissement personnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux local commercial de 55 m² avec des réserves, offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités : Boutique de vêtements (suite à une cessation d'activité pour retraite); Cabinet médical ou paramédical; Institut de beauté ou salon d'esthétique... L'accès à l'étage depuis la boutique mène à un superbe appartement de plus de 160 m² qui saura vous séduire : - Un séjour lumineux de 35 m² avec parquet en bois. - Une charmante cuisine. - Quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune. - Une salle de bain. - Un bureau. - Une terrasse de 35 m² avec une vue panoramique . Idéalement située, La Réole est une ville dynamique et attractive : Accès rapide aux grandes agglomérations grâce à la gare TGV (ligne Bordeaux-Toulouse) et à la proximité de l'autoroute (7km). Une vie culturelle et associative riche avec de nombreux festivals, concerts et spectacles de théâtre. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant un projet professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 255 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 996. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Investissement foncier rare en AOC Saint-Émilion - Domaine viticole
(33) Gironde, Aquitaine
Vous rêvez de produire votre propre cuvée sous une étiquette prestigieuse ? Que vous cherchiez une reconversion passionnante, un investissement patrimonial sécurisé ou une retraite active sous le soleil de la Gironde, ce domaine à taille humaine est une perle rare sur le marché. Nichée à l'écart des grands axes pour une tranquillité absolue, cette propriété d'un seul tenant incarne l'essence du Saint-Émilionnais : Surface : 1,31 hectare de vignes en pleine production. Encépagement : 100% Merlot, le roi du terroir local. Rendement : Environ 80 hectolitres de production moyenne. Flexibilité : Créez votre propre marque de Château ou continuez de porter la récolte à l'Union de Producteurs (UDP) pour une gestion simplifiée. Un bâtiment de caractère au fort potentiel Le coeur du domaine repose sur un superbe bâtiment en pierre (moellons et pierre de taille) de 277 m², offrant des volumes généreux et une charpente historique unique, issue d'anciens éléments de gabarres. Projet d'habitation : Accord de la mairie déjà obtenu pour transformer tout ou partie du bâtiment en résidence principale ou secondaire. Espace d'exploitation : possibilité d'aménager votre propre chai et cuvier pour vinifier à la propriété. État : toiture saine (refaite il y a 20 ans), présence d'un ancien logement de vigneron avec WC, compteurs d'eau et d'électricité déjà installés. Pourquoi saisir cette opportunité ? L'accessibilité : un "ticket d'entrée" rare à prix maîtrisé dans l'une des appellations les plus convoitées au monde. Le projet de vie : un seul îlot de vignes facile à entretenir, idéal pour une exploitation intimiste et qualitative. Le patrimoine : une bâtisse de caractère avec une âme, prête à devenir une demeure de prestige au milieu des vignes. Ne vous contentez plus de déguster du Saint-Émilion, signez-le. NON SOUMIS AU DPE Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par la magie de ce terroir. Prix TTC 322 000 euros à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436 696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR LIBOURNE - MURS COMMERCIAUX, EXCLUSIVITE
(33) Gironde, Aquitaine - Libourne, Bordeaux
MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV RENTABILITÉ PROCHE 10 % Entre Bordeaux et Périgueux, à environ 20 minutes de Libourne et à proximité de Saint-Émilion, Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité les murs commerciaux de cet établissement de bar-restaurant avec Licence IV, implanté depuis plus de 40 ans dans son secteur. Description de l'établissement L'ensemble immobilier comprend : Salle de bar / restauration : 26 couverts Grande salle de restaurant : 72 couverts Petite salle : 15 couverts Soit une capacité totale intérieure d'environ 113 couverts. Espaces professionnels : Cuisine professionnelle : 54 m² Remise : 18 m² Extérieurs : Terrasse dans un cadre champêtre (10 couverts) avec possibilité d'extension. A l'étage : Appartement de fonction à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour logement d'exploitant ou valorisation locative. Situation locative Les points forts Licence IV Capacité de plus de 110 couverts Établissement connu localement depuis plus de 40 ans Proximité d'un secteur touristique majeur autour de Saint-Émilion Rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux Bien vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel actuel : 11 400 euros TTC Investissement Rentabilité brute indicative : environ 9,7 %, calculée sur la base du loyer actuel. Prix de vente des murs : 117 800 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 33100 BORDEAUX - LOCAL INDEPENDANT 239 m², patio, grand garage
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, Isabelle BESCHE au 0745121860 vous propose ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire. Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation. Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage. Un garage d'environ 52 m2 et un patio complète ce bien. Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean. Prix : 510 500 euros , honoraires charge vendeur. DPE : C ; GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel : i.besche@proprietes-privees.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BORDEAUX CAUDERAN- Parc Bordelais MURS COMMERCIAUX/ PROFESSIONNELS LIBRES 90 m²
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
33200 Bordeaux Cauderan Parc Bordelais Propriétés Privées vous propose des murs professionnels toutes activités situés aux portes du PARC BORDELAIS avec vue. Très belle adresse pour vos projets avec des locaux climatisés rénovés. Ils restent néanmoins modulables. Possibilité de destination appartement / balcon.avec un devis produit de 23 000 euros pour ce faire. lES + / un débarras privatif et une place de parking extérieure réservée. Nous avons un accès direct à la ligne G et aux Boulevards proches. Petite copropriété. Charges de copropriété: 1570 euros par an comprenant l'eau et fond de travaux loi Allur. Prix 364 000 euros Honoraires vendeur. Mandat n° 415534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1570 euros. NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 33000 BORDEAUX - BUREAU LIBRE ICODE 70 m², centre-ville
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur . 0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phonique chauffage électrique, climatisation . Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs . Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige. Dossier complet sur demande . Charges annuelles de copropriété 2446 euros Taxe foncière 1133 euros PRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 euros TTC Possibilité d'acheter un parking en plus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2446 euros. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr