Vente A vos plans ! St André de Sangonis
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Gignac, Montpellier
A SAISIR ! Saint André de Sangonis avec son accès direct à l'A75 est un des grands atouts de ce village. A 20mn de Montpellier, au coeur de la Vallée de l'Hérault et des nombreux sites touristiques environnants, et au croisement des axes de l'Espagne et de Clermont Ferrand, c'est sans nul doute un endroit stratégique où investir. C'est donc à Saint André de Sangonis, petite ville attractive avec toutes les commodités, écoles et collège que se situe ce terrain de 813m² (issu de division). Sur la parcelle une bâtisse composée d'un garage, d'une chambre et d'une salle d'eau pour une surface d'environ 56m² est à repenser entièrement. Rénovation, extension, démolition, tout est possible ! Terrain clos et arboré. Gardez l'esprit ouvert, et donnez vie à votre projet !<br /> <br /> Prix de 170 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur de 5.88 % TTC.<br /> <br /> Bien non soumis au DPE<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr<br /> <br /> Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site :linstant-immo.com<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 170000 euros*<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%<BR> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 euro<BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARTIERES Florence |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente À vendre – Terrain constructible viabilisé de 515 m² – Frontignan
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier, Frontignan
Terrain constructible viabilisé de 515 m² – Frontignan<br /> <br /> Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 363 m² représente une opportunité rare sur le secteur de Frontignan.<br /> <br /> Caractéristiques :<br /> Terrain dénivelé et entièrement clôturé<br /> Déjà viabilisé<br /> Sans vis-à-vis<br /> Quartier au calme, idéal<br /> Ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser une maison personnalisée, dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des commodités et des plages.<br /> <br /> Localisation :<br /> <br /> Frontignan, commune dynamique de l'Hérault, se situe entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes de la mer. Elle séduit par son cadre de vie entre garrigue et Méditerranée, et par son attractivité résidentielle croissante.<br /> <br /> Transports :<br /> <br /> La ville dispose d'une gare SNCF (ligne Montpellier–Sète), de lignes de bus vers les communes voisines et d'un accès rapide à la nationale et à l'A9, permettant de rejoindre Montpellier, Sète ou l'aéroport en peu de temps.<br /> <br /> Vie locale :<br /> <br /> Frontignan propose toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche. La commune est également renommée pour son vignoble et son art de vivre méditerranéen.<br /> Un terrain rare sur le secteur<br /> Référence annonce : 1508SB<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 260000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>
Vente MURS COMMERCIAUX – MONTPELLIER CENTRE – INVESTISSEMENT RARE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés dans l’Écusson, au sein d’une rue commerçante très fréquentée. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un local commercial en emplacement premium, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ce bien bénéficie d’une visibilité intéressante en centre-ville, dans un environnement commerçant attractif et à fort flux piéton. Idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien: - Local commercial d’environ 55 m² - Annexe 15 m² - Linéaire vitrine 4m - Situé en rez-de-chaussée - Usage : commercial - Bien vendu libre de tout occupant - Configuration permettant diverses activités commerciales - Situé dans le centre historique de Montpellier - Loyer potentiel estimé : 22.000 € / an - Prix de vente : 360.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les atouts de l’emplacement: Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’Écusson, secteur commerçant et touristique majeur de Montpellier. - Quartier centre historique très fréquenté - Flux piéton constant toute l’année - Environnement dynamique avec restaurants, commerces indépendants et enseignes locales - Secteur apprécié par les touristes, étudiants et actifs - Proximité immédiate des places emblématiques et zones animées - Accès rapide aux lignes de tramway du centre-ville - Quartier réputé pour ses commerces de destination et concepts originaux Cet emplacement offre un excellent potentiel commercial dans un secteur où la demande reste forte pour les commerces et investisseurs. Contact: Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce et immobilier commercial. Opportunité rare à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
Vente Frontignan Terrain constructible viabilisé de 363 m² –
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Frontignan, Montpellier
Frontignan Terrain constructible viabilisé de 363 m² –<br /> <br /> Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 363 m² représente une opportunité rare sur le secteur de Frontignan.<br /> <br /> Caractéristiques :<br /> <br /> Terrain plat et entièrement clôturé<br /> Déjà viabilisé.<br /> Sans vis-à-vis<br /> Quartier au calme, <br /> Ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser une maison personnalisée, dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des commodités et des plages.<br /> <br /> Localisation :<br /> <br /> Frontignan, commune dynamique de l'Hérault, se situe entre Montpellier et Sète, à seulement quelques minutes de la mer. Elle séduit par son cadre de vie entre garrigue et Méditerranée, et par son attractivité résidentielle croissante.<br /> <br /> Transports :<br /> <br /> La ville dispose d'une gare SNCF (ligne Montpellier–Sète), de lignes de bus vers les communes voisines et d'un accès rapide à la nationale et à l'A9, permettant de rejoindre Montpellier, Sète ou l'aéroport en peu de temps.<br /> <br /> Vie locale :<br /> <br /> Frontignan propose toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche. La commune est également renommée pour son vignoble et son art de vivre méditerranéen.<br /> Un terrain rare sur le secteur<br /> <br /> Référence annonce : 1507SB<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 210000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>
Vente Murs commerciaux à vendre-Restaurant-Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
⭐ Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. ???? Caractéristiques du bien: - Murs commerciaux de restaurant - Surface d’environ 500 m² - Terrain : 1 700 m² - Local équipé avec : ✅ Accessibilité PMR ✅ Conduit d’extraction de fumée ✅ Configuration adaptée à la restauration ???? Loyer actuel : 102.000 € HT/an ???? Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. ???? Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés : - Flux piétons massif - Quartier commerçant et touristique - Tramway et parkings à proximité immédiate - Forte visibilité et accessibilité optimale - Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. ???? Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur ???? Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.
A VENDRE GIGNAC IMMEUBLE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Gignac, Montpellier
Vente Immeuble proche Montpellier pour la somme de 1550000€. Le bien est composé de 3 studios,2 appartement de type4 et 1 appartement de type 5,et de 3 appartements de type 2 . tout les appartements possèdent une terrasse ainsi qu’n box et donnent sur une cour .Les places de parking sont prévus .<br /> De très belles prestations pour cet immeuble en parti loués ne manquera pas de vous séduire .<br /> - 1 Logements de 20m²<br /> - 1 Logements de 113m²<br /> - 1 Logements de 30m²<br /> - 1 Logements de 56.5m²<br /> - 1 Logements de 46m²<br /> - 1 Logements de 30m²<br /> - 1 Logements de 58m²<br /> - 1 Logements de 113m²<br /> - 1 Logements de 130m²<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 1550000 €*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH<br /> - Tel : 0628024545<br /> - Barème honoraires<br /> *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation<br /> *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,<br /> *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).<br /> *TVA en vigueur 20%<br /> *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.<br /> *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.<br /> *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial<br /> <br /> <br /> - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10%<br /> - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8%<br /> - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7%<br /> - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6%<br /> - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5%<br /> - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4%<br /> - A partir de 801000 € : 4%<br />
Vente Local commercial à Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Un grand local commercial et/ou professionnel sur deux niveaux de 137m² à Montpellier, à proximité immediate du tram et toutes commodités.<br /> <br /> Le local se compose ;<br /> Au rez de chaussée, on y accède par une porte automatique ( un rideau metallique electrique pour une bonne sécurité) dans une une grande pièce principale, un wc , une coin avec evier et un grand bureau.<br /> au 1er étage, une grand hall équipé d'une cuisine dessrvant trois grandes piéces dont deux donnant accés à deux terrasses.<br /> toutes les pièces sont climatisés, deux places de parking à disposition.<br /> <br /> Un garage fermé avec rideau éléctrique et installation éléctrique intérieure en sus.<br /> Local Libre. Toutes activités sauf restauration grillade<br /> Charges mensuelle de 50€/mois.<br /> <br /> Honoraires charge vendeur.<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : <BR> - Nombre de lots : <BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 209000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802<BR>
Vente Restaurant Paillote- Bar- Plage aménagée 120 couverts- licence IV
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Agde, Béziers
34 300 CAP D' AGDE... Christophe MOREL, Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un restaurant de plage aménagée type Paillote de 145m² au total avec terrasse de 480 m², 120 couverts: composée de 8 containers aménager, cuisine , chambre froide positive, Bar - snack- bureau -sanitaire-réserve -100 Transats et équipements . SNACK, permis de construire déposé et accepté pour répondre à appel d'offre public de concession de plage, idéalement située . Murs commerciaux 160.000 eurosuros, honoraires à la charge du vendeur.. Valeur licence IV: 24 000 eurosuros Pour vous accompagner dans votre projet, contacter votre spécialiste en vente de murs commerciaux, Christophe MOREL au .06 .12.46.47.20 ou par Courriel: c.morel@proprietes-privees.com Réseau Propriétés-Privées.com, Agréé FNAIM, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335. N° mandat: 443641 Estimation gratuite - vente immobilier professionnel Agde- Marseillan- Sète- Béziers. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL EN RDC
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Spécial investisseur <br /> <br /> IMMEUBLE DE RAPPORT , de 118 m2, très bien situé à proximité des Universités , en R+3 , rez-de-chaussée surélevé de 3 étages composé d'un local commercial ou bureau au rdc et <br /> de 3 x T2 allant du 1er étage au 3eme étage<br /> <br /> Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureau de 15 m2 donnant sur la rue, une autre pièce de 12 m avec kitchenette et wc d'une superficie totale de 27 m2 ,les 2 pièces disposant d'une vitrine donnant sur la rue.<br /> 1er étage : Un appartement de type T2 avec un séjour -cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 29 m2.<br /> 2ème étage : Un deuxième appartement de type T2 avec un séjour, une salle de bain, des toilettes, une cuisine et une chambre, d'une superficie de 29 m2.<br /> 3ème étage : Un troisième appartement de type T2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 33 m2.<br /> <br /> L'emplacement est idéal, à deux pas des Universités et des allées Paul Riquet. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et un parking à proximité.<br /> <br /> Cet immeuble offre une bonne rentabilité, mais des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement son potentiel.<br /> <br /> N'hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 198000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence LAGENCE<br />
Vente LUNEL VIEL .Grandes remises séparése en deux bâtiments sur 677m² de terrain.
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Lunel-Viel
LUNEL VIEL 2 Grandes remises séparées en deux bâtiments sur 677m² de terrain.<br /> Chai agricole et ancienne grange constitué de 2 bâtiments séparés. On y accède par une seule et unique entrée.<br /> Le premier bâtiment est constitué d'un RDC avec une surface au sol de 200 m² environ.<br /> Le second bâtiment est constitué d'un étage sur RDC avec un volume total de 160 m² environ. <br /> A réhabiliter totalement (mur, toiture et plancher).<br /> Non viabilisés (seul un compteur électrique est présent).<br /> Vous y trouverez également un petit jardin intimiste et sans vis à vis.<br /> Gros potentiel, à visiter sans tarder. <br /> <br /> DPE Vierge, GES Vierge, Honoraires Charges acquéreurs, REF: 2951BT<br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 330000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241<BR>