A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BEZIERS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
IMMOFUSION vous présente à la vente un immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, au prix de 335 000 €.<br /> <br /> Élevé sur quatre niveaux, cet immeuble développe une surface totale d'environ 158 m² et se compose de :<br /> <br /> Un local commercial en rez-de-chaussée,<br /> <br /> Deux appartements T2 meublés et loués,<br /> <br /> Un T4 duplex exploité en location étudiante et saisonnière.<br /> <br /> L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, cuisines, climatisations, toiture et parties communes.<br /> Chaque logement dispose de compteurs indépendants, est parfaitement entretenu, et les locataires sont déjà en place.<br /> <br /> Situé sur l'un des axes les plus recherchés de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet et de la gare, ce bien offre une rentabilité nette estimée entre 9 et 10 %, soutenue par un fort potentiel locatif et des prestations de qualité.<br /> <br /> Taxe foncière : 3 200 €/an, dont une partie récupérable.<br /> <br /> Emplacement premium – Immeuble rénové – Gestion simple – Idéal investisseur !<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 335000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : <BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Murs commerciaux à vendre-Restaurant-Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
⭐ Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. ???? Caractéristiques du bien: - Murs commerciaux de restaurant - Surface d’environ 500 m² - Terrain : 1 700 m² - Local équipé avec : ✅ Accessibilité PMR ✅ Conduit d’extraction de fumée ✅ Configuration adaptée à la restauration ???? Loyer actuel : 102.000 € HT/an ???? Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. ???? Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés : - Flux piétons massif - Quartier commerçant et touristique - Tramway et parkings à proximité immédiate - Forte visibilité et accessibilité optimale - Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. ???? Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur ???? Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.
Vente Local commercial à Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Un grand local commercial et/ou professionnel sur deux niveaux de 137m² à Montpellier, à proximité immediate du tram et toutes commodités.<br /> <br /> Le local se compose ;<br /> Au rez de chaussée, on y accède par une porte automatique ( un rideau metallique electrique pour une bonne sécurité) dans une une grande pièce principale, un wc , une coin avec evier et un grand bureau.<br /> au 1er étage, une grand hall équipé d'une cuisine dessrvant trois grandes piéces dont deux donnant accés à deux terrasses.<br /> toutes les pièces sont climatisés, deux places de parking à disposition.<br /> <br /> Un garage fermé avec rideau éléctrique et installation éléctrique intérieure en sus.<br /> Local Libre. Toutes activités sauf restauration grillade<br /> Charges mensuelle de 50€/mois.<br /> <br /> Honoraires charge vendeur.<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : <BR> - Nombre de lots : <BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 209000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802<BR>
Vente IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL EN RDC
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Spécial investisseur <br /> <br /> IMMEUBLE DE RAPPORT , de 118 m2, très bien situé à proximité des Universités , en R+3 , rez-de-chaussée surélevé de 3 étages composé d'un local commercial ou bureau au rdc et <br /> de 3 x T2 allant du 1er étage au 3eme étage<br /> <br /> Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureau de 15 m2 donnant sur la rue, une autre pièce de 12 m avec kitchenette et wc d'une superficie totale de 27 m2 ,les 2 pièces disposant d'une vitrine donnant sur la rue.<br /> 1er étage : Un appartement de type T2 avec un séjour -cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 29 m2.<br /> 2ème étage : Un deuxième appartement de type T2 avec un séjour, une salle de bain, des toilettes, une cuisine et une chambre, d'une superficie de 29 m2.<br /> 3ème étage : Un troisième appartement de type T2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes, d'une superficie de 33 m2.<br /> <br /> L'emplacement est idéal, à deux pas des Universités et des allées Paul Riquet. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et un parking à proximité.<br /> <br /> Cet immeuble offre une bonne rentabilité, mais des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement son potentiel.<br /> <br /> N'hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 198000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence LAGENCE<br />
Vente MURS COMMERCIAUX LOUÉS – MONTPELLIER COMEDIE
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
????Murs commerciaux loués – Montpellier Centre – Emplacement N°1 À céder murs commerciaux situés en hypercentre de Montpellier, dans le secteur très recherché à proximité immédiate de la Place de la Comédie, cœur économique et touristique de la ville. Actif patrimonial rare en centre-ville, bénéficiant d’un environnement premium et d’un flux constant (résidents, étudiants, actifs, tourisme). ???? Caractéristiques du bien : - Surface : environ 170 m² - Usage commercial - Local équipé d’une extraction - Grande terrasse - Actuellement loué à une enseigne de restauration Emplacement stratégique adapté aux activités de restauration, assurant une forte attractivité locative à long terme. ???? Données locatives : - Loyer annuel : 39.360 € HT HC - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Actif vendu occupé ???? Indicateur de rentabilité : Prix de vente : 660.000 € Honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Positionnement cohérent pour un actif sécurisé en hypercentre, dans une ville dynamique à forte croissance démographique. ???? Intérêt patrimonial: - Emplacement prime, secteur pérenne - Forte tension locative sur le centre historique - Valeur refuge en immobilier commercial - Actif adapté à une stratégie de capitalisation long terme Idéal pour investisseur patrimonial recherchant : ✔ Revenus locatifs sécurisés ✔ Localisation premium ✔ Placement tangible en cœur de ville ???? Dossier complet (bail, éléments juridiques et financiers) transmis uniquement sur rendez vous.
Vente MURS ET FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Situé à 5 kilomètres de Béziers, vente murs et fond de commerce de restaurant + appartement à l'étage d'environ 100m2<br /> Affaire exploitée depuis 10 ans par les mêmes propriétaires. <br /> Cuisine de qualité avec produits frais <br /> Ticket moyen entre 35 et 40 €<br /> Clientèle locale <br /> Fermé 1 semaine en hiver et 2 semaines en été <br /> Ouverture du mardi au dimanche midi <br /> Jeudi, vendredi et samedi soir <br /> Service traiteur et événementiel extérieur demandé mais pas exploité <br /> Aucun travaux à prévoir, rénovation récente <br /> Surface commerciale total 160 m2 ,surface salle 75m2 , véranda 20m2 , cuisine et office 65 m2<br /> capacité salle et véranda 40 couverts, possibilité d'augmenter la capacité<br /> Surface du logement 130m2 avec 4 chambres<br /> Idéal couple <br /> Autres informations transmises uniquement après 1 ère visite <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 380000 euro*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.57%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :29995 euro<br /> - Affaire suivie par RONSO CHRISTOPHE<br /> - Forme juridique : SAS<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
Vente à Béziers centre-ville spécial investisseurs vente de deux appartements et un local commercial
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers, Montpellier
Vente centre ville de Béziers, proche d'un grand parking,<br /> deux appartements joliment rénovés et meublés, d'environ 32 m² chacun de type 2, <br /> avec en rdc un local commercial de plus de 42 m², et un toit terrasse, libres de toutes occupation<br /> Dans un petit immeuble de 5 lots, syndic bénévole pas de travaux à venir.<br /> Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif saisonnier,<br /> actuellement le lot s'auto-finance.<br /> Le lot est affiché au prix de 149 000 euros frais d'agence inclus (en charge vendeur).<br /> au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard inscrite au CCI de Montpellier sous le no de 802 918 532<br /> Honoraires inclus en charge vendeur.<br /> - Bien soumis au DPE : Non<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 149000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532<BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Lansargues : local commercial avec appartement et stationnement
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Lansargues
Lansargues : Venez découvrir ce beau local commercial , libre de toute location . <br /> Il a une surface de 210 m2 et est situé au Rez de chaussée. Vous bénéficierez d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de 7 stationnements. <br /> Il dispose de belles prestations telles que double porte vitrée coulissante et d'un rideau de fer.<br /> Les charges de copropriété sont de 770 euros par trimestre.<br /> Vous disposerez également d'un T2 de 35 m2 en excellent état au premier étage.<br /> Nous sommes à votre disposition pour une visite.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Numéro de lot : <br /> - Nombre de lots : <br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (euro) : <br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 420000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par LAMOUR DE CASLOU Regine<br /> - Forme juridique : Auto entreprise<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
Vente Murs commerciaux - (34) Hérault, Languedoc-Roussillon
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
RARE ! MBLH-immo vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à côté de la nouvelle<br /> faculté de Médecine ainsi que de l'IUT. Il fait partie d'une copropriété très bien entretenue et securisée avec<br /> gardien et piscine.À ce bien, s'ajoute un box/garage de 17m2 environ.<br /> Toutes les activités sont autorisées sauf restauration dû à l'absence d'extraction.<br /> N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et pour visiter ce bien rare sur le marché !<br /> Charges de copropriété environ 150€/mois<br /> Taxe fonciére : 1182/€an<br /> <br /> Honoraires charge vendeur<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : <BR> - Nombre de lots : <BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 200000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802<BR>
A VENDRE LOCAL BEZIERS
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Vente Local dans la ville de Béziers pour la somme de 35000€. <br /> Au rez de chaussée et en angle de rue, vous découvrirez un local entièrement rénové ,ainsi qu'une arrière boutique avec sanitaire . <br /> Vous apprécierez pour vos rangements ou stockage un sous sol de 28 m² .<br /> Vous disposez de nombreuses possibilités pour ce local proche de toutes commodités, idéalement situé .<br /> Venez visiter!<br /> - 1 Toilettes<br /> - 1 Local<br /> - 1 Reserve<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : 1<BR> - Nombre de lots : 6<BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 35000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028<BR>