Vente LOCAL COMMERCIAL QUARTIER DE LA GARE SAINT-BRIEUC
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
Opportunité rare Local occupé par un restaurant Rentabilité immédiate Julien PÉROT vous propose ce local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier de la Gare à Saint-Brieuc, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passages. Actuellement loué par un fonds de commerce de restauration, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 12 000 euros. Le local est en excellent état, l'ensemble ayant été refait en 2020. Salle de restaurant agréable et fonctionnelle W.-C. aux normes PMR Grande cuisine professionnelle parfaitement agencée Pièce de stockage / réserve. Salle de pause pour le personnel avec W.-C. et salle d'eau Cave de 40 m² offrant un espace supplémentaire rare et précieux Emplacement stratégique proche de la Gare, dans une zone dynamique et en plein essor. Bien déjà loué : revenus immédiats Quartier en pleine évolution Local polyvalent : restauration, traiteur, livraison, projet de transformation sous conditions Travaux récents, faible coût d'entretien Ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant sécurité locative, emplacement premium et valorisation à long terme. Murs commerciaux à 149000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat réfèrence : 430823 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SAUMUR - Murs immeuble centre ville, 850 m²
(49) Maine et Loire, Pays-de-la-Loire - Saumur
SAUMUR 49 400 centre ville. Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 850 m². IL se compose d'un restaurant avec sa terrasse de 400 m² d'un loyer de 72 000 euros à l'année. Pour les parties privatives 450 m² de surface sont a créer pour 9 logements. Ces revenus sont calculés sur la base de 600 euros mensuel allant aux alentours de 45 m² pour chaque appartement, des plans ont étaient réalisés. Les travaux à prévoir sont de 300 000 euros environ. Loyer perçu pour le commerce 72 000 euros, loyers à venir sur les 9 lots 64 800 euros à l'année. Prix de vente : 1 450 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 398 559 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
AGGLOMERATION TROYES - Traiteur, Snacking, Vente à Emporter
(10) Aube, Champagne-Ardenne - Troyes
A vendre : Fonds de commerce - Petite restauration rapide aux portes de Troyes Situé aux portes de Troyes, ce commerce offre une excellente opportunité pour un concept de restauration rapide. Avec une capacité d'accueil d'une dizaine de places en intérieur, ce lieu est idéal pour des repas sur le pouce, des plats à emporter... Le local est entièrement équipé pour la livraison et la restauration sur place, incluant : - Un coin cuisson pour le chaud - Un coin préparation froid - Des réfrigérateurs - Un espace de stockage à l'étage, aménageable selon vos besoins N'attendez plus pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Cession du fonds de commerce à 167.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 396434 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous agent commercial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente SAINT JULIEN EN GENEVOIS - MURS COMMERCIAUX 800 m²
(74) Haute Savoie, Rhone Alpes
St JULIEN en Genevois, Guy BOCCARD vous propose cette opportunité rare à seulement 1 km de la frontière suisse ! Ce Bar restaurant emblématique bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la ville, avec une visibilité exceptionnelle : deux vitrines de 15 mètres linéaires et trois entrées indépendantes. Surface : 800 m² sur trois niveaux, avec deux ascenseurs et passe plats. Capacité : 200 couverts en intérieur (trois salles dont une de banquet) + terrasse de plus de 50 couverts. Nouveau bail pour 80 000 euros de loyer Espace bar chaleureux en bois avec licence IV (8 mètres linéaires) Clientèle fidélisée, locale et frontalière à fort pouvoir d'achat Gros potentiel de développement : traiteur, buffets, mariages? Produit rare, idéal pour investisseurs ou restaurateurs ambitieux. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 1 272 000 euros Mandat réf : 414031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 91 – LOCATION SALLES DE RECEPTIONS - Découvrez une
(91) Essone, Île-de-France - Villabé
91 – LOCATION SALLES DE RECEPTIONS - Découvrez une opportunité unique! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique ferme avec murs commerciaux disponible, plus fonds de commerce, située au cœur de la campagne. Le cadre idyllique entouré de champs verdoyants offre un environnement enchanteur pour des mariages et autres événements spéciaux. En plus des salles de réception, cette propriété dispose également de chambres sur place, offrant une expérience complète aux futurs mariés et la possibilité de proposer des séjours pour les invités. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée à disposition sur place, facilitant la gestion de vos événements en toute commodité. Avec des installations modernes, un cadre pittoresque et un fort potentiel de développement, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel ! En 2023, cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires de 145 000€ HT. A cela s’ajoute une excellente rentabilité un PERF de plus de 83 000€. Prix du fonds 224 500 € FAI ref 219690. Possibilité d’acheter les Murs Prix FAI 1 119 500€. Référence : 91-219690
Vente MURS - A 2 PAS DE L'ENTREE DU PARC DU CHATEAU
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78- MURS COMMERCIAUX LIBRES – EMPLACEMENT N° 1 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Petite restauration avec extraction externe en 200 mm, ou tous commerces – Century 21 Horeca 78 vous présente EN EXCLUSIVITE, la vente des murs commerciaux libres dans un quartier prisé de Versailles. Ce local idéalement situé est sur un axe passant, touristique et résidentiel à fort pouvoir d’achat. Une belle terrasse extérieure donne un charme supplémentaire à cette affaire. Superficie Totale Carrez d'env. 102 m² comprenant le Bar avec salle de restauration et cuisine (env 63.57 m²), 3 dépendances réserves et stockage dans cour intérieure pour une surface totale d'environ 38 m² et une cave saine d'environ 13 m² - Taux de rentabilité brute environ 6%, avec loyer réactualisé à 2.500 - 2.750 € HT/HC/mois - Prov charges 200 € - TF: 1.345 € - L'avis du consultant: Idéal pour snacking, crêperie, glacier, et concept innovant de qualité tant pour les métiers de bouches que pour autres activités. Prix FAI des Murs : 575.326 €. Réf. : 78-222571 - - Possibilité de licence IV en sus
Vente Restaurant à COGNAC
(16) Charente, Poitou-Charentes - Cognac
Fonds de commerce à vendre : Restaurant avec Licence IV. Une adresse reconnue au Cœur de Cognac. Vous recherchez une affaire solide, prête à travailler dès le premier jour ? Etablissement apprécié des Cognaçais comme des touristes, est désormais disponible à la vente. Un emplacement stratégique, situé à Cognac, ville internationale, le restaurant bénéficie d'un flux régulier de clientèle : habitants, touristes, professionnels du Cognac, événements culturels et d'affaires. Une localisation idéale pour développer une activité pérenne. Un établissement clé en main. Cuisine fonctionnelle et bien entretenue. Salles chaleureuses de 70 couverts, ambiance conviviale. Terrasses extérieures d'environ 80 places. Capacité adaptée à une clientèle variée : déjeuners, dîners, groupes, privatisations. Réputation installée, clientèle fidèle. Carte avec des produits de terroir et une centaine de vins. Un potentiel de développement : - Étendre les horaires et jours d'ouverture - Développer une offre événementielle - Etre plus présent sur les réseaux sociaux... Une opportunité rare et unique à Cognac ! Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d'un nouveau projet, cet établissement représente une base solide pour entreprendre sereinement dans une ville attractive et en constante fréquentation. Le + : appartement T2 de 60 m² loué avec le fonds. La ville de COGNAC, c'est aussi : Le Festival Cognac Blues Passions, Fête du Cognac, Festival Polar... Visites de + de 240 maisons de Cognac, distilleries, tonnelleries... *-*
Vente Restaurant à COGNAC
(16) Charente, Poitou-Charentes - Cognac
Fonds de commerce à vendre : Restaurant avec Licence IV. Une adresse reconnue au Cœur de Cognac. Vous recherchez une affaire solide, prête à travailler dès le premier jour ? Etablissement apprécié des Cognaçais comme des touristes, est désormais disponible à la vente. Un emplacement stratégique, situé à Cognac, ville internationale, le restaurant bénéficie d'un flux régulier de clientèle : habitants, touristes, professionnels du Cognac, événements culturels et d'affaires. Une localisation idéale pour développer une activité pérenne. Un établissement clé en main. Cuisine fonctionnelle et bien entretenue. Salles chaleureuses de 70 couverts, ambiance conviviale. Terrasses extérieures d'environ 80 places. Capacité adaptée à une clientèle variée : déjeuners, dîners, groupes, privatisations. Réputation installée, clientèle fidèle. Carte avec des produits de terroir et une centaine de vins. Un potentiel de développement : - Étendre les horaires et jours d'ouverture - Développer une offre événementielle - Etre plus présent sur les réseaux sociaux... Une opportunité rare et unique à Cognac ! Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d'un nouveau projet, cet établissement représente une base solide pour entreprendre sereinement dans une ville attractive et en constante fréquentation. Le + : appartement T2 de 60 m² loué avec le fonds. La ville de COGNAC, c'est aussi : Le Festival Cognac Blues Passions, Fête du Cognac, Festival Polar... Visites de + de 240 maisons de Cognac, distilleries, tonnelleries... *-*
Vente Proche AVIGNON - Murs Commerciaux 485 000 Euros -
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation. Vente indissociable du fonds de commerce. Je vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon. Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité. A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain. A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise. Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité. - Surface totale : plus de 300 m² - Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse - Cuisine professionnelle, grande réserve, cave - Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir - Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date - Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros - Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état. Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité. Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
A VENDRE LOCAL PROFFESSIONEL
(88) Vosges, Lorraine
À saisir : murs commerciaux avec fort potentiel de développement. Investisseurs, entrepreneurs : saisissez l'opportunité d'un site unique dans les Vosges, idéal pour développer un projet ambitieux. Un lieu stratégique pour bâtir votre projet d'avenir Situé à 1h de Strasbourg, Colmar ou Nancy, sur l'un des axes routiers les plus fréquentés des Vosges, cet ensemble immobilier rare réunit à la fois murs commerciaux, logement et terrains. Ce que comprend le bien : Un bâtiment de 439 m² posé sur une parcelle de 1 672 m², comprenant : Rez-de-chaussée : deux vastes salles lumineuses (capacité ~100 couverts), cuisine professionnelle, sanitaires, office, plonge, douche, dépendance et places de parking. 1er étage : seconde cuisine avec de beaux volumes, bureau, vestiaires homme/femme, remises. 2e étage : appartement indépendant de type f4 de 83.5 m² (logement de fonction ou revenu locatif) Un terrain attenant de 1 720 m², aujourd'hui exploité en parking, offrant de multiples possibilités. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique et visibilité maximale sur axe très passant Stationnement facile, y compris pour poids lourds Bâtiment en bon état, immédiatement exploitable Double potentiel : exploitation immédiate + développement du foncier. Un projet à inventer : Restaurant à thème, espace événementiel, pôle de services, commerce, gîte ou projet mixte... Ce bien est une véritable opportunité pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un site modulable et évolutif. Rare sur le marché : un ensemble complet, alliant exploitation immédiate et réserve foncière stratégique. Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.