Vente SUPERETTE EMPLACEMENT N°1
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Mallemort, Salon-de-Provence
Dép. 13 - SUPERETTE SOUS ENSEIGNE NATIONALE AVEC POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS ET CHANGEMENT D ENSEIGNE - située entre Salon de Provence et Aix cette superette de 350 M2 entièrement refaite à neuf en 2023 bénéficie d'un emplacement N°1 au centre d'une commune réputée des Bouches du Rhône - de nombreux travaux d'environnement effectués récemment et la décentralisation des principaux commerces à proximité immédiate vont assurer un développement très important du chiffre d'affaire - bureau, vidéo surveillance, rideau de fer - 2 caisses avec tapis neuves - clés minute - dépôt de gaz - agencement de qualité récent ainsi qu'un important linéaire de vitrines positives et négatives à led - 2 salariés + couple d'exploitants - parking - loyer 40 000 € annuel - CA 2023 = 924 000 € HT (impacté par les travaux) PERF 120 000 € - PV 385 000 € FAI - POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS DE LA SUPERETTE AINSI QUE DU COMMERCE MITOYEN LOYER ANNUEL TOTAL 80 000 € net PV 1 067 000 € FAI - BAUX NEUFS - REF 223 648
A vendre, murs commerciaux mixte, Toulouse
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
(31) À vendre murs commerciaux et habitation d’une surface totale d’environ 184 m² situés à 15 minutes de TOULOUSE, dans le cœur de Ville. Zone commerçante dynamique proche pharmacie, pizzeria et banque. Le local, en très bon état et climatisé, accueille une activité de boucherie, charcuterie et vente de plats cuisinés. Cession liée à un départ à la retraite après plus de trente ans d’exploitation. Plusieurs places de parking sont disponibles devant le commerce, facilitant l’accès client. L’habitation T4 rénovée dispose d’un accès indépendant. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, deux balcons ainsi qu’une terrasse avec cheminée, offrant un cadre de vie agréable. Les Baux sont à créer avec une rentabilité à 9%
Vente CHATEAULIN - Local commercial 480 m²
(29) Finistère, Bretagne - Châteaulin, Quimper
Philippe BALAC vous propose les murs de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de 1er choix avec Parking . Ce Bâtiment indépendant de 480 m² est sur 2 niveaux. Il dispose de 300 m² pour la partie production, de 100 m² atelier / frigo / plonge et de 80 m² de bureaux. Toiture neuve Budget : 240 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 10 % à la charge du vendeur. Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794 . Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 17100 SAINTES - VILLA Centre Ville 54 m², Jardin
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Saintes
SAINTES Villa 3 Livraison Fin 2026 Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 54,60 m2 avec un jardin de 41 m2 en Centre Ville. Budget 277 720 euros Prix Net vendeur 262 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 15 720 euros soit un prix de vente de 277 720 euros Mandat N° 437416 DMH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 437416 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente INVESTISSEMENT RETAIL NANCY - BAIL FERME - ENSEIGNES NATIONALES - 8% DE RENTABILITÉ
(54) Meurthe et Moselle, Lorraine - Nancy
Opportunité à saisir : ensemble commercial d'environ 600 m² situé sur un emplacement stratégique à Nancy. - Locataires nationaux en place - Bail ferme 10 ans dont 6 ans fermes - Revenus locatifs sécurisés - Actif clé en main - aucun travaux à prévoir - Excellente visibilité et accessibilité Implanté sur un axe dynamique, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide. L'environnement commercial est attractif, avec la présence d'enseignes reconnues générant un flux régulier de clientèle. Nancy, métropole régionale dynamique, bénéficie d'un bassin de population important et d'une activité économique soutenue, offrant des perspectives pérennes pour un investissement commercial. Prix : 2 400 000 € net vendeur Rentabilité attractive : 8 % Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur Un investissement idéal pour sécuriser des revenus immédiats avec un rendement solide et un engagement locatif long terme. Contactez-nous pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet. Prestations : Bon état
Vente Lansargues : local commercial avec appartement et stationnement
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Lansargues
Lansargues : Venez découvrir ce beau local commercial , libre de toute location . <br /> Il a une surface de 210 m2 et est situé au Rez de chaussée. Vous bénéficierez d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de 7 stationnements. <br /> Il dispose de belles prestations telles que double porte vitrée coulissante et d'un rideau de fer.<br /> Les charges de copropriété sont de 770 euros par trimestre.<br /> Vous disposerez également d'un T2 de 35 m2 en excellent état au premier étage.<br /> Nous sommes à votre disposition pour une visite.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Numéro de lot : <br /> - Nombre de lots : <br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (euro) : <br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 420000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par LAMOUR DE CASLOU Regine<br /> - Forme juridique : Auto entreprise<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
Vente Découvrez ce local commercial au cœur d'une rue pi
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Melun
Découvrez ce local commercial au cœur d'une rue piétonne. Avec une superficie totale de plus de 102 m² répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent offre toutes les possibilités pour concrétiser vos projets commerciaux. Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de 51 m² vous accueille avec une large vitrine pour une exposition maximale de vos produits ou services. Équipé d'un lavabo sanitaire et d'une réserve, cet espace est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Niveau Inférieur : Accessible par deux escaliers, ce niveau de 51 m² carrelée et voûtée, parfait pour diverses configurations comme un espace de stockage supplémentaire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce local commercial stratégiquement positionné. PRIX FAI : 170 654 €
Vente 91- MURS COMERCIAUX OCCUPES- Situés dans une vill
(91) Essone, Île-de-France - Évry
91- MURS COMERCIAUX OCCUPES- Situés dans une ville dynamique de l'Essonne, ces murs commerciaux occupent un emplacement stratégique sur un axe principal, offrant une visibilité exceptionnelle. L'ensemble comprend un fonds de commerce actuellement exploité, accompagné d'un appartement ainsi que de deux autres appartements distincts, un F4 ET un F2. Les locaux sont déjà loués, générant des revenus locatifs stables et attractifs, avec un total annuel de 51 000 €. Cette opportunité représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Avec cette acquisition, vous bénéficiez d'un placement sécurisé dans une zone en pleine croissance, où la demande locative reste soutenue. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable et bien situé.
Vente 91- MURS COMERCIAUX OCCUPES- Situés dans une vill
(91) Essone, Île-de-France - Évry
91- MURS COMERCIAUX OCCUPES- Situés dans une ville dynamique de l'Essonne, ces murs commerciaux occupent un emplacement stratégique sur un axe principal, offrant une visibilité exceptionnelle. L'ensemble comprend un fonds de commerce actuellement exploité, accompagné d'un appartement ainsi que de deux autres appartements distincts, un F4 ET un F2. Les locaux sont déjà loués, générant des revenus locatifs stables et attractifs, avec un total annuel de 51 000 €. Cette opportunité représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Avec cette acquisition, vous bénéficiez d'un placement sécurisé dans une zone en pleine croissance, où la demande locative reste soutenue. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable et bien situé.
Vente NEVERS, EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX 2600 M2
(58) Nièvre, Bourgogne - Nevers
Patrick et Florent LOISY vous proposent des murs de 2600 m2 loués dans le centre de Nevers. Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien. Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités. Rapport annuel : 57 000 euros Prix : 787 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter le fonds de commerce . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .