Vente Local commercial à vendre à Montigny les Cormeilles - Secteur La Source
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Montigny-lès-Cormeilles, Pontoise -
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, Local commercial rénové, 82 m² + sous-sol, Montigny-lès-Cormeilles A vendre en exclusivité chez Guy Hoquet, au sein de la résidence Domaine de la Source, local commercial d'environ 82 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une façade récemment ravalée avec isolation thermique réalisée. Le local se compose d'une pièce de réception pouvant accueillir la clientèle, un grand bureau, une cuisine équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol d'environ 27 m². Ce local est idéal pour l'exercice d'une activité commerciale ou de services, compatible avec un environnement résidentiel, tels que : -agence immobilière ou commerciale -cabinet de profession libérale -bureau ou activité tertiaire -salon esthétique / bien-être -commerce de proximité Le règlement de copropriété exclut les activités générant des nuisances importantes (bruit, fumées, odeurs) ainsi que les garages, ateliers de mécanique ou stockage de produits dangereux. Les atouts du bien : -Local entièrement rénové -Bonne distribution des espaces -Sous-sol de stockage d'environ 27 m² -Immeuble entretenu avec travaux récents Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle ou commerciale de proximité dans un secteur résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet. Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB). Copropriété de 678 lots - dont 224 lots habitation. Charges annuelles : 1768.88 euros.
Vente SAINT BRIEUC - MURS COMMERCIAUX LIBRES, Local commercial 55 m²
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine. Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place. Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique Formalités de dérogations PMR à jour Cave en sous-sol Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction) MURS : 153.900 euros dont 8.900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente MURS ET FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Béziers
Situé à 5 kilomètres de Béziers, vente murs et fond de commerce de restaurant + appartement à l'étage d'environ 100m2<br /> Affaire exploitée depuis 10 ans par les mêmes propriétaires. <br /> Cuisine de qualité avec produits frais <br /> Ticket moyen entre 35 et 40 €<br /> Clientèle locale <br /> Fermé 1 semaine en hiver et 2 semaines en été <br /> Ouverture du mardi au dimanche midi <br /> Jeudi, vendredi et samedi soir <br /> Service traiteur et événementiel extérieur demandé mais pas exploité <br /> Aucun travaux à prévoir, rénovation récente <br /> Surface commerciale total 160 m2 ,surface salle 75m2 , véranda 20m2 , cuisine et office 65 m2<br /> capacité salle et véranda 40 couverts, possibilité d'augmenter la capacité<br /> Surface du logement 130m2 avec 4 chambres<br /> Idéal couple <br /> Autres informations transmises uniquement après 1 ère visite <br /> - Bien soumis au DPE : Non<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 380000 euro*<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.57%<br /> - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :29995 euro<br /> - Affaire suivie par RONSO CHRISTOPHE<br /> - Forme juridique : SAS<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial <br />
Vente Murs Bourre 10 pièce(s) 300 m2
(41) Loir et Cher, Centre - Bourré
Cet immeuble dispose d'une entrée commune menant à un local commercial d'environ 200 m² au rez-de-chaussée. Celui-ci est composé d'une boutique avec vitrine sur rue, de deux laboratoires de préparation, d'une réserve, ainsi que d'un WC, d'un vestiaire et d'une cave. À l'étage, deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un T3 de 58 m² et un T2 de 38 m². L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de compteurs électriques indépendants. La façade a été rénovée récemment sur trois côtés. L'immeuble comprend également une cave troglodyte et des dépendances. La vente des murs est concomitante à celle du fonds de commerce, référencé sous QM5983. Le prix de vente du fonds de commerce est de 77 000 Euro FAI, et celui des murs est de 226 800 Euro FAI. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au °6.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous recherchez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.
Vente À VENDRE - BUREAUX - 120M2 - ROUBAIX - ENSEMBLE SÉCURISÉ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de ROUBAIX, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 120m2 situé dans un ensemble immobilier sécurisé en cours de réhabilitation. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A25 à proximité immédiate) et à quelques minutes à pied du Métro, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les atouts de ce bien : - Bâtiment en cours de réhabilitation - Site sécurisé - Places de parking - Grande hauteur sous plafond donc possibilité d'installer une mezzanine Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Prix de vente : 130 000€ TTC/Charges comprises - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : Forfait à 6000€ Hors taxes (HT) Prestations : - Site sécurisé (portail électrique) - Quartier en réhabilitation - Grandes fenêtres - Grande luminosité - Places de parking
Vente À VENDRE Immeuble à usage de commerce et d'habitation
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
À VENDRE Immeuble à usage de commerce et d'habitation Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant - Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau - Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Prix FAI 306 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente BRUGES , EPARC - Bureaux 27,19m² - Vide ou loué
(33) Gironde, Aquitaine - Bruges, Bordeaux
Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD A VENDRE Bureau 27,19m² au sein de EPARC à Bruges (33520) Situé au 2ième étage avec ascenseur dans un centre d'affaires moderne de 6 000 m², ce bureau lumineux de 27,19 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Loué actuellement : (380 euros de loyer +145 euros de charges + place de parking 60 euros) Adresse : 16 rue de l'Hermite, 33520 Bruges Stationnement facile : place de parking libre à l'extérieur Atouts du centre EPARC : Environnement professionnel dynamique Accessibilité rapide depuis Bordeaux et la rocade Espaces communs entretenus et services mutualisés Un emplacement stratégique pour allier confort de travail et visibilité professionnelle. Tramway Ligne C - Arrêt "Gare de Bruges" Bus Lignes 35, 70, 72 et 75 - Arrêt "Gare de Bruges" Route Rocade sortie n°5 Aeroport Bordeaux-Mérignac à 13km Copropriété de 285 lots. Charges annuelles : 428.46 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SAINT BRIEUC - Murs commerciaux et logement
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
22000 SAINT-BRIEUC, Laure MEYNARD vous propose cet ensemble immobilier comprenant les murs d'un commerce de 250 m² au rez-de-chaussée et un logement spacieux de 100 m² à l'étage. - Partie commerciale 250 m² Surface exploitable comprenant espace de vente et dépendances (actuellement supérette avec boucherie). - Logement 100 m² Séjour lumineux Cuisine équipée 4 chambres Bureau 2 salles d'eau avec WC Toiture refaite, Pompe à chaleur récente, Isolation réalisée DPE C Prix des murs : 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Vente conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce exploité au rez-de-chaussée. Un ensemble immobilier entretenu, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place ou pour un investisseur souhaitant maîtriser l'exploitation et le foncier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES de 659 m² à VILLEBON SUR YVETTE
(91) Essone, Île-de-France - Villebon-sur-Yvette
ORPI Entreprises vous propose à la vente une cellule d'activités de 659 m² située à Villebon-sur-Yvette (91) dans le nouveau parc de l'Atlantique. - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate Descriptif locaux Bâtiment OMEGA Cellule 5 : - Activité / Stockage 462 m² - Accueil : 46 m² - Mezzanine : 151 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - 1 Sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Fibre optique et tarifs électriques jaunes - Dallage industriel quartzé 3T/m² Vente en VEFA Bâtiment en copropriété Régime fiscal : T.V.A. Prix de vente : 1310 euros HT/m²/Hors Droits/FAI Disponibilité : Disponible 7 mois après acte.
Vente LOCAUX D'ACTIVITES 388 m²
(91) Essone, Île-de-France - Villebon-sur-Yvette
ORPI Entreprises vous propose à la vente des Locaux d'activités/Bureaux Neufs de 388 m² (dans Bâtiment de 2328m² disponibles et divisibles à partir de 334 m²) situés à Villebon-sur-Yvette (91) dans le nouveau parc de l'Atlantique. - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate Descriptif locaux Bâtiment POLARIS - Accueil : 45 m² - Activité / Stockage 245 m² - Mezzanine : 98 m² - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² (RDC) - Moquette (R+1) - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - 1 Sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Fibre optique et tarifs électriques jaunes - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Parking (6 places VL / Local) Vente en VEFA Bâtiment en copropriété Régime fiscal : T.V.A. Prix de vente : 1310 euros HT/m²/Hors Droits/FAI Disponibilité : Disponible 7 mois après acte.