Vente 06600 ANTIBES - RESTAURANT 30 COUVERTS, 20 PLACES
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
Situé au coeur du vieil Antibes au niveau du marché couvert. Romain RACIOPPI vous propose ce restaurant tenu depuis 20 ans ouvert exclusivement le soir jouissant d'une forte notoriété. Il dispose d'une salle de 45 m² d'environ 30 couverts et d'un droit de terrasse de 20 places pendant la période de piétonisation du 1er Juin au 30 septembre à partir de 15h00. Les Toilettes et le stockage se situe en sous sol environ 20 m² avec une dérogation PMR. La cuisine est équipée d'une hotte d'extraction en toiture et de tout le matériel nécessaire à son exploitation. Le Chiffre d'affaires 2024 est de 450 000 euros avec un EBE de plus de 60 000 euros Le loyer est de 1 700 euros CC taxe foncière inclus. Bail tout commerce en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente MOUGINS - RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Mougins, Antibes
Situé dans le secteur résidentiel haut standing de Mougins entre Cabrieres et Tournamy, le local est implanté dans un boulevard à fort passage avec des parkings à proximité. Le restaurant a été totalement rénové avec gout, entièrement équipé pour son activité avec du matériels neuf autant pour la salle que la cuisine. Le bilan comprend une exploitation d'avril à fin d'année pour 2025, actuellement ouvert uniquement le soir 6/7, il a réalisé un C.A de + de 300K sur une année complète avec une fermeture au mois de janvier. Il dispose d'une salle et d'une véranda pouvant recevoir 80 couverts et d'une terrasse de 20 couverts. Le loyer est de 2700 euros/mois avec charges et provisions. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente JUAN LES PINS - RESTAURANT 54 COUVERTS, TERRASSE VUE MER
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
Coup de Coeur, RESTAURANT, Emplacement N°1 . Situé sur la promenade du Soleil de Juan les pins, Romain RACIOPPI vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel vue mer. Cet établissement entièrement équipé, dispose d'une salle de 24 couverts et d'une terrasse de 30 places exposée plein sud. Il est également équipé d'une hotte d'extraction professionnelle avec conduit de fumée donnant sur le toit. Bail de 9 ans en cours, loyer de 1.900 euros HT. Le prix du fonds de commerce est de 220 400 euros, Honoraires à la charges du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 06400 CANNES - SNACK, RESTAURATION RAPIDE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Antibes
Romain RACIOPPI vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration et snack situé dans le quartier du petit Juas à Cannes, quartier résidentiel très vivant à deux pas du boulevard Carnot. Le local dispose d'une surface de 35 m² comprenant une salle de 17 m² pouvant accueillir une douzaine de places assises et d'une cuisine de 18 m² toute équipée doté d'une hotte d'extraction professionnelle, d'une réserve en mezzanine, W.C indépendant. Idéal pour des franchises de restauration de type rapide et black kitchen. Bail commercial en cours, loyer de 1.130 euros charges comprises. Prix du fonds 72.500 euros Honoraires vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Vieux NICE - SNACK, SANDWICHERIE, PATISSERIE, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
TOP EMPLACEMENT, Pierre KIEGER vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide, pizzeria, sandwicherie ou pâtisserie bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le Vieux Nice, à l'intersection de deux rues très commerçantes et très fréquentées par les touristes. Détails du local de 60 m² : 30 m² en rez-de-chaussée : salle avec 12 couverts en intérieur et 6 places en terrasse et une belle façade exposée 30 m² en sous-sol : laboratoire très bien équipé Loyer : 1 500 euros / mois ? sans charges ni TVA Bail commercial 3/6/9, signé en mars 2022 (reste 6 ans) Activités autorisées : pâtisserie, pizza, sandwichs, restauration rapide sur place et à emporter... Possibilité d'installation d'une extraction en toiture (autorisation envisageable par le bailleur) Actuellement équipé d'une hotte à charbon fonctionnelle Équipement professionnel complet : Four à pizza professionnel, saladette, friteuse, trancheuse, comptoir, caisse Hotte à charbon actif Plusieurs pétrins, dont un de 50 kg Chambre froide, chambre à levure, congélateurs, réfrigérateurs, trancheuse, équipement en triphasé Aucun salarié à reprendre ? Seul en activité hors saison et à deux en saison. Aucun contrat en cours (hors alarme et vidéosurveillance) Informations complémentaires : Chiffre d'affaires 2024 déclaré : 210 000 euros HT En 2024, le commerce a connu 80 jours de fermeture (travaux + congés) Ouvert de 11h à 22h, et plus en haute saison Fermé le dimanche Idéal pour projet type bar à salades, activité encore peu représentée dans le quartier selon les commerçants Prix de vente : 165 300 euros , Honoraires à la charge du vendeur . Motif de la vente : reprise d'un restaurant familial dans un autre quartier de Nice. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 416819 Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 416819 PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente 06600 ANTIBES - RESTAURANT 60 COUVERTS
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Antibes
Restaurant au coeur du vieil Antibes situé dans une rue commerçante très passante. Ce restaurant jouit d'une forte notoriété depuis de nombreuses années. La salle a été rénovée et équipée avec gout pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts et dispose d'une petite terrasse à l'entrée du restaurant avec possibilité d'agrandissement du nombre de places extérieures à l'arrière du restaurant. Cuisine entièrement équipée avec hotte d'extraction professionnelle. Reserve et stockage en sous sol. Pour une surface totale de 118 m2, le loyer est de 2680 euros h.t/mois. Pas de personnel à reprendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438169- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 06-BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - BAR TABAC BRASSERIE LICIV de jours - 05/2026 - TOP EMPLACEMENT sur un axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice en pleine essor et développement de bureaux et appartements. Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée ! L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre. Le secteur est en pleine finition de construction et expansion de bureaux professionnels bénéficiant d'une clientèle d'actifs et de tertiaire. L'Affaire est entretenue depuis plus de 14 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol ! La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède son propre grand laboratoire en supplément de la cuisine. Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !. En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout. Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs ! Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse qui ont été volontairement retirés par l'exploitant !! Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée. Fermeture 1 jour et demi/semaines + les jours fériés + les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an ! Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 5 salariés, ou pour 2 couples d'associés. CA 2024 : + de 720 000 €ht (CA 2025 : 620 000 €ht. En attente du bilan) Perf: 180 000 € Prix: 990 000 € FAI Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Vente LE CANNET - FONDS DE COMMERCE : ESTHETIQUE , BEAUTE, COIFFURE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Le Cannet, Cannes
LE CANNET : PROCHE PLACE ROCHEVILLE , COMMERCES, CINÉMA.. Annie CHARTEAU vous propose à la vente le fonds de commerce de cet INSTITUT BEAUTE et COIFFURE, idéalement situé dans un secteur dynamique. Local très bien équipé, petit loyer (950 euros ) possibilité de rachat Matériel CELLU M6 INFINITY - RDC Institut de Beauté : deux cabines ,soin visage ,corps , et espace soin des ongles. - Etage : Coiffure 4 postes de travail (deux coiffeuses en Freelance Loyer 400 euros /mois chacune). Clientèle fidélisée, accompagnement possible. Aucun personnel à Reprendre.. Prix 39 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au 0609398652 ou, par courriel à a.charteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 290 lots. Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Vente 06000 NICE - Salon de coiffure esthétique (quartier Carras)
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Pierre KIEGER vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure esthétique, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, dans le quartier dynamique de Carras. Ce salon, exploité depuis 2009 par créateur est vendu pour cause de mutation professionnelle. Description du salon : ? Surface totale : 74 m² entièrement équipé ? Climatisé, avec toilettes, plusieurs points d'eau, salles de massage et d'esthétique ? Activités proposées : coiffure, esthétique, massages, onglerie ? Équipements inclus : - 6 postes de coiffure - 2 postes de lavage ? Grande vitrine de 8 mètres de large ? Loyer mensuel : 2.000 euros HT ? Chiffre d'affaires 2024 : 167 000 euros HT Bail neuf à rédiger avec l'acquereur Un emplacement stratégique : ? Situé en face de l'arrêt de tram ? Sur un axe très fréquenté de Nice ? Trottoir large et arboré, offrant une belle visibilité Informations complémentaires : Ce fonds de commerce revient à la vente suite à un désistement d'un précédent acquéreur n'ayant pas pu concrétiser l'opération. Le vendeur, pressé en raison d'obligations personnelles et de délais à respecter, est ouvert à toutes les propositions sérieuses. Le prix de vente est de 46 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Opportunité rare dans un quartier en plein essor, en bord de mer, avec un potentiel de développement important. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411851. Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 411851-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
06 - VENTE FONDS HOTEL BUREAU 3*** LITTORAL COTE D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Cannes
COUP DE CŒUR – VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d’une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d’une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l’établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer est de 4 800€ HC / mois. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable. Pas d’employé à reprendre. Taux d’occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Affaire de qualité, idéal pour un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d’utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A 2024 de 341.000€. EBE de 185.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. A regarder avec un apport disponible d’au moins 450.000€ !