06 - VENTE BAR BRASSERIE 126M2 CENTRE VILLE EMPLAC
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 NOUVEAUTE VENTE BRASSERIE LIC 4 - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE VILLE. Superbe affaire à céder de 126m2 située sur une artère ultra passante d’un secteur privilégié (commerces/bureaux/hôtels/cinéma) et stratégique : flux piétons constant, à proximité de nombreux parkings publics et attractions touristiques. VERITABLE INSTITUTION en activité depuis plus de 15 ans ! Clientèle fidèle de locaux, habitués, professionnels et touristes. Capacité de 60 places assises en intérieur et belle terrasse extérieure de 58 places. Super outil de travail aux normes accessibilité, sécurité, hygiène avec conformité du système d'extraction. Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir. Vente pour départ à la retraite ! Le vendeur a privilégié sa qualité de vie avec une ouverture du lundi au dimanche, de 8h30 à 19h30. POSSIBILITE DE DEVELOPPER LE C.A LE SOIR ! Forte activité limonade les après-midi. Ticket moyen de 25€ le midi. Loyer mensuel HC de 12 000€. C.A 2024 : 1 108 880€. PERF : 256 000€. Prix de vente : 1 400 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un lieu reconnu et rentable.
Vente 06-Restaurant Pizzeria
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice, Menton
06 - RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LIC IV - Top rentabilité !!! - Magnifique restaurant à seulement 20 minutes du bord de mer de Menton et Monaco. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage touristique en été et les week-ends. L'établissement possède des contrats repas annuels très bien rémunérés. - Les intérieurs sont impeccablement entretenus, la cuisine est professionnelle, très fonctionnelle, propre et aux normes. La grande salle, décorée dans un style contemporain de qualité, peut accueillir 48 convives et dispose d'un poste Pizza bien séparé. - L'extérieur offre une grande terrasse de plus de 75 places, parfaite pour profiter des beaux jours. La licence IV est sous-exploitée et peut être largement développée avec des cocktails et des glaces l'été ! - Cette affaire clés en main bénéficie d'un petit loyer, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir tout en profitant d'une réelle qualité de vie, ou pour un investisseur avec la possibilité de placer un directeur/manager. - CA 2023 : plus de 700 000 € HT - EBE retraité : plus de 220 000 € - Top affaire à saisir rapidement ! Prix de vente : 605 000€ FAI. - Réelle opportunité de travail entre mer et montagnes. - Le gérant assurera le suivi et l'accompagnement suite à la vente - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES – TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD–ENTREPRISE : 127 124 335.BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Vente 06 - Murs & FDC - RESTAURANT & AUBERGE, 5 CHAMBRES
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Vence
06 - Murs & FDC - RESTAURANT & AUBERGE, 5 CHAMBRES + GRAND APPARTEMENT – CÔTE D’AZUR Baisse de prix – Mars 2026 – Opportunité rare - À saisir : vente en dessous de la valeur du marché pour un départ en retraite bien mérité. Idéal pour un chef(fe) ou un couple de restaurateurs et leur équipe. La restauration est très porteuse : cuisine professionnelle de plus de 50 m² (capacité de 250 couverts), 2 salles intérieures (100 couverts), terrasse ombragée de 200 m² (150 couverts). Réservations pour groupes 2026 quasi complètes. Logement inclus neuf : appartement de 100 m² rénové, chambre d’amis et bureau-bibliothèque - L' emplacement est privilégié : entouré de belles villas, vue dégagée sur la vallée, à moins de 20 minutes du bord de mer - Surface totale : 500 m² d’exploitation sur un terrain de 1 300 m², parking privé (15 voitures + cars) - L' Activité est optimisée : 200 jours d’ouverture par an (9 semaines de congés + 1,5 jour de fermeture hebdomadaire) - Chiffre d’affaires 2024 : 615 000 €ht Performance : 184 000 € - Prix : 1 714 000 € FAI (murs + fonds de commerce) – Potentiel de développement immédiat - Projet clé en main avec si besoin son équipe professionnelle stable, passation complète, clientèle fidèle - Réservé aux professionnels sérieux (chefs, couples de restaurateurs, investisseurs). Visite sur rendez-vous.
Vente 06- COMPLEXE HOTELIER VAR Est
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- COMPLEXE HOTELIER VAR Est - Très bel ensemble immobilier - Hôtel de luxe de plus de 40 chambres dans un écrin de verdure à proximité du golfe de st Tropez - Entièrement rénové il y a moins de 4 ans - Logement de luxe/restaurant/piscine, licIV - Situé sur la route mythique de Sainte Maxime. Passage obligé pour l'entrée dans le Golfe de Saint-Tropez, situé à 15 mn de la mer et des plages de Sainte-Maxime - Sur un Terrain de 12 400 m2 entièrement aménagé et végétalisé - Superficie des bâtiments : 1 245 M2 habitables et deux parkings - Hôtel + de 40 chambres avec suites : design, minimaliste, épuré, architecture méditerranéenne, larges terrasses, patios, palmeraie - plus de 400 (Palmiers), bambous, lauriers roses - Réception pour l'accueil , Piscine chauffée, Bars de plage, restaurants, pizzeria, deux cuisines professionnelles entièrement équipées neuves, salle de bar et dancing pour animations entièrement équipé , buanderie, salons de massage nombreuses dépendances - Logement de gardien - Surface du Bâti 1 501 m² - Surface totale du terrain 12 500 m² Type de chauffage Climatisation - Eaux usées Fosse septique - État Excellent état - Exposition Sud - Vue Dégagée Campagne - 2 Parkings extérieurs. Proximités : Autoroute 5 km - Toutes les commodités à moins de 5 min. Prestations : Neuves, modernes et conformes aux normes actuelles en ERP-5, piscine - Restaurant d’entreprise. Prix FAI : 10 000 000 €
06 - VENTE PIZZERIA RESTAURANT 164M2 PARFAIT ETAT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. Belle affaire à céder d’une superficie de 164 m² au total, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et implanté depuis 8 ans sur son secteur. Espace commercial accueillant avec cuisine équipée. Partie « laboratoire » dédiée à la production (pâte, préparations, stockage). Établissement aux normes PMR. Licence 4. Matériel de qualité et agencements en place. L’établissement a été exploité en location-gérance pendant un an, période durant laquelle l’affaire a été moins bien tenue, entraînant une baisse du C.A. Reprise en main récente par le co-gérant. PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT (relance d’une communication active, optimisation des horaires d’ouverture…) ! Actuellement ouvert de 8h à 18h, du lundi au vendredi. Fermeture les week-ends. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 5 employés. Bail 3/6/9 de Septembre 2025. Loyer HC de 3 000€ / mois. Reprise idéale pour des professionnels du secteur ou des personnes motivées, capables d’insuffler une véritable dynamique commerciale, avec une gestion rigoureuse et un projet structuré. PRIX DE VENTE : 330 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : C.
Vente 06- BRASSERIE LicIV : Située sur l’un des ports le
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- BRASSERIE LicIV : Située sur l’un des ports les plus emblématiques de la Côte d’Azur, la brasserie bénéficie d’une visibilité et d’une fréquentation à l'année - Une très grande terrasse de plus de 80 places au soleil est à disposition - 25 places en salle principale + une salle attenante dédiée aux réservations privées, groupes et événements - Travail à l'année et bénéficie pleinement de la saison d'été sur six mois grâce à son positionnement 1er - La restauration proposée est classique en cuisine du marché et qu'avec des produits frais apprécié des locaux du port et des touristes - L'été le café et les boissons triple en vente jusqu'à plus de 20Kg/café semaine et 3 fut de bière semaine - Service non stop l'été jusqu'à 22h de mai à octobre - L'affaire offre une qualité de vie confortable, autant grâce à son environnement qu'a sa rentabilité assurée ! - Les salariés plus la gérance bénéficies de 2 jours de repos hebdo - Le staff est de 5 personnes l'hiver et minimum 8 personnes en saison d'été - Très bien noté pour l'accueil, le service et la qualité des plats proposés - Hotte et PMR en conformités - CA : 2024 : + de 820 000 € Ht EBE retraité : prêt de 180 000 €. Prix : 770 000 €FAI Une brasserie idéale pour un couple de professionnels avec un chef(fe) en quête d’un cadre de travail exceptionnel et d’une activité rentable à l’année. La gérance souhaite prendre une prêt retraite sans urgence.
06 - VENTE PIZZERIA SNACK VAE 40M2 SUR AXE PRINCIP
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer
VENTE PIZZERIA AU FEU DE BOIS - EMPLACEMENT IDEAL - PROXIMITÉ LITTORAL. Belle affaire à céder d’une superficie de 40 m², avec une agréable terrasse de 30 m², idéalement située sur un axe très passant à proximité du littoral. Etablissement qui bénéficie d’une belle notoriété grâce à ses nombreuses années d’existence. Four à bois authentique, gage de qualité et d’attractivité. Clientèle fidèle et de passage. Actuellement ouvert uniquement en soirée de 18h à 22h, 6 jours/7. Fermeture 1 jour par semaine et 6 à 8 semaines par an. Secteur livraison : Cagnes sur mer et Saint Laurent du Var. Licence restaurant. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 1 gérant + 2 employés. Bail 3/6/9 renouvelé en 2025. Loyer HC de 1 239€ / mois. Taxe foncière de 1 258€. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. Pergolas bioclimatique. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en ouvrant le midi et en ajoutant des activités complémentaires (snacking, salades, sandwicherie,…). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un véritable potentiel de croissance. Prix de vente : 132 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur).
Vente 06-RESTAURANT Emplacement 1er carré d'or Nice Nice
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-RESTAURANT Emplacement 1er au cœur de la zone piétonne de Nice en plein carré d'or - Baisse de prix 03/2026 - Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle - Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) - Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV - 2 jours de fermeture hebdo plus 5 semaines de congés/an - CA 2025 : + de 700 000 € - (sur 220 jours d’exploitation) EBE retraité : + de 78 000 € - Prix : 595 000 € FAI Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur
Vente 06 - EXCLU - MURS ET FONDS HOTEL RESTAURANT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - MURS ET FDC HOTEL RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV - Rare sur le marché ! - Arrière pays Niçois, proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer - Passage stratégique et en centre ville - Travail à l'année ! - Pleine propriété - Superbe affaire en activité depuis plus de 30 années - Le bien est très entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire - La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockage - Chambres : 12 numéros, dont un appartement pouvant devenir le lieu de vie des futurs propriétaires - Toilettes PMR - + de 180 couverts possibles - Grande terrasse ombragée - Parking privatif - Évènementiel et groupes - Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ) - CA 2024 : 763 000€ EBE retraité : + 270 000€ !! Vente murs et FDC : 1 835 000€ FAI. Produit en sous valeur de sa cotation réelle ! Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniables sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable ! Ou investisseur plaçant son directeur. Les vendeurs réaliseront avec plaisir la passation. Le staff est pro et en place.
Vente 06-Restaurant / Limonade / Snacking - VAE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Villeneuve-Loubet
06-Restaurant / Limonade / Snacking - VAE - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur. Établissement de qualité avec un plat du jour - Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en passage obligatoire - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire - La clientèle est qualitative - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin - située en zone piétonne à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire, ensoleillé et très fréquenté - Les gérants actuels travaillent avec un serveur - Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 16h30, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été ! - Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels soit actuellement 280 J ouvrable annuel ! - Cet établissement offre une qualité de vie indéniable avec une rentabilité non négligeable. Le chiffre d'affaires pour 2025 s'élève à 220 000 € HT sans forcer !. Le Perf est de 70 000 € (Salaires des gérants compris) - Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une belle clientèle à fort pouvoir d'achat - Le loyer est très raisonnable - Superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! Rare sur le marché - Prix : 220 000 €FAI