Vente BAR RESTAURANT GLACIER PIZZERIA
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
BAR RESTAURANT GLACIER PIZZERIA A vendre fonds de commerce situé au cœur d'un village pittoresque du Sud Ardèche. Le chiffre d affaire est réalisé sur 100 jours d'ouverture offrant une réelle opportunité de développement. Aucun travaux à prévoir. Une belle Terrasse ombragée d'environ 100 places assises. Une salle intérieur de 50 couverts permettant une activité ouverte à l'année. vente à emporter. Afin de respecter la confidentialité, ce bien est géo localisé à l'adresse de notre agence.
Vente Gites - (30) Gard, Languedoc-Roussillon
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - Uzès - Nord gard
GÎTES A vendre. Ensemble de gîtes situé dans le Gard à proximité de sites remarquables. Cette structure d'hébergement est composée de plusieurs bâtis permettant une organisation flexible et adaptée à l'accueil. Le tout sur un terrain de 2500 m2 entièrement clos. Cadre naturel très calme et soigné, propice à l'activité d'hébergement touristique et de bien-être. Les prestations sont au rendez-vous avec notamment une piscine intérieure chauffée, un sauna, des espaces extérieurs aménagés. Plus de 300 m2 pour les gîtes. A cet ensemble de gîtes se rajoute une annexe de 130m2, exploitée avec salle d’activités ou de réunion, salon de massage, atelier et buanderie. Ainsi qu’un espace privé pour le personnel sur place ou le propriétaire. Cette annexe présente l’avantage d’être modulable pour être exploitée en galerie, salle sport, de réunion ou privatisée. 2 entrées, stationnement véhicule privatif intérieur et extérieur. L’ensemble est équipé d’une station de panneaux solaires pour compléter le rendement économique. Aucun travaux à prévoir, activité stable.
Vente RESTAURATION BAR
(46) Lot, Midi-Pyrénées - Cahors - Au cœur de la vallée du Lot
MANDAT 17335 CHANGEZ DE VIE DANS LE LOT – MAGNIFIQUE CAMPING 4★ AVEC MAISON D'HABITATION Vous rêvez d'exploiter votre propre établissement touristique dans l'une des plus belles régions de France ? Au cœur des paysages vallonnés du Lot, découvrez ce superbe camping 4 étoiles parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel et une activité immédiatement rentable. Magnifique Camping 4* au calme et dans la nature vallonnée au cœur du LOT en OCCITANIE. Ce camping conviendrait à un couple avec enfants (adultes) pour limiter le personnel et pouvoir l'ouvrir un peu plus longtemps. Très bien équipé : -Tentes "LODGE LUXE" , Lodges atypiques , Chalets , Mobil homes et emplacements nus. - Bar Restaurant ,Jeux et très grande piscine avec terrains de sports . - Très grande maison et appartement sur le camping CA HT >250 000 € à faire progresser Ses points forts Hébergements diversifiés et qualitatifs Lodges Luxe, chalets, mobil-homes et emplacements nus Grande piscine et espaces de loisirs Bar-restaurant sur place Grande maison d'habitation + appartement indépendant Clientèle familiale fidèle Potentiel Le chiffre d'affaires dépasse déjà 250 000 € HT mais de nombreuses pistes de développement restent possibles : allongement de saison, évènementiel, hébergements premium. Prix 1 326 000 € FAI (Murs + Fonds, commission comprise à la charge de l’acquéreur) Dossier complet sur demande.
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Presqu’île
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente PORNICHET - RESTAURANT 35 COUVERTS, TERRASSE PROCHE MER
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornichet, Nantes
LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A vendre Restaurant Traditionnel, belle opportunité située au coeur de Pornichet dans un emplacement Premium. Beau potentiel. Philippe GAUGUELIN vous propose ce restaurant « clés en main » parfait pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, avec une identité forte. Aucun travaux à prévoir, l'outil de travail est prêt à l'emploi. Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation grâce à son accueil chaleureux et son service irréprochable. Carte variée de produits frais avec des assiettes soignées appréciées d'une clientèle fidélisée, de proximité et touristique. Panier moyen 37 euros. D'une superficie de plus de 64 m², il a une capacité de 25 couverts en salle intérieure, complétés par une superbe véranda récente avec des baies vitrées escamotables s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 10 places assises. Espace lumineux, convivial et parfaitement entretenu, offrant une expérience client de qualité en toute saison. Cuisine professionnelle bien aménagée et équipée, WC aux normes PMR, et un cabanon offrant un lieu de stockage supplémentaire avec des frigos, congélateurs et cave à vins. Registre de sécurité bien tenu. Prix de vente du fonds de commerce : 126730 euros HAI, charge acquéreur inclus de 11.730 euros. Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an. Pas de salarié à reprendre. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en mai 2030. Loyer raisonnable de 1313 euros HT/mois soit 15762 HT euros/an (soumis à TVA), révisé tous les 3 ans. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière + communale + provision sur charge 67 euros/mois Redevance terrasse : 350 euros/an. Chiffre d'affaires 2025 : 185450 euros HT Salaires et traitements : 68415 euros en 2025, effectif 2 personnes. Structure financière solide grâce à des Fonds propres positifs et des disponibilités confortables (trésorerie). Contacter Philippe GAUGUELIN sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 446759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 115000 euros net vendeur, 8,5 % HT soit 9775 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 600 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente bar pmu licence 4
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR PMU Situé au cœur du centre-ville. ce Bar bénéficie d’un emplacement stratégique. Parking à proximité. Belle terrasse, mobilier neuf. Volume bière 140 hecto, volume café 350 kg. Etablissement clé en main, dispose d’une clientèle fidèle et installée. Les offres de perspectives de développement sont multiples (FDJ déjà en place, petite restauration, événements à thème, horaires élargis…).
Vente MONTAUBAN - Restaurant 54 couverts, Terrasse, Emplacement premium
(82) Tarn et Garonne, Midi-Pyrénées - Montauban
Bon chiffre d affaires Emplacement stratégique Situé en plein centre-ville, dans une zone à fort passage, à quelques pas de la préfecture, avec un flux constant : lycéens, étudiants, fonctionnaires, ouvriers, et nombreux touristes. Caractéristiques du local * Surface totale : 184 m² * 100 m² au rez-de-chaussée * 84 m² en sous-sol * Sous-sol avec une superbe cave voûtée, aménageable en salle privatisée ou réserve. * Capacité actuelle : * 44 couverts (possibilité d'extension) * Terrasse jusqu'à 10 couverts avec store banne * Salle rénovée : peinture, jeux de lumière, bar refait. * 2 climatisations réversibles neuves (7 kW et 5 kW). Polyvalence Licences et Potentiel Le local permet une transformation vers d'autres concepts, notamment : * Restaurant rapide * Bar (licence 4 possible) * Autres concepts de restauration (sous réserve des autorisations) Clientèle variée * Résidents du quartier * Fonctionnaires (préfecture, conseil général) * Ouvriers * Lycéens, étudiants * Touristes Équipements Bar * Machine à glaçons * Lave-verres * Cave à vin classique + cave vintage * Frigo double porte (neuf, sous garantie) * Congélateur vitré coulissant * Frigo bar 2 portes (compresseur HS) * Mobilier de présentation * Évier inox double bac Équipements Cuisine * Chambre froide * 3 tables réfrigérées * Lave-vaisselle à capot Metro * Friteuse professionnelle 25 L * Wok dragon 2 feux très puissant * Gazinière 5 brûleurs avec four électrique (neuf, sous garantie) * Petit congélateur d'appoint (neuf, sous garantie) * Local poubelle * 2 grands congélateurs coffres au sous-sol Conditions * Loyer : 1 715,46 euros HT (charges comprises) * Prix de vente net vendeur : 90 000 euros * honoraires à charge acquéreur 8900 euros TTC Bilan 2024, 275 000 euros Bilan 2025 en cours environ 300 000 euros Points forts * Emplacement central avec flux constant * Restaurant clé en main, équipé et rénové * Potentiel de diversification vers bar ou restauration rapide * Licence 4 envisageable DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : . 448 698 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente HAIR SPA INNOVANT, INSTITUT AVEC CLIENTÈLE FIDÈLE, SAINT-PRIEST
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le marché : un institut de bien-être au positionnement différenciant, situé à Saint-Priest (69800), prêt à exploiter immédiatement. Ce lieu séduit instantanément par son ambiance unique, à la fois paisible, chaleureuse et immersive. Le décor, particulièrement soigné, crée une véritable expérience client et favorise une fidélisation naturelle. Une belle vitrine d'angle assure une visibilité attractive et participe pleinement à l'image qualitative de l'établissement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre propice à la détente et au lâcher-prise. Développé sur une surface d'environ 56 m², l'établissement dispose de deux cabines parfaitement agencées et entièrement équipées. L'outil de travail est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La climatisation réversible et un système de chauffage performant. garantissent un confort optimal en toute saison. L'ensemble permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Le véritable atout de cette affaire réside dans son positionnement autour du Hair Spa, concept innovant en plein essor et encore peu développé . Cette spécialisation attire une clientèle en recherche d'expériences nouvelles et à forte valeur ajoutée, offrant ainsi un réel avantage concurrentiel et un potentiel de croissance immédiat. L'activité actuelle repose sur une base solide avec une équipe en place ainsi qu'un fichier clients fidèle et régulier, garantissant un chiffre d'affaires récurrent dès la reprise. Des axes de développement concrets sont identifiés, notamment à travers l'intensification de la vente de produits ainsi que la mise en place de formations ou de prestations complémentaires. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur désireux de développer un concept porteur sur un marché dynamique. Prix de cession : 90 000 euros HAI Une affaire clé en main, avec un positionnement tendance, une clientèle existante et un potentiel de développement immédiat. Dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente 33230 COUTRAS - BAR 72 PLACES, TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Coutras
Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité : BAR LICENCE IV CENTRE-VILLE COUTRAS (33) Affaire rentable Emplacement de flux Terrasse 72 places En plein centre-ville de Coutras (33230), sur un emplacement commerçant et vivant, cession d'un fonds de commerce de bar avec Licence IV, exploité de façon régulière et maîtrisée. L'outil de travail : Surface intérieure : 45 m² Salle accueillant 22 places assises Grande terrasse de 72 places, exploitée à l'année Établissement en bon état général, aucun investissement lourd à prévoir Ambiance conviviale, soirées à thème ponctuelles Emplacement et flux Situation centrale bénéficiant d'une clientèle locale fidèle Deux jours de marché hebdomadaire, véritables temps forts de l'activité Ces journées génèrent un flux très soutenu, notamment sur la consommation café, contribuant fortement à la régularité du chiffre d'affaires Cadre juridique Bail commercial 3/6/9 renouvelé cette année Loyer attractif : 1 150 euros HT / mois Licence IV incluse Exploitation actuelle Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 20h Samedi de 7h à 19h Fermé le dimanche 4 semaines de congés annuels Potentiel de développement réel : ouverture dominicale, élargissement des horaires, renforcement des animations et soirées Données économiques Chiffre d'affaires : 178 000 euros EBE : 25 266 euros Personnel en place : 1 salarié 35 h et 1 salarié 25 h Organisation stable et exploitation structurée Pourquoi cette affaire ? Emplacement de centre-ville avec flux récurrent Outil clé en main, sans surprise Activité rentable et pérenne Accompagnement possible du repreneur pour une reprise sécurisée Conditions financières Prix de cession : 153 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Affaire destinée à un professionnel du CHR, ou à un couple souhaitant reprendre un bar Licence IV avec une base solide et un vrai potentiel d'optimisation. Dossier complet sur demande, étude de la capacité financière exigée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437008- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Bar Tabac - (77) Seine et Marne, Île-de-France
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Ozoir-la-Ferrière - 77 Proximité Ozoir la Ferrière
77 - A proximité d'Ozoir-la-Ferrière - Bar Tabac Fdj - 20 places + 10 terrasse + logement loyer 1600€ Total des commissions 183688€ dont commissions tabac 140206€ - commissions loto/fdj 37233€ - divers 6249€ - CAHT bar/brasserie 49376€ Prix 690 000€