Vente Gîtes/chambres d'hôtes
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - arrière-pays
Très belle propriété dans l'arrière pays gardois, au coeur du parc national des Cévennes, idéale pour l'exploitation de Gîtes - chambres d'hôtes. Grandes bâtisses en pierres rénovées avec soin sur un grand domaine de 13 hectares traversé par une rivière, grandes prairies, bois et garrigues. Cet ensemble est composé de 3 maisons en pierre, pour une surface totale de 500m2, avec une vue magnifique sur les montagnes cévenoles.
Vente Restaurant - (34) Hérault, Languedoc-Roussillon
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - dans ville très touristique et attractive
RESTAURANT DU MIDI dans une grande ville touristique de l'hérault, en excellent état, ouvert du lundi au vendredi, fermé le soir, week end et jours fériés, 3 semaines de congés en août, clientèle fidélisée, salle pour 50 personnes et terrasse abritée de 40 places. Les exploitants actuels ont su développer une clientèle de qualité, excellent CA. C'est un très bel outil de travail pour un couple de professionnels dynamiques, voulant préserver leur vie personnelle et familiale. VENEZ LE VISITER !
Vente Crêperie - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes
. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vente Secteur SAINT NAZAIRE (44600) SNACK, RESTAURANT AVEC TERRASSE 20 PLACES
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique - Secteur Saint Nazaire (44600) Restauration rapide sur place et à emporter d'une superficie de 100 m², doté d'une terrasse extérieure ; très bien situé dans une zone commerciale à forte affluence avec une belle visibilité. Loyer faible de 668 euros/mois ht (soumis à TVA soit 802 euros TTC), pas de redevance terrasse car privative, ni de taxe foncière, absence de syndic, pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur. Prix de la Cession de fonds : 66.000 euros Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce, de plain-pied, aux normes PMR, situé au RDC, au coeur d'un collectif de plusieurs commerçants attractifs, offrant une salle de restaurant pouvant recevoir 25 clients, elle dispose d'un comptoir d'accueil fast food équipé d'une borne de commande (possibilité d'activer une livraison pick up et d'y avoir son site internet) + une caisse ticket avec imprimante, et des écrans TV pour les menus. Les WC sont aux normes PMR, cuisine de 25 m² et arrière cuisine de 25 m² également en enfilade viennent compléter ce local commercial connecté à la fibre optique. La Terrasse peut accueillir 20 personnes. Etablissement ouvert tous les midis et soir, fermé les Weekends. 7 semaines de congés par an. Idéale pour 2 personnes. Forte clientèle d'entreprise les midis et d'avantage de particuliers les soirs. Panier moyen 17 euros/personne. Loyer 8016 euros ht/An. Révision du loyer tous les 3 ans. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2030. Dépôt de garantie 600 euros. Chiffre d'affaire moyen sur les années entre 2022 et 2024, 93665 euros ht (coef. 3/achats) Avis du professionnel : Bel emplacement avec un parking pour la clientèle et bel outils de travail, matériels en bon état, de l'espace pour un confort de travail dans la cuisine aménagée/équipée avec une hotte professionnelle et une arrière cuisine pouvant servir de laboratoire ou de remise/réserve. Réel potentiel pour augmenter le CA les weekends. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 428164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. commission agence 5.000 euros ht, soit 60. 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Maison de la Presse Librairie FDJ Carterie Papeterie
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Lamballe
Côtes d'Armor Emplacement n°1 station balnéaire Située au coeur d'une station balnéaire très recherchée des Côtes d'Armor, cette Maison de la Presse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la rue principale, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploitée avec succès depuis plus de 28 ans par les propriétaires actuels, l'affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Elle représente une opportunité idéale pour un couple, des commerçants expérimentés ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle. Le commerce développe une activité diversifiée : presse, librairie, papeterie, carterie, jeux FDJ et produits complémentaires. La part librairie permet d'obtenir des marges commerciales particulièrement intéressantes. Le magasin est entièrement informatisé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques du commerce Surface commerciale : environ 120 m² Réserve : environ 40 m² Magasin rénové (sols, plafond, électricité, mobilier) Deux postes de caisse Climatisation Porte automatique Système informatique performant Gestion des stocks optimisée Emplacement n°1 dans la rue principale Station balnéaire dynamique avec forte fréquentation touristique Parking public à proximité immédiate (40 à 50 places) Environnement commerçant actif Proximité des écoles, collège, commerces et services Activité et potentiel Clientèle locale fidèle et fréquentation touristique importante en saison Approvisionnement librairie régulier Activité soutenue lors des périodes estivales et des fêtes de fin d'année Gestion saine et rigoureuse du commerce Accompagnement possible par les cédants pour assurer la transition Logement de fonction Logement situé au-dessus du magasin offrant un cadre de vie pratique pour l'exploitant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Conditions financières 550 000 euros HCV + stock MANDAT 445154 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445154. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Bar Brasserie Tabac Pmu
(60) Oise, Picardie - Compiègne - Compiègne
60 - région de Compiègne - top emplacement - Bar Brasserie Tabac Pmu - 250 places + 250 terrasse + logement - commissions tabac 102819€ - commissions loto 10498€ - commissions fdj 25670€ - commissions totales 140927€ - bar 198311€ - brasserie 689611€ - Prix 1 680 000€
Vente alimentation générale; superette
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Ardèche méridionale
A SAISIR ! En Ardèche méridionale dans le centre d'un bourg important, nous vous proposons la vente d'une supérette en galerie commerciale. Le chiffre d'affaire stable et la marge dégagée en font un commerce rentable. Actuellement tenu par une personne avec 2 salariés, cette entreprise génère l'équivalent de 2,5 salaires à plein temps. La totalité de la surface n'est pas exploitée et laisse la possibilité d'un développement en avec d'autre service tel qu'un terminal de cuisson, primeur ou autre. C.A: 657033 € ; EBE: 68355 € ( incluant le salaire du dirigent uniquement) Nous vous accompagnons dans vos démarches et nous vous proposons des partenaires pour faire aboutir votre projet. Me consulter sur nos différentes affaires. 9000€
Vente MAZAMET (81) - BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Mazamet, Castres
AFFAIRE CLÉ EN MAIN 925 K euros DE CA ÉQUIPE EN PLACE - FORT POTENTIEL Rémunération évolutive du dirigeant plus de 50 000 euros/an Prix de vente 299 000 euros Christian Couzinié vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boucherie, charcuterie et traiteur, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'un chiffre d'affaires élevé et en progression, et d'un outil de travail complet immédiatement exploitable. CHIFFRES CLÉS CA 2023 : 877 000 euros CA 2024 : 911 000 euros CA 2025 : 925 000 euros Activité stable avec progression régulière ESPACE COMMERCIAL Boutique d'environ 35 m² Grande vitrine offrant une excellente visibilité Agencement fonctionnel et accueillant Bureau indépendant LABORATOIRE et ESPACES TECHNIQUES Outil de production professionnel complet : Près de 400 m² de locaux d'exploitation avec petite cour Dont près de 70 m² de chambres froides positives et négatives Cuisine professionnelle Salle de préparation traiteur Salle de mise sous vide Salle préparation légumes Séchoir Réserve sèche et réserve produits frais Espaces de stockage Locaux techniques + sanitaires Cour parking 150 m2 Soit environ 550 m² dédiés à l'activité Organisation optimisée pour une production performante MATÉRIEL INCLUS Véhicule utilitaire réfrigéré Idéal pour activité traiteur et livraisons ÉQUIPE EN PLACE 2 cuisiniers 1 boucher 1 vendeur 1 plongeur / entretien 1 apprenti Équipe structurée, opérationnelle et autonome Possibilité de conserver l'épouse de l'exploitant en mi-temps vente Accompagnement du repreneur prévu pour une prise en main progressive LOGEMENT POSSIBLE SUR PLACE non inclus (Confort de vie idéal pour futur exploitant) Appartement T4 d'environ 105 m² Terrasse d'environ 60 m² CONDITIONS LOCATIVES DU FDC : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 2 750 euros / mois Taxe foncière : 2 220 euros à la charge du preneur LES + DE L'AFFAIRE Chiffre d'affaires élevé et en progression chaque année Équipe en place (continuité immédiate) Outil de travail complet et entretenu Surfaces importantes et fonctionnelles Locaux en bon état et évolutifs Logement T4 sur place possible non inclus Accompagnement du repreneur POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Développement de l'activité traiteur (associations, clubs, événements) Développement commercial local Mise en place de la vente en ligne (charcuterie - traiteur) Véritable levier de croissance du chiffre d'affaires PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour : Professionnel du métier Couple d'exploitants Repreneur souhaitant une affaire structurée, rentable et évolutive Les murs sont à vendre également. Dossier complet sur demande Confidentialité assurée Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande sérieuse, après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06 ou par mail c.couzinie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de cession du FDC 299 000 euros honoraires charge vendeur Mandat 445969 Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente Bar Tabac Fdj Pmu
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Fontainebleau
77 Proximité Fontainebleau - Bar Tabac Fdj Pmu - 40 places + logement - Loyer 1200€ - bail neuf Total commissions 61498€ dont commissions tabac 44477€ - bar 30000€ - Prix 170 000€