Vente Opportunité ! Affaire de direction
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Salon-de-Provence
OPPORTUNITÉ AFFAIRE DE DIRECTION - RESTAURANT TENDANCE À SALON-DE-PROVENCE - EMPLACEMENT N°1** Restauration rapide sous **enseigne nationale** au concept tendance, situé en plein cœur de Salon-de-Provence. Cet emplacement n°1 sur un axe piéton très fréquenté offre une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle variée, parfaite pour une première expérience en restauration. Atouts Clés de l’Affaire : - Emplacement stratégique à Salon-de-Provence, sur une zone piétonne ultra-fréquentée, assurant un flux constant de clients. - Concept Moderne : Restauration rapide sur place, à emporter, et en livraison sous enseigne nationale reconnue, répondant aux attentes actuelles en matière de rapidité et de qualité. - Aménagement de Qualité : Surface intérieure de 110 m², climatisée et aménagée pour recevoir 55 couverts dans un cadre confortable - Grande terrasse de 100 places, idéalement exposée pour maximiser l’accueil en toutes saisons - Décoration et agencement modernes, adaptés aux normes, assurant une expérience client agréable et fonctionnelle. - Fonctionnement Optimal : 14 services par semaine, avec des horaires en coupure - Affaire de direction avec une équipe en place et opérationnelle, facilitant la gestion quotidienne - Pas besoin de cuisinier expérimenté – la formation est assurée par le cédant, offrant une opportunité idéale pour un profil sans expérience en restauration. - Données Financières et Conditions : Chiffre d'Affaires 2023 : 664 129 € HT, démontrant la rentabilité et une fréquentation soutenue - Loyer : 45 000 € HT/an, un coût maîtrisé pour un emplacement premium. **Points Forts de cette Affaire : rare à la vente dans une ville en pleine expansion et un secteur porteur. - Accompagnement complet pour une transition réussie, idéal pour un investisseur ou gestionnaire souhaitant entrer dans le secteur de la restauration avec une marque reconnue. - Potentiel de développement intéressant, avec une capacité d'accueil importante et une localisation stratégique. Cette affaire clé en main, déjà bien établie, représente une **opportunité pour un repreneur** motivé et désireux d'investir dans un concept tendance et attractif, sans nécessiter d'expérience préalable en restauration. Prix de Vente : 428 800 € FAI
Vente Bâtiment Industriel proche autoroute, panneaux solaire et accès PL44T
(41) Loir et Cher, Centre - Herbault, Blois
Situe en bordure de l'Autoroute A10 entre Tours et Blois à 15 mn de la sortie autoroute. Bâtiment industriel de1154m2 dont 350m2 de bureaux (accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunions, 2 cuisines, 2 salle d'eau wc, 1 pièce archives et serveur) et 900m2 d'atelier et stockage avec porte de 4x4. 2 bâtiments accolés: un atelier 610m2 et stockage 290m2 au sol avec sanitaires et vestiaires, 3 portes 4mX4m. Les bureaux de l'étage peuvent êtres aménagée en appartements. Bâtiment bardé isolé double peau, toiture panneaux sandwich isolé avec production d'électricité par panneaux solaires électriques 35KW . Plateforme de 12.000M2 clôturé et adapté aux PL44T (ancienne plate forme de construction de l'autoroute). Locaux en bon état, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants , bureaux climatisés. Adapté aux activités avec nuisances car situé à l'écart de toutes habitations, pas de voisins, Valeur locative possible 5700eur/mensuels Situé A 15 min de Blois et 30mn de Tours. Libre d'occupation. La revente de l'électricité solaire apporte un revenu d'environ 20.000EUR/annuels (reste environ 9 ans sur le contrat avec edf=180.000Euroau total). Les panneaux solaires disposent d'un compteur indépendant ce qui permet de garder les revenus des panneaux solaires même en cas de mise en location des locaux et ainsi cumuler loyers et revenus de l'électricité. PV FAI TTC 572.400Euro sans la production d'électricité. Possibilité d'acheter le panneaux solaires de production d'électricité. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente RENNES - BAR AVEC DOUBLE TERRASSE 120 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce BAR, situé en plein coeur de Rennes, sur l'une des rues les plus emblématiques actuellement en plein renouveau, ce bar bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. L'établissement dispose : d'une double terrasse, idéale pour capter un flux important de clientèle, d'un système d'extraction, permettant une activité de restauration, d'une clientèle fidèle et régulière. Proximité immédiate des transports, lycées, universités et sites culturels (Couvent des Jacobins). Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et en pleine évolution. Prix du fonds de commerce de 509.200 EUROS, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente LE CAP D AGDE - Bar, Snack, Glaces, Crêpes, Tapas, Grande terrasse
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Agde, Montpellier
Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking. Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne. Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places. Ouvert à l'année - Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros. - Licence 4 Chiffre d'affaires 2024: 192.000 euros. Prix du fonds 143.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 447895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Vente 69003 LYON - RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE + Appartement
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
IDRISS GASS Vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant + un appartement dans un emplacement recherché du 3e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et bénéficiant d'un bon flux de passage. Restaurant de 95 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle + 35 places en terrasse. Cuisine professionnelle fonctionnelle, matériel en bon état, extraction aux normes, climatisation réversible. Aucun investissement immédiat à prévoir. A l'étage, un appartement type 4 d'environ 75 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², deux chambres, une cuisine et une salle d'eau , idéal pour une résidence principale, du personnel ou de la location complémentaire. Prix de cession : 198 000 euros honoraires vendeur. Loyer mensuel : 902 euros HT hors charges Charges faibles Gros potentiel de développement. Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel avec une qualité de vie sur place. Idéal pour un couple ou un restaurateur confirmé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Confidentialité assurée. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 idriss.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente BOURGOGNE FRANCHE COMTE - TABAC PRESSE FDJ PMU, N°1
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Yannic TODESCO vous propose en région Bourgogne Franche-Comté le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU . Tabac n°1 du département où il se situe ! Possibilités d'acheter les murs. Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité. Pas de travaux à prévoir. Appartement de 75 M² au-dessus du commerce. - Chiffre d'affaires constant. - Commission tabac brute 276 500 euros - Commission FDJ 102 000 euros - Commission Presse 22 400 euros - Commission PMU 5 200 euros - CA divers hors téléphonie 175 000 euros Chiffre d'affaires net global au 31/12/2024 : 618 240 euros dont 422 665 euros de commissions. EBE corrigé : 336 598 euros Commerce tenu actuellement par le gérant + 4 employés. (possibilité de réduire la masse salariale d'une personne) Stationnements gratuits devant le magasin. Horaires corrects (ferme à 19H et fermé le dimanche après-midi). Clientèle fidélisée de la ville et des alentours + tourisme. Tabac incontournable du secteur. Chiffres sur demande après signature d'un mandat de présentation. Possibilité d'acheter les murs comprenant un appartement au-dessus pour 260 000 euros honoraires d'agence inclus. Cession du fonds de commerce à 1 060 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 60 000 euros TTC soit 1 000 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 57000 METZ - RESTAURATION RAPIDE, Place Saint Jacques
(57) Moselle, Lorraine - Metz
Adresse premium : sur l'une des places les plus réputées de Metz, avec un flux piéton et visibilité maximale, Philippe LEVY vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide avec extraction Ø400 mm. Capacité : - 30 places assises en intérieur - 50 places droit de terrasse . Surface totale : 145 m² répartis RDC / R+1 / cave (espaces de vente, préparation, stockage). Bail : récemment signé (6/9 ans), destination restauration rapide avec extraction. Loyer annuel : 75 000 euros HT/HC. Charges : 250 euros / mois. Prix de cession : 219.000 euros (charges acquéreur de 8,5%ht, soit 10%ttc inclus). Emplacement N°1 : vitrine sur place très fréquentée, parfait pour marque ou concept à forte rotation. Extraction Ø400 mm : conformité technique pour activité de restauration (chaud). Terrasse jusqu'à 50 couverts pour booster le chiffre en belle saison. Bail récent : sécurité juridique et visibilité sur le long terme. Organisation sur 3 niveaux : exploitation fluide (vente/production/stock). Idéal pour Concept de fast casual, street food premium, pokés-bowls, burger gourmet, cuisine world-to-go, coffee et lunch, ou déploiement d'enseigne nationale. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 426 173- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente LOCAL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION Reims ,secteur Venise
(51) Marne, Champagne-Ardenne - Reims
Situé dans un secteur actif et recherché de Reims, ce local d'environ 64 m2 de plain-pied offre un fort potentiel. Son loyer attractif de 660 euros/ mois peut correspondre à une première installation ou un projet à faibles charges fixes. Ce local peut correspondre à tous types de commerces. Activités médicales / paramédicales, institut, salon de coiffure, bureaux, atelier de création, service à la personne.... Prix 32000 euros honoraires à charge vendeur DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 76600 LE HAVRE - SANCK, RESTAURATION RAPIDE 50 m2
(76) Seine Maritime, Haute-Normandy - Le Havre
Isabelle AUTRIVE vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide idéalement située dans un secteur dynamique du Havre. Ce restaurant de bonne réputation dispose de 25 couverts en salle, d'une jolie terrasse de 20 places. Clientèle fidélisée et bon référencement. Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente . proximité du tramway, face à un parking , cet établissement est équipé d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une hotte d'extraction avec charbon Prix : 75.950 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427440 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Vente 56880 PLOEREN - RESTAURANT, PIZZERIA, TERRASSE
(56) Morbihan, Bretagne - Ploeren, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose cette charmante pizzeria dédiée à la vente à emporter, idéalement située à proximité immédiate de Vannes. Reconnu pour sa bonne réputation, cet établissement dispose : - D'une capacité d'accueil de plus de 20 couverts en salle et 10 places en terrasse, idéal pour la saison estivale. - D'une cuisine équipée et conforme aux normes, ainsi que d'une réserve et d'un espace de stockage pratique à l'étage. - De 2 places de parking à disposition pour le confort des clients. Loyer : 590 euros HT/mois. Prix de cession : 51 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 77 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .