Vente HÔTEL 1/2 pension
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - ARDECHE MERIDIONALE
En sud Ardèche, vente d'un hôtel restaurant murs et fonds de commerce, idéalement situé, proche des nombreux sites touristiques de la région. Sur un terrain d'environ 2 000 m², il dispose, d'un vingtaine de chambres entièrement refaites, d'une belle salle de restaurant d'une cinquantaine de places, d'une terrasse abritant 60 couverts, d'une grande cuisine pro, d'un espace piscine et d'un bel appartement de fonction entièrement refait avec une grande terrasse privative. L'ensemble de cet établissement, ouvert uniquement en saison, est en bon état, régulièrement entretenu. Cette affaire tenue 19 ans par les propriétaires actuels est rare sur le secteur et offre de vrais opportunités de développement.
Vente Amiens Saint-Leu - Droit au bail , Restauration rapide 100 m²
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose cette nouvelle opportunité dans le quartier de Saint Leu, quartier universitaire d'Amiens. Ce restaurant cède son droit au bail à quelques pas de l'Université de Picardie et de la faculté de sciences, ainsi qu'à proximité du campus de la Citadelle, près des lieux de loisirs et de rencontre des étudiants. Ce quartier dynamique est fréquenté la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir, pour ses terrasses de café, ses restaurants, ses salles de spectacles et ses ambiances musicales. Cet établissement de 100 m² dont 60 m² pour la salle de restaurant peut contenir jusqu'à 30 places assises. Il dispose aussi d'une cave voutée en sous-sol d'environ 20 m². En place depuis plus d'une dizaine d'années il profite d'une clientèle fidélisée toute l'année et d'une clientèle touristique en période estivale. Il bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public. Très bien entretenu et bien agencé, il est opérationnel immédiatement. Le matériel de cuisine est plutôt récent et en très bon état. Et surtout il est parfaitement entretenu et nettoyé tous les jours dans un cadre stricte. Le restaurant possède le label "Charte Qualité", de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France qui est un gage de qualité reconnu. Il est possible pour le repreneur de conserver ce label s'il le souhaite. Le Loyer est de 1.200 euros HT par mois, charges en sus. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food : - Tables, chaises et mobilier de présentation en salle - Tous les appareils pour la préparation en cuisine et le service en salle - 2 extractions aux normes (une en cuisine et une en salle) - Four à pizza 2 étages - 1 four professionnel Batinox double - 1 broche à Kebab professionnelle - 1 plancha - 1 friteuse double bac - 1 bac à frites - 1 grill à presse - Plusieurs tables réfrigérées 3 portes - 1 chambre froide - 1 chambre de pousse - 1 congélateur - 1 réfrigérateur - 1 plonge - 1 lave-vaisselle N'hésitez pas à visiter ce restaurant qui est une belle découverte et qui nécessite peu d'investissement pour lancer son activité. En résumé : - Local 100 m2 dont 60 m2 de surface de vente - Salle 30 places - Droit de terrasse - 2 grande extraction 3 mètre en salle - 1 extraction 1,5 mètre en cuisine - Broche a Kebab et matériel de cuission récent - Loyer : 1200 euros par mois charges comprises (charges 170 euros/mois inclus) - CA 2024 : 85 000 euros HT - CA 2023 : 93 000 euros HT - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034. Prix de vente du fonds de commerce : 57 000 euros, honoraires vendeur. Avec ce restaurant et cet emplacement, quel que soit votre concept, vous vous assurerez un chiffre d'affaire régulier toute l'année . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente Ensemble hébergements touristiques
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
À vendre, murs et fonds d’un ensemble d’hébergements touristiques situé en Sud Ardèche. Ce domaine de plus de quatre hectares offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement. Il se compose de plusieurs types de locatifs, notamment des gîtes, des chalets et des roulottes, permettant d’accueillir une clientèle variée. La propriété dispose d’un bel espace aquatique comprenant plusieurs bassins, ainsi que d’une aire de jeux dédiée aux enfants. Une grande salle de réception, équipée d’un espace cuisine et d’un bar avec licence 4, peut accueillir plus de 150 personnes. Actuellement exploité en saison, cet établissement offre la possibilité d’une ouverture à l’année. Il est également envisageable d’ajouter plus de vingt hébergements supplémentaires afin d’optimiser la capacité d’accueil. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géo localisée à l'adresse de notre agence à Lablachère.
Vente BAR RESTAURANT 50 couverts , centre ville de EU (76260) licence IV
(76) Seine Maritime, Haute-Normandy - Eu
Mohamed OUBAALI vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé au centre ville de EU. Il se trouve sur un axe à fort flux de véhicules et visible depuis plusieurs axes à proximité. Ce restaurant entièrement rénové il y a quelques années dispose de 50 couverts en salle et quelques places au bar. Exploité uniquement en restaurant aujourd'hui, il dispose également d'une licence IV. Il effectue actuellement un service par jour avec deux jours de fermeture par semaine. Le potentiel de développement est donc important. Vendu pour raison de santé, il réalise un chiffre d'affaires annuel sur les deux derniers exercices de 130 000 euros par an. Le Loyer est de 890 euros HC par mois, bail 3/6/9. Les charges sont de 240 euros par mois, taxe foncière incluse Le propriétaire actuel est parvenu en quelques années à satisfaire une clientèle locale fidélisée (commerçants, artisans, employés de commerce, commerciaux itinérants et touristes) en servant une cuisine française traditionnelle généreuse avec le parti pris de proposer uniquement des produits frais issus de la pêche locale, d'éleveurs et de fermes locales, le tout en conservant des prix abordables. En servant des spécialités locales et françaises et en proposant un accueil simple et convivial, il est devenu un lieu incontournable du centre ville, à proximité des autres commerces du centre (snacks, bars, tabac, coiffeurs, boulangerie etc..) Ce fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel récent pour cuisiner dans de bonnes conditions tout type de cuisine. 1 grande extraction 1 grill viande 2 friteuses 1 grande cuisinière XL 4 feux gaz 1 saladette réfrigérée trois portes, avec plan de travail en marbre 2 plonges 1 four pro grill vapeur 1 vitrine réfrigérée à boissons 1 lave-vaisselle Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires. Le bar est équipée de : 1 tireuse à bière 4 becs 1 machine à café professionnelle plusieurs frigos sous plans plusieurs machines à glaçons Prix de vente : 55 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 411227 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente CENTRE VILLE BRASSAC - BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING avec LOGEMENT
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Brassac, Castres
BELLE AFFAIRE ET NOUVEAU PRIX 90 000 euros FDC Boulangerie-Pâtisserie avec logement + possibilité achat des murs Christian Couzinié vous propose au coeur du TARN (81), dans la charmante commune touristique de BRASSAC (81260), le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie traditionnelle, idéalement située en plein centre-ville, sur un axe très passant, avec forte visibilité et stationnement à proximité. Brassac est une ville dynamique et vivante, située dans un cadre verdoyant exceptionnel, aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Elle attire chaque année résidents, familles, touristes, randonneurs et amoureux de nature, assurant ainsi un flux constant de clientèle locale et de passage. Un commerce reconnu, rentable et bien implanté Cette boulangerie-pâtisserie jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Malgré la présence de deux autres boulangeries à Brassac, la demande est largement suffisante pour faire vivre plusieurs établissements, preuve de la vitalité commerciale du secteur. Le chiffre d'affaires des 3 dernières années avoisinait les 150 000 euros, avec de vraies possibilités de développement (ouverture l'après-midi, seconde tournée, livraisons). En 2025 AVEC DE NOUVEAUX GROS CLIENTS EN LIVRAISON LE CA DEVRAIT ATTEINDRE 180 000 euros L'activité est tenue par un couple, avec un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, des horaires matinaux (6h à 19h), et près de 4 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro / perso rare dans le métier ! Un outil de travail complet, de près de 100 m2 prêt à l'emploi La partie professionnelle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, se compose : d'une boutique accueillante, de laboratoires bien équipés, de zones de stockage et réserve, pour une surface totale d'environ 100 m². Matériel complet, entretenu, en très bon état, aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est opérationnel immédiatement. Logement spacieux sur place + bail avantageux Autre atout rare : un logement de fonction T6 de près de 125m², avec 4 chambres, idéal pour habiter sur place en famille ou loger un salarié. Bail commercial 3/6/9 signé en 2017, avec un loyer mensuel très raisonnable de 1 500 euros TTC logement inclus. Conditions d'acquisition Prix du fonds de commerce : 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d'acheter les murs : nous consulter. Apport personnel conseillé : 20 à 30 % minimum. Accompagnement possible via notre courtier partenaire pour le financement. CONTACT et MENTIONS LÉGALES Mandat n° 387765 Prix : 90 000 euros honoraires charge vendeur Dossier complet disponible après une première visite auprès de : Christian Couzinié ? Agent commercial 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 % Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus a la charge de l'acquéreur.
Vente BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
À VENDRE – SUPERBE BOULANGERIE EN SUD ARDÈCHE Située sur un axe passant en Sud Ardèche, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un grand parking juste devant, facilitant l’accès à une large clientèle. Avec un chiffre d’affaires de plus de 400 000 €, et ce, en étant fermée 2 jours par semaine, cette affaire présente encore un beau potentiel de développement, notamment sur la partie snacking qui peut être optimisée. Les Points forts de cette boulangerie sont un emplacement de premier choix avec un flux constant de clients, commerces attractifs aux alentours garantissant une forte affluence, matériel neuf, aucun investissement à prévoir, loyer modéré, rentabilité assurée Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main, rentable et avec encore du potentiel. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géo localisée à l'adresse de notre agence à Lablachère.
Vente Glacier - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - ARDECHE MERIDIONALE
En sud Ardèche, dans le centre d'un bourg très touristique, ce glacier est idéalement situé. Il est directement ouvert sur la rue avec une proposition de parfums de glace importante. Cet établissement, ouvert de Paques à mi septembre est tenu par le couple de gérants en avant et après saison. l'effectif , en haute saison est de 5 personnes supplémentaires. Ce glacier est très bien équipé, avec du matériel récent. Il propose également une carte de crêpes. Vente cause retraite.
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.