Vente Restaurant - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Les Vans - SUD ARDECHE
Vente fonds de commerce RESTAURANT licence IV POSSIBILITE DE FAIRE UNE 1ERE SAISON EN LOCATION GERANCE (montant de la gérance, nous consulter) SUD ARDÈCHE, secteur très touristique et passant, nombreuses activités nature à proximité (canoë, spéléologie, escalade….) Cette affaire est composée : - d’un grand parking pouvant accueillir des autocaristes - d’une très belle terrasse privative de plus de 100 couverts, sa grande surface permet d’organiser des soirées concert en saison - d’un bar donnant sur la terrasse - d’une salle permettant la restauration sur les ailes de saison - d’une cuisine professionnelle avec une partie ouverte sur la terrasse L’agencement de cet ensemble est récent avec une décoration actuelle. Aujourd’hui, ce restaurant est saisonnier mais peut fonctionner à l’année sans problèmes. Un local mitoyen du restaurant peut être loué pour mettre en place une boutique type produits régionaux, terroir, vins… Le plus de cet établissement : la possibilité d’un logement de fonction situé au-dessus du restaurant. Affaire rare en Sud Ardèche, à voir rapidement
Vente AGGLOMERATION BORDEAUX - BAR A BIERE 500m², CAVISTE, GRANDE TERRASSE
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux, Mérignac
Opportunité Exceptionnelle - Bar à Bière en Franchise Découvrez une occasion unique avec ce Bar à bière franchisé, proposant une sélection variée de bières, de whiskys et d'autres spiritueux. En exclusivité, Jean-Matthieu LECOCQ vous invite à saisir cette offre exceptionnelle. Sous Contrat de Franchise : Ce bar jouit du soutien d'une franchise renommée, garantissant ainsi un modèle d'exploitation solide et éprouvé. L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en parfaite adéquation avec son concept. Emplacement Stratégique : Idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques de la métropole, ce local de plain-pied de 500 m² attire une clientèle variée. Une grande terrasse de plus de 100 m², un espace de stockage généreux et un vaste parking complètent cet emplacement idéal. Potentiel de Développement : Grâce à son influence étendue, cet établissement offre des opportunités de croissance significatives. La zone d'influence englobe une clientèle diversifiée, ce qui permet d'explorer de nouvelles perspectives. État Irréprochable : Tant le local que le matériel d'exploitation sont soigneusement entretenus. Aucun investissement n'est nécessaire, vous pouvez reprendre les rênes en toute confiance. Résultats Solides : Le chiffre d'affaires a su maintenir sa trajectoire positive malgré les défis récents. * Les chiffres parlent d'eux-mêmes : 2018 : 789 684 2019 : 723 605 2020 : 415 522 euros 2021 : 411 123 euros 2022 : 577 898 euros 2023 : 745 000 euros *Comme toutes les entreprises, cet enseigne a souffert de la période COVID mais également de travaux d'aménagement routier sur la période de 2022. Les travaux sont terminés et permettent de mieux desservir l'axe de l'établissement qui bénéficie du fait d'une meilleure fréquentation et d'un passage plus important. Pour preuve, le chiffre d'affaires de 2023 retrouve la cadence de l'année de référence en 2019 avec un EBE supérieur à 21% ! Rentabilité Assurée : Avec un taux de marge de 59%, cette affaire affiche une stabilité remarquable depuis ses débuts. La masse salariale, incluant la rémunération du gérant, représente actuellement 25.37% du CA, descendant à 20% avec ajustement. Acquérir ce fonds de commerce, c'est aussi bénéficier de l'accompagnement et du savoir-faire du Franchiseur : - La Franchise possède son propre entrepôt logistique permettant une facilité d'approvisionnement, une grande sélection de bières, des tarifs négociés? - Un accompagnement marketing, notamment en bénéficiant des communications nationales de l'enseigne. - Un accompagnement sur mesure, avec un animateur dédié à votre site et l'appui des services support (animation, achats, approvisionnement, marketing, communication?) Bail Commercial : Profitez d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 48 000 euros HT et charges de 420 euros mensuelles. Le fonds de commerce est proposé à un prix compétitif de 660 000 euros, honoraires vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente Centre Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac - PERIGORD NOIR
URGENT PROPRIETE comprenant un ensemble de corps de ferme pour un projet de type : Equestre, Gites, Maison d’hôtes de charme, Agricole, Touristique, Ecolodge Ecohebergement , Ferme pédagogique… Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles, terrains d'env. 7 hectares (+ 10 Ha en options). Prix de vente HAI : 890 000 euros (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur ). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche (15 mn)de Sarlat, des Eyzies et de Montignac ,Lascaux, cette magnifique propriété se compose dans un corps de ferme d’une grand maison d'habitation de 231 m² (à l'étage: cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre / insert, 3 pièces à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau, au sous-sol: cave, buanderie et un ancien appartement à rénover de 62m², de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie, bâtiment d’élevage) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m². Le terrain d'environ 7 hectares (+ 10 HA en options), au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec plus de 200 noyers (+ 20 ans) en production et vergers. Situé dans le Périgord Noir, cette propriété de caractère est idéale pour de multiples projets : Equestre, Gites, Agricole, Touristique, Eco lodge …. dont l'ensemble des bâtiments en zone constructibles.
Vente Restauration rapide - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Nord de Lyon
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente camping-hôtel
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Tournon-sur-Rhône - nord ardèche
CAMPING 3* avec accès rivière + HÔTEL A VENDRE EN ARDECHE (murs et fonds). Ce camping est situé dans une zone très touristique, il possède un accès direct à la rivière avec sa plage de sable privée. Il est composé d’une vingtaine de locatifs, d’une vingtaine d’emplacements nus électriques et une quinzaine de résidentiels locatifs complètent l’ensemble des emplacements. Côté services, le camping propose une belle piscine, une épicerie, un bar/snack licence IV (en saison), aire de jeux, club enfant et animation soirées (juillet/août). Des chambres de 2 à 4 personnes sous forme d’hôtel adossé au camping sont proposées à la clientèle. Plusieurs bâtiments font partie du camping, notamment un logement de fonction F4, un appartement pour 4 personnes en location saison, belle grange et diverses salles servant d’ateliers. Cet ensemble est à vendre murs et fonds, cependant il est possible d’acquérir dans un premier temps le fonds de commerce et par la suite les murs, nous consulter pour ce cas de figure.
Vente Boutiques diverses - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - Ardèche
En Ardèche, sur la place centrale du bourg, cette jolie boutique de fleurs et déco est le produit idéal pour une première affaire ou une reconversion. Le local commercial dispose également d'une arrière boutique de 20 m² et d'un atelier de 58 m² ouvrant sur cour, offrant des possibilités de développement intéressantes. Affaire tenue sans personnel depuis 19 ans. Possibilité cession en droit au bail. 7500
Vente Salon de thé - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente Hôtel Restaurant
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Vente murs et fonds de commerce de cet hôtel restaurant classé trois étoiles. Situé au Sud des Cévennes à une trentaine de kilomètres de Montpellier et à une heure du Mont Aigoual, cet établissement dispose d'un emplacement de choix au coeur de l'arrière pays Héraultais. Cette ancienne filature à été rénovée avec charme donnant sur une terrasse ombragée et fleurie pouvant accueillir près de cent personnes. Le parc arboré de plus de 6000 mètres carrés et l'accès direct à une plage privée donnant sur l'Hérault sont un véritable atout charme. L'hôtel est composé d'une dizaine de chambres spacieuses et confortable, avec salle de bain et WC séparés, toutes ont vue sur le parc. La clientèle est à la fois touristique et professionnelle, ce qui permet un roulement intéressant quant au taux d'occupation. Bel outil de travail qui nécessite un petit rafraîchissement. Belle rentabilité qui peut être développée.
Vente restaurant sous enseigne
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - centre commercial
Baisse de prix ! Hérault. Très beau restaurant sous enseigne réputée. en centre commercial, dans ville très touristique. proche de la mer. 120 places en salle et 40 places en terrasse. Cette affaire parfaitement équipée bénéficie également d'un grand parking gratuit. Chiffre d'affaires important et clientèle fidélisée. grandes possibilités de développement si repris par un couple dynamique.