Vente Hôtel 3***
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - centre-ville
Au cœur d'une ville touristique proche du littoral, très bel hôtel bureau 3*** d'une vingtaine de chambres intégralement rénové avec goût très récemment. Un avis favorable de la commission de sécurité et la présence d'un logement de fonction T3 climatisé permettent d'exploiter cet hôtel dans les meilleures conditions dès la reprise. Cette affaire est ouverte à l'année générant ainsi un chiffre d'affaire stable et une rentabilité intéressante. Beau potentiel de développement si repris par un couple dynamique. Possibilité d'acheter les murs avec revenus fonciers. A voir absolument.
Vente ABBEVILLE - Bar Tabac Loto FDJ avec logement
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Combles
Idéal pour une première affaire, Mohamed OUBAALI vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et en place depuis de nombreuses années. Situé sur un axe très passant d''Abbeville, il dispose d'une surface d'un peu plus de 175 m² répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75 m² accueille l'espace bar tabac ainsi qu'une réserve, 1 WC, 2 dépendances et une pièce arrière qui fait office de cuisine et bureau. L'espace bar peut accueillir un peu plus de 25 places assises dans la configuration actuelle, avec la possibilité d'en ajouter une quinzaine de plus en cas de modification de l'espace. Le chiffre d'affaires est en augmentation régulière avec un résultat toujours largement positif . EBE 2024 : 56 000 euros EBE 2023 : 53 000 euros Le potentiel de développement et de redynamisation de l'activité est important. Etablissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, un rafraichissement et une remise au goût du jour seront bénéfiques. Déjà très rentable, il est possible de se diversifier et d'ajouter de nouveaux produits (snacking, épicerie, spiritueux, épicerie fine, produits locaux...) Il est également possible d'ajouter une petite ou grande restauration à condition de créer une cuisine professionnelle. Ce fonds de commerce est idéal pour se lancer seul ou à deux. Le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*) dans le cadre de la modernisation de l'établissement (sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes). Il permet de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants et le mobilier pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, épicerie, services divers etc... Dans le bail est inclus un appartement 4 pièces d'environ 60 m2 au dessus du commerce qui nécessite des travaux de rénovation. Il est prévu au bail comme logement de fonction mais n'est pas utilisé par l'exploitant actuel. Il est possible également de créer de la surface supplémentaire, car les combles aménageables d'environ 50 m2 ont une grande hauteur sous plafond. L'établissement dispose également d'une cave située en sous-sol ainsi que des dépendances qui font actuellement office de réserves. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 520 euros HT HC par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Taxe foncière charge preneur Libre de contrat brasseur- aucun engagement Le prix de cession du fonds de commerce est de 110 000 euros, honoraires vendeur. --- IMPORTANT : DANS LE CADRE D'UN DÉPART A LA RETRAITE, LA DÉSPÉCIALISATION DU BAIL EST POSSIBLE. CE FONDS PEUT DONC ËTRE VENDU POUR ËTRE TRANSFORMÉ EN AUTRE ACTIVITÉ --- IL EST POSSIBLE D'INSTALLER UNE EXTRACTION SUR ACCORD DU PROPRIÉTAIRE. L'IMMEUBLE ENTIER EST COMPRIS DANS LE BAIL DE LOCATION. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 434646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Vente Cadeaux-Fleurs - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDÈCHE
FONDS DE COMMERCE Fleuriste ou pas de porte à vendre en sud Ardèche. Situé en cœur de village très touristique. Affaire tenue depuis 23 ans. Cette affaire est actuellement tenue par une personne seule. Cette affaire peut être également proposée en droit au bail. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230).
Vente Bar Brasserie - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - ARDECHE MERIDIONALE
Dans le centre d'un bourg très touristique du sud Ardèche, cette brasserie est idéalement située sur la place centrale de la ville. Cet établissement n'est ouvert que de Pâques à fin octobre et réalise un chiffre d'affaire supérieur à 500.000 € sur cette période. La terrasse, installée sur la place , permet de proposer une belle carte l'après midi. Très belle affaire à l'emplacement n°1 offrant une vrai opportunité de développement à voir rapidement. 30000
Vente et pose de piscine
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - ARDECHE MERIDIONALE
En Ardèche, vente d'une entreprise de vente et installation de piscine et accessoires. Cet établissement possède un local commercial récent avec un beau magasin, un show room, un bureau et une grande réserve, le tout idéalement situé commercialement. L'équipé salariale est totalement indépendante et peut assurer le fonctionnement quotidien de cette PME. Belle affaire à la rentabilité intéressante à voir rapidement.
Vente 21320 POUILLY EN AUXOIS - Hôtel Restaurant Bar licence IV 800M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Saulieu, Semur-en-Auxois
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cet hôtel -restaurant - Bar licence IV clé en main. Situé au coeur de l'Auxois, à proximité de Saulieu, Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, et à quelques minutes de plusieurs hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain, Alésia, Bussy Rabutin, Châteauneuf-en-Auxois,...), vous bénéficierez aussi de l'accès autoroute A6 à 4 minutes ! Implanté sur une place centrale dans un village doté de plusieurs commerces de proximité, vous pourrez vous épanouir pleinement tout en profitant d'une manne de clients fidèles et d'un flux touristique estival. Canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne, attraits touristiques nombreux et parc régional du Morvan sont présents pour soutenir votre activité ! Côté hôtel, au 1er étage, vous disposerez de 10 chambres confortables + 1 chambre utilisée pour le personnel. (Tarifs pratiqués : 60 euros la simple ; 68 euros la double ; 72 euros la triple) Au second étage, vous aurez la possibilité de créer deux appartements si vous le souhaitez. Soit pour louer, soit pour habiter. Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de bain et de télévision. L'hôtel est ouvert actuellement seulement de fin mars à fin octobre. Bien sûr, avec de la publicité et une communication accrue (inexistante à l'heure actuelle), vous pourrez l'exploiter toute l'année. Côté restaurant au rez-de-chaussée, une salle + une véranda de 160 M² pouvant accueillir 80 couverts vous permettront de régaler vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués (très demandeuse à l'heure actuelle) ! Cuisine équipée et matériels complets. En état d'usage mais tout fonctionne. Enfin, le bar, séparé de l'espace hôtel - restaurant, maintiendra la convivialité et la bonne humeur de l'établissement qui fait la joie des habitués. Parking privé 20 places + grand parking communal à côté. Cave. Les locaux sont en bon état. Loyer 1 900 euros HT/mois incluant la location de la licence IV. Un nouveau bail sera établi. Taxe foncière annuelle 2 300 euros. Pas de personnel à reprendre. Horaire actuel du mardi au samedi 9H-19H et dimanche matin de 9H à 12H30. Fermé les lundis et dimanches après-midi. Fermeture pour congés 5 à 6 semaines par an. Bon potentiel à développer sans modération ! Opportunité rare. Etablissement idéal pour accueillir un couple en quête d'un changement de vie, tout en bénéficiant d'un réel potentiel. Vente pour cause de départ à la retraite. Cession du fonds de commerce à 41.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les murs pour 250.000 euros. Ou bien, une promesse de vente des murs sera stipulée dans l'acte de vente du fonds de commerce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Côtes-d'Armor - Hôtel bord de mer avec logement
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Fréhel, Erquy
Karine CAMPINCHI, vous propose cet Hôtel de charme d'une douzaine de chambres, très bien noté sur les réseaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, avec parking privé et appartement de fonction T3. Ouvert à l'année, l'établissement bénéficie d'un fort pic d'activité en saison, porté par une clientèle de vacanciers, randonneurs et cyclistes. Un potentiel de développement est encore exploitable, notamment par la création d'un salon de thé et l'optimisation de la salle de petits-déjeuners en rez-de-chaussée, avec accès à un espace extérieur. Ancien hôtel des voyageurs datant du deuxième quart du XX siècle, construit en grès rose, l'établissement a été entièrement restauré et répond aux normes actuelles de sécurité et d'accessibilité, incluant une chambre PMR. L'hôtel propose 11 chambres offrant un excellent niveau de confort : literie haut de gamme, salles d'eau et WC privatifs, télévision, accès Wi-Fi gratuit. La situation géographique est un atout majeur pour la découverte de cette très belle région de Bretagne : ports de pêche de caractère (Erquy, Le Guildo), plages réputées de Sables-D'or-les-Pins, Le Val André, Fréhel, Saint-Cast-le-Guildo, ainsi que l'ensemble du littoral jusqu'à Saint-Malo. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de sites remarquables tels que Fort La Latte, le château de Bienassis ou encore Dinan. Un emplacement privilégié qui séduira une clientèle en quête d'activités nautiques, de pêche à pied ou en mer, de randonnées pédestres et équestres, ainsi que de golf. Loyer 3500 eurosHT/mois L'acquisition des murs devra être faite de manière simultanée. Ces derniers sont proposés au prix de 514 500 euros, honoraires charge vendeur. 220 400 euros honoraires charge vendeur DPE D139 GES D42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2974 et 4023 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente ÉPICERIE - PRET A PORTER - COMPLÉMENTS ALIMENTAIRE BIO
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDÈCHE
FONDS DE COMMERCE de produits BIO à vendre dans un centre bourg très touristique en Sud Ardèche. Cette boutique propose également une gamme de prêt-à-porter et de compléments alimentaires BIO. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230).
Vente Bar Restaurant - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDÈCHE
FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT avec licence IV à vendre cause retraite. Situé en sud Ardèche. Pas de concurrence directe. Terrasse extérieure avec superbe vue. Parking. Clientèle locale et touristique. Possibilité de développement. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer 710 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230).