Location A louer Local commercial N° 1 - Bail 3/6/9 -activités "Café -limonade- snack-crêperie -petite restauration"- 50 Places en terrasse extérieure- PLACE REPUBLIQUE- PERPIGNAN (CENTRE VILLE)
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial doté d'un arrêté de terrasse municipal de 50 places assises extérieures idéalement destiné à des activités de " restauration - limonade" . . Ce local est situé sur la place de la République à PERPIGNAN ( Emplacement N° = 1 - pôle d'attraction de 10 restaurants - brasseries + 13 autres commerces + marché bio chaque samedi ). Les activités pouvant être accueillies sont: café snack restauration rapide - sandwicherie -limonade - glaces - crêpes , petite restauration ( possibilité d'installer une hotte avec extracteur tubé jusqu'en toiture /'autorisation votée par la Copropriété de l'Immeuble ) . Ventes sur place et à emporter : Possibilité de cumuler activités de restauration entre 12h00 et 14h00 et activé de limonade entre 09h00 - 12h00 et 14h30 - 20h00. Affaire exploitée depuis 2014.Matériel et mobilier de cuisine et mobilier de terrasse extérieure ( tables et chaises) à prévoir par le futur locataire entrant . Affaire à exploiter en couple toute l'année + 1 serveur (serveuse) en haute saison (juillet/août/septembre)- Local commercial de surface de 40 m² dont un espace plonge + 1 mezzanine de stockage de 5 M² - - Loyer mensuel de 1800 euros HT payable trimestriellement "terme à échoir" + provision trimestrielle de taxe foncière de 275 euros + provision trimestrielle de charges de copropriété de 150 euros. - Bail commercial 3/6/9 - Caution de 3 mois de loyer - Pas de Droit au bail à prévoir . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, au 0618380734 ou, par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : .411970 . - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .
Location Morschwiller le Bas 68790, zone périphérique N°1. Bail tous commerces, local commercial 300 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans une zone commerciale N°1 en périphérie de Mulhouse, je vous propose ce local de 300 m² de plain-pied, en location avec droit d'entrée (bail 3/6/9, tous commerces). Situé au coeur d'une zone regroupant 20 enseignes, à proximité immédiate de locomotives nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année. Il offre une réelle opportunité pour toute enseigne désireuse de s'implanter dans cette zone convoitée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines. La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 213 places de parking. Le local de construction récente offre 10 mètres de vitrines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose d'un accès PMR, est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Le loyer demandé est de 155 euros HT HC /m²/an, soit 46 500 euros HT HC annuel, indexé sur l'indice ILC avec un droit d'entrée de 100 000 euros. Cependant, pour faciliter l'installation du preneur, ce droit d'entrée peut être modulé en fonction du loyer comme suit : - Droit entrée à 70 000 euros pour un loyer de 170 euros HT HC/m²/an, soit 51 000 euros HT HC/an, ou - Droit entrée à 50 000 euros pour un loyer de 180 euros HT HC/m²/an, soit 54 000 euros HT HC/an. (nous consulter) Les honoraires de transaction s'élèvent à 19 000 euros HT à charge preneur. Ces locaux font l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 400 002 B-HDD. Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 20 lots (). Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Location CENTRE COMMERCIAL AUCHAN - EMPLACEMENT EN FACE DES CAISSES
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Creil
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 M² - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE °°°°°°°°EMPLACEMENT PREMIUM EN FACE DES CAISSES°°°°°°° Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ? Profitez de cette cellule commerciale de 90 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise, en face des caisses, garantissant un flux client important et continu. - CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Étage : RDC Type : Locaux Commerciaux Superficie : 90 m² Disponibilité : Immédiate - CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 18 000 euros HT Loyer au m²/an : 200 euros HT HC Charges annuelles : 45 euros HT/m² Fiscalité : T.V.A. Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Paiement du loyer : Trimestriel - AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS **Aménagements : Surface de vente / Reserve / Sanitaire. **Prestations : Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation ** Sécurité et Accessibilité : ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR) Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance) Parking en foisonnement en façade +++UN EMPLACEMENT AU C?UR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE ! Implantez votre activité dans un centre commercial ultra- fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues telecom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres. Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires ! °°° Horaires d'ouverture : Lundi au samedi 8h30 ? 21h30 **SITUATION et ACCESSIBILITÉ Bus : Ligne C1 ? Arrêt "Carnot" Gare : Gare de Creil à 7 minutes Accès routiers : D200 Axe Compiègne- Creil (à 5 min) D1016 ?Axe Clermont- Creil (à 1 min) Autoroute A1 Paris- Lille (Sortie n°8 Senlis) ° Aéroports : Aéroport de Beauvais 30 min Aéroport Charles de Gaulle 35 min Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400245. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Location NOGENT SUR OISE - Local commercial 234 m²
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Compiègne
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 234 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ? Profitez de cette cellule commerciale de 234 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise. - CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL. Étage : RDC Type : Locaux Commerciaux Superficie : 234 m² Disponibilité : Immédiate - CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 46 800 euros HT Loyer au m²/an : 200 euros HT HC Charges annuelles : 45 euros HT/m² Fiscalité : T.V.A. Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Paiement du loyer : Trimestriel - AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS **Aménagements : Surface de vente / Reserve / Sanitaire **Prestations : Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation ** Sécurité et Accessibilité : ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR) Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance) Parking en foisonnement en façade +++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE ! Implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues telecom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres. Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires ! °°° Horaires d'ouverture : Lundi au samedi 8h30 à 21h30 **SITUATION et ACCESSIBILITÉ Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot" Gare : Gare de Creil à 7 minutes Accès routiers : D200 Axe Compiègne-Creil (à 5 min) D1016 Axe Clermont-Creil (à 1 min) Autoroute A1 Paris-Lille (Sortie n°8 Senlis) ° Aéroports : Aéroport de Beauvais 30 min Aéroport Charles de Gaulle 35 min Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
NOGENT SUR OISE - Location Local commercial 110 m²
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Compiègne
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 110 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ? Profitez de cette cellule commerciale de 110 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise. - CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Étage : RDC Type : Locaux Commerciaux Superficie : 110 m² Disponibilité : Immédiate - CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 22 000 euros HT Loyer au m²/an : 200 euros HT HC Charges annuelles : 45 euros HT/m² Fiscalité : T.V.A. Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Paiement du loyer : Trimestriel - AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS **Aménagements : Surface de vente / Reserve / Sanitaire **Prestations : Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation ** Sécurité et Accessibilité : ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR) Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance) Parking en foisonnement en façade +++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE ! Implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables . Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires ! °°° Horaires d'ouverture : Lundi au samedi 8h30 à 21h30 **SITUATION et ACCESSIBILITÉ Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot" Gare : Gare de Creil à 7 minutes Accès routiers : D200 Axe Compiègne-Creil (à 5 min) D1016 Axe Clermont-Creil (à 1 min) Autoroute A1 Paris-Lille (Sortie n°8 Senlis) ° Aéroports : Aéroport de Beauvais 30 min Aéroport Charles de Gaulle 35 min Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique ! Honoraires charge preneur 6.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :400249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Location LOCAL COMMERCIAL 250M2 A LOUER DES 250M2 ZONE AUCHAN DOUAI SIN LE NOBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Sin-le-Noble
Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, un local commercial de 564 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public. En plein coeur de la zone commerciale de Sin Le Noble sur l'empreinte du parking du Auchan un superbe local commercial à louer. La zone commerciale Auchan Sin-le-Noble constitue un pôle économique et commercial majeur du Douaisis. Située à proximité immédiate de Douai et facilement accessible grâce à un réseau routier dense (A21, RN43, voies rapides locales), elle bénéficie d'une localisation stratégique qui attire une clientèle large, issue aussi bien des communes avoisinantes que des secteurs plus éloignés. Le cœur de la zone est structuré autour de l'hypermarché Auchan, qui agit comme locomotive commerciale. Autour de cette enseigne phare se sont implantées de nombreuses grandes enseignes nationales et internationales, couvrant des secteurs variés : équipement de la maison, prêt-à-porter, sport, restauration, loisirs et services. Cette diversité d'offres permet de répondre à un large éventail de besoins, faisant de la zone une destination de choix pour les achats du quotidien comme pour les sorties en famille. L'attractivité de la zone repose également sur la complémentarité entre grandes surfaces spécialisées et commerces de proximité, ainsi que sur la présence d'espaces de restauration variés. Les aménagements favorisant l'accessibilité - parkings étendus et gratuits, transports en commun - renforcent encore son pouvoir d'attraction. Enfin, le dynamisme de la zone commerciale contribue au développement économique local en générant de nombreux emplois directs et indirects, et en stimulant l'activité des communes environnantes. Elle s'impose ainsi comme un lieu incontournable de consommation, mais aussi comme un vecteur d'animation et de vitalité pour le territoire. A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto. Le Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Le local 1 est loué au fleuriste Orange & Vert, le second à Krys, le dernier lot est libre. Local commercial de 1er ordre de 270 M² Belle hauteur sous plafond d'environ 6m. Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : 17,09€HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 15,43 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique, Isolation simple, Toiture bardage acier, Dalle/béton, carrelage au sol, vitrines, emplacement prime sur le parking de l'Hyper. Accès, visibilité et parking partagé avec Auchan.
Location LOCAL COMMERCIAL 1400 M2 GALLERIE COMMERCANTE DYNAMIQUE
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Compiègne
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1400 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ? Profitez de cette cellule commerciale de 1400 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise. - CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Étage : RDC Type : LocaL CommerciaL Superficie : 1400 m² Disponibilité : Immédiate - CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 270 000 euros HT Loyer au m²/an : 200 euros HT HC - AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS **Aménagements : Surface de vente / Reserve / Sanitaire **Prestations : Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation ** Sécurité et Accessibilité : ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR) Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance) Parking en foisonnement en façade +++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE ! Implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues telecom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres. Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires ! °°° Horaires d'ouverture : Lundi au samedi 8h30 à 21h30 **SITUATION et ACCESSIBILITÉ Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot" Gare : Gare de Creil à 7 minutes Accès routiers : D200 Axe Compiègne-Creil (à 5 min) D1016 ?Axe Clermont-Creil (à 1 min) Autoroute A1 Paris-Lille (Sortie n°8 Senlis) ° Aéroports : Aéroport de Beauvais 30 min Aéroport Charles de Gaulle 35 min Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Location SUPERBE LOCAL COMMERCIAL ARRAS AUCHAN - 470M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Duisans
À Louer - Local commercial d'environ 470 m² - Zone commerciale Arras/Duisans Opportunité rare ! Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur d'un pôle commercial majeur de la ville d'Arras, en bordure de l'hypermarché Auchan Arras (225 av. Winston Churchill, 62000 Arras) et de la zone très active de la Promenade d'Artois à Duisans. Arras, une ville dynamique au cœur des Hauts-de-France Ville d'art et d'histoire, Arras séduit par son patrimoine exceptionnel et son dynamisme économique. Ses places baroques classées à l'UNESCO, sa citadelle Vauban, son beffroi emblématique et ses nombreux événements culturels (Main Square Festival, marchés de Noël, foires et salons) attirent chaque année des milliers de visiteurs français et étrangers. Au-delà de son attrait touristique, Arras bénéficie d'un fort pouvoir de consommation grâce à une population active, un tissu commercial dense et une fréquentation constante venue de toute la région. Idéalement située à 50 minutes de Paris et 40 minutes de Lille, la ville combine cadre de vie agréable, dynamisme commerçant et attractivité économique, faisant d'elle un emplacement stratégique pour tout projet commercial ou tertiaire. Atouts majeurs Surface généreuse d'environ 470 m² dont 460M2 environ de RDC, avec extraction, idéale pour un commerce, un service ou un concept restauration, 1 bureau en mezzanine. Emplacement premium dans une zone à fort flux, regroupant de nombreuses enseignes nationales (ex : Kiabi, Sport2000, Darty, Leroy Merlin, Auchan, Kiabi, Home Sweet mode, BasicFit, ...) Offre restauration variée sur le site : Au bureau, Léon, 3 brasseurs, burger king, Mc Donalds, Quick, KFC holly's Diner, bistrot régent, pizza, Mc Donalds, Buffalo Grill et zone regroupant de nombreux commerces Stationnement sur un grand parking, accès facile voiture et transports en commun (zone routière, grands axes) - un vrai plus pour la clientèle. Proximité immédiate du centre-ville touristique d'Arras, dynamisme et visibilité assurés. Idéal pour : commerce de proximité ou grande enseigne, franchise restauration ou concept snack / service, activité de loisir ou showroom haut de gamme attirant un flux important. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : Type de Bail : 10 ans dont 6 ans ferme. MONTANT DU LOYER ANNUEL : 70 000€HT Hors charges Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Extractions, hottes aspirantes, cuisine, très belle visitbilité.
21200 BEAUNE - LOCATION - Local commercial 350 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune, Savigny-le-Sec
Loyer pur, pas de rachat de droit au bail. En exclusivité, Yannic TODESCO vous propose à la location ce Local commercial situé 50 route de Savigny à Beaune, à 500 mètres de la zone commerciale Leclerc et à 2 minutes de l'entrée/sortie Autoroute A6. Cellule commerciale en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Belle visibilité. Loyer modéré. Tous commerces acceptés. Un nouveau bail sera rédigé. Conviendrait parfaitement à : - un vendeur réparateur de 2 roues (Scooteurs, vélos, trottinettes électriques). - un Espace de bureau partagé (coworking). - un spécialiste informatique, numérique,... - Surface en rez-de-chaussée 174 M², - Surface en sous-sol 174 M² - Sanitaires 10 M² Actuellement le rez-de-chaussée est composé de - une surface de vente accueil, - 3 bureaux - une salle de réunion / kitchenette / salle du personnel - espace livraison et expédition équipé d'un monte-charge 500Kg communiquant avec le sous-sol. - un garage avec porte sectionnelle, Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) de 174 M² pouvant servir d'atelier, de stockage, open space, etc... Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur depuis la rue. Loyer mensuel 2 200 euros HT Charges : 140 euros/mois incluant la taxe foncière Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT. Chauffage individuel gaz (chaudière récente - 3 ans) Huisseries récentes Accès PMR Très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du preneur 5 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location SAINT SULPICE DE ROYAN - BUREAUX 120 m²
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Royan, Les Portes-en-Ré
Ateliers et Bureaux PROPRIETES-PRIVEES vous propose à SAINT SULPICE DE ROYAN aux portes de Royan (17200) un local en RDJ d'un très beau bâtiment très récent composé de plusieurs lots dédiés aux services et paramédical. Ce local à aménager offre un plateau de 120 m2, à destination des professions libérales, médicales ou paramédicales, huissiers, agence immobilières, notaires, service à la personne, bureau d'architecte, bureau d'études, construction de maisons individuelles etc... Actuellement déjà présents dans le bâtiment des médecins ainsi qu'un cabinet d'expert comptable, laboratoire d'analyses médical et un cabinet d'avocats. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Bail professionnel Parking commun. Accès par devant, wc dans le hall d'entrée. Axe rapide pour Rochefort, saintes, la Rochelle. Royan centre à quelques minutes, piste cyclable en face, petits commerces de proximité ( boulangerie, sandwich, pharmacie, maraîcher etc..) Possibilité de créer un pôle en association pour du médical et(ou paramédical A découvrir rapidement car environnement en plein développement. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier Surface CARREZ : 120 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loyer mensuel de 2100 EUR HT Dépôt de garantie 4200 EUR ( 2 mois) Référence annonce : Non soumis au DPE Honoraires : 6800 euros Copropriété de 10 lots (). Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .