Location CUCQ LE TOUQUET PARIS PLAGE - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 242 ET 252 M² A LOUER EN RETAIL
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Cucq, Le Touquet-Paris-Plage
Le centre commercial sera situé à 2 minutes en voiture du centre-ville de Cucq LE TOUQUET PARIS PLAGE. Il s'inscrit dans un ensemble composé d'un grand supermarché Intermarché, d'une station essence et d'un magasin de vêtement Texti. Le secteur est résidentiel, on y trouve de grandes zones pavillonnaires, des installations sportives et de nombreux lieux de vacances (Cucq et les communes environnantes accueillent une clientèle touristique importante tout au long de l'année). Projet de construction d'une jardinerie pour l'enseigne Gamm Vert en lieu et place de l'ancienne jardinerie Floreal déjà existante ainsi que des cellules commerciales supplémentaires. o L'ensemble immobilier sera composé de deux bâtiments, l'un de 2.253 m2 et l'autre de 2.367 m2 (divisé en 8 cellules allant de 150m2 à 555m2) ainsi que d'une serre de 929 m2. L'ensemble fera ainsi 5.549 m2. o 584 m2 de panneaux solaires électriques seront installés en toiture. L'ensemble est pré-loué à 85% auprès de 6 locataires. Tous les baux sont d'une durée de 10 ans dont 6 ans fermes. Reste à louer environ environ 500 M² m2 dont : 2 cellules de 250 m2 environ Loyer : 184 euros HT/m2/an Hors Charges Charges : à déterminer Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Livraison, brute de béton avec fluides en attente
Location LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC TERRASSE DE 120M2 PLACE IDÉALE POUR DE LA RESTAURATION
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une Cellule commerciale à destination de restauration avec License IV de 373m2 est disponible à la location. Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis..... Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc. Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. Cellule neuve en RDC livrée Brute de béton (fluides en attente) avec terrasse de 116M2 Local Prévu pour la restauration. Parking de 450 places gratuit. Zone de livraison Loyer Mensuel de 4 662,50 € HTHC Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision pour Charges : 426,25 € HT/mois Taxe foncière à la charge du preneur : 10 200 €HT/AN Honoraires de négociation : 30 % HT Loyer de référence à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente. Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur. Récupération des graisses : déjà équipée. Vitrines posées
Location Industrie alimentaire
(35) Ille et Vilaine, Bretagne
Opportunité Exceptionnelle Vous recherchez une entreprise florissante dans le secteur de la minoterie ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette incroyable opportunité d'acquérir une minoterie prospère, nichée au coeur de la magnifique région de Bretagne. Cette minoterie bien établie est à la recherche d'un nouveau propriétaire passionné pour prendre les rênes de son succès continu. Avec un effectif de 4 employés dévoués et un réseau solide de producteurs locaux, cette entreprise est solidement ancrée dans la communauté et bénéficie d'une réputation impeccable Clientèle Diversifiée : La minoterie dessert à la fois une clientèle B2B, comprenant des boulangers, des crêperies, des pizzerias et des magasins, ainsi qu'une clientèle B2C via une boutique de vente directe sur place. Localisation Idéale : Nichée au coeur de la Bretagne, cette minoterie bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux clients locaux et régionaux. Accompagnement Inclus : Le gérant actuel est prêt à offrir un accompagnement pour assurer une transition en douceur et garantir la continuité du succès de l'entreprise. Opportunité de Croissance : Avec un marché en expansion constante et un réseau de producteurs locaux bien établi, cette minoterie offre un potentiel de croissance énorme. Rentabilité Assurée : Bénéficiez d'une entreprise déjà rentable et d'une base solide pour maximiser votre retour sur investissement. Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité d'acquisition et être accompagné dans votre projet, contactez le Cabinet TRANSAXIO dès aujourd'hui au 02.40.48.27.16. Avec notre expertise dans l'achat et la vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux, nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre vision entrepreneuriale. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une entreprise prospère au coeur de la Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et découvrir tous les détails fascinants de cette minoterie exceptionnelle.
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - COMPIEGNE CENTRE VILLE
(60) Oise, Picardie - Compiègne, Ville
Dans le centre-ville de Compiègne, un local commercial de 75 m2 environ disponible à la location bénéficiant d'une accessibilité et visibilité à la fois piétonne et véhicule. Ce local dispose d'une surface de vente ainsi qu'une réserve et sanitaires. Loyer annuel : 23.400 € Hors Taxes Hors Charges / 1.950 € HT / mois Hors charges Provision sur charges : 1.200 € HT / an Taxe foncière : 1.500 € HT / an Droit d'entrée à prévoir : 15.000 € HT Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Dépôt garantie : 3 mois de loyer Périodicité de loyer : Trimestrielle Indexation : ILC Honoraires de négociation : Forfait de 10.000 € HT à la charge du preneur. Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements...), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés.
Location SUD LE MANS - LOCAL COMMERCIAL 860 M², Bel emplacement
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Mans
Marc GIUDICE vous propose au coeur de la zone commerciale dynamique au sud du Mans, ce local commercial de 860 m² pouvant convenir à un commerce de distribution ou même de la restauration. Situé en angle, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité, à proximité de nombreuses enseignes nationales et au centre d'un zone commerciale dynamique avec Parking pour clientèle. Proximité immédiate d'un arrêt de tram. Descriptif des locaux : - 642 m² surface de vente ou salle de restauration . - 155 m² de réserve. Bail Commercial 10 ans, Paiement trimestriel à échoir ?? Frais de gérance 5% du loyer HT/HC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + 6 mois de loyer en CB- Loyer annuel : 90 000 euros HT- Taxe foncière : 13 697 euros Les honoraires d'agence sont de 24 300 euros HT à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361 100 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Location 44800 SAINT HERBLAIN - LOCAL D'ACTIVITE AVEC PARKING 70 PLACES
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou
EXCLUSIVITE - Bénéficiant d'un emplacement idéal, Tristan MALINGE vous propose ce local d'activité de 1.800 m² divisible à Saint-Herblain. Entièrement clôturé, il dispose de 70 places de parking. Bail 3/6/9, loyer 10.500 euros. Honoraires de négociation 9% Ht charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363583B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Location SAINT HERBLAIN - Local d'activité 900 m², Parking 35 places
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou
Tristan MALINGE vous propose à la location ce local d'activité de 900m² idéalement situé à Saint-Herblain. Entièrement clôturé et sécurisé, il dispose de 35 places de parking. Bail 3/6/9, loyer de 5.250 euros. honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363604B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Location LOCAL DE RESTAURATION VILLENEUVE D'ASCQ ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Locaux commerciaux Villeneuve d'Ascq en rez-de-chaussée à la location dans un superbe environnement commercial de proximité. Sur un axe entrant à Villeneuve d'Ascq en venant des villes bordant la frontière, le CSP de la zone est intéressant à travailler. Le local est situé sur le Retailpark du match de la Haute-borne. un retail park orienté services de proximités avec un supermarché alimentaire, 3 restaurants, pressing, caviste, téléphonie, ... 1 local commerciaux à louer, nous consulter pour la disponibilité, dont la surface est de 270 M² avec terrasse et parking. Parking en foisonnement, cellule neuve, livrée brute de béton, vitrée dans un environnement commercial à l'environnement boisé. Loyer annuel Hors charges : nous consulter Charges à déterminer, à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : À partir de 7.200 € HT à la charge du preneur. Livrée brute de béton, fluides en attente. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location 78 - Beau magasin à louer. Emplacement de 1er ordr
(78) Yvelines, Île-de-France - Mantes-la-Ville
L'agence propose un beau local commercial de 204m² à louer en centre-ville, dans une rue très commerçante et animée. Voici les détails concernant cette opportunité : Emplacement de Premier Ordre: Le local est situé dans l'une des rues les plus commerçantes et animées de la ville, offrant un emplacement de premier ordre pour une enseigne commerciale. Surface et Façade: Le local dispose d'une surface de 204m² et d'une belle façade d'environ 10 mètres linéaires donnant sur la rue commerçante. Type de Bail: Un bail neuf est proposé pour une activité sans nuisance, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour aménager le local en fonction des besoins spécifiques de l'activité. Loyer et Charges: Le loyer annuel est de 90 000€ hors taxes et hors charges. Il est prévu une provision annuelle de 1 200€ pour les charges. La Taxe Foncière, d'un montant d'environ 5 000€ par an, est à la charge du preneur. Dépôt de Garantie: Un dépôt de garantie de 22 500€ est demandé, représentant l'équivalent de 3 mois de loyer en principal. Honoraires d'Agence: Les honoraires d'agence sont de 32 400€ TTC, calculés à hauteur de 30% hors taxes du loyer annuel majoré de la TVA. Référence: Cette opportunité est associée à la référence 75-218878. Ce local commercial semble être une opportunité intéressante pour une enseigne recherchant un emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée. Les détails spécifiques concernant les caractéristiques du local, les modalités de location et les conditions de bail devraient être discutés directement avec l'agence
Location ZAC VERNY - Local commercial , bail Tout commerce 45 m²
(57) Moselle, Lorraine - Verny, Metz
Philippe LEVY, vous propose à la location ce local situé en Zone d'activité Commerciale à Verny Cet emplacement bénéficie d'un excellent environnement commercial d'une belle visibilité et d'un espace parking. Le local est disponible à la location sans droit d'entrée. Le local est à l'état neuf, carrelé et dispose d'un système de chauffage/climatisation réversible. Caractéristiques: Surface totale : 45 m² Bail commercial : 3/6/9 Activité : tous commerces (pas d'extraction mais installation possible) Loyer : 950 eurosht/mois Charges locatives ; 25 euros/mois Pas de droit d'entrée Honoraires de location : 30% ht du loyer annuel brut Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 350817 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .