Vente Exploitation agricole avec des terres agricoles et de nombreux bâtiments (1900 m2) + une maison d' habitation de 300 m2 à 15 km de Le Mans secteur Ouest Sarthe
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Mans
A 15 KM DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE DOMAINE AGRICOLE AVEC 4 HECTARES DE TERRE AGRICOLE ET DE NOMBREUX BATIMENTS (1.900 m²) + MAISON D' HABITATION DE 300 M². A 15 km de la ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose ce domaine agricole permettant de multiples activités avec de nombreux bâtiments + une maison d' habitation de 300 m2 qui se trouve sur le site. Possibilité d' acheter 6 hectares de terres agricoles attenantes au domaine agricole : 40 000 euros FAI. Détails des bâtiments : - Hangar de stockage : 400 m2 / hauteur au faîtage : 8,70 m - Stabulation : 560 m2 / hauteur au faîtage : 6,70 m - Grange : 438 m2 - Stabulation : 568 m2 : / hauteur au faîtage : 7,60 m Possibilité de location pour 30 hectares qui sont autour ou à proximité directe du siège d' exploitation. Possibilité de location d' un îlot de 13 ha à 1km et d' un îlot de 17 ha à 5 km. Possibilité de créer un accès au domaine agricole indépendant de la maison d' habitation. Maison d' habitation de 300 m2 avec garage, dépendances et atelier de 150 m2. RDC : salon / séjour, cuisine, bureau, arrière cuisine, SDB, WC, véranda de 50 m2, chaufferie et cave. Etage : grand couloir desservant 4 chambres, SDB, WC, un logement locatif comprenant une pièce de vie et une chambre. Un local à archive ou grenier. Huisseries double vitrage en PVC, aluminium et bois. Chauffage avec cheminée avec insert et pompe à chaleur air / eau. Prix de 390 000 euros (honoraires charge vendeur). L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. LES PLUS DE CE DOMAINE AGRICOLE : - environnement calme et recherché, - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (box pour les chevaux, permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière), - maison d' habitation habitable de suite, - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente GUJAN MESTRAS - MURS MIXTES , LOCAL COMMERCIAL et LOGEMENT
(33) Gironde, Aquitaine - Gujan-Mestras, Bordeaux
Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial + Maison T3 Découvrez cet incroyable bien immobilier alliant espace professionnel et confort résidentiel, situé au coeur de La Hume. Local Professionnel de 80 m² : Ce bien comprend un local professionnel de plus de 80 m². Il est équipé avec un atelier, des réserves, un coin cuisine, un espace d'accueil chaleureux et une zone de vente avec une vitrine impressionnante de 8 mètres donnant sur la rue. Le stationnement est facile devant le local, offrant une grande accessibilité pour vos clients. Maison Type T3 de 80 m² : En plus du local commercial, vous trouverez une maison de type T3 d'environ 80 m². Cette charmante maison dispose de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine américaine équipée. Profitez également de deux terrasses, l'une exposée au Sud et l'autre au Nord, idéales pour des repas en plein air à l'abri du soleil. Le jardin, richement arboré, offre un cadre paisible, et un chai attenant offre encore des possibilités d'aménagement. Emplacement Idéal : Avec une façade de 8 mètres linéaires, ce local professionnel est parfait pour une entreprise désirant une visibilité maximale. L'espace résidentiel offre un confort moderne et un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Parfait pour une Profession Libérale ou Commerciale : Cette propriété est idéale pour une profession libérale ou commerciale cherchant à combiner l'espace de travail et le confort de la maison. La polyvalence de cet espace en fait une opportunité unique sur le marché. N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien offrant à la fois espace professionnel et résidentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente GIVET Murs et fonds commerciaux traiteur
(8) Ardennes, Champagne-Ardenne - Givet, Sedan
A vendre fonds et murs commerciaux traiteur, idéalement situé à Givet 08600. Ce bâtiment offre une infrastructure de qualité et une base solide pour la continuité et l'expansion d'une entreprise prospère. Bâtiment : Construit en 2007, ce bâtiment de 208 m2 est en conformité avec les normes HACCP, assurant un environnement sûr pour les activités de traiteur. Historique Entrepreneurial : Depuis son début en 1997, cette entreprise traiteur a connu une progression constante, établissant sa réputation comme une entreprise fiable. Infrastructures et Équipements : Cuisine de 30.50m2, pièces pour les préparations froides, réserve sèche, vestiaire, toilette, bureau, Cinq chambres froides spécialisées pour BOF, légumes, viandes, préparations finies et un local réfrigéré dédié aux conteneurs poubelles. Logistique Optimale : La marche en avant est scrupuleusement respectée, facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment, où les camions peuvent circuler librement. De plus, une pièce dédiée est prévue pour le déconditionnement des palettes et cartons. Clientèle Existante et Potentiel de Développement : Clientèle Établie : Bénéficiez d'une clientèle existante, gage de la réputation solide de cette entreprise. Développement Commercial : Explorez de nouvelles opportunités en proposant des menus contemporains adaptés aux mariages, baptêmes, repas d'entreprise, et tout autre événement. Un potentiel de croissance significatif s'ouvre à vous. Cette opportunité unique allie une clientèle établie et un potentiel de développement prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 336 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE G 627 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT E 52 kgéqCO2/m2, an. Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 19040 EUR et 25790 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
Vente SECTEUR COMPIEGNE - GITES / CHAMBRES D'HOTES
(60) Oise, Picardie - Compiègne
60200 COMPIÈGNE - 11 chambres - 301 m² habitables Implantée à quelques kilomètres de COMPIÈGNE, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² dans un village recherché au calme. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70 m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée. Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales. A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants. Attenant mais séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa et douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune. Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur Le gite est en vente car changement de projet de vie. L'activité gites /chambres d'hôtes C.A à développer, c'était une activité complémentaire. Reste des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc) Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS. Commerces, restaurant, médecins, écoles à 5min. Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min Gare TGV Haute Picardie 20min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 349000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 350353 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SUD COLMAR - LOCAUX COMMERCIAUX 3.000 M², Emplacement premium
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Mulhouse
A Colmar Sud, Claude CHODOT vous propose ces locaux dans une zone commerciale périphérique très recherchée. Disposant d'une façade de 40 m sur l'artère principale d'une zone commerciale périphérique, ils sont situés à proximité immédiate des plus gros générateurs de flux de Colmar Sud. Ils offrent une excellente visibilité dans les deux sens de circulation, avec un flux moyen de 14 000 véhicules/jour hors transit régional. Les 3.000 m² de bâtis, de plain-pied, sont répartis entre showroom (600 m²), bureaux, ateliers et entrepôts (HSP 6 m), et offrent une vaste zone de parking résiduelle. L'ensemble est facilement divisible en plusieurs lots. Ce bien offre de nombreuses possibilités en location pure, après division éventuelle. Il peut également faire l'objet d'une opération de restructuration partielle (à destination tertiaire) pour en optimiser l'exploitation. Par son emplacement, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur foncier ou promoteur dans un secteur recherché et quasiment saturé. Cession totale au prix de 2.700.000 euros -deux millions sept cent mille Euros - honoraires à charge vendeur. Un rapport établi par Veritas en 2021 certifie l'absence de pollution industrielle résiduelle. Diagnostics et dossier technique complet disponibles après signature d'un NDA. Mandat réf : 344 193 HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 33000 BORDEAUX CENTRE VILLE - MURS COMMERCIAUX ET FONDS D'UN BISTROT LICENCE IV, 90 COUVERTS 210M²+TERRASSE 20 PLACES
(75) Paris, Île-de-France - Paris
33000 BORDEAUX CENTRE VILLE VENTE MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE BISTROT LICENCE IV, 90 COUVERTS 210M²+TERRASSE 20 PLACES. Situé dans le coeur historique de BORDEAUX (33), entouré des commerces et restaurants, au sein d'une rue piétonnière passante, Jean-Matthieu vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE de ce BISTROT Licence IV tout équipé 90 COUVERTS, de 210 M² environ, AVEC TERRASSE de 20 PLACES, inscrit au RDC d'un immeuble en copropriété classée comprenant : 1.Espace d'Exception : lieu enchanteur de plus de 210m², incluant une charmante salle voûtée du XVIIIe siècle pouvant accueillir 90 convives assis et une vingtaine en terrasse. Chaque coin de cet espace respire l'histoire et l'élégance, créant une atmosphère unique et chaleureuse. 2.Cuisine équipée aux normes et prête à inspirer les chefs les plus talentueux. La carte propose des mets traditionnels de saison et des viandes cuites à la cheminée, promettant une expérience gustative inoubliable. 3.Emplacement de Choix : Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, ce restaurant tire parti de son emplacement exceptionnel. Il attire une clientèle variée et prestigieuse, grâce à son accessibilité et à sa renommée grandissante. 4.Clientèle Fidèle et Raffinée : Fort de 15 années d'excellence, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière, grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme inégalé. 5.Performances Économiques Solides : Avec un chiffre d'affaires de 1 040 000 euros HT, cette société prospère est soutenue par 6 salariés compétents, garantissant un service impeccable et une expérience client exceptionnelle. 6.LICENCE IV. Estimation du fonds de commerce : 1.276keuros. Prix murs et fonds : 2.536.000 euros, dont honoraires charge vendeur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Visite et renseignements : Jean-Matthieu au 06 10 84 22 61, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : jm.lecocq@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 346347. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 346347. Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DEMEURE AU BORD DE L'YERRES
(91) Essone, Île-de-France - Quincy-sous-Sénart
91 - DEMEURE - Offrez-vous l'opportunité rare de posséder un joyau historique à seulement quelques kilomètres de Paris, niché sur les rives de l'Yerres. Ce moulin, riche en histoire et construit sur une île, est devenu un lieu très convoité. Aujourd'hui, il se dévoile comme une résidence d'exception, alliant élégance et modernité, tout en offrant une activité commerciale florissante. Le lieu offre de grandes opportunités d'exploitation, que ce soit pour poursuivre dans l'événementiel, relancer la restauration professionnelle existante (avec possibilité de conserver la licence IV), ou transformer l'établissement en maison d'hôtes en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée du moulin, un espace dédié aux événements occupe le devant de la scène. Cette zone professionnelle s'étend sur 210m2 dans le bâtiment principal. Dès votre arrivée, l'entrée vous conduit naturellement vers les salles de réception baignées de lumière extérieure et prolongées par une terrasse offrant une vue panoramique sur la rivière. En outre, vous trouverez deux bureaux, une cuisine professionnelle, une buanderie, un vestiaire et des toilettes, ajoutant ainsi une touche de fonctionnalité à cet espace de réception unique. Le moulin comprend deux niveaux supérieurs d'une superficie totale de 230m2, aménagés en habitation principale. Le premier étage offre un espace de vie de 75m2 ouvert sur une terrasse, comprenant une cuisine américaine et un salon-salle à manger. De plus, il comprend un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au cœur de la cour pavée se trouve une dépendance de 40m2. Au rez-de-chaussée, se trouvent une nursery avec douche, deux toilettes séparées, et des espaces de rangement avec un local technique. À l'étage, un studio confortable de 40m2 vous accueille avec un décor chaleureux rappelant un chalet de montagne, comprenant un sauna, une salle d'eau et une cuisine équipée, pour une expérience unique. En plus, une maison de 56 m2 avec deux box fermés offre un potentiel résidentiel supplémentaire. En plus de cela, il y a un vaste parking disponible. Classe Energie : B - GES : A. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un des lieux les plus pittoresques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 2 050 000€ FAI. Référence : 91-221790.
Vente MOUGINS / SOPHIA - RESTAURANT DU MIDI, 150 COUVERTS, GRANDE TERRASSE, POSITION STRATÉGIQUE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Mougins, Nice
Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant de 500 m² situé à Mougins, Sophia Antipolis. Cet établissement de bonne réputation, crée il y a dix ans, propose un Service de restauration le midi, du lundi au vendredi. Il bénéficie d'un environnement de bureaux, de sièges sociaux et d'un important hôpital à proximité. Pas de concurrence à proximité. Ce restaurant dispose de 120 couverts en salle climatisée, augmentés de 50 places en terrasse fermée et plus de 150 places en terrasse ouverte, d'une grande cuisine aux normes et de stationnements 30 places sécurisées réservées à la clientèle sur un immense parking privé. Il existe, par ailleurs, une forte demande de location de salle ou événements sur les soirs et weekend (anniversaire, mariage, baptême, assemblée générale.....) qui n'est pas satisfaite. Aucun contrat professionnel ne sera à reprendre. Depuis plus de 10 ans, ce restaurateur à su fidéliser sa clientèle par l'accueil, le service et la qualité des produits proposés, Un Site internet bien référencé a permis de créer une fréquentation quotidienne de vente à emporter. La livraison pourrait être crée. Le Bail en cours sera renouvelé, sans modification, au repreneur, pour 9 années. Le loyer est de 3.500 euros par mois HT HC. Charges faibles. Le prix du fonds de commerce est de 399.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les solutions sont envisageables. Soit, parts sociales, totales ou partiels, avec garantie de passif ou Fonds de commerce en totalité. Possibilités, si c'est la volonté du repreneur, de conserver le Staff et l'équipe professionnelle en place depuis de nombreuses années. Le Staff est, actuellement, totalement autonome dans la gestion de l'activité et est intéressé au résultat. Cela fait, une affaire parfaite pour un investisseur qui souhaite uniquement s'occuper de la gestion financière et administrative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 334015. Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 334015-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente LOCAL COMMERCIAL
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Ruoms - ARDECHE MERIDIONALE
Beau local commercial à céder dans le centre de Ruoms. Celui ci dispose d'un grand magasin très clair de 117 m² facilement divisible, d'une pièce d'eau de 7 m², d'un atelier de 7 m² et d'une place de parking privative. Ce local dispose également d'un droit à terrasse d'une vingtaine de m² . Cet ensemble est l'emplacement idéal pour un glacier, un magasin de produit régionaux, cycles, tout commerce excluant la restauration pure.
Vente SECTEUR SUD POITIERS - RESTAURANT, PIZZERIA 90 COUVERTS, TERRASSE
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Voilà un bien tout juste sorti du four ! Et avec de si bons ingrédients, la recette ne peut être que réussie : - restaurant à la fois pizzeria, crêperie et cuisine traditionnelle - idéalement situé au coeur d'une commune dynamique au Sud de Poitiers, - licence Grande Restauration, - belle capacité de 90 couverts sur 150 m² - joliment décoré et entièrement équipé : four à pizza, saladette, chambre positive, plonge, mobilier, etc. - salle climatisée et aux normes PMR, - charmante terrasse en bordure de cours d'eau. Pour épicer le tout, sachez que le CA est en croissance constante (+ 25 % en 2022) avec un EBE de 30 332 euros. Les propriétaires actuels prennent 7 semaines de congés annuels et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Loyer mensuel : 900 euros avec bail 3/6/9 ans. Pas de reprise de personnel mais accompagnement possible. Possibilité de logement sur place. Pour trouver mieux, bon appétit ! Prix de vente : 159 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD, au 0679671007 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :334924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .