Vente SECTEUR CLERMONT L'HERAULT - PROPRIETE VITICOLE BIO
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier, Clermont-l'Hérault
Dans la vallée de l'Hérault, Johanna Alvernhe 06.24.71.64.37 vous présente cette propriété viticole BIO, de 11,5 Ha avec sa cave de vinification de 400 m², son petit Mazet de 30 m², et son forage (de 3 m3 et profond de 110 m) . La propriété est facile d'accès, située seulement à 35 minutes de Montpellier et à quelques minutes des axes autoroutiers, dans un bel environnement. Le vignoble de 11,5 ha environ en culture Bio est composé de plusieurs ilots culturaux bien dimensionnés et faciles d'accès par rapport au bâtiment d'exploitation. Deux catégories sont représentées, 7Ha sont appelées IGP indication géographique protégée, et 4,5 Ha idéalement situé ont l'appellation très convoitée d'AOP Terrasses du Larzac. Tout le vignoble est irrigué, grâce au forage et au canal de Gignac (15m3). Le bâtiment d'exploitation a été construit récemment, en pierres du Gard, il est situé au coeur du vignoble. La cave de vinification d'une surface d'environs 400m² offre une capacité variable aux alentours de 1000 Hl. L'isolation est bonne, les diagnostics sont en cours de réalisation. A proximité se présente un petit Mazet de 30m² cadastré ruine du Mas Teissier. Les outils de vinification feront l'office d'une vente séparée. Prix de 957 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BORDEAUX AGGLOMERATION - MURS COMMERCIAUX LOUES
(33) Gironde, Aquitaine - Bordeaux
Mireille MAILLOT vous propose les Murs commerciaux dont le locataire est une boulangerie pâtisserie de bonne réputation situés au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération bordelaise et de Bordeaux métropole. Ces murs sont un plain pied de 240 m² comprenant magasin , fournil, laboratoire ,réserve, vestiaires ,wc, douche, sanitaires, aire de stationnement de plusieurs véhicules et espaces verts . Normes PMR Bail 3/6/9 , Loyer annuel hors charges 68 309 euros. Taxe foncière 2 193 euros Local d'activité disposant d'un système d''extraction des fumées et des odeurs prix de vente 809 000 euros, honoraires charge vendeur . Plus de renseignements sur demande Visites possibles le week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?351956?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Vente AXE REIMS LAON - MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT
(51) Marne, Champagne-Ardenne - Reims
Sur une très belle propriété de 4.000m², Francine GOMES vous propose ce complexe hotelier haut de gamme avec piscine, disposant de 24 chambres comprenant des suites, et encore des possibilités d'extension.... Le restaurant peut accueillir plus de 140 couverts en intérieur sans compter sa magnifique terrasse extérieure. Bar, Licence IV Accès PMR Piscine hammam-jaccuzi Salle de jeux Salle de réunion séminaire Grand parking A Proximité: 2 golfs Center parcs Chemin des dames Caverne du dragon Reims Autoroute Prix du bien : 1 149 900 euros Honoraires à charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359265 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Vente SECTEUR NORD TOULOUSE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENTS 240 m2
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
EXCLUSIVITE INVESTISSEURS... Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 vous proposent cet Immeuble de rapport situé au coeur de SAINT JORY et sur l'avenue principale avec une belle visibilité et un très bon emplacement. Constitué de 3 lots, il se décompose comme suit : -En RDC et coté route : Un local commercial de près de 125 m² actuellement loué bail commercial 3/6/9. -Au 1er étage : un T3 de 68 m² non loué -Au 1er étage : un T2 de 41 m² actuellement loué Rare sur le secteur, une cour intérieure privative avec parkings et annexes complète le lot. Pas de frais de syndic, Consommation énergétique E 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 327 euros et 1795 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 436 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317635 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIVITE SARREBOURG - LOCAL INDUSTRIEL, STOCKAGE, BUREAU OPEN SPACE
(57) Moselle, Lorraine - Sarrebourg, Metz
SARREBOURG - Daniel MAURIN vous propose ce local d'activité d'une surface de 1.700 m², sur un terrain de près de 760m². Le bâtiment dont la toiture a été rénovée récemment, offre 3 surfaces de près de 560 m² sur chacun des 3 niveaux avec un parking de près de 40 places « privées », idéalement situé sur une avenue passante, à l'avant d'un parking de 345 places et à 500m de la gare, et du centre-ville. Un ascenseur dessert chaque niveau, 1 salle de réunion, 2 Bureaux et des sanitaires. Le bâtiment chauffé par une chaudière à gaz est Idéal pour la création de bureaux, de commerces, d'un centre médical, lieu de stockage, avec également un quai de déchargement à l'arrière du bâtiment. Prix des murs 290.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat n°331500. Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants. Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
Vente EXCLUSIVITE VITRE - MURS COMMERCIAUX LOUES
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Vitré, Rennes
Amandine BOUGERES vous propose à proximité de VITRE ces murs commerciaux à la vente de Boulangerie Pâtisserie avec logement au prix de 219 000 euros honoraires vendeurs. Boulangerie Pâtisserie d'environ 115 m² dans une commune dynamique de plus de 2 200 habitants en plein développement, des nouveaux lotissements ont été créés. Cet établissement dispose d'un Magasin, d'un fournil et laboratoire en bon état. Une clientèle fidélisée et d'un logement rénové. Loyer: 600 euros HT Logement de 130 m² composé d'une entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, salon spacieux, 4 chambres, wc ,dressing,salle de bain . Garage + grand grenier. Jardin entièrement clos. Loyer 500 HT Achat du fonds de commerce à 79 000 euros. Écoles et commerces dans la commune. Très bonne affaire à saisir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :333572. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SAINT JEAN BREVELAY - IMMEUBLE DE RAPPORT , COMMERCE ET LOGEMENT
(56) Morbihan, Bretagne - Vannes
Frédéric Fresneau vous propose cet immeuble située à Saint Jean Brevelay. Au coeur du bourg, il dispose d'un local commercial de 70 m² (libre de toute activité) au rez-de-chaussée avec un logement de type 3 au dessus, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet immeuble offre une opportunité unique d'allier commerce et résidentiel. De plus, il dispose d'un hangar sur l'arrière pour répondre à vos besoin de stockage ou d'atelier. Prix de cession : 264900 euros dont 14900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente EXCLUSIVITE SECTEUR DREUX - Local d'activité 300 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Secteur DREUX 28100- Local d'activité de 300m2 - Parcelle 1550m2- Préau 150 m² couvert-Prix vente FAI 251500 euros En EXCLUSIVITE, Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce local d'activité, situation zone artisanale en activité, accès rapide sur RN12/RN154. Beau bâtiment d'environ 300 m² avec extension préau couvert de 150 m² environ. Bâtiment en construction base parpaings, toiture en bac acier, plusieurs portes sectionnelles réparties sur la construction. Dalle béton, cour enrobée, clôturée, triphasé, tout à l'égout. Sas d'entrée, partie accueil, bureau secrétariat, wc/lavabo. Pièce pour atelier avec salle d'eau/wc. Vestiaire avec travaux de réhabilitation à prévoir pour refaire douche/wc. Etage avec coin stockage et pièce aménagée/isolée, volets roulants. Idéal investisseur, professionnels ou pour projet locatif. ( prévisionnel de 25/26000 euros annuel ). Possibilité de diviser en 2 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR Prix vente 251500 euros honoraires vendeur Réf annonce: 251500B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente TERRASSON LAVILLEDIEU Local commercial loué
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde
TERRASSON LAVILLEDIEU (24120) Sur l'axe Périgueux- Brive ( A89/A20 , 4h30 de Paris ! ) Situé en Dordogne, dans la vallée de la Vézère et dans le Périgord Noir, Christèle CHOUZENOUX, au 06.31.99.28.48 vous propose en Exclusivité deux bâtiments : - Un bâtiment loué 800 euros avec restaurant au rdc et appartement à l'étage - un bâtiment R+2 de 170 m² (avec travaux possibilité au choix de réaliser 2 ou 4 appartements) Points forts : - Très bel emplacement - Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. Un beau potentiel à saisir Fonds de commerce également à la vente ( Voir mandat de vente n° 364076 ) Prix : 141.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat ref 364470 INVESTISSEURS à vos téléphones ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 06.31.99.28.48 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364470 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Vente 06 - OPPORTUNITE MURS OCCUPES 176M2 NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE COEUR !! NICE SECTEUR EN PLEINE EXPANSION - PRODUIT ATYPIQUE !! Emplacement exceptionnel pour ce dossier investisseur situé sur le toit terrasse panoramique de la « cité Saint François », au cœur du quartier Cimiez et à deux pas du Monastère, haut-lieu de la santé niçoise ! Magnifique rooftop loué en activité de restaurant depuis 2016. Ouvert tous les midis, en semaine, et privatisation soir et weekend. TRES BELLE NOTORIETE et fréquentation en hausse tous les ans. Etat impeccable et équipé avec du matériel professionnel et aux normes PMR. Extraction toit. Réserve. Chambre froide. Vestiaire. Wc hommes / femmes. Surface commerciale « loi Carrez » de 176m2. Double terrasse extérieure, dont une partie couverte avec une véranda bioclimatique. Lieu se prêtant à diverses privatisations possibles (baptêmes, mariages, séminaires, anniversaires, soirées à thèmes…etc). RARE SUR LE SECTEUR !! Parking public, de 100 places, accessible dans le bâtiment. Bail 3/6/9. Loyer HC HT de 48 000€ / an. Augmentation à prévoir avec variation ILC !! TVA sur loyer (20%). Charges de copropriété à la charge du locataire. Taxe foncière de 3 925€, à la charge du locataire. Réelle opportunité à ne pas manquer !! Prix : 860 000 EUROS FAI, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure antérieure en cours, sur anciennes charges de copropriété (ancien syndic), mais incombant au vendeur seulement. A VOIR SANS HESITATION !!