Vente LORIENT Nord ( CLEGUER) - Entrepôt, local industriel 150 m²
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Cléguer
Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 vous propose les murs de cet entrepôt de 150 m² au sol + 110 m² de parking enrobé, situés dans le Morbihan - (14 km de Lorient - 10 min de Plouay - 8 min de Caudan). Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 150 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage?). Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix ---) Atouts de ce local : -Local récent. Jamais utilisé. -Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond. -Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m. -Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond). - Coin bureau. -Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique). -Fosse septique. -WC, lavabo, ballon électrique. -Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place). -110 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment. -Accès grands porteurs. - Electricité haute tension. - Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 195 m2). Local identique mais plus grand avec 403 m2 de places de parking. A l'extérieur : -Une grande zone de roulement bitumée. -Des places de parking. -Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay --- -A moins d'1 km de la départementale D739. Géographiquement : -A 8 min de Caudan. -A 10 min de Plouay. -A 13 min de Hennebont. -A 15 min de Lanester. -A 20 min de Lorient. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix euros : 213 200 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - Prix hors honoraires : 205 000 euros Non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente PONTOISE - MURS COMMERCIAUX LOUES POUR INVESTISSEURS
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux occupés situés à Pontoise, au coeur d'un secteur attractif bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte commercialité. Actuellement loué à un professionnel de la coiffure et du soin, le local accueille une activité de barber en place depuis de nombreuses années. Cette stabilité témoigne d'une exploitation sereine, soutenue et durable, apportant une sécurité appréciable pour tout investisseur recherchant un placement fiable. D'une superficie d'environ 80 m², le local est en bon état général et présente une belle vitrine offrant luminosité et visibilité, parfaitement adaptée à une activité de services. Il bénéficie également d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur privatif, des atouts appréciables en centre-ville. Le bien est occupé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, destiné aux activités de coiffure et de beauté. Le locataire est à jour de ses loyers, et l'exploitation continue depuis de nombreuses années atteste de la solidité et de la pérennité de son activité. Le loyer mensuel s'élève à 1 732 euros HT HC, auxquels s'ajoutent 80 euros de charges, représentant un revenu annuel confortable. Sur la base d'un prix de vente de 248 000 euros charge vendeur, la rentabilité brute atteint plus de 8 %, un niveau particulièrement attractif pour ce type de bien. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : un emplacement commercial performant, un locataire fiable et un rendement solide. Prix de cession : 248.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente MURS + FONDS DE COMMERCE PROCHE LORIENT
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Vannes
Frédéric Fresneau vous propose une opportunité rare proche de Lorient : Vente conjointe d'un fonds de commerce de restauration et des murs commerciaux. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de Port-Louis et des principaux pôles touristiques, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'immeuble se compose comme suit : - Rez-de-chaussée et premier étage : le fonds de commerce de restauration actuellement en activité, comprend deux salles de restauration, une cuisine professionnelle de plain-pied entièrement équipée avec extraction aux normes, un grand comptoir, ainsi que les espaces techniques nécessaires à l'exploitation (réserve, plonge, buanderie). - Deuxième étage : un niveau offrant la possibilité de création d'un logement, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour un usage locatif complémentaire. L'établissement bénéficie d'une capacité totale d'environ 75 couverts, répartis sur deux niveaux, et d'une clientèle fidélisée, à la fois locale et touristique, grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité du musée de la Compagnie des Indes, de la presqu'île de Gâvres et du musée national de la Marine. Cette vente globale permet à l'acquéreur de maîtriser pleinement son outil de travail, sans contrainte locative, tout en offrant un potentiel d'optimisation patrimoniale à moyen et long terme. PRIX DE VENTE : 375.000 euros DONT 25.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente PONTPOINT - Local d'activité 1.770 m² sur 6.000 m² de terrain
(60) Oise, Picardie - Pontpoint, Compiègne
PONTPOINT (60) - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT AVEC BUREAUX . 1 770 m² ? Propriétés-Privées Business, par Alvine DEIVA, vous propose à la vente ce local d'activité indépendant de 1.770 m², édifié en 2019, bénéficiant de prestations de qualité et implanté sur une parcelle sécurisée de près de 6 000 m². Ce site rare sur le secteur dispose également d'une réserve foncière constructible d'environ 1 400 m², offrant un potentiel de développement complémentaire. Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité : Autoroute A1 (Paris - Lille) à 10 minutes D200 (Montataire - Compiègne) à 10 minutes N31 (Rouen ? Beauvais - Reims) à 20 minutes Aéroport Roissy CDG à 30 minutes Aéroport Beauvais-Tillé à 50 minutes - Parcelle d'environ 6.000 m² - Réserve foncière constructible - Parking VL - Accès poids lourds - Zone de déchargement Local d'activité Surface activité RDC : env. 1 128 m² Mezzanine de stockage : env. 350 m² Hauteur libre jusqu'à 7,5 m Résistance au sol : 2 T/m² 1 porte plain-pied Trappes de désenfumage Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Bureaux d'accompagnement Bureaux en RDC : env. 146 m² Bureaux en R+1 : env. 148 m² Sanitaires PMR Vestiaires Huisseries aluminium Éclairage LED Chauffage électrique Surfaces récapitulatives Activités / Atelier : 1 128 m² Mezzanine stockage : 350 m² Bureaux RDC : 146 m² Bureaux R+1 : 148 m² ?? Surface totale : env. 1 772 m² Conditions financières : Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros HT (TVA non récupérable) Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Disponibilité : immédiate Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435910 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente IMMEUBLE A RENOVER
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Lablachère - SUD ARDECHE
A VENDRE MURS COMMERCIAUX Situé au cœur d’un village très touristique d’Ardèche, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs, forte demande locative saisonnière et annuelle. Possibilité de création de 6 appartements (plan effectué par un architecte) 2 studios, 2 T2, 2 T3 avec terrasse. Proximité immédiate des commerces, restaurants et site touristique. Annonce indissociable avec mandat de vente n° 17324AG (vente du fonds de commerce) Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Projet mixte commerce et habitation. Pour des raisons de confidentialité le bien est géo localisé à l'adresse de l'agence.
Vente VOSGES - MURS COMMERCIAUX, HOTEL BAR RESTAURANT 1500m²
(88) Vosges, Lorraine - Gérardmer
Murs commerciaux? Hôtel, Restaurant et Spa, Opportunité patrimoniale. Christian AUBIN, vous propose à la vente les murs de ce complexe hôtelier et restauration, récent et parfaitement entretenu, offrant un support d'exploitation qualitatif et pérenne. Implanté au coeur des Hautes Vosges, dans une station touristique, cet établissement mêle luxe et bien être dans un écrin de verdure. L'actif développe une surface d'environ 1 500 m² et comprend plusieurs chambres et suites, un espace restauration avec terrasse, un bar, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et équipements haut de gamme. L'ensemble est implanté sur un parc aménagé avec stationnement et infrastructures dédiées. Construit récemment, le bien ne nécessite aucun investissement structurel à court ou moyen terme. Il constitue un support immobilier solide, adapté à une exploitation hôtelière premium. L'exploitation actuelle démontre la qualité de l'emplacement et de l'outil, avec une activité rentable et un potentiel de développement encore important, garantissant la pérennité locative et la valorisation à long terme. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité, avec un fort potentiel de rendement et de sécurisation des revenus via un exploitant en place ou à repositionner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. ou Grégory Defranoux , au 06.27.59.31.32ou ,par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EXCLUSIVITE ISTRES - MURS COMMERCIAUX LIBRES avec LOGEMENT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 625 m²
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Istres, Salon-de-Provence
Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres. Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m². Caractéristiques principales : - Superficie totale de plus de 625 m² - Local commercial de 335 m² - Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2 - Appartement de type 4 de 150 m² - Climatisation - Connexion à la fibre optique - Forage - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine américaine (cuisine us) - Immense terrasse de 200 m² - Parcelle de terrain de près de 3000 m² - Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009 - possibilité de construction supplémentaire Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur. Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres. Prix de vente 850 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 22430 ERQUY - GITE, Villa d'architecte d'exception
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Erquy
A seulement 300 mètres des plages, dans un cadre naturel préservé sur les hauteurs d'Erquy, découvrez cette sublime villa d'architecte, classée gîte 5 étoiles depuis 2018, offrant un panorama rare sur la vallée de Saint-Pabu. Caractéristiques principales : Surface 111 m2, Villa conçue pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes Chambres : 4 belles chambres équipées de lits doubles, placards intégrés et TV écran plasma dont 2 avec salle d'eau privative Espace détente : - Piscine intérieure chauffée - Grande salle de jeux avec billard, baby-foot, et ping-pong Salon spacieux avec home cinéma et grande baie vitrée avec vue imprenable Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée Terrasse : Superbe terrasse en bois de 100 m² ouverte sur la nature Atouts supplémentaires : Vendu entièrement meublé et équipé Exploité en location saisonnière toute l'année, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 40 000 euros A pied des plages en moins de 5 minutes, dont l'une des plus belles plages de la région Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable clé en main. Localisation privilégiée, nature et mer à vos pieds. Prix : 690 000 euros ( dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 665 000 euros hors honoraires) DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bureaux / murs professionnels INNOCUPÉS actuellement AVEC Ascensuer à vendre 45 m² Colmar HYPER-CENTRE "Place des Martyrs et de le Resitance"
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente des "murs professionnels" actuellement non-loués/occupés, situés Place des Martyrs de la Résistance, en plein coeur de Colmar, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités. Le local, d'une surface d'environ 45 m², se situe au 3? étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu occupé par plusieurs professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.). Il a été entièrement rénové en 2022, avec une prestation soignée : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf. Surface : 45 m² Étage : 3 AVEC Ascenseur Disposition : 3 pièces + WC séparés Accessibilité PMR Chauffage gaz individuel Taxe foncière : 680 euros DPE : B GES : C Prix de vente : 150 000 euros Idéal pour profession libérale (médecin, psychologue, avocat, consultant, etc.) ou pour investisseur, avec une rentabilité estimée autour de 7,5 % sur la base d'un loyer potentiel de 1000 euros / mois. Un bien rare sur le marché colmarien, combinant emplacement, qualité de rénovation et performance énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente LORIENT NORD, CLEGUER - ENTREPOT, LOCAL D'ACTIVITE 195 m²
(56) Morbihan, Bretagne - Lorient, Cléguer
Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45, les murs de cet entrepôt de 195 m² au sol, bâti sur 403 m² de parking enrobé, situé sur une commune au Nord de Lorient dans le Morbihan. (14 km de Lorient - 10 min de Plouay ? 8 min de Caudan) . Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 195 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage). Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix---). - Local récent, Jamais utilisé. - Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond. - Portes sectorielles motorisées de 4.5 m x 4.5 m. - Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond). - Coin bureau. Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique). Fosse septique. WC, lavabo, ballon électrique. Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place). 403 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment. Accès grands porteurs. Electricité haute tension. Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 150 m2). Local identique mais plus petit avec moins de places de parking (110 m2 de parking). - A l'extérieur : Une grande zone de roulement bitumée. Des places de parking. Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay. A moins d'1 km de la départementale D739. Géographiquement :A 8 min de Caudan.---- A 10 min de Plouay. A 13 min de Hennebont. A 15 min de Lanester. A 20 min de Lorient. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Prix euros : 260 000 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%- Prix hors honoraires : 250 000 euros Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???????? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .