Vente Exclusivité - Accès direct à l'autoroute Montpellier Ouest, bureaux cloisonnés d'une surface de 450m2 avec 7 parkings
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Dans un bâtiment entièrement rénové (isolation par l'extérieure, façades, toitures, coursives et ascenseur), bureaux cloisonnés d'une surface de 450m2 séparés avec cloisonnement modulable en place (cloisons semi vitrées, modifications possibles, pas de mur porteur). 2éme étage accès PMR et ascenseur · Fibre · Sécurisation vidéo · Climatisation réversible · Eclairage LED basse consommation - Mobilier en place pouvant être cédé également ou retiré · 7 parkings privés inclus (bip d'accès) · Accès direct autoroute A9 et transports en communs. DPE : C - GES : B <br /> Composition (plan sur demande) : 1 accueil · 14 bureaux pouvant être fermés à clés séparément · 1 salle de réunion de 55 m2 · 1 salle détente avec cuisine équipée · 1 salle d'archivage (armoires mobiles sur rails) · 1 local informatique avec baie de brassage et réseau RJ45 <br /> Prix de vente : 870.000 € (Honoraires charge vendeur inclus).<br /> Entièrement modulables, les bureaux ont actuellement été séparés en deux plateaux distincts : 1 plateau de 220m2 qui est loué en totalité et un plateau de 230m2 entièrement libre (pouvant être décomposés en sous-ensembles si besoin). <br /> Pour toute demande ou visite, votre contact Aube Rouge Patrimoine : Ivan BOREL au 07 49 600 200 ou par mail : contact@auberougepatrimoine.com<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : <BR> - Nombre de lots : <BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 870000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOREL IVAN |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 883 409 344<BR>
Vente LEGE CAP FERRET - Local Commercial en Restauration avec Vue sur l'Océan !
(33) Gironde, Aquitaine - Lège-Cap-Ferret
Henri Bénéluz vous propose la vente d'un local commercial dans un secteur prisé de la côte atlantique. Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 350 m² est l'endroit parfait pour réaliser votre projet. Détails du Bien : ?Superficie généreuse de 350 m² : Espace modulable pour une cuisine ouverte, une salle à manger chaleureuse, ou même un concept innovant ! ?Vue imprenable sur l'océan : Offrez à vos clients une expérience inoubliable avec des panoramas à couper le souffle. ?Grande cuisine équipée avec du matériel en très bon état et extraction aux normes : Prête à l'emploi pour toutes vos créations culinaires. ?Appartement de fonction de 75 m² : Un espace confortable pour vous reposer après une longue journée. ?Grande terrasse : Idéale pour des soirées en plein air et des événements spéciaux. ?Parking privatif : Pratique pour vos clients et vos employés. Prix de vente : 2 395 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381118 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BAGNOLS SUR CEZE - Local à destination médicale ou paramédicale - 60m²
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - Bagnols-sur-Cèze, Nîmes
En exclusivité - Local disponible immédiatement - Situé dans le bâtiment ANCYSE POLE MEDICAL, ce local de 60m² en très bon état est constitué d un plateau de 60m² actuellement divisé en 3 zones (accueil / salle d'attente / salle de consultation) et complété par un WC et un local "technique". Une place de parking privative en souterrain. Prix de vente : 115.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE vierge - Mesurage CARREZ : 59.21m² - Hors zone inondable Tous les diagnostics sont réalisés et à disposition. Bien soumis au statut de la copropriété. 31lots - charges annuelles : 850 euros - Taxe foncière : 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384590BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Studio d'Enregistrement Professionnel au Coeur d'Orléans
(45) Loiret, Centre - Orléans
Ce studio d'enregistrement, idéalement situé en plein centre d'Orléans, a été spécialement conçu pour une utilisation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de ses équipements et son matériel haut de gamme. Construction 'boîte dans la boîte' : Isolation thermique et phonique de haute qualité, assurant un confort optimal. Sas phoniques : Chaque pièce est isolée par des sas à double porte et des châssis fixes avec double vitrage phonique, garantissant un environnement parfaitement contrôlé. Traitement acoustique : Optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage professionnelles. Renouvellement d'air : Assuré par un système VMC professionnel. Baie de brassage informatique : Complètement équipée et raccordée pour une gestion optimale des données. Sécurité : Vidéosurveillance dans toutes les pièces pour une protection renforcée. Confort : Climatisation réversible, et la fibre optique en cours d'installation pour une connexion rapide. Régie de mixage et mastering : Parfaitement équipée Cabine de prise de voix et salon pouvant servir à l'enregistrement d'instruments. Clientèle fidèle et en pleine croissance, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main, prêt à accueillir de nouvelles productions. Ce lieu confidentiel est idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00. Les murs sont à vendre au prix de 141 700Euro FAI. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce uniquement. Référence NESTENN QM5750. Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
Vente SECTEUR Vaiges - BAR RESTAURANT TABAC JEUX JEUX 303 m²
(53) Mayenne, Pays-de-la-Loire - Vaiges, Laval
Guénaël Viratelle de proprites-privees.com Business vous propose ce restaurant, bar, tabac, jeux, loto situé au coeur d'une commune dynamique à l'Est de Laval. Le restaurant dispose de près de 40 couverts, ainsi qu'un Bar, FDJ, PMU, Tabac . Grande salle de réception approchant 62 m² Accès PMR un parking privé Un logement de fonction 3 chambres 1 bureau 1 séjour 1 salle de bain le chiffre d'affaires 2023 : 152 262 Euros E.B.E 2023 : 45 112 Euros Les commodités : médecin ,pharmacie, boulangerie, boucher, carrefour Express avec station service, école primaire et car pour le lycée . Sur un axe très fréquenté et une autoroute à 3 km Prix de vente : 297 000 Euros, honoraires d'agence de 27.000 Euros. DPE B : 61 kwh / m² / an GES C : 18 kgCo² / m² / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 59000 LILLE - BUREAUX DE STANDING 325 M², PARKING 12 PLACES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
BUREAUX 1ER PLAN - 325 M² + STATIONNEMENTS . ERIC BALCEREK, au 06.03.83.76.06 vous propose à cette belle adresse, ces bureaux de standing de 325,6 m² sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée et - 1er étage avec entrée indépendante et accès facile. Ces bureaux sont accompagnés de 12 places de stationnement (parking et garages) et se situent dans le quartier VAUBAN, secteur « LA CATHO ». Ces locaux pourront accueillir une activité libérale juridique, comptable, informatique, conseil ou toute autre activité tertiaire, ou pourront être transformés en espace de co-working. Atouts : -quartier dynamique -environnement de qualité -accès aisés -axe majeur sur Lille connu de tous -stationnements inclus -bureaux avec entrée indépendante Surface rez-de-chaussée : 135,07 m² Surface 1ère étage : 190,53 m² Surface totale (avec attestation de surface) : 325,60 m² Charges annuelles : 6.640 euros TTC Mandat numéro : 389553 Prix : 1 100 000 Euros hors frais d'agence Honoraires à charges acquéreur : 43.890 HT + 8.778 TVA = 52.668 Euros TTC Total FAI : 1 152 668 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BALCEREK, au 06.03.83.76.06 ou par courriel à e.balcerek@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de cette visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BALCEREK agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 Euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44, allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET numéro 487 624 777 00040, RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) numéro CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES ? SAINT-NAZAIRE. Compte séquestre numéro 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89, rue de la Boétie ? 75008 PARIS ? numéro 28137 J pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise numéro de police 120.137.405 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bâtiment Commercial 190 m² avec Habitation 90 m² Orange - 629 000 Euros -
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Orange
VAUCLUSE - ORANGE 84100 - 629 000 euros - VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le futur rond-point giratoire Des Crémades (déviation de la Nationale 7) Nicolas JENNY vous propose en EXCLUSIVITE ce bâtiment commercial de 190 m², idéal pour un usage d'atelier magasin, ou activité professionnelle, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès facilité pour les livraisons. Stationnements aisés pour la clientèle. Egalement sur place une habitation confortable et récente de 90 m² non énergivore et faible consommation (DPE classé C), 3 chambres, cuisine d'été, terrasse de 70 m², poêle à bois, climatisation. Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de plus de 1300 m², bien idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie . A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22). Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 397682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 69006 LYON - MURS COMMERCIAUX LIBRES 150 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
IDRISS GASS Vous Propose Dans un secteur central et très passant du 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres d'occupants, développant une surface d'environ 150 m². Le local se compose d'un espace de magasin avec belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'une verrière apportant une luminosité naturelle, d'un bureau indépendant, d'une salle de réunion, ainsi que d'un dégagement fonctionnel. Accès de plain-pied sur cour avec accès PMR. Bail tout commerce possible (hors activités de restauration). Emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle, une enseigne spécialisée, Cabinet médical ou paramédical Espace bien-être ou esthétique Showroom, agence, profession libérale Salle de sport douce ou activité de loisirs Salle de jeux , Escape Game Bien rare à la vente dans ce quartier dynamique et valorisé de Lyon 6. Prix De Vente : 795.000 euros Honoraires vendeur. Contact direct pour dossier complet et visite sur rendez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente 83600 FREJUS - Local commercial + Appartement
(83) Var, Provence-Alpes-Azur - Fréjus
Vos conseillers Benjamin et Hakim vous invite à découvrir en exclusivité à Frejus 83600 : PORT FREJUS : LOCAL COMMERCIAL d'environ 24m² + APPARTEMENT d'environ 63 m² pour 87m² en loi carrez. RARE : Emplacement incroyable et accès DIRECT sur les quais RENOVATION TOTALE de l'ensemble courant 2023, ATYPIQUE, CHARME incroyable pour un ENVIRONNEMENT privilégié. La disposition est comme suit : - En Rdc : Entrée - Espace local commercial (actuellement chambre) - Salle d'eau / wc Accès à l'appartement par escalier intérieur. - A l'étage : Salon / cuisine - Séjour - Salle d'eau / wc / dressing -Chambre Appelez nous, et venez découvrir CE COUP de COEUR ! ++++ Double vitrage - Clim réversible - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++ Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la copropriété) : 840 euros soit 70 euros par mois. Prix 317 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Texeira au 0760166560 ou b.teixeira@proprietes-privees.com / Hakim MOURADI, au 0666348289 ou h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394020 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Murs commerciaux - (81) Tarn, Midi-Pyrénées
(81) Tarn, Midi-Pyrénées
A vendre MURS HOTEL BUREAU Grande ville du Tarn en Occitanie Emplacement de 1er ordre dans zone commerciale active. Bail authentique 3/6/9 ans renouvelé en 2017. Loyer annuel 48.000 € HT + Taxe Foncière. Surface bâtie d'environ 600 m2 comprenant un appartement de fonction T3 de 70 m2, le tout sur 2.500 m2 de terrain. Bon rendement. Idéal investisseur. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 4,76 % TTC (HT amortissable et TVA récupérable). Prix des murs commerciaux : 630.000 €. Réf.: A2834MP