Vente CENTRE VILLE BRASSAC - BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING avec LOGEMENT
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Brassac, Castres
Belle opportunité à saisir Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec logement + possibilité achat des murs Christian Couzinié vous propose au coeur du TARN (81), dans la charmante commune touristique de BRASSAC (81260), le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie traditionnelle, idéalement située en plein centre-ville, sur un axe très passant, avec forte visibilité et stationnement à proximité. Brassac est une ville dynamique et vivante, située dans un cadre verdoyant exceptionnel, aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Elle attire chaque année résidents, familles, touristes, randonneurs et amoureux de nature, assurant ainsi un flux constant de clientèle locale et de passage. Un commerce reconnu, rentable et bien implanté Cette boulangerie-pâtisserie jouit d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Malgré la présence de deux autres boulangeries à Brassac, la demande est largement suffisante pour faire vivre plusieurs établissements, preuve de la vitalité commerciale du secteur. Le chiffre d'affaires actuel avoisine les 150 000 euros, avec de vraies possibilités de développement (ouverture l'après-midi, seconde tournée, livraisons. L'activité est tenue par un couple, avec un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, des horaires matinaux (6h à 14h), et près de 4 semaines de congés annuels : un équilibre vie pro / perso rare dans le métier ! Un outil de travail complet, prêt à l'emploi La partie professionnelle, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, se compose : d'une boutique accueillante, de laboratoires bien équipés, de zones de stockage et réserve, pour une surface totale d'environ 100 m². Matériel complet, entretenu, en très bon état, aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est opérationnel immédiatement. Logement spacieux sur place + bail avantageux Autre atout rare : un logement de fonction T6 de près de 120 m², avec 4 chambres, idéal pour habiter sur place en famille ou loger un salarié. Bail commercial 3/6/9 signé en 2017, avec un loyer mensuel très raisonnable de 1 500 euros TTC logement inclus. Conditions d'acquisition Prix du fonds de commerce : 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Possibilité d'acheter les murs : nous consulter. Apport personnel conseillé : 20 à 30 % minimum. Accompagnement possible via notre courtier partenaire pour le financement. CONTACT et MENTIONS LÉGALES Mandat n° 387765 Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur Dossier complet disponible après une première visite auprès de : Christian Couzinié ? Agent commercial 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 % Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente CASTRES - GARAGE, RAPID PARE-BRISE
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Castres
En EXCLUSIVITE A VENDRE Fonds de commerce RAPID PARE-BRISE à Castres (81100) Opportunité Clé en Main Activité rentable, franchise performante et locaux stratégiques dans le Tarn (81) Localisation Premium Surface 328 m² ?Franchise Nationale de Référence UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR Vous souhaitez vous lancer à votre compte avec un concept solide ou investir dans une activité rentable à fort potentiel . Ce centre franchisé Rapid Pare-Brise situé à Castres, dans le département du Tarn (81), est une véritable opportunité. Prix de cession du fonds de commerce : 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n° 414972 Reprise de la Sté en place ( SASU) Un prix de vente très attractif au regard des excellentes performances : Chiffre d'affaires 2022 : 327 500 euros Chiffre d'affaires 2023 : 479 600 euros Chiffre d'affaires 2024 : 348 700 euros (activité volontairement ralentie pour anticiper un nouveau projet) Rentabilité prouvée avec des résultats nets positifs sur 3 ans : de 40 000 euros à plus de 83 000 euros DESCRIPTION DES LOCAUX Surface totale : 328 m² RDC (200 m²) : Accueil client + Atelier équipé pour voitures, utilitaires et poids lourds Étage (128 m²) : A aménager en bureaux de direction, salle de pause ou stockage Loyer mensuel TTC : 3 563 euros ? Bail commercial 3/6/9 en cours ENSEIGNE NATIONALE RECONNUE : RAPID PARE-BRISE Crée en 2014 et reprise par le Groupement Les Mousquetaires en 2018, Rapid Pare-Brise est aujourd'hui une valeur sûre du vitrage automobile, avec près de 300 centres en France. Les + de l'enseigne : Garantie casse 1 an Réparation à vie des pare-brises posés en centre Véhicule de prêt, nettoyage offert Franchise ou bon d'achat pour le client Service plébiscité : élue Meilleure Enseigne en qualité de service (Capital) 3 années consécutives ACCOMPAGNEMENT et CONDITIONS FRANCHISE Formation initiale d'une semaine (commerciale, administrative, technique) Accès à des outils de gestion, communication et fournisseurs référencés Investissement de départ : Droit d'entrée : 10 000 euros HT Redevance mensuelle d'enseigne : 990 euros HT/mois IDÉAL POUR : Entrepreneurs indépendants motivés Professionnels de l'automobile en diversification Investisseurs recherchant un projet rentable et structuré FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Complément actuel de CA avec : Lavage moteur à l'hydrogène Recharge climatisation Pose de films solaires Activités complémentaires possibles : lavage auto, pneus, carrosserie, centre auto etc ... CONTACT et MENTIONS LÉGALES Mandat n° 414972 ? Prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur Dossier complet disponible après une première visite auprès de : Christian Couzinié ? Agent commercial 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 % Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente CASTRES CENTRE VILLE - RESTAURANT 85 COUVERTS et TERRASSE
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Castres
A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PREMIUM CENTRE DE CASTRES Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), idéalement situé à deux pas de la place JEAN JAURES et du coeur commerçant de CASTRES, ce très bel établissement de restauration, au charme certain et aux performances économiques solides. Localisation stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des flux piétons et de parkings. Quartier dynamique et attractif à fort passage. Un cadre exceptionnel et modulable : 4 salles intérieures totalisant 137 m², entièrement rénovées, ambiance chaleureuse et décor soigné Patio intérieur (20 couverts), petite terrasse extérieure Capacité totale jusqu'à 85 couverts Espace indépendant pouvant accueillir un atelier de cuisine, une épicerie fine ou un coin vente à emporter Cave aménagée avec plusieurs espaces, dont un coin dégustation intimiste Cuisine fonctionnelle et équipée : Une bonne équipe de professionnels en place et à reprendre avec 1 chef de cuisine , 1commis, 1 serveur et une serveuse Cuisine spacieuse (73 m² avec réserve et vestiaire) Matériel professionnel en excellent état Climatisation réversible, normes respectées, aucun travaux à prévoir Performances économiques en progression année mobile de juillet à juin : CA HT mobile 2022-2023 : 237 800 euros pour 10464 cv CA HT mobile 2023-2024 : 256 500 euros pour 11565 cv CA HT mobile 2024-2025 : 268 600 euros Hausse régulière sur 3 ans : +13 % depuis 2023 Résultat positif sur les 2 derniers exercices Couverts servis en hausse continue : 12 290 couverts sur la dernière année mobile Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer de 1 880 euros HT / mois Opportunité rare : Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail clé en main dans une ville attractive du Sud-Ouest. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. Prévisionnels, EBE et plan de trésorerie disponibles pour présentation à votre établissement bancaire. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable. Contact : Christian Couzinié ? 06 47 86 79 06 Agent commercial indépendant, spécialiste cession FDC ? Propriétés-Privées.com Mail : c.couzinie@proprietes-privees.com Mandat n°417111? Prix 165 000 euros HAI Dossier complet disponible après une première visite auprès de : Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente 81100 CASTRES - RESTAURANT, BRASSERIE 140 COUVERTS AVEC GRANDE TERRASSE CENTRE VILLE DE CASTRES
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Castres
CASTRES : RESTAURANT- Brasserie avec terrasse couverte, emplacement N°1 Christian Couzinié vous propose à la vente le fonds de commerce de cette brasserie, restaurant idéalement situé en plein centre ville. En activité depuis très longtemps, véritable institution avec une clientèle fidèlisée et régulière et un flux continu lié à son emplacement stratégique. Performances récentes : CHIFFRE D4AFFAIRES 2024 : 713.000 euros HT Près de 25 000 couverts servis/an (+1 500 en 2 ans) Progression constante et rentabilité solide. Atouts majeurs : - Surface d'exploitation 484 m² - grande salle 105 m², - terrasse couverte, 60 m², - Cuisine professionnelle, réserves, - chambres froides positive et négative, - vestiaires, hommes et femmes wc PMR Cuisine traditionnelle , avec des produits locaux Accessibilité PMR, parkings immédiats Établissement en parfait état, équipement complet Conditions : Convention renouvelable avec la Mairie valable jusqu'en 2029 Loyer attractif : 1 899 euros/mois HT Personnel a reprendre 1 manageur, 3 cuisiniers, 3 serveuses , 1 plongeur fonctionnement en 35 h ouvert 5 jours/semaine Prix de présentation : 495 000 euros honoraires charge vendeur Rare opportunité sur Castres Emplacement premium, rentabilité prouvée, outil de travail clé en main. Un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. Bilans, EBE et résultats disponibles pour présentation à votre établissement bancaire après les visites. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable sous condition d'un apport personnel suffisant et d'un accord de principe d'un financement d'une banque ou d'un courtier. Contact : Christian Couzinié 06 47 86 79 06 Agent commercial indépendant, spécialiste cession FDC Propriétés-Privées.com Mail : c.couzinie@proprietes-privees.com Mandat n°418550 Prix 495 000 euros HAI charge vendeur Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Hôtel Bureau
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Albi
Hôtel bureau de trois étoiles situé entre Carcassonne et Albi. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute desservant Toulouse, Barcelone ou Montpellier. Etablissement sous licence III, équipé d'une quarantaine de chambres épurées et confortables, toutes climatisées avec salles de bains attenantes et accès PMR. Salle petit déjeuner spacieuse et salon TV à la disposition des clients. L'hôtel dispose d'un jardin sur un terrain de 6000 mètres carrés. Accès au parking gratuit. Belle rentabilité.
Vente Quincaillerie bricolage
(81) Tarn, Midi-Pyrénées
Vends QUINCAILLERIE BRICOLAGE ELECTROMENAGER Ville du Tarn en Occitanie . Etablissement très bien implanté dans son milieu bénéficiant d'une excellente notoriété. Bonne visibilité avec parking devant le magasin. Grande surface de vente et de stockage. CA en augmentation sur l'exercice en cours. Les plus indéniables : Site marchand en constante progression, personnel autonome en poste, maison d'habitation T6 de 150 m2 avec terrasse et jardin compris dans le bail. Qualité de vie assurée. Idéal couple de pro ou en reconversion avec accompagnement des cédants. Possibilité également d'acheter les Murs d'une surface totale d'environ 750 m2 avec terrain de 600 m2 pour un montant total de 600.000 €. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 200.000 € Possibilité de cession en parts sociales. Réf.: A3079MP
Vente Hotel restaurant
(81) Tarn, Midi-Pyrénées
Murs et Fonds de commerce HOTEL RESTAURANT Ville touristique du Tarn en Occitanie . Urgent prix plancher pour raison de santé. Bel emplacement pour cette charmante bâtisse située sur la place centrale avec terrasse et parking devant l'établissement. Clientèle touristique en été ainsi que professionnelle et locale toute l'année. 20 chambres en bon état bien équipées. Aux normes d’accessibilité et de sécurité. Les plus : Piscine sécurisée avec parc de détente et dépendances, Salle de banquet et/ou conférence de 100 m2 non exploitée, appartement de fonction T4 de 100 m2 entièrement rénové. Qualité de vie assurée. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC fonds et murs inclus de 6,09% à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix des Murs d'une surface totale d'environ 1.000 m2 : 285.000 €. Prix du Fonds de Commerce : 109.000 €. Prix Murs + FDC en vente indissociable : 394.000 €. Réf.: A2701MP
Vente Hotel restaurant
(81) Tarn, Midi-Pyrénées
Vends HOTEL RESTAURANT Zone touristique du Tarn en Occitanie Bel établissement en dur implanté au bord d'un lac dans un cadre idyllique. Excellente visibilité avec véranda et terrasse devant le restaurant. Secteur dynamique avec clientèle d'affaire toute l'année et forte affluence touristique en saison. Aux normes de sécurité et d'accessibilité. Bonne rentabilité. Personnel compétent en poste. Le plus indéniable : Maison indépendante T5 de 110 m2 comprise dans le bail. Profil recherché : Couple de pro ou développeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Possibilité d'acheter les Murs d'une surface totale d'environ 800 m2 sur 1.200 m2 de terrain. Prix du Fonds de Commerce : 168.000 € Réf.: A2926MP
Vente Bar tabac pmu loto
(81) Tarn, Midi-Pyrénées
BAR TABAC PRESSE LOTO PMU Grande ville du Tarn en Occitanie Excellente visibilité, sur boulevard très passant du centre ville avec parking devant l'établissement. Terrasse de 20 m2 attenante. Cause départ en retraite. Magasin entièrement rénové aux dernières normes d'accessibilité et de sécurité. Au prix du marché avec EBE reconstitué à plus de 150 K€ et en constante augmentation. A l'étage un appartement T4 également rénové de 80 m2 environ avec terrasse privative compris dans le bail. Qualité de vie et rentabilité assurées. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 268.000 €. Possibilité d'acheter les Murs d'une surface totale de 200 m2 environ entièrement rénové pour 215.000 € (Honoraires inclus de 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur). Réf.: A2545MP
Vente Brasserie pizzeria
(81) Tarn, Midi-Pyrénées
BRASSERIE PIZZERIA Grande ville du Tarn en Occitanie Emplacement de 1er ordre sur axe très passant d'un quartier dynamique du centre ville. Excellente visibilité pour cet établissement aux normes d'accessibilité et agencement actuel. Fermé le dimanche. CA de 340 K€ en progression sur le prochain exercice. Excellente Rentabilité. Prix plancher pour autre projet. Pas de personnel à reprendre. Idéal deux couples de pro ou duo d'associés. Sa situation géographique se prêterait également très bien à un concept sous enseigne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 162.000 € Réf.: A2974MP