Vente Camping 3 étoiles
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - dans zone très touristique
Camping familial. vendu en fonds de commerce. dans zone réputée très touristique avec vue dégagée sur la campagne. une cinquantaine d'emplacements. une dizaine de locatifs. piscine, bar, snack. chalet avec une chambre et terrasse pour logement. tennis. loyer très attractif. idéal pour un couple cherchant une affaire à taille humaine. Possibilité de développer la restauration et d'augmenter les locatifs.
Vente 71300 Secteur MONTCEAU LES MINES - Fonds de Commerce TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie 70 M²
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Montceau-les-Mines, La Salle
Elément très important et très avantageux : Le commerce finance intégralement l'achat des murs et de la maison attenante. (Grâce à la mise en place d'un loyer des murs commerciaux votre mensualité de prêt habitation sera prise en charge par votre magasin !) Yannic TODESCO, vous propose dans une ville dynamique à proximité de Montceau Les Mines / Le Creusot, ce fonds de commerce de TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie en très bon état. Vous disposerez de 65 M² de surface de vente agréable et bien agencée + 5 M² de réserve. Pas de travaux à prévoir. Magasin climatisé. Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant) Horaires actuels : Du lundi au samedi : 6H30-12H30 / 13H30-19H Dimanche : 7H30-12H Fermé tous les jours fériés + 2 semaines/an durant la période estivale. Très belle visibilité. Plusieurs commerces à proximité. Nombreux stationnement gratuits. Etablissement sécurisé. Pas de concurrence directe. Affaire stable, chiffres d'affaires régulier. Qualité de vie certaine : à la campagne mais sans être isolé. Vente cause retraite. EBE retraité : 100 000 euros Chiffres et bilans sur demande. Détails de l'habitation : 185 M² habitable Salon - Salle à manger 50 M² Cuisine 5 chambres 1 salle de douche 1 entrée individuelle Cave Terrain 1 100 M² Vente du fonds de commerce présenté indissociable de la vente des murs avec maison d'habitation de 185 M² habitables (233 400 euros), soit fonds de commerce + murs commerciaux + maison d'habitation 185 M² sur 1 100 M² de terrain à 502 400 euros Frais d'agence inclus. vendeur. (Soit cession du fonds de commerce à 269 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bar Brasserie - (77) Seine et Marne, Île-de-France
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Fontainebleau - 77
77 - Proche de Fontainebleau - Bar Brasserie - 80 places + 60 terrasse + logement - loyer 1706 bail neuf - ouvert 5/7 Prix 410 000€
Vente ARCACHON - Crêperie, Emplacement N°1
(33) Gironde, Aquitaine - Arcachon, Bordeaux
Situé à Arcachon, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 dans un quartier dynamique fonctionnant toute l'année, avec une clientèle locale fidèle, des résidents secondaires et un fort afflux touristique entre avril et septembre. Caractéristiques de l'Établissement : Surface commerciale : Environ 60 m². Capacité : 30 places assises (pas de terrasse, mais baie vitrée s'ouvrant intégralement). Décoration et aménagement : Rénovés en 2022. Aucun travaux à prévoir. Matériel : 14 tables et 28 chaises, 2 sièges de bar. 2 armoires froides, 2 armoires vitrées à boissons, 1 congélateur, 1 saladette, table inox et plan de travail. Chauffe-eau et sanitaires. Bail commercial 3/6/9 : Signé le 22 mai 2022. Loyer mensuel : 1 281 euros nets (pas de TVA). Performances Financières : Chiffre d'affaires 2023 : 261 000 euros. Chiffre d'affaires 2024 : 237 000 euros. EBE retraité 2024 : 106 000 euros. Historique : Deux exercices bénéficiaires consécutifs. Opportunités d'Exploitation : Actuellement fermé certains jours selon la saison : - Avril, mai, juin, septembre et octobre : Fermé dimanche et lundi. - Juillet et août : Fermé dimanche uniquement. - Novembre, décembre, février et mars : Fermé dimanche, lundi et mardi. - Janvier : Fermeture de 4 à 5 semaines pour congés. Idéalement : Une ouverture 7/7 d'avril à fin août, voire fin septembre, pourrait optimiser les résultats. La possibilité de fermer 2 à 4 mois en basse saison sans impact significatif sur les performances. Points Forts : Emplacement stratégique dans un quartier attractif toute l'année. Clientèle locale et touristique assurant une activité stable et dynamique. Aucuns travaux à prévoir : Décoration et aménagement récents (2022). Coût locatif attractif avec un loyer annuel de seulement 15 372 euros. Rentabilité exceptionnelle : EBE retraité supérieur à 44% Conditions de Vente : Prix du fonds de commerce : 149 000 euros honoraire vendeur. Exclusions : La vente s'effectue sans le nom commercial, la marque, la carte et le concept. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
Vente CASTRES CENTRE VILLE - RESTAURANT 85 COUVERTS et TERRASSE
(81) Tarn, Midi-Pyrénées - Castres
A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PREMIUM CENTRE DE CASTRES Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), idéalement situé à deux pas de la place JEAN JAURES et du coeur commerçant de CASTRES, ce très bel établissement de restauration, au charme certain et aux performances économiques solides. Localisation stratégique : en plein centre-ville, à proximité immédiate des flux piétons et de parkings. Quartier dynamique et attractif à fort passage. Un cadre exceptionnel et modulable : 4 salles intérieures totalisant 137 m², entièrement rénovées, ambiance chaleureuse et décor soigné Patio intérieur (20 couverts), petite terrasse extérieure Capacité totale jusqu'à 85 couverts Espace indépendant pouvant accueillir un atelier de cuisine, une épicerie fine ou un coin vente à emporter Cave aménagée avec plusieurs espaces, dont un coin dégustation intimiste Cuisine fonctionnelle et équipée : Une bonne équipe de professionnels en place et à reprendre avec 1 chef de cuisine , 1commis, 1 serveur et une serveuse Cuisine spacieuse (73 m² avec réserve et vestiaire) Matériel professionnel en excellent état Climatisation réversible, normes respectées, aucun travaux à prévoir Performances économiques en progression année mobile de juillet à juin : CA HT mobile 2022-2023 : 237 800 euros pour 10464 cv CA HT mobile 2023-2024 : 256 500 euros pour 11565 cv CA HT mobile 2024-2025 : 268 600 euros Hausse régulière sur 3 ans : +13 % depuis 2023 Résultat positif sur les 2 derniers exercices Couverts servis en hausse continue : 12 290 couverts sur la dernière année mobile Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer de 1 880 euros HT / mois Opportunité rare : Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels ou un chef ambitieux souhaitant exploiter un outil de travail clé en main dans une ville attractive du Sud-Ouest. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un apport personnel de 30 % minimum sera requis pour l'obtention d'un financement bancaire. Prévisionnels, EBE et plan de trésorerie disponibles pour présentation à votre établissement bancaire. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de cette affaire rentable. Contact : Christian Couzinié ? 06 47 86 79 06 Agent commercial indépendant, spécialiste cession FDC ? Propriétés-Privées.com Mail : c.couzinie@proprietes-privees.com Mandat n°417111? Prix 165 000 euros HAI Dossier complet disponible après une première visite auprès de : Préalablement à toute visite, seront demandés : Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
Vente Camping - (7) Ardèche, Rhone Alpes
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Vallon-Pont-d'Arc - Ardèche méridionale
CAMPING 2* (fonds de commerce) en Sud Ardèche. Situé à proximité des grands sites touristiques d'Ardèche, ce camping est composé d'une vingtaine d'hébergements atypiques et d'une vingtaine d'emplacements électriques. Au milieu des chênes verts et surplombant les gorges de la rivière Ardèche, la clientèle apprécie le calme qui règne sur ce camping. Un bel espace de restauration s'ajoute à cet ensemble en harmonie avec la nature.
Vente Restaurant - (1) Ain, Rhone Alpes
(1) Ain, Rhone Alpes - Ain
. Honoraires inclus à la charges de l’acquéreur.
Vente SECTEUR COMPIEGNE : Charmante Auberge, Restaurant gastro et Habitation
(60) Oise, Picardie - Compiègne
A visiter sans tarder : Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE : Ce fonds de commerce UNE AUBERGE très belle bâtisse en pierre de taille, pleine de charme et de caractère, exceptionnellement entretenu. Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!! La demande est -elle que Monsieur est obligé de refuser des réservations. Ce fonds de commerce est à vendre faisant suite à un départ à la retraite. Mais vous pouvez compter sur lui pour vous mettre en place. IDEAL pour un couple !!! L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 35 ans sur le secteur grâce à sa cuisine raffinée. Elle accueille une clientèle très fidèle : d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends. Cette AUBERGE, restaurant, traiteur, avec sa salle de banquet, réception, mariage/baptême est entièrement rénovée L'ensemble est composé d'une 267 m² et vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR. - UNE MAGNIFIQUE CUISINE de compétition. - SALLES de restaurants. - VERANDA toute récente avec une vue sur un bassin. - TERRASSE très récente et très agréable: Descriptif : - Une réception/bar 38 m². - Salle de réception de 50m² aménagée ( cheminée insère) - Véranda entièrement Neuve de 30 m² - Deux pièces supplémentaire attenante de 58 m². - WC (PMR) aux normes Handicapés . - Cuisine exceptionnelle professionnelle et entièrement équipée : marque CHARVET. est opérationnelle sa surface est de 65 m². - Un bureau. - Cave. - Salle pour la fabrication pour le pains - Comprenant touts matériels, Fumoir etc. A L' ETAGE : - Un APPARTEMENT au 1er étage pour y vivre ou pour loyer. Comprenant : - Une cuisine aménagée. - 3 Chambres. - 2 Salle d'eau. - Belle surface séjour/salon. Actuellement elle sert de salle pour banquets - baptêmes - mariages ou anniversaires, donnant sur une très grande terrasse. - Bail 3/6/9 Au petit prix de : 1.670 EUROS mensuel. (le bailleur est le propriétaire du fonds de commerce) - Licence IV - Avec un ticket moyen à l'année de 55/60 Euros. - Possibilité d'acheter le fonds de commerce et l'appartement dans un premier temps et les murs par la suite. Située dans une commune dynamique à fort passage, cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon/Chauny. Gare à 10 minutes. Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie. L'établissement entièrement rénové et aux normes peut être exploité dans la continuité, sans travaux à prévoir. Prix du fonds de commerce : 215.000 Euros, honoraires vendeur. Je reste à votre disposition afin d'échanger sur les bilans ou pour vous envoyer des photos de cette splendide Auberge chargée d'histoire. A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Bien proposé au prix de 210.000 euros charges vendeurs comprises. Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières. Mandat N° 393904 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Vente Secteur MONTBELIARD - Fonds de commerce BAR - TABAC - FDJ - PMU
(25) Doubs, Franche-Comté - Montbéliard
Yannic TODESCO vous propose cette très belle affaire de Bar, Tabac, Jeux, située le long d'un axe très passant à proximité de Montbéliard. Emplacement stratégique. Aspects financiers détaillés comme suit au 30/09/2024 en euros : Chiffre d'affaires global HT : 447 600 euros dont : - Commission : TABAC NETTE : 73 000 euros - Commission JOURNAUX : 2 600 euros - Commission PMU : 36 000 euros - Commission FDJ : 137 000 euros - CA bar HT : 76 000 euros - CA divers HT (hors téléphonie) : 85 000 euros Autres chiffres sur demande. Horaires d'ouverture : du lundi au dimanche 7H00 à 21H00 Le bar ferme à 19H Effectif actuel : 4 comprenant le couple de gérants Local commercial d'environ 90 M² comprenant un magasin de vente (tabac- FDJ- presse - bimbeloterie), une salle de débit de boisson, une réserve, des sanitaires et une cave. Capacité places assises : 30 Système de sécurité OK. Vidéosurveillance. Nombreuses places de stationnement gratuites. Pas de contrat brasseur. Aucun contrat de location, tout appartient au commerce (même les caisses). Etablissement en très bon état. Clientèle fidèle, agréable. Loyer 1 700 euros /mois taxe foncière incluse. Etablissement connu de tous et de bonne notoriété. Clientèle facile (le tri a été fait). Affaire stable et pérenne. Transferts d'argent à développer. Possibilité d'acheter les murs d'ici 2 ans. Possibilité d'acheter une maison d'habitation à l'arrière du commerce. Accompagnement total par mes soins de A à Z comprenant toutes les démarches administratives envers les Douanes, la FDJ, le PMU,... Fonds de commerce cédé à 675 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 80000 AMIENS - RESTAURANT 400 M², 130 COUVERTS - Fonds de commerce
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed Oubaali vous propose ce charmant et authentique restaurant de 400 m² disposant de 130 couverts dans une salle climatisée. Le laboratoire de cuisine dispose de 2 grands espaces cuisson avec 2 grandes extractions, dont l'un des espaces est ouvert sur la salle avec un comptoir client pour la cuisson des woks à la demande. Il est idéalement situé dans un centre commercial d'une grande zone d'activités d'Amiens, en face d'une grande surface renommée et de plusieurs autres commerces et enseignes nationales. Le restaurant profite également du parking du centre commercial juste en face du bâtiment. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un emplacement recherché! Ce restaurant typique au décor authentique existe depuis plus de 15 ans et bénéficie d'une forte notoriété et d'une bonne réputation dans toute l'agglomération. Le service se fait tous les jours le midi et le soir, à la carte ou au buffet. Une partie du chiffre d'affaires est réalisée à l'emporter et en livraison avec les plateformes de réservation habituelles. Le fonds de commerce de ce restaurant est à vendre entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire, tables, chaises, mobilier décoratif et rangements divers. La double cuisine est entièrement équipée pour cuisiner efficacement : 2 extractions puissantes aux normes , 1 grand piano 5 feux gaz Plusieurs planchas grill Plusieurs cuisinières grands feux woks 2 friteuses Plusieurs frigos sous plans 1 chambre froide, 2 frigos, 3 congélateurs 1 grande plonge 1 lave-vaisselle 1 grande cave en sous-sol avec plusieurs étagères de stockage Nombreux ustensiles, faitouts, plats de cuissons etc... Le bail de ce fonds de commerce inclus également un grand appartement de fonction de 95 m² situé au dessus du restaurant . Il comprend 6 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, et un grenier. Loyer 2985 euros/mois Bail 3/6/9 jusqu'en 2034 Chiffre d'affaires annuel : 350 000 k euros (dernier exercice) Le fonds de commerce de ce restaurant est vendu 165.300 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .