RARE A LA VENTE DOUAI - BATIMENT 700M2 DECHY SIN LE NOBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Dechy
Opportunité unique à saisir - Local commercial en zone stratégique Douai-Dechy À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC du Luc (Dechy, Douai). Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion?! Emplacement d'exception Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes... sur une agglomération de plus de 148?500 habitants Un pôle commercial dynamique Le Parc du Luc s'étend sur 30?000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour Un parking de 750 places, facilitant l'accès des clients et assurant une excellente rotation de visiteurs fgautomobiles.fr La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M?€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes volvocars-concessions.com Contexte automobile très attractif Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo... toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale fgautomobiles.fr Atouts clés du local Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées. Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat. Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings. Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année. Exemple de texte à intégrer dans l'annonce **Local commercial en vente - Zone du Luc, Dechy (Douai)** Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux...). Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo...). Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places. Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an. Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée. Pourquoi investir ici ? Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc. Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu. Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts. Infrastructure de qualité, labels environnementaux (PALME et ISO?14001), circulation fluide, parking ample, image haut de gamme Caractéristiques financières : Prix de vente : 980 000 €HT hors honoraires Frais de notaires : Non réduits, soit charge acquéreur. Env. 7,5% du PV NV. Provision pour Charges : 1400€HT/AN Impôt foncier : 5 000€HT/AN Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé) Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux
Location RARE A LA VENTE DOUAI - BATIMENT 700M2 DECHY SIN LE NOBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Dechy
Opportunité unique à saisir - Local commercial en zone stratégique Douai-Dechy À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC du Luc (Dechy, Douai). Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion?! Emplacement d'exception Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes... sur une agglomération de plus de 148?500 habitants Un pôle commercial dynamique Le Parc du Luc s'étend sur 30?000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour Un parking de 750 places, facilitant l'accès des clients et assurant une excellente rotation de visiteurs fgautomobiles.fr La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M?€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes volvocars-concessions.com Contexte automobile très attractif Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo... toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale fgautomobiles.fr Atouts clés du local Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées. Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat. Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings. Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année. Exemple de texte à intégrer dans l'annonce **Local commercial en vente - Zone du Luc, Dechy (Douai)** Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux...). Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo...). Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places. Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an. Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée. Pourquoi investir ici ? Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc. Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu. Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts. Infrastructure de qualité, labels environnementaux (PALME et ISO?14001), circulation fluide, parking ample, image haut de gamme Caractéristiques financières : Loyer : 90 000€HT Provision pour Charges : 1400€HT/AN Impôt foncier : 5 000€HT/AN Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux
Location A LOUER - BÂTIMENT INDUSTRIEL - 500 M² - PROVIN - OPPORTUNITÉ IDÉALE - ACTIVITÉS AGROALIMENTAIRES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Provin
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité unique de location dans la commune de Provin. Ce bâtiment industriel de 500 m² est idéalement adapté pour les activités agroalimentaires, offrant un espace fonctionnel et pratique pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques Clés : Superficie : 500 m², offrant un espace généreux pour vos opérations. Idéal pour les Activités Agroalimentaires : Équipé pour répondre aux normes spécifiques de ce secteur, y compris la légumerie et la zone de stockage. 50 m² de Bureau/Locaux Sociaux Isolés : Confort et praticité pour votre équipe administrative. 100 m² de Stockage Sec : Parfait pour le stockage de vos produits non périssables. 150 m² de Chambre Froide Positive et Négative : Prévu pour répondre à vos besoins en matière de stockage à température contrôlée. 200 m² de Zone de Production et Salles Blanches : Espace idéal pour vos opérations de production nécessitant des conditions d'hygiène strictes. +70 m² d'Atelier de Maintenance Indépendant : Espace dédié pour vos activités de maintenance. Site Clôturé : Offre une sécurité et une confidentialité optimales pour vos activités. Froid Positif et Négatif : Installation adaptée aux exigences du secteur agroalimentaire. 4 Portes Sectionnelles : Assurent un accès facile et pratique pour le chargement et le déchargement. Zone de Chargement, Déchargement : VRD complète et en bon état. Parking Privatif : 5 places de parking dédiées pour le stationnement de votre personnel et de vos véhicules. Accès "Semi" : Facilité d'accès pour les poids lourds. Sols Antidérapants Agréés CARSAT : Sécurité renforcée pour vos opérations. Marche en Avant : Conception optimisée pour le flux de travail. Écoulements au Sol de Qualité et Bac de Décantation des Eaux de Process : Conformité aux normes environnementales. Compteurs Individuels : Gaz (65 m³/h), électricité (42 kW), eau. Fibre Optique : Connexion Internet rapide et fiable. Installation Électrique Contrôlée par Apave : Sécurité électrique assurée. Extincteurs en Place : Sécurité incendie garantie. Conditions de location : Loyer annuel : 36 000 € HT/an HC Charges : Nous Consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Conditions d'achat : Prix : 475 000 € HD Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du Prix de ventes HD à la charge du preneur. Cette opportunité constitue un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement adapté et sécurisé. Ne manquez pas cette chance de louer un bâtiment industriel de qualité à Provin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Enterprise Immobilier dès aujourd'hui. --------------- Prestations : Structure métallique ; Isolation simple peau ; Murs périphériques panneaux sandwich pour salles blanches ; Toiture bac acier; Dalle béton ; Mode de chauffage gaz/électrique ; Luminaires LED ; 4 Portes sectionnelles ; Extractions de fumée ; Hauteurs du bâtiment 5 m sous ferme
Location VIEUX LILLE RARE - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE La zone urbaine de Lille, comprend l'unité urbaine de Lille, qui regroupe 95 communes et compte une population d'environ 1 063 500 habitants . En élargissant cette définition à l'aire urbaine de Lille, qui inclut 130 communes réparties sur les départements du Nord et du Pas-de-Calais, la population atteint environ 1 187 824 habitants. Enfin, en tenant compte de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, une agglomération transfrontalière qui englobe des communes belges, la population combinée dépasse les 2,1 millions Le Vieux Lille séduit chaque année des milliers de visiteurs par son charme authentique et son élégance intemporelle. Quartier historique emblématique de la ville, il offre un cadre unique mêlant ruelles pavées, façades flamandes colorées, boutiques raffinées, restaurants gastronomiques et galeries d'art. À deux pas de la Grand-Place, c'est un véritable écrin culturel et architectural, parfait pour la flânerie, le shopping haut de gamme et les découvertes patrimoniales. Son ambiance chaleureuse, entre tradition et modernité, en fait l'un des pôles touristiques les plus prisés du nord de la France. Offrez à votre marque une adresse prestigieuse au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de Lille. Situé en plein cœur du Vieux Lille, ce local commercial prime bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement élégant et vivant, prisé à la fois par les amateurs de prêt-à-porter haut de gamme, les promeneurs et les touristes. Implanté dans un secteur à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes de luxe, de galeries raffinées et de boutiques tendance, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à une façade de caractère et un flux piéton constant, attirant une clientèle locale et internationale. Ce local est une véritable vitrine de prestige pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone alliant charme, dynamisme commercial et raffinement. Surface : Grande surface dont un rez-de-chaussée d'environ de 500m2, une cave et un R+1. Très belle Vitrine de plain-pied, offrant un impact visuel optimal Cachet architectural, typique du Vieux Lille Environnement premium : enseignes de mode haut de gamme, cafés chics, tourisme culturel Zone piétonne très fréquentée, parfaite pour une marque souhaitant capitaliser sur le passage naturel et l'image haut de gamme du quartier Opportunité rare CONDITIONS LOCATIVES : LOYER : nous consulter PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel de référence HT Prestations : Vitrines, porte coulissante automatique, façade remarquable, emplacement de qualité et belle visibilité
Location A LOUER LOCAL COMMERCIAL - 76 M2 - LILLE CENTRE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LILLE ! Installez votre concept au sein de l'une des places les plus dynamiques et passantes de la métropole lilloise : la Place de Béthune. Entourée de commerces, cinémas, bureaux et à deux pas de la Grand'Place, cette adresse stratégique offre un fort potentiel de visibilité et de fréquentation tout au long de l'année. Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse. Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants. Elle bénéficie d'une aire commerciale pouvant attirer jusqu'à 80 KM, son aire urbaine compte environ 1 000 000 personnes et beaucoup de travailleurs de la région qui s'y rendent quotidiennement. Le local : Surface intérieure d'environ 50 m², avec belle vitrine et terrasse. Très belle visibilité et au coeur d'un quartier de restauration, coffee, restauration assise et Take Away. Le local est sans extraction. Accès PMR espace de stockage Terrasse privative : Profitez d'une terrasse ensoleillée en plein centre-ville, parfaite pour accueillir vos clients aux beaux jours et créer une ambiance conviviale. Flux piéton constant, clientèle locale et touristique, proximité immédiate des transports (métro Rihour, parkings publics, Stations de vélo, parking République). Ce local est parfait pour un restaurant, snack, coffee shop, bar à tapas, glacier, chocolatier, ou toute autre activité de bouche souhaitant s'implanter dans un quartier à fort passage et à la réputation déjà bien établie. Disponibilité immédiate - À visiter sans tarder ! Conditions financières : Loyer mensuel: 2.350 € HT Hors charges / Mois Provision pour Charges : à la charge du preneur Impôt foncier : à la charge du preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT Hors Charges à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Vitrine;Rideau métallique de sécurité
Location BÂTIMENT INDÉPENDANT À RONCQ : LE CADRE IDÉAL POUR VOTRE DÉVELOPPEMENT 725 M2 - Z.A.C DES CHAMPS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roncq
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Roncq, au cœur de la dynamique Z.A.C des Champs. Ce bâtiment traversant et indépendant, doté de deux portes sectionnelles, se distingue par sa conception pensée pour optimiser à la fois vos opérations et vos espaces de travail. Caractéristiques clés : Espaces d'activités/stockage : 465 m², offrant une vaste surface pour répondre à vos besoins industriels ou logistiques, avec une excellente fluidité de circulation. Bureaux et locaux sociaux (RDC) : 115 m², un espace moderne et fonctionnel, idéal pour assurer le confort de vos équipes. Bureaux à l'étage : 145 m², parfaitement adaptés à vos activités administratives, avec une disposition qui favorise l'efficacité et la collaboration. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : En façade de l'autoroute A22, votre entreprise bénéficiera d'une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Réserve foncière de 900 m², offrant un potentiel d'expansion à long terme, pour accompagner la croissance de votre activité. Parking extérieur : Vos collaborateurs et visiteurs apprécieront le confort d'un stationnement privatif. Pourquoi choisir ce bien ? Disponible immédiatement, ce bâtiment allie praticité et flexibilité, permettant une implantation rapide. Sa localisation, ses caractéristiques techniques et son potentiel d'évolution en font une opportunité unique à saisir pour toute entreprise en quête de croissance dans un secteur en plein développement. Ne laissez pas passer cette chance d'installer votre activité dans un cadre qui saura soutenir vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Site : Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Aire de manoeuvre; Accès PMR; Double accès; Chauffage entrepôt aérotherme gaz; Fibre optique; Partie locaux d'activité : Charge au sol : 2 tonnes / m²; Hauteur libre : 7 mètres sous poutre; 2 Portes sectionnelles de plain-pied; Sanitaires; Tarif bleu Partie bureaux : Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Espace détente; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Carrelage; Câblage informatique et téléphonique; Fibre optique, salle de réunion, salle de pause, kitchenette
Vente OPPORTUNITE SUR LA MADELEINE - BUREAU - A ACHETER - IDEAL PROFESSION LIBERALE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine, Lille
Bienvenue dans un cadre de travail inspirant et dynamique, au cœur de La Madeleine, à proximité du canal de la Deûle et à quelques pas seulement de la vibrante ville de Lille ainsi que du tout nouveau tribunal. ENTERPRISE IMMOBILIER de vous présenter ces bureaux d'une superficie généreuse de 160m², nichés dans un environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier prisé pour son ambiance paisible et son accès facile aux commodités urbaines, cette cellule de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Imaginez-vous travailler dans un cadre où les eaux calmes du canal et les espaces verts environnants apaisent l'esprit, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Livré brut de béton, ce bureau offre une toile vierge pour concrétiser votre vision d'espace de travail idéal. Avec la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos besoins spécifiques, vous pouvez créer un environnement qui favorise la productivité, la créativité et le bien-être de vos équipes. De plus, la proximité du nouveau tribunal offre une opportunité stratégique pour les professionnels du droit ou toute entreprise cherchant à développer des synergies avec cet important centre judiciaire. Que vous soyez une start-up en plein essor, une entreprise établie à la recherche d'un nouvel espace ou un professionnel indépendant en quête d'un bureau paisible, ces bureaux sur La Madeleine offrent le cadre idéal pour votre réussite professionnelle. Contactez dès aujourd'hui ENTERPRISE IMMOBILIER pour découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins spécifiques et pour organiser une visite sur place. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel dans ce cadre exceptionnel et inspirant. prix: 352 000€ Hors taxe Hors droits hors honoraires Honoraires: 5% du prix Hors taxes, hors droits. Prestations : * Les fondations sont réalisées en béton armé. * Les murs sont réalisés en béton armé * Planchers des différents niveaux en dalles de béton armé pleines et coulées en place. * Vitrines et fermetures à la charge de l'acquéreur * revêtement de façade en parement type brique, ou béton matricé ou enduit * Les sols seront livrés brut de béton ; garde au sol prévue selon plan * Les murs seront livrés brut de béton. * Attente pour l'alimentation en eau froide du local * Attente pour évacuation des eaux usées * Attente pour raccordement futur du système de ventilation du local
Droit au bail ZONE AUCHAN ENGLOS 59 - LOCAL COMMERCIAL A PARTIR DE 250M2 EMPLACEMENT IDEAL SUR LA ZONE COMMERCIALE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Englos
Superbe local de restauration avec Drive sur la zone AUCHAN ENGLOS (59) La zone commerciale AUCHAN ENGLOS est historiquement un pole shopping à l'attractivité très forte de la métropole lilloise. Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale. Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise. Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir. Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site. Idéalement situé en plein coeur de la zone commerciale, au sein d'un environnement fort en équipement de la maison, restaurants et commerces comprenant Conforama, ElectroDépôt, Cuir Center, Cuisine plus, Ixina, Chaussea, Norauto, Poltronesofa, Mobalpa, Castorama, Maxizoo, Darty, Boulanger, , Saint Maclou, Decathlon, La Foir'Fouille, Burger King, Crocodile, Lapeyre, et bien d'autres commerces....... Le local proposé est un local de RDC avec terrasse possible de 550 M² qui sera divisée, le bâtiment sera unifié, bardages et vitrines refaites pour une très belle visibilité de l'entrée du site, et de l'A25 et de son axe entrant sur la zone du ZAMIN. Parking et environnement de qualité. Idéal pour restauration, équipement de la maison, commerce de détail ou alimentaire. Nous proposons 2 formats de local commercial : - 250 M² à 4 580€HT de loyer mensuel - 300 M² à 5 500€HT de loyer mensuel Les cellulles seront livrées Brutes de béton fluides en attente. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 55 000€HT DROIT D'ENTREE : 10 000€HT Provisions de Taxe foncière : à déterminer, à la charge du preneur Provisions pour Charges : à définir à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Prestations : Parking, Drive, vitrine, extraction, cuisines, salle de restauration, courant fort,
Location A LOUER - 4 CELLULES D'ACTIVITES NEUVES - 2.100 M2 DIVISIBLES - WAMBRECHIES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wambrechies, Lille
Sur la ville de WAMBRECHIES, à 15 min de la métropole Européenne de Lille, sur un terrain indépendant de 9 350 m2 environ, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à louer, un ensemble immobilier de 8 cellules dont 4 cellules restent encore disponibles pour une surface d'environ 2 100 m2: - cellule 5: au RDC: 376,5m2 d'entrepôt, et 90,7m2 de Showroom/sanitaires et 86,8m2 en Mezzanine - 7 places de parking Les lots 3, 5 et 6 sont équipés de 5 panneaux photovoltaïques Concernant les extérieurs, le parking dispose de deux emplacements "bennes" Ce projet a été pensé et construit avec les standards attendus par les salariés, avec la mise à disposition d'un local à vélos, d'un espace détente verdoyant et d'un terrain de pétanque. Parfaitement desservi par les bus de la métropole et excellente accessibilité en voiture, un autre atout réside dans le stationnement gratuit à proximité en supplément de celui déjà présent sur le site. Bail commercial de 10 ans dont 6 ans fermes. Prix: Bureaux : 140€HT/m2 - Mezzanine: 80€ HT/m2 - activités: 70€ HT/m2 Honoraires: 15% propriétaire / 15% preneur. Bail notarié à la charge du preneur (3000 € HT) Taxe foncière: à partir de 10€ HT/m2/an Prestation de suivi technique de l'immeuble, forfaitisée à hauteur de 5% du montant annuel des loyers Hors Taxes Charges diverses: 3 à 4 HT/m2/an (espaces verts, portail, toiture, caméra de surveillance, entretien des communs tel que le local poubelle. Prestations : les espaces Bureaux / Showroom bénéficient des prestations suivantes: - Un éclairage répondant aux normes en vigueur ; - La présence d'ilots acoustiques suspendus au plafond ou plafond dalle 60x60 cm; - Un doublage périphérique en BA13, peint en blanc ; - Un bloc sanitaire aux normes PMR ; - Un sol en béton avec une finition quartzée Les espaces "mezzanines": Ces espaces sont libres d'aménagement avec comme prestations : -Un éclairage répondant aux normes en vigueur ; -Un sol en béton lissé permettant la pose d'un revêtement de sol Les espaces entrepots Ces espaces seront libres d'aménagement avec comme prestations : - Un éclairage répondant aux normes en vigueur ; - Un bardage et une toiture isolés ; - La présence de dômes de désenfumage (répondant à la réglementation «sécurité incendie» en vigueur) ; - La présence de dômes complémentaires pour augmenter l'apport de lumière naturelle ; - Un sol en béton finition quartzée ; - Une porte sectionnelle motorisée de 3.30 m de largeur et 4.20 m de hauteur Les lots 3, 5 et 6 sont équipés de 5 panneaux photovoltaïques chacun
Vente BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À VENDRE - 1 300 M² CLÔTURÉS AU CŒUR DU PARC D'ACTIVITÉS D'AVELIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Avelin, Lille
ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce site entièrement clôturé offre un cadre professionnel sécurisé et dynamique, abritant plus de 90 entreprises. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 300 m² de surface utile, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 800 m² de surface d'activités : Un espace vaste et fonctionnel, parfait pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. 500 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et modulable pour s'adapter à la taille et à la croissance de votre équipe. Site entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées pour vos activités. Parking dédié : Espaces de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Atouts de l'emplacement : Situé dans le parc d'activités "Les Marlières", un environnement dynamique et en développement, idéal pour les entreprises cherchant à s'intégrer dans un tissu économique riche et diversifié. Accessibilité facile depuis les principaux axes routiers de la région, assurant une connexion rapide avec Lille et ses environs. Un cadre professionnel qui favorise la synergie entre entreprises et offre une visibilité stratégique pour vos activités. Disponibilité : Disponible immédiatement pour une installation rapide de vos équipes et équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Géothermie, Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 8,5 mètres sous ferme; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Parquet - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques